Новые правила продажи / Законы и прочие темы - 1013 советов адвокатов и юристов
Уведомить таможню и полицию Грузии обязаны Здравствуйте. Это возможно. Как гражданин России вы не можете продать машину, не снятую с учёта в России, в Грузии. То, что вы называете продажей, не является таковой, вы всю оставшуюся жизнь будете платить налог за эту машину в России, а если новый владелец ещё и вернётся в РФ, вы будете платить его штрафы. Потому что он не снимет её с учёта, и не поставит на себя, понимаете?
Я уж не говорю и правилах в Грузии, так как не знаю её законов. Уведомлять органы Грузии не обязаны.
Авто на учёте в России. Я въехал на своем авто в Грузию. У меня гражданин РФ хочет купить моё авто. Продажа оформляется через нотариуса с переводом. Должен ли я как-то уведомить таможню или полицию Грузии о продаже авто, чтобы ко мне не было никаких претензий, в случае правонарушений нового владельца на территории Грузии
Как гражданин России вы не можете продать машину, не снятую с учёта в России, в Грузии. То, что вы называете продажей, не является таковой, вы всю оставшуюся жизнь будете платить налог за эту машину в России, а если новый владелец ещё и вернётся в РФ, вы будете платить его штрафы. Потому что он не снимет её с учёта, и не поставит на себя, понимаете?
Я уж не говорю и правилах в Грузии, так как не знаю её законов.
СпроситьДа, и ещё. Возможен такой вариант - составляете договор купли-продажи авто, и через 10 дней сами снимаете с учёта её в РФ. Только не надо никакого грузинского нотариуса, нужен просто договор, якобы вы ему продаёте машину в России.
СпроситьБанк может забрать квартиру. К сожалению может. При залоге квартиры правила о запрете на продажу единственного жилья не действуют. Договаривайтесь с банком о реструктуризации кредита, о новом графике платежей. Возможно доли недолжников получится отстоять Квартира в залоге у банка, выплатить кредит возможности нет. Банк подал в суд. Может ли банк забрать квартиру. Если со мной в равных долях собственник и моя жена?
К сожалению может. При залоге квартиры правила о запрете на продажу единственного жилья не действуют. Договаривайтесь с банком о реструктуризации кредита, о новом графике платежей.
СпроситьЗдравствуйте. Нет, детей не выпишут. Подавайте возражения в суд на иск нового собственника о снятии с рег учёта, как законный представитель.
С уважением, Дарья Алексеевна Новые собственники в судебном порядке выпишут детей, поскольку они не являются членами семьи собственника. Решать, куда прописывать детей должны вы и ваш муж Не факт, что детей выпишут.
Опека не даст такого согласия. Здравствуйте.
Несовершеннолетние дети могут быть зарегистрированы по месту пребывания их матери.
СМ. п. 12 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 06.06.2023) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и... Мои дети 7 лет и 11 лет, прописаны у бывшего мужа. У меня прописки нет, только временная регистрация у мамы Сейчас он продает квартиру вместе с детьми. Куда выпишут детей?
Здравствуйте. Нет, детей не выпишут. Подавайте возражения в суд на иск нового собственника о снятии с рег учёта, как законный представитель.
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьНовые собственники в судебном порядке выпишут детей, поскольку они не являются членами семьи собственника. Решать, куда прописывать детей должны вы и ваш муж
СпроситьЗдравствуйте.
Несовершеннолетние дети могут быть зарегистрированы по месту пребывания их матери.
СМ. п. 12 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 06.06.2023) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и...
СпроситьЗдравствуйте, Александр Николаевич.
В данном случае общий минимальный срок владения составляет пять лет. Можете продать без налогов в любое время ,если в этом же календарном году купите новую .
Налоговая произведет зачёт и налогов не будет По общим правилам только через 5 лет. Если единственное - через 3 года.
Пожалуйста изучите вопрос до конца! Перезачет (продали старую - купили новую) предусматривает НК РФ только в отдельных случаях! Ситуация: По программе переселения из ветхого и аварийного жилья, мы с мамой (собственность долевая-по 1/2 доли), получили квартиру по договору мены с администрацией г. Ульяновска. Квартира однокомнатная и не отвечает нашим запросам. В старой аварийной квартире прожили более 50 лет. Через сколько времени по закону не платя налогов можно продать квартиру, для приобретения 2-х комнатной. Спасибо
Здравствуйте, Александр Николаевич.
В данном случае общий минимальный срок владения составляет пять лет.
СпроситьМожете продать без налогов в любое время ,если в этом же календарном году купите новую .
Налоговая произведет зачёт и налогов не будет
СпроситьЕщё раз добрый день. Не понятна формулировка, понимание новой квартиры что относится, в этом году( вторичное жильё пригодное для проживания, квартира новая сданная для приобретения застройщиком)
СпроситьВ соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ по общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике.
согласно ч.3 ст.158 Жилищного кодекса РФ исключение составляют взносы на капитальный ремонт. Только задолженность по взносам на капитальный ремонт.
Удачи. Вывоз тбо или схожие При продажи квартиры, какие долги переходят на нового собственника?
В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ по общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике.
согласно ч.3 ст.158 Жилищного кодекса РФ исключение составляют взносы на капитальный ремонт.
СпроситьПо тексту - не нужно, подпадаете под оговоренные в п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ условия. Как следует из Вашего вопроса, НДФЛ с продажи Вам платить не придется. Для подстраховки уложитесь в покупку нового жилья в течении 90 дней. Нужно ли платить налог при продаже квартиры, если в семье трое несовершеннолетних детей? Квартира куплена в 2020 г., Взамен сразу будет куплена квартира большей площадью, ни у кого из членов семьи нет в собственности недвижимости и долей в другом жилье
По тексту - не нужно, подпадаете под оговоренные в п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ условия.
СпроситьКак следует из Вашего вопроса, НДФЛ с продажи Вам платить не придется. Для подстраховки уложитесь в покупку нового жилья в течении 90 дней.
СпроситьЗдравствуйте Сергей
По общему правилу, снять тс с учета тс может прежний собственник тс, в случае отчуждения автомобиля, если новый собственник не поставил тс на учет в течении 10 дней согласно ч.1 п.2 ст.18 Федерального закона "О государственной регистрации транспортных средств в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 03.08.2018 N 283-ФЗ (последняя редакция), предоставив ДКП в орган ГИБДД.
___
А что с ДКП не так?
С уважением юрист Марьяна Николаевна ОБратитесь в ГИБДД и снимайте. Суд тут не причем и не нужен. Снять можно и просто по утрате, Вашему желанию. И без ДКП Такой вопрос, продал машину, документы купли продажи заполнял покупатель, я переехал тут же в другой город по работе, норме телефона с ним был утерян, покупатель не ставит автомобиль на учет и договор заполнил не корректно и не понятно по подчерку, какие есть варианты без суда снять авто с учета?
Здравствуйте Сергей
По общему правилу, снять тс с учета тс может прежний собственник тс, в случае отчуждения автомобиля, если новый собственник не поставил тс на учет в течении 10 дней согласно ч.1 п.2 ст.18 Федерального закона "О государственной регистрации транспортных средств в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 03.08.2018 N 283-ФЗ (последняя редакция), предоставив ДКП в орган ГИБДД.
___
А что с ДКП не так?
С уважением юрист Марьяна Николаевна
СпроситьТам нет последней цифры паспорта покупателя, не понятным подчерком указана улицы его проживания и не указана дата рождения
СпроситьДа есть ошибки и некорректность заполнения дкп. В самом ДКП указано описаниие тс и ФИО
Пробуйте в таком виде подать заявление на снятие с регистрационного учета, если нет связи с покупателем, иного нет выхода
СпроситьОБратитесь в ГИБДД и снимайте. Суд тут не причем и не нужен. Снять можно и просто по утрате, Вашему желанию. И без ДКП
СпроситьЗдравствуйте дата в договоре. Обжалуйте через суд и предоставьте ДКП. В ДКП указаны данные (ФИО, адрес и телефон) нового владельца. Суд обязан будет установить истину Продали машину. Новый владелец в этот же день поставил автомобиль на платную автостоянку, но не оплатил её. Нам пришёл штраф. Подскажите, если нарушение было в день продажи автомобиля, как доказать, что нарушил новый владелец?
Обжалуйте через суд и предоставьте ДКП. В ДКП указаны данные (ФИО, адрес и телефон) нового владельца. Суд обязан будет установить истину
СпроситьДа, домовые книги отменили, обязанность возложили на МФЦ. Техпаспорт с планом можете получить в управляющей компании. А зачем он Вам? Его просят банки, если ДКП будет через ипотеку. Нет домовых книг, давно упразднены.
Справка выдается о кол-ве проживающих.
Техпаспорт сегодня не нужен.
Нужна выписка из ЕГРН - оформить через нотаруиса можно. Нужно ли оформлять домовую книгу и техпаспорт в БТИ в 2024 году при вступлении в наследство на квартиру? Насколько знаем, домовые книги упразднены, а выдается справка о регистации в МВД. А технический паспорт? Нужна ли его замена, или же действителен старый? Планируется продажа квартиры.
Да, домовые книги отменили, обязанность возложили на МФЦ. Техпаспорт с планом можете получить в управляющей компании. А зачем он Вам? Его просят банки, если ДКП будет через ипотеку.
СпроситьНет домовых книг, давно упразднены.
Справка выдается о кол-ве проживающих.
Техпаспорт сегодня не нужен.
Нужна выписка из ЕГРН - оформить через нотаруиса можно.
СпроситьДа, конечно. Да, можно, Андрей. Да, можно оформить договор купли-продажи на ребенка, но регистрировать в ГИБДД придется на кого то из родителей. Так что если цель - уйти от штрафов, то не получится. Только на того, кто уже достиг 16 лет
Согласно новым правилам, зарегистрировать машину в ГИБДД можно только на того, кто уже достиг 16 лет. Это не означает, что детей ущемили в праве на собственность. Ведь свидетельство о регистрации такого права не устанавливает. Ребенок может быть собственником машины. Но зарегистрировать машину на него в ГИБДД не получится.
Чтобы поставить машину на учет и получить номера, ее придется регистрировать на родителя или опекуна. Конечно можно без ограничений. Можно ли оформить автомобиль на несовершеннолетнего ребёнка?
Да, можно оформить договор купли-продажи на ребенка, но регистрировать в ГИБДД придется на кого то из родителей. Так что если цель - уйти от штрафов, то не получится.
СпроситьТолько на того, кто уже достиг 16 лет
Согласно новым правилам, зарегистрировать машину в ГИБДД можно только на того, кто уже достиг 16 лет. Это не означает, что детей ущемили в праве на собственность. Ведь свидетельство о регистрации такого права не устанавливает. Ребенок может быть собственником машины. Но зарегистрировать машину на него в ГИБДД не получится.
Чтобы поставить машину на учет и получить номера, ее придется регистрировать на родителя или опекуна.
СпроситьДобрый день! Без снятия обременений должник не смог бы продать участок, если договор купли-продажи прошел регистрацию в Росреестре, значит, обременения сняты. Конечно сохраняется пока не сниму обременение. Новый собственник участка не оформит переход права собственности в Росреестре без снятия запрета.. Сохраняются ли обременения на земельный участок, если на торгах участок никто не купил и должник физическое лицо после банкротства продал его?
Добрый день! Без снятия обременений должник не смог бы продать участок, если договор купли-продажи прошел регистрацию в Росреестре, значит, обременения сняты.
СпроситьТак как Вы владеете квартирой, полученной по наследству менее 3-х лет, то обязаны заплатить налог 13 %, независимо от того, приобретете Вы другую недвижимость или нет. На приобретенную новую квартиру Вы имеет право налогового вычета в размере 13 % от стоимости, но не более, чем от 2 000 000 (260 000 р.) В этом случае, налог не взимается, если наследник был указан в завещании и имеет право на наследство в соответствии с законодательством.
Таким образом, если квартира была получена в наследство и находится в собственности менее трех лет, но была продана и одновременно была приобретена другая квартира, то налог на доход физических лиц необходимо уплачивать только в случае получения дохода от продажи новой квартиры за указанный отчетный период. Если продаётся недвижимость, которая получена по наследству и в собственности менее трёх лет, но сразу покупается другое жильё, то надо ли будет платить какой-нибудь налог с продажи недвижимости?
Так как Вы владеете квартирой, полученной по наследству менее 3-х лет, то обязаны заплатить налог 13 %, независимо от того, приобретете Вы другую недвижимость или нет. На приобретенную новую квартиру Вы имеет право налогового вычета в размере 13 % от стоимости, но не более, чем от 2 000 000 (260 000 р.)
СпроситьВ этом случае, налог не взимается, если наследник был указан в завещании и имеет право на наследство в соответствии с законодательством.
Таким образом, если квартира была получена в наследство и находится в собственности менее трех лет, но была продана и одновременно была приобретена другая квартира, то налог на доход физических лиц необходимо уплачивать только в случае получения дохода от продажи новой квартиры за указанный отчетный период.
СпроситьОбратитесь в отделение ГИБДД, приславшее штраф, или в центр автоматизированной фиксации правонарушений
Подайте жалобу и потребуйте отмены постановления. ...
В заявлении расскажите о продаже автомобиля и приложите копию договора купли-продажи Машина была продана перекупам но не снята с учета, на данный момент открыты исполнительные производства на мое имя за нарушение ПДД нового владельца, снять автомобиль с учёта я не могу потому что на нее наложен арест, подскажите как быть
Обратитесь в отделение ГИБДД, приславшее штраф, или в центр автоматизированной фиксации правонарушений
Подайте жалобу и потребуйте отмены постановления. ...
В заявлении расскажите о продаже автомобиля и приложите копию договора купли-продажи
СпроситьНет, новому владельцу ничего платить не нужно будет. Собираюсь приобрести автомобиль в ОАЭ, затем растаможить в Киргизии. После этого ввезти в РФ и не продавать его минимум 12 месяцев. Вопрос в следующем: какие необходимо будет произвести платежи на территории РФ (с Киргизией это таможня и утиль сбор?). И, после продажи авто допустим после владения двух лет, надо будет новому владельцу производить какие-то доплаты? . После введения постановления N1722 от 29.10.23 не совсем понятно. Заранее Вас благодарю.
Можно и не снимать, тогда по договору купли продажи у нового владельца останется автомобильный номер. По договоренности с покупателем.
Каждый случай индивидуален Для продажи машину не снимают с учета, а, как правило, прекращают учет на имя прежнего владельца при оформлении авто в ГИБДД на нового владельца. Это делается после заключения договора купли-продажи. Машину снимают с учёта до или после продажи?
Можно и не снимать, тогда по договору купли продажи у нового владельца останется автомобильный номер.
СпроситьДля продажи машину не снимают с учета, а, как правило, прекращают учет на имя прежнего владельца при оформлении авто в ГИБДД на нового владельца. Это делается после заключения договора купли-продажи.
СпроситьПо месту регистрации только Вопрос Вы сможете решить исключительно по месту регистрации. И к сожалению продать просто крайне сложно…считается что тогда – детям будет негде жить. Исключение из этого правила – если ребенку требуются деньги на дорогое лечение. Учитывая приоритет жизненно важных интересов ребенка, орган опеки может дать разрешение на продажу квартиры без покупки нового жилья. Попробовать Вы вправе. Но нужно обращаться в опеку и аргументировать. Пожалуйста у ребенка есть квартира в ЯНАО, мы проживаем в Крыму ребенок ходит здесь в школу, прописки здесь нет. Хотим продать эту квартиру которая на территории ЯНАО, можем ли мы взять разрешение у опеки по месту жительства?
И при продаже квартиры можно ли положить эти деньги на счет пока не нашли новое жилье?
Вопрос Вы сможете решить исключительно по месту регистрации. И к сожалению продать просто крайне сложно…считается что тогда – детям будет негде жить. Исключение из этого правила – если ребенку требуются деньги на дорогое лечение. Учитывая приоритет жизненно важных интересов ребенка, орган опеки может дать разрешение на продажу квартиры без покупки нового жилья. Попробовать Вы вправе. Но нужно обращаться в опеку и аргументировать.
СпроситьА если я хочу улучшить жилищные условия? Продать квартиру и купить дом с выделением доли как и было
СпроситьМария, пишите заявление в органы опеки по месту регистрации ребёнка, получить разрешение вполне реально, вам необходимо к заявлению приложить документы о фактическом месте проживания ребёнка и обосновать, что интересы его нарушены не будут
СпроситьКонечно может. По общим правилам нужно смотреть (для точного ответа мало информации) Ксения, такой вариант возможен. Удачи. Скажите пожалуйста. Продали квартиру в собственности три года была и в течение 90 дней купили два жилья может быть налог на пенсионера? Квартиру продали за 5200.000.
Здравствуйте, для получения универсального пособия Вы можете владеть
двумя автомобилями, если семья многодетная. Исключение – новые мощные автомобили: если автомобиль младше 5 лет с двигателем мощнее 250 л.с., то такой автомобиль может быть только у семей с 4 и более детьми – как правило такие технические характеристики у автомобилей с большим количеством посадочных мест.
Если Вы продадите кран, то сможете рассчитывать на получение пособия, в некоторых случаях после продажи может понадобиться справка из ГАИ. Мы многодетная семья. У ас 4 сына. Получаю универсальное пособие до декабря 2023 года. В этом году приобрели автокран 2008 года, по мимо его у нас две машины-УАЗ 2010 года и Хендай 2016 года. Я нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком до 3 лет. Муж официально работал январь, февраль, март и апрель 2023 года. Вопрос: если мы переоформим машину Хендай на дедушку, возможно ли одобрения на пособие в декабре 2023 года на весь 2024 год?
Здравствуйте, для получения универсального пособия Вы можете владеть
двумя автомобилями, если семья многодетная. Исключение – новые мощные автомобили: если автомобиль младше 5 лет с двигателем мощнее 250 л.с., то такой автомобиль может быть только у семей с 4 и более детьми – как правило такие технические характеристики у автомобилей с большим количеством посадочных мест.
Если Вы продадите кран, то сможете рассчитывать на получение пособия, в некоторых случаях после продажи может понадобиться справка из ГАИ.
СпроситьЕсли товар без упаковки, то магазин обязан упаковывать. Обязан лишь предоставить товар (в вашем случае, это одежда) в потребительской упаковке, а это значит что это может быть необязательно пакет - например, если обувь - то коробка, ткани могут завернуть обёрточной бумагой. Ознакомьтесь с новыми Правилами продажи товаров, утверждённые Постановлением Правительства РФ от 31.12.2020 № 2463 Согласно 62 правил продажи товаров по договору розничной купли-продажи, утвержденных Постановлением Правительства от 31.12.2020 № 2463 ткани, одежда, меховые товары и обувь передаются потребителю (по его требованию) в упакованном виде без взимания за потребительскую упаковку дополнительной платы. Должен ли магазин упаковывать покупателю одежду в пакет бесплатно?
Обязан лишь предоставить товар (в вашем случае, это одежда) в потребительской упаковке, а это значит что это может быть необязательно пакет - например, если обувь - то коробка, ткани могут завернуть обёрточной бумагой. Ознакомьтесь с новыми Правилами продажи товаров, утверждённые Постановлением Правительства РФ от 31.12.2020 № 2463
СпроситьСогласно 62 правил продажи товаров по договору розничной купли-продажи, утвержденных Постановлением Правительства от 31.12.2020 № 2463 ткани, одежда, меховые товары и обувь передаются потребителю (по его требованию) в упакованном виде без взимания за потребительскую упаковку дополнительной платы.
СпроситьЕсли хозяин (или представитель по доверенности) не участвовал в сделке - си.429 ГК, то авто не оформить. Требуйте возврата уплаченного. Как переоформить автомобиль на другого владельца без хозяина? Существует несколько способов перерегистрации автомобиля, каждый из которых имеет свои особенности и требует соблюдения определенных правил и процедур.
Пошаговая инструкция по перерегистрации автомобиля
Оформить договор купли-продажи или дарения с предыдущим владельцем.
Оформить новый полис ОСАГО на имя нового владельца.
Подать заявление в ГИБДД о снятии транспортного средства с учета предыдущим владельцем и регистрации его на имя нового владельца.
Выдать новые номерные знаки и наклейки. Машина была куплена по ПТС, хозяина не могу найти как мне переоформить на себя?
Если хозяин (или представитель по доверенности) не участвовал в сделке - си.429 ГК, то авто не оформить. Требуйте возврата уплаченного.
СпроситьКак переоформить автомобиль на другого владельца без хозяина? Существует несколько способов перерегистрации автомобиля, каждый из которых имеет свои особенности и требует соблюдения определенных правил и процедур.
Пошаговая инструкция по перерегистрации автомобиля
Оформить договор купли-продажи или дарения с предыдущим владельцем.
Оформить новый полис ОСАГО на имя нового владельца.
Подать заявление в ГИБДД о снятии транспортного средства с учета предыдущим владельцем и регистрации его на имя нового владельца.
Выдать новые номерные знаки и наклейки.
СпроситьПродажа через займ и залог Здравствуйте!
Смотря какую цель преследуете.
По общему правилу надо уведомить второго собственника о продаже доли и получить от него ответ. Продажа третьему лицу возможна через месяц по той цене, которая была указана в уведомлении второго собственника.
Сделка происходит через нотариуса. Уважаемый Юрий.
Вы сначала дождитесь решения суда по иску Вашего родственника, если он действительно обратился с указанными исковыми требованиями.
Расторгнуть договор дарения практически невозможно. Нужны исключительные обстоятельства, которые необходимо доказывать. И учитывать пропуск исковой давности при этом. По договору дарения я - собственник квартиры. Прошло 3 года. Мой родственник подал иск по оспариванию договора дарения. Какие варианты продажи квартиры возможны, если суд отменит договор дарения и квартира будет иметь уже 2 х собственников?
Здравствуйте!
Смотря какую цель преследуете.
По общему правилу надо уведомить второго собственника о продаже доли и получить от него ответ. Продажа третьему лицу возможна через месяц по той цене, которая была указана в уведомлении второго собственника.
Сделка происходит через нотариуса.
СпроситьУважаемый Юрий.
Вы сначала дождитесь решения суда по иску Вашего родственника, если он действительно обратился с указанными исковыми требованиями.
Расторгнуть договор дарения практически невозможно. Нужны исключительные обстоятельства, которые необходимо доказывать. И учитывать пропуск исковой давности при этом.
СпроситьВы на каком основании продали мотор, составляли договор купли продажи или на словах все решалось? Никак, пусть в полицию идёт и т.д. Договора нет, видимо, в суде линию выстраивать надо и доказательства обеспечивать. В отношении товара, на который продавцом предоставлена гарантия качества, продавец отвечает за недостатки товара, если не докажет, что недостатки товара возникли после его передачи покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования товаром или его хранения, либо действий третьих лиц, либо непреодолимой силы (ст 475 ГК РФ). Игнорируйте его просьбы, а тем более угрозы. Если мотор был исправен и он вмешался в его устройство, то экспертиза это установит. Продал мотор от мотоцикла, мотор был исправен снят с рабочего мотоцикла. Отправил СДЭКом, перевод на карту, Через неделю пишит новый покупатель, не может завести, говорит неисправен, после начал угрожать полицией, разобрал мотор и ему что то не нравится, как быть?
Вы на каком основании продали мотор, составляли договор купли продажи или на словах все решалось?
СпроситьПереписка на Авито, продавал мой знакомый т.е как у него бесплатная публикация объявлений, а отправил я и получал я переводом на карту, у нас мотор работал, отправили ему он пишет что у него не заводится, он разобрал мотор и ему не нравится состояние деталей
СпроситьНикак, пусть в полицию идёт и т.д. Договора нет, видимо, в суде линию выстраивать надо и доказательства обеспечивать.
СпроситьВ отношении товара, на который продавцом предоставлена гарантия качества, продавец отвечает за недостатки товара, если не докажет, что недостатки товара возникли после его передачи покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования товаром или его хранения, либо действий третьих лиц, либо непреодолимой силы (ст 475 ГК РФ).
СпроситьИгнорируйте его просьбы, а тем более угрозы. Если мотор был исправен и он вмешался в его устройство, то экспертиза это установит.
СпроситьСразу оформляется в собственность. Собственнику вообще по общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) жилье могут не давать, а только выплатить стоимость. Жилье могту дать или по соглашению с доплатой стоимости или если дом включен в программу расселения аварийного жилья.
Продавать можно сразу, но придется заплатить налог 13% с суммы продажи свыше 1 млн. рублей. Или ждать 5 лет с момента оформления права собственности. Старая квартира в аварийном доме находится в собственности. При получении новой - будет ли она сразу оформляться в собственность? И как скоро её возможно продавать (без налога) ?
Собственнику вообще по общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) жилье могут не давать, а только выплатить стоимость. Жилье могту дать или по соглашению с доплатой стоимости или если дом включен в программу расселения аварийного жилья.
Продавать можно сразу, но придется заплатить налог 13% с суммы продажи свыше 1 млн. рублей. Или ждать 5 лет с момента оформления права собственности.
СпроситьНалог на всю сумму продажи свыше 1 млн. Или на разницу с оценкой Старой обменной квартиры?
СпроситьА вот это зависит от вида правоустанавливающего договора. Если договор (договоры) позволяют установить цены, то от разницы.
СпроситьПосле подписания договора, как правило. Но сторонами может быть установлен иной порядок. После подписания договора купли-продажи и расчета по сделке, Продавец обязан передать покупателю ключи от дома. Право собственности нового собственника на недвижимость наступает после государственной регистрации сделки. Имущество считается переданным с момента подписания сторонами соответствующего документа о передаче (как правило, акт приема-передачи), об этом нам говорит ст.556 ГК РФ. Также в ней указана возможность установления сроков и условий передачи недвижимости после сделки договором купли-продажи. В этом случае стороны сами могут предусмотреть, когда передавать ключи при покупке квартиры. В целом сама передача ключей — формальность.
Так что нужно смотреть на договор и был ли акт приема-передачи. Как в договоре напишите, так и будет. Когда передаются ключи от дома при покупке в ипотеку?
После подписания договора, как правило. Но сторонами может быть установлен иной порядок.
СпроситьПосле подписания договора купли-продажи и расчета по сделке, Продавец обязан передать покупателю ключи от дома. Право собственности нового собственника на недвижимость наступает после государственной регистрации сделки.
СпроситьИмущество считается переданным с момента подписания сторонами соответствующего документа о передаче (как правило, акт приема-передачи), об этом нам говорит ст.556 ГК РФ. Также в ней указана возможность установления сроков и условий передачи недвижимости после сделки договором купли-продажи. В этом случае стороны сами могут предусмотреть, когда передавать ключи при покупке квартиры. В целом сама передача ключей — формальность.
Так что нужно смотреть на договор и был ли акт приема-передачи.
СпроситьНет, как правило. С развой сделки не удерживаются алименты. Это не доход. Нет не платится. Алименты платится согласно решению суда. Марина, бывший зять продавал квартиру. Алименты не платил. Просто так принес деньги племяннице. Удачи, будьте здоровы. Уплата алиментов с продажи квартиры происходит только в том случае, если это является коммерческой деятельностью должника. Это означает, что цель продажи жилого помещения – это получение прибыли, например, работа риелтором. В таком случае алименты должны выплачиваться.
Обратите внимание! Продажа квартиры для приобретения нового жилья в личное пользование не относится к доходам и, соответственно, алименты с такой сделки не могут быть начислены Нет Если бывший муж продал квартиру с моего согласия, то платятся ли с этого алименты?
Уплата алиментов с продажи квартиры происходит только в том случае, если это является коммерческой деятельностью должника. Это означает, что цель продажи жилого помещения – это получение прибыли, например, работа риелтором. В таком случае алименты должны выплачиваться.
Обратите внимание! Продажа квартиры для приобретения нового жилья в личное пользование не относится к доходам и, соответственно, алименты с такой сделки не могут быть начислены
СпроситьЧитайте также:
- Налог с продажи новой квартиры
- Налог при продаже квартиры и покупке новой
- Новые правила ПДД
- Нарушение правил продажи
- Гибдд новые правила
- Правила продажи товаров
- Правила продажи недвижимости
- Осаго новые правила
- Правила продажи алкоголя
- Правила продажи пива
- Новые правила вождения
- Правила продажи долевой собственности
- Новые правила экзамен гибдд
- Правила продажи комнаты в коммунальной квартире