Залог единственного жилья
Квартира в залоге у банка, выплатить кредит возможности нет. Банк подал в суд. Может ли банк забрать квартиру. Если со мной в равных долях собственник и моя жена?
К сожалению может. При залоге квартиры правила о запрете на продажу единственного жилья не действуют. Договаривайтесь с банком о реструктуризации кредита, о новом графике платежей.
Спросить
Вопрос для тех, кто понимает разницу между ипотечным кредитом на покупку квартиры и кредитом на неопределенные нужды под залог квартиры. Выселение многодетной семьи (6 детей, 4 из них несовершеннолетние) из квартиры. Валютный кредит на неопределенные нужды без подтверждения дохода (официально неработающим) под Залог квартиры (единственное Жилье!) был выдан в ноябре 2007 года на 10 лет, 4 несовершеннолетних уже были прописаны в этом единственном жилье (отец двоих несовершеннолетних даже не знал об этом залоге). В декабре 2013 года мы перестали платить ипотеку (6 лет платили!), когда доллар с 24 тыс подскочил до 33 тыс и потребительские кредиты (которыми оплачивалась ипотека) были взяты во многих банках. С 2014 года идут суды. Как найти вновь открывшиеся обстоятельства, чтобы затянуть выселение ещё на год? Мы готовы оплатить составление исковых заявлений и присутствие юриста в суде.
Полагаю, кредит брали в ООО "МКБ"? ...
Чтобы подать заявление о пересмотре решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам, нужно знать каждый довод и обоснование решения суда,
Спросить
Что тут понимать то?
Это не имеет значения.
Обращение взыскания на заложенную квартиру возможно как в случае, когда такая квартира заложена по договору об ипотеке (независимо от того на какие цели предоставлен заем (кредит)), так и по ипотеке в силу закона; наличие у гражданина-должника жилого помещения, являющегося единственным пригодным для постоянного проживания помещением для него и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, не является препятствием для обращения на него взыскания, если соответствующее жилое помещение является предметом ипотеки (договорной или законной); обращение взыскания на заложенное имущество само по себе не прекращает лишь заключенных до или после возникновения ипотеки договоров найма или аренды жилого помещения.
СпроситьПож-та есть ли здесь риски, приходится занимать у частного лица средства на лечение под залог единственного жилья Образцов договоров ниже, а настоящие договора в росреестре.
Есть договор денежного займа у частного лица под залог жилья, если он подаст в суд за не возврат денег и ему удовлетворят иск, то будет ли действовать в таком случае статья 446 по отношению к единственному жилью.
Здравствуйте, Арника! Если Вы оформили договор у нотариуса, как положено, то в суде можно обратить взыскание на единственное жилье. В этом случае максимум, чего может добиться должник, это права проживания в этой квартире, но собственником уже являться не будет.
СпроситьПодробно по телефону и при личной встрече. 8-913-097-93-84 Дмитрий isakov_81@mail.ru
Хочу взять деньги под залог недвижимости. Так как это идинственное жильё обрименение для того кто даёт деньги гарантом не является. Настаивают на купле.-продаже. Как мне можно получить гарантию, что я не останусь на улице.
Имеет ли право, некоммерческая организация выдавая займ Брать залог единственное жильё где прописано четверо не совершеннолетних детей. Спасибо.
Хочу заключить сделку о займе у частного лица под залог недвижимости, это будет считаться ипотекой? И могут ли забрать квартиру, если это единственное жилье.
В данном случае имеет место ипотека в силу договора. Залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны.
СпроситьМаксим, ипотека и есть заем под залог недвижимости и пока это единственный случай, когда закон позволяет обращать взыскание на единственное жилье.
Спросить
Ответ отключен модератором
Имеет ли право регистрационная палата регистрировать договор займа под залог недвижимого имущества, если оно является единственным жильём?
Здравствуйте, Ольга Николаевна!
Да, Вы же сами в силу ст.209 ГК РФ подписали договор залога. Успехов Вам.
СпроситьМуж взял нецелевой кредит под залог единственного жилья. Трагически погиб, застрахован не был. Квартира куплена в браке, мое согласие на передачу в залог поддельное, квартира в залоге. Сейчас банк наложил арест на жилье. А у меня трое несовершеннолетних детей, которые прописаны в данной квартире. Мои дальнейшие действия?
Арест суд наложил.В суде доказывайте подделку вашего согласия.Просите назначить почерковедческую экспертизу.
Спросить
Что будет если нечем платить кредит я взяла под залог единсвенного жилья я очень боюсь.
Если оформлен залог , то в случае невыплаты его имеют право забрать. Здесь ст. 446 ГПК не распространяется.
СпроситьЧто можно сделать брали кредит под залог комнаты единственного жилья были просрочки 3 месяца а теперь только платить возможность есть по текущим месяцам. Мкк подала в суд есть ИП по которым снимают и арестовали всю пенсию т.е 100%
Доброе время суток. Пенсию всю арестовать это на рушение закона только можно 50%.
Обратитесь в суд по ниже указанной статье.
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 31.07.2020)
ГПК РФ Статья 203. Отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения суда
Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 203 ГПК РФ
(в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
СпроситьЧто делать в моей ситуации? Сегодня, 21:45
Где можно подписать петицию. Я взяла кредит под залог единственного жилья с проживающими там малолетними детьми (была вынуждена. Так как была признана пострадавшей от рук мошенников) в размере 800 000 руб. выплатила 720 000. Сейчас банк в сговоре с судьями выселяют меня вместе с малолетними внуком из единственного жилья при условии, что я не выкуплю ее у банка за 1 800 000 руб.
Здравствуйте Нина Васильевна. Если недееспособный не является собственником недвижимости, то согласие не требуется.
Спросить
Здравствуйте, если не будете платить, дом уйдет за долги, это законно, если конечно у вас оформлен договор залога и зарегистрирован в Росреестре.
Спросить
Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего Правового Ресурса!
На предмет ипотеки будет обращено взыскание.
Успешного Вам Дня и хорошего настроения!
Спросить
Печальные могут быть последствия. Вы же сами подписали договор залога. В любом случае будет решать суд.
Спросить
Здравствуйте Наталья.
Кредитор обратится в суд и жилье могут изъять, практика идет к этому, очищают рынок от не добросовестного оборота.
Спросить
Кредитор может наложить взыскание на предмет залога, то есть квартиру, в порядке ст. 358 ГК РФ.
Спросить
Если не сможете платить, то заберут ваше жилье, продадут, заберут долг, а остальные деньги, оставшиеся от продажи квартиры, вернут вам.
Спросить
Чтобы ответить на Ваш вопрос, нужно знать, в какой форме заключен залог (нотариальная или простая), и зарегистрирован ли залог в Росреестре? Дело в том, что, возможно, существует возможность признания залога недействительной (незаключенной) сделкой.
Спросить
Подать на банкротство можно, но вот если кредит под залог недвижимости (ипотека), то данная недвижимость по закону может реализовываться с торгов, несмотря на статус единственного жилья.
Останетесь и без денег и без квартиры.
Спросить
Добрый день, Владимир. Подать на банкротство можно, но вот если кредит под залог недвижимости (ипотека), то данная недвижимость по закону реализается с торгов, несмотря на статус единственного жилья.
Для уменьшения процентов - в связи с обстановкой в стране, правительство приняло ряд мер для помощи гражданам, в том числе и по кредитам - обратитесь в банк с заявлением, предварительно собрав необходимые документы.
Спросить
Можно Но заложенная недвижимость будет включена в конкурсную массу реализована финансовым управляющим. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
СпроситьИП Кургузов заключил кредитный договор с небанковской кредитной организацией «Помощь». Приложением к данному договору является договор о залоге, принадлежащей Кургузову однокомнатной квартиры (данная квартира является единственным жильем Кургузова). Между Кургузовым и кредитной организацией было заключено соглашение, что взыскание на заложенное имущество будет производиться во внесудебном порядке. Впоследствии Кургузов не смог выплатить сумму долга и процентов по нему, так как бизнес не приносил, дохода. Кредитная организация, в соответствии с действующим законодательством вынесла предупреждение, что в случае неуплаты суммы основного долга и процентов по нему обратит взыскание на заложенное имущество во внесудебном порядке путем его реализации с публичных торгов.
ИП Кургузов обратился за консультацией к юристу.
Моя сестра хочет взять кредит под залог нашего дома. Это наше единственное жилье, в котором проживают и прописаны наши малолетние дети. Смогут ли это жилье забрать, в случае неуплаты по кредиту?
