Общая собственность на имущество / Право собственности - 107332 советов адвокатов и юристов

Купил квартиру в новостройке до брака. После женился, дом достроили и я собираюсь подать документы на регистрацию собственности. То есть собственость будет оформлена на меня уже в браке. Может ли жена претендовать на собственность в случае развода?

Если, состоя в браке, квартира покупается на имя одного из супругов, являются ли оба супруга ее собственниками?

Если мужем за 2 месяца до брака была куплена квартира в ипотеку (собственником считается он один), при разводе будет ли считаться данная квартира совместно нажитым имуществом, если ежемесячные платежи выплачиваются из совместного бюджета?

Есть квартира на данный момент у неё один собственник.

Сначала собственнику пренадлежало

1/3 квартиры на основании договора передачи квартиры в собственность граждан. 1992 год

Потом умерла мама собственника и у собственника стало 2/3. В наследство вступила не сразу, а в 2011 году

Потом по договору дарения 2012 года дочь подарила свою 1/3.

Собственник была замужем с 1983 по 2003 год

Бывший муж умер в 2021 году

Сейчас при продаже квартиры нотариус говорит, что дети бывшего мужа могут предъявить права на квартиру. Это так?

Есть квартира 3/4 общая долевая собственность мужа и 1/4 общая долевая свёкра может ли невестка выкупить долю свёкра (свёкр живёт и прописан в другой своей квартире)?

Участок под строительство дома был куплен до брака. Построили маленький дом, зарегистрировали брак. Дом оформлен на мужа. Дом строили сами, родились двое детей. Является ли дом совместным имуществом?

Пай в жск выплачен полностью-есть справка жск. Но собственность пока не зарегистрирована. Являюсь ли я по закону собственником квартиры и могу ли принимать полноценное участие в общем собрании собственников?

Участок ЛПХ в городе на 49 лет 71 сотка на ней два строения жилой 70 кв.м и нежилое 650 кв.м. не дают приватизировать местные власти не знаю как быть.

Я в браке состою 36 лет. У нас с мужем есть общий частый дом, но он не зарегистрирован. Уже 15 лет муж не работает, получает только пенсию около 18 000. Я продолжаю работать, мой стаж 41 год, мой доход вместе с пенсией около 50 000 в месяц. Муж завел любовницу, перестал вносить вклад в общий бюджет семьи, но продолжает жить в общем доме. Мы решили разойтись. Как разделить при разводе незарегистрированный дом? Могу ли я претендовать на большую часть, чем 50 процентов, общего имущества?

Мой частный дом стоит на земельном участке с многоквартирным, земля у МКД не сформирована, находится в собственности муниципалитета. Весь участок оформлен в общедолевую собственность пополам: 1/2 мне как частнику, 1\2 МКД. Мало того, что градостроительный регламент нарушен, так еще и объединены частная и гос собственность в долях. Моя земля под домом в единоличном пользовании оказалась в долях у муниципалитета, при том что дом не разделен на доли, 1 собственник. Может ли такое быть в природе?

Какая статья иска О признании права собственности на часть общего имущества. И надо ли платить пошлину?. Если надо, то в каком размере?

Купили с мужем квартиру, оформили на мужа, но официально в браке зарегистрированы не были. Брак официально был зарегистрирован позже. Как правильно составить иск и кто ответчик, если признавать через суд квартиру на равных правах между супругами? Сейчас муж умер, квартира подлежит наследованию между мной и сыном мужа, с которым муж не общался. Но квартиру мы покупали вместе и жили вместе с самого начала.

Есть квартира, купленная совместно в браке, у квартиры есть 3 собственника, 1 - 50%, 2 и 3 по 25%, собственник 2 и 3 супруги, как можно не делить долю при разводе, если один из супругов хочет ее разделить и какие аргументы можно предоставить в суде?

Семья (муж и жена) покупает квартиру. Договор купли-продажи находится в стадии согласования у сторон. Подскажите пожалуйста, как лучше написать в договоре долевая собственность или совместная в случае развода или смерти одного из супругов. Брачный договор исключён. Спасибо!

Можно ли оспорить (отменить) регистрацию права собственности на помещения общего пользования в нежилом здании?

Дело в том, что являясь владельцем части доли собственности в этом здании, я лишен возможности доступа к лифту.

Согласно официальному разъяснению на сайте БТИ, эти действия незаконны, но, тем не менее, у владельца здания есть свидетельство о регистрации, включающее право собственности на помещения общего пользования (?).

Как бороться с этим нарушением?

Решение по следующей ситуации: между старым СНТ и новым ДНТ находится участок земли (сельско-хозяйственного назначения) площадью около 1,1 га. Недавно пришло известие о том, что земля перешла в частную собственность одного ООО, которая готова продать ее нам. Собственники участков, прилегающих к данной территории (около 8 человек), планируют выкупить ее. При этом проводить межевание не хотелось бы: планировалось просто сохранить участок в общей собственности. Скажите, пожалуйста, есть ли варианты выкупить участок в долевую собственность? Или есть какие-то другие варианты с общей собственностью? Либо без межевания никак не обойтись?

С уважением, Петр.

У меня с бывшим супругом 2-х комнатная квартира в Москве в общей совместной собственности, доли не разделены. Бывший супруг собирается выделить доли и получить деньги за свою, я согласилась ее купить. Несмотря на то, что он прислал письменное подтверждение своего предложения (без заверения нотариуса), я знаю, что он может внезапно поменять свое решение и по срокам, и по цене. Такое уже случалось. На данный момент я и мой родственник собираемся брать по большому кредиту, чтобы выкупить его долю. Но я не могу рисковать еще раз и брать кредит, выплачивать проценты впустую. Какого типа договор могу я предложить ему подписать, чтобы зафиксировать ответственность сторон в случае срыва сделки? Договор о намерениях или какое-либо еще соглашение? И что там лучше указать? Большое спасибо.

Как узаконить право собственности на движимое имущество между женщиной и мужчиной в добровольной форме, проживающим в гражданском браке?

Купила отдельную квартиру в бывшем общежитии... По факту у меня квартира -- в ней-две изолированные комнаты, санузел и коридорчик-железная дверь из коридорчика в общий коридор на этаж, доступа никакого в мой коридорчик и санузел кроме железной моей двери нет... По документам 1. в ДКП квартира, но площадь-только площадь комнат 2. в Техпаспорте-только две комнаты..., санузел и коридорчик в плане без нумерации и разметки площади... Узнала, что мне не принадлежат юридически санузел и коридорчик слишком поздно... У всех остальных квартир на этаже и во всех других квартирах здания индивидуальные санузлы в квартирах (у многих как у меня-без права собственности), реальных общих санузлов (СУЗ) нет уже во всем здании. Какие шансы у меня на получение права собственности на "мои" коридорчик и санузел в суде?

Купили грузовую машину на троих. (скидывались трое) оформляли на 1 го. Можно как то официально заверить право собственности каждого из нас на свою часть от этой машины?

Собираемся покупать автомобиль с молодым человеком вместе. В браке мы не состоим. Оплачивать машину будем в равных долях. Половину стоимости я, половину он.Подскажите пожалуйста как оформить автомобиль в собственность на двоих.. покупать будем за наличный расчет в автосалоне. В ГАИ машину молодой человек будет оформлять на себя. Как оформить право собственности.. долю 1/2 машины НА МЕНЯ? В каких документах при покупке авто в автосалоне должно отображаться, что собственника два человека? В каких документах в ГАИ должно отображаться, что собственника два человека? И как это правильно сделать, чтобы все было юридически закреплено в случае деления имущества? Какие гарантии у меня будут? Спасибо большое за ответы.

Имеется квартира по договору приватизации 1993 г., указано 5 собственников (на тот момент - наши родители и нас трое детей) на праве совместной собственности. Один из собственников умер в 2005 г. Наша сестра подала на вступление в наследство, но свидетельство так и не получила (живет в другом городе, не могла застать нотариуса на месте, когда приезжала).

Возник сейчас вопрос у соцзащиты при оформлении детских о моей доли в этой квартире. Требуют док-ты на неё. Но кроме того договора приватизации ничего больше нет. И будет считаться, что у меня есть право на всю площадь, т. к. собственность совместная.

Вообще не претендую на эту квартиру, как мне избавиться от права собственности с минимальными потерями. В Росреестре, естественно, квартира не зарегистрирована, но на кадастровом учете состоит.

Покупаем общедолевую землю у пайщиков. Земля находиться в аренде, пайщики провели собрание и приняли решение о расторжении договора аренды (договор аренды истёк) . Россерестр не снимает обременение в виде аренды, так как на имущество одного из пайщиков наложен арест. Законные ли действия россерестра?

Как оформить в собственность долю в частном доме? Дом был построен совместно с мужем, оформлен на мужа, а теперь я хочу долю оформить на себя. Как это сделать? И что для этого надо?

Купили квартиру с мужем, взяли ипотеку в банке (он-заемщик, я-поручитель). В договоре купли-продажи (а также и в кредитном договоре) отсутствует слово совместная собственность.

Во время регистрации права собственности мы с мужем заполнили одно заявление и предоставили свидетельство о браке. Гос. регистратор приостановила регистрацию, сказав, что в договоре купли-продажи не указано в долевую или совместную собственность. Наличие свидетельства о браке (а значит и законного права на совместную собственность) ей не пригодилось, как она говорит, ей не нужно гадать в какую собственность мы подаем. Правомерно ли это?

Добрый день! Наша 3-х комнатная квартира была приватизирована в 1994 году на троих, с выделением по комнате каждому-мужу, мне и дочери. После смерти в 1996 году мужа судебным решением было признано право собственности на квартиру за оставшимися двумя собственниками - мною и нашей дочерью, без указания долей. Я считала, что эта собственность является нашей общей совместной. Но при обращении в Росреестр Новосибирской области для государственной регистрации права собственности на квартиру чиновница уверила нас в том, что мы должны зарегистрировать право обязательно как право общей долевой собственности, по 1/2 каждому. Права ли она была? Нам бы хотелось, чтобы квартира была нашей общей совместной собственностью. Возможно ли это было в нашей ситуации, должны ли мы были настаивать на регистрации именно такого права? С уважением Логинова Наталья Анатольевна.

Прошу проконсультировать меня по следующему вопросу:

Около двух лет мои знакомые прожили в гражданском браке на жилплощади гражданской жены. За период совместного проиживания были сделаны совместые покупки. В т.ч. был куплен Ж\к телевизор и по документам купли-продажи оформлен на гражданского мужа. В данное время их брак на грани расспада. Гражданский муж уходя с жил площади гр. жены, хочет забрать свой телевизор, но гр. жена его не отдает. Имеет ли она на это право? Если нет, то что предпринять гр. мужу для получения своего имущества, в данном случае телевизора? Заранее благодарю за ответ.

Мать-собственница кооперативной квартиры и ее взрослый сын хотят изменить режим собственности, сделав ее общей совместной без определения долей. Нужен ли договор между матерью и сыном?

Нотариус не выдает свидетельство о праве собственности на долю в квартире вдове по заявлению о выделении доли. Объясняет это тем, что документ будет делать через полгода. Как фиксируется заявление о выдаче постановления о приостановлении нотариального действия в нотариальной конторе? Производится ли в нотариальной конторе регистрация заявлений от граждан?

Мы с бывшим мужем имеем по 1/2 в общей долевой собственности, у нас двое несовершеннолетних детей, прописаны все на другой жилплощади-у бывшей свекрови. Я с детьми проживаю у мамы по причине злоупотребления спиртными напитками бывшего супруга, он привёл на нашу с ним собственность женщину с ребёнком без моего разрешения? Сможет ли он их прописать без моего разрешения, если узаконитотношения? Или подарить свою долю без моего согласия? И как поделиться, если муж даёт понять, что хочет оставить меня без ничего, мирным путём договориться не получается. У меня хорошая работа, характеристики в отличие от него, работает в такси, алименты оплатил единожды на двоих 4000 рублей.

Частный дом. Долевая собственность. Одну долю продали и покупатель предложил выкупить мою. Я отказался. Новый владелец вскрыл полы в своей половине и в дальнейшем не следит за техническим состоянием своей половины. За два года протекла крыша в его половине, т. е. часть дома разрушается и делается намеренно, для признания аварийного состояния. Ни доля, ни весь дом не нужен, нужна земля. Дом как один объект, под одним адресом. Технически есть возможность организовать два отдельных входа. Я намерен произвести капремонт своей половины. Вопрос: есть ли в действии (бездействии) нового владельца нарушения и ремонт своей половины мною влечет какие-либо нарушения? Прошу дать развернутый ответ с ссылками на статьи законодательства.

Буду благодарен.

В гражданском браке супруги приняли участие в долевом строительстве многоквартирного дома (договор инвестирования на супруга), для чего была оформлена ипотека с последующим залогом квартиры банку на супруга. До получения права собственности на объект инвестирования (квартиры) (акт передачи на супруга) гражданские отношения были узаконены браком. Брачный контракт не составлялся. Право собственности на квартиру получил супруг, на кого и была оформлена ипотека. Платежи по незакрытому ипотечному кредиту осуществляет супруг. Какие права на данную квартиру будет иметь супруга в случае раздела имущества при бракоразводном процессе.

4 февраля 1992 года состоялся суд о признании права собственности на часть домовладения. Суд присудил за мной 1/4 часть дома, за моей мамой 1/4 часть дома и 1/2 часть дома за моей тетей. После вступления в силу решения суда тетя не вступила в права пользования дома, налоги не платила, не принимала участия в ремонте дома. Спустя какое то время мы узнали что тетя умерла, наследники в право собственности не вступили. В этом году мы подали заявление в суд с просьбой признания в собственность бесхозной недвижимости, но суд заявление вернул так как не был указан ответчик.

Скажите, пожалуйста: кто в этом случае должен быть ответчиком? Наследников у тети скорее всего не осталось,

1.Для чего нужно межевание ЗОП в СНТ?

До какого срока (если закон это требует) нужно уложиться.

2. И главное: как это сделать не опасаясь рейдерского захвата ЗОП при недобросовестном управлении Правлением и Председателем?

Есть: Постановление главы администрации района о закреплении земель за садовым товариществом и выдаче Свидетельства на право пользования землей под подъездную автодорогу. От июня 1994 г.

В постановлении есть пункты:

1) о закреплении 2, 924 га в коллективно-совместную Собственность. Товарищества;

2). выдать товариществу Св-во на право пользования землей;

3). о выдаче Св-ва на право бессрочного (постоянного) пользования землёй на земельный участок площ.1,4 га под дорогу к садоводческому тов-ву.

Имеется кадастровый номер участка Без координат границ от июня 2006 г.

Как оформить новый дом в собственность на одного, если земельный участок в общей долевой собственности на двоих. Второй владелец не возражает.

Санкт-Петербург. Приобрела квартиру в строящемся доме в ипотеку. Оформлен договор был на меня (с мужем брачный договор, о том, что квартира будет принадлежать мне). Родился ребёнок, вложен мат. капитал, ипотека закрыта в 2021 году, обременение снято. Подала заявление на регистрацию права собственности на себя. Теперь я должна выделить доли ребёнку и мужу (не смотря на брачный договор). Нашла информацию, что с 12 марта 2020 года нотариальное обязательство о выделение долей было исключено, а можно оформить соглашение о выделение долей через мфц.

Вопрос: это действительно так? Если да, то в какой момент нужно подать это соглашение? Одновременно в подачей заявления о регистрации права собственности или дождаться установления права собственности, а потом ещё раз идти в мфц? На горячей линии росреестра мне ответили, что в моём случае только через нотариуса, потому что не идёт речи о разделе имущества... Спасибо.

У меня с супругом в общей собственности квартира, где мы хотим веделить доли детям (был использован МК), составили соглашение где выделяем 3 детям по 1/10 и 7/10 остаются в общей совместной собственности супругов. Росреестр приостановил регистрацию, ссылаясь на ст. 42 218 фз. Мы ссылается на неё же, что можно провести данную сделку без нотариуса.

Нужно ли платить долевым собственникам за налог на имущество общего пользования в счетах выставленных за обслуживание здания? И за амортизацию оборудования?

Зарегестрированно КФХ, один участник, он же собственник земельного участка, в течении срока деятельности КФХ была зарегестрованна постройка на данном земельном участке. На данный момент КФХ ликвидируется, права собственности прейтдут единственному собственнику?

Необходимо оформить передачу прав собственности на долю в квартире от матери дочери, а также от сестры сестре. То есть по взаимной договоренности два собственника отказываются от прав собственности на квартиру в пользу третьего собственника. Как это можно оформить с минимальными затратами. Мне советуют договор дарения. Возможно есть другие варианты.

Я (гр РФ) собственник квартиры в СПБ, муж, гражданин Молдавии умер 2 года назад, там же. В СПБ он не проживал, всю стоимость, ремонт, ком услуги оплачивала я. Но я не вошла в собственность в течение 6 мес, т к в Молдавии другие законы, и у нас для этого есть 10 лет.

Сейчас есть необходимость оформить дарение или завещание, но нотариус говорит, что половина мужа уйдет государству.

Другие юристы говорят, что согласно гр-му кодексу, принятия собственности должно происходить по последнему месту жительства умершего, т е принять квартиру в Спб нужно в Молдавии.

Другие говорят, что раз он не зарегистрирован в базе Росреестра, и нигде не фигурирует информация о нем, то можно оформить завещание несмотря на его смерть.

Подскажите, как быть?

У меня квартира в собственности с сыном, у него 1/5 часть.

Купили ему квартиру. Каким образом переоформить эту 1/5 часть к своей 4/5, чтобы квартира была полностью на мне.

Квартира перешла в собственности по приватизации - отец, мать, два сына. Один сын подарил свою долю матери (по дарственной), но по ошибке передали долю отца.

Теперь квартиру продаем, но сделку нельзя осуществлять из-за несоответствия ЕГРН и прав собственности. Подали заявление в росреестр - получили отказ. Мол это не техническая ошибка. Что делать? Посоветуйте!

Почему новый федеральный закон о налоге на имущество вступает в силу в 2015 году, в котором исчисление налога на недвижимость происходит по кадастровой стоимости, а у нас, в Барнауле уже 5 лет так начисляют! При этом ставка в Москве до 10 миллионов - 0,1%. А у нас до 300 тыс. На мой дом с кадастровой стоимостью 2500000, начисления происходят по ставке 0,8%. Возможно ли это оспорить?

Нужно ли выделять в натуре долю в общей собственности для оформления и регистрации права собственности на уже имеющуюся свою долю? C Уважением.

В браке 6 лет, общих детей нет (у него сын от 1-ого брака), из совместно нажитого имущества машина, квартира ему досталась в браке, но по договору дарения, на совместные деньги делали ремонт и покупали мебель и бытовую технику, документы все есть (чеки и тд), на что я могу претендовать при разводе?

Развод. В браке приобрели квартиру по договору ипотеки. Я заемщик, жена созаемщик. В общую собственность, собственность еще не оформляли. Жена в оплате кредита не участвует. Сын 1.5 года. С чего начать, как делить имущество.

В 1993 году в собственность приобретен зем. участок. Св-во о праве от 1993 года. Участок в СНТ. С тех пор никакие действия не производились. На кадастре участок не стоит. Собственник, мой свекр, умер 5 лет назад, я в наследство муж не вступал, хотя участком пользуемся и оплачиваем все расходы.. Сейчас необходимо в судебном порядке признать право соб-ти в порядке наследования, но возможно ли это сделать без кадастрового номера или обязательно надо поставить на кад. учет. Права мужа на этот участок никак не подтверждены или поставить на кадастровый учет может любой человек? Если да, то как? Закон требует документ, подтверждающий права на зем. участок. Или в суде просить поставить на кадастровый учет?