Общая стена гаража / Автомобильное право - 764 советов адвокатов и юристов

Хочу приобрести гараж в боксе состоящем из двух гаражей. Бокс оформлен на одного продавца, земля оформлена на него же,продавец хочет продать по долям гаражи без раздела земли, стена у гаражей общая-стоит ли приобретать такой гараж.

Купил гараж в 2011 году, земля в аренде. В 2012 году отсудил у города землю. Все свидетельства о гос. рег. на руках. Все землеустроительные, кадастровые, тех.паспорта на руках.. НЕ гаражный кооператив. Хочу сделать реконструкцию гаража, разобрал крышу. Но стена моего гаража оказалось вдруг смежной с гаражом соседа. Тронешь стену у него завалится гараж, бывшие хозяева не удосужились поставить свою капитальную стену, а пристроились к моей стене да еще второй этаж поставили и узаконили в рег. палате. Видел свидетельство на двухэтажный гараж у новых хозяев. Новый собственник говорит, стена общая и все. Но это не кооператив. У нас в городе ханты-мансийске не делают строительно-независимую экспертизу. Везти откуда-то человека ради гаража, золотая экспертиза. Единственно, что у меня есть документ регистрация моего гаража в БТИ от 28.03.90 г. Соседский гараж строился в 2000 годах.

У нас с соседом общая стенка гаражей. Имеет ли он право сносить свой гараж и общую стенку, которая является межой?

Как правильно будет называться два ряда кооперативных бетонных гаражей построенных вместе и имеющие общую стену - одно здание или два?

На частном участке (ИЖС) при строительстве дома с общей стеной с гаражом, гараж ближе к забору. Какое минимальное расстояние от забора до гаража требуется? От стены дома 3 метра минимум, а от иных построек 1 метр. В данном случае чем руководствоваться? Заранее спасибо!

Как призвать к ответу человека, который строит гараж рядом с моим, не хочет платить за стенку, говорит, что будет строить свою стенку облегченную, которая как я понимаю бу,дет прилегать вплотную к моей стене, фундамент залил на 3 стены, а 4 стена будет стоять на моем фундаменте.

Скажите пожалуйста у нас спор с соседом по гаражу, гаражи строились 81 году и вот у нас в документах собственник помещения мы на ростили крышу и теперь сосед говорит что это его стена, может быть такое что если в кадастровом паспорте у нас указана что у нас три стены - это значит что четверная стена которая перегораживает нас с соседом мы можем ей пользоваться или это его стена. Просто в бти мне сказали что мы и он собственники помещения а ни стен, и мы можем пользоваться так же этой стеной как и сосед.

Я с из Крыма, и немного плавая в законодательстве РФ. У меня вопрос. Мой гараж находится на моей земле, официально имеем гозакт, дом и участок принадлежит по документам моеме мужу. Соседи не дают покрасить стену гаража с их стороны. Могу ли я, законная жена, приобрели участок вместе, поддать в суд на соседей, так как мой муж моряк и часто не бывает дома?

Гараж не отдельно стоящий, подряд идет 10 гаражей с общими стенами. Могу ли я оформить землю под гаражем, или существуют нормы при отводе земли в собственность? Например расстояние между обектам не менее метра, и тд.. Большое спасибо!

Скажите пожалуйста может ли соседка на стену моего дома, стена на меже моя, повесить фонарь? Как быть? А предыдущие хозяева отдали соседям 50 см от стены, и теперь у соседей хозяева сменились, а у нас беда требует снести стену нашу, как быть и куда обращаться?

Живем в частном доме. Гараж имеет совместную стену с соседом. Сейчас он увеличивает высоту своего гаража более чем на метр, при этом в нашем гараже образовалась дыра между общей стеной и шифером. Кроме того, его гараж закрывает солнце в двух помещениях в нашем доме. Правомерны ли его действия?

Мой гараж построен первым! Рядом построили новый со своим фундаментом и стеной, но на лицевой части гараж соединили с моим! Нет даже щели! Можно ли считать стену общей?

Хозяин соседнего гаража умер, наследников не найти, гараж разваливается и угрожает моему гаражу, так как стена общая. Что можно сделать, чтобы выкупить этот гараж.

Пристроенный соседом гараж к стене моего дома, мне мешает. Получается моя стена общая с его гаражом. Когда то муж разрешил им воспользоваться нашей стеной. Девять лет как муж умер. Я,пенсионерка мучаюсь теперь. Стук, сверление. Запахи и вонь от машины, все это как будто происходит в доме. Гаражные ворота хлопают об стену моего дома. Его гараж без фундамента. Гора двигает, дом мой трескается. Где найти управу и заставить отсоединиться от моей стены.

В суде признали право собственности на гараж имеющий общую стену с соседом (не ГСК). Каков порядок оформления земли в собственность под гаражом?

Скажите пожалуйста. У меня с соседкой общая стена в гараже. Половина стены треснула и падала. Я предложил ремонтировать она согласилась. Сам купил всё необходимое нанял рабочего, в итоге всё сделано. Теперь она отказывается платить половину затрат. Говорит что её папа строил три стены за которые они отвечают. А это не они строили и это не их ошибка что стена оказалась без фундамента и лопнула. Что в этой ситуации можно сделать?

Я являюсь членом ГСК, который существует 20 лет. Земля под гаражами не приватизирована, на кадастровый учет не поставлена, НО, оформлены в собственность порядка 25% строений (гаражей). Все гаражи в одной линии, т.е. имеют две общие стены. Могу ли я в судебном порядке доказать право собственности на мой гараж? Кто будет являться ответчиком по такому иску?

В гарожном кооперативе прям возле стены насыпаны кучи земли, из за этого начала падать стенка, можно ли подать в суд на председателя.

Участок земли в аренде, вид разрешенного использования (для размещения автотранспортных средств) граничит с ГСК, где обратная сторона бокса гаражей выходит на мой участок. Планирую строить на участке СТО! Вопрос. Какое расстояние по снип установлено между гаражами (хозпостройками) и нежилым строением СТО?

Сейчас сосед строит гараж сзади моего гаража. Моя задняя стена получится общая с ним. Могу ли я требовать оплатить половину стены, так как ее строил я.

В бывшем гаражном кооперативе (онулирован, гаражи перевели в собственность) отмежевал участок и заключил договор с городом на аренду земли, по стандартной процедуре через аукцион. Вопрос в том что сосед заднего (ранее существуещего) гаража требует оплатить пользование стены своего гаража, понимаю что это незаконно, но в голову кроме вымогательсва в голову не приходит и как обосновать отказ, ведь в дальнейшем требуется воспользоваться этой стеной.

Спасибо

Хотим построить гараж, который будет вплотную примыкать к общему с соседом забору. В плане дома это место отмечено, как сарай, то есть, по плану-это вполне законное строение. Гараж соседа так же не по нормам-примерно 1 м от забора. Имеем ли мы право взамен сарая построить гараж на том же месте?

Вопрос такой. Как происходит межевание земельного участка? Дело в том, что у нас частный сектор. Граница между нами и соседями, я является стена гаража соседей. Так же слив с гаража выходит в наш двор. Соседи утверждают, что по закону межевание происходит от конца крыши, которая свисает на нашу территорию. Мы в данный момент ставим забор. И столб забора упирается в угол крыши, который свисает на нашу территорию. Хотя сам столб кирпичный не до ходит до стены гаража. Мы просим их подрезать 10 см. угла нависающей на нашей территории крыши, чтобы поставить кирпичный столб забора. Они утверждают, что мы вторглись на их территорию. Нам сказано, что межевания происходит с конца крыши, свисающей на нашу территорию. Кто прав и как нам поступить.

Хочу поднять крышу гаража в гаражном кооперативе, но сосед по гаражу против. Председатель даёт разрешение только при наличии разрешения соседей. Гараж приватизирован. Нужно ли мне какое либо разрешение, если да, тогда куда обратиться лучше.

Как найти соседа по гаражу (точнее его ФИО и адрес проживания) для того чтобы обязать его через суд отремонтировать крышу? Пожалуйста не пишите через выписку Росреестра (с марта месяца там не указывают данные собственника), участковый не занимается этим вопросом, в администрации не разглашают личные данные. Подскажите как правильно сформировать обращение в суд чтобы установить всех собственников и обязать их отремонтировать крышу гаража (имеются только телефоны некоторых собственников им направил сообщения по ватцап)?

Должен ли сосед по гаражу в гск, (одна общая стена), согласовать со мной реконструкцию гаража (надстройка второго этажа). Реконструкция уже началалась, без моего согласия, причем стену он надстроил зайдя за свои границы.

Хочу построить одноэтажный цокольный дом и к боковой стене дома пристроить кирпичный гараж на свой фундамент и отдельную крышу от дома, вход в дом и вход в гараж отдельные. Как будет считаться данное строение и какое расстояние должно быть от гаража до соседского участка (межи) в этом случае? Ответ прошу дать - Бесплатно. Заранее благодарю.

Вопрос такой: Земля в долевой собственности с бывшим мужем, но выдела еще нет. На общей земле развалив маленький гараж я хочу построить новый побольше т. е поставила стены, мне сказали что я буду делить его с бывшим мужем как он начнет делать выдел своей доли. Дальше делать крышу боюсь. Мне говорят то так то эдак. А как же будет по закону и строить ли мне крышу или ждать когда он будет делать выдел доли?

У меня на территории двора в многоквартирном доме есть гараж. Сама в этом доме не живу, но гараж в собственности. ТСЖ этого дома требует взносы за капремонт. Законно ли?

Выдавалось разрешение на открытую автостоянку мГсА. Построили железобетонные капитальные гаражи. Стоим 30 лет. Аккуратно платим аренду земли, взносы мГсА. Возможно оформить гаражи и землю в собственность? Как?

Я гараж купил был 5 лет назад, но он не был приватизирован. Час начал. Приватизировать гараж. Когда пошел получать документы в БТИ сказали - на тебя нельзя оформит гараж, так как в 1997 мне было 7 лет, а не 18+.Сначала надо на родителей и потом только на себя? Почему я сразу не могу приватизировать сразу на себя гараж? Если я купил гараж 5 лет назад, а не 1997 г.

Входит ли в обязанности председателя гаражного кооператива очистка крыши от снега? Если снег во время оттепели упал с крыши на стоящий рядом автомобиль, то чья это ответственность? Собственника гаража? Или председателя?

Купил гараж в ГСК, соответственно, ни земля ни само строение в собственность не оформлена. Из документов, расписка от продавца, членская книжка, и АКТ (на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землей) Могу ли я, оформить в свою собственность, как строение, так и землю? Или же только строение?

Получила все необходимые документы для оформления земли под гаражем, который в собственности. Администрация долго морочила голову, в конце концов получила выписку, что земля 37 м 2 принадлежит им, администрации. В собственность не дают, только аренда. Земли ограничены в обороте в Геленджике. Как оспорить право взять в собственность.

Мне непонятна следующая ситуация. Гаражный кооператив удален налоговой службой из Росреестра. А после подачи заявления в управление недвижимостью об узаконении своего гаража и земельного участка под ним получаю отказ с формулировкой что право собственности принадлежит исключенному из реестра кооперативу.

Оформляем земельный участок под гаражом в собственность, гараж является отдельно стоящим зданием, собственность на здание оформлена, гараж и земля находятся в гаражно строительном кооперативе. Подготовили схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Подскажите, необходимо ли брать согласие председателя гаражного кооператива на раздел земельного участка при обращении нового, а также что делать в случае не согласия председателя гаражного кооператива. Земельный участок у гаражного кооператива в аренде на 49 лет. Спасибо.

Хочу купить неприватизированный гараж свидетельство о праве собственности есть договор купли продажи. Уверяет что все в порядке. Нужен совет.

Можно ли оформить гараж в собственность если земля на которой построен гараж в аренде - мы являемся субарендаторами. По новому закону от 21 сентября 2021 г. гараж оформляется только при приватизации земли. Кадастровый инженер ссылается на гаражную амнистию и не может нам присвоить кадастровый номер гаражу. Может в этом законе есть пункт об аренде земли под гараж?

Мы с мужем решили открыть магазин в частном доме который стоит на 15 сотках. Есть гараж, планировали его переоборудовать в магазин. Решили узаконить данное решение и выяснилось, что надо перевести гараж в нежилое помещение и сделать межевание разделив под два объекта, а именно для гаража (будущего магазина) и для дома по 10 соток земли, а у нас всего 15 соток (докупить нет технической возможности) . На сколько это законное требование Елабужской администрации РТ. Есть ли другие законные выходы сложившейся ситуации.

Скажите пожалуйста, возможно ли зарегистрировать гаражи в частную собственность?

На данный момент ГСК-является объектом незавершенного строительства. Гаражи строили на свои средства, с застройщиком заключали договора долевого строения (которые нигде не зарегистрированы), но собственником имущества является ГСК. По факту, мы являемся обманутыми дольщиками. Деньги вложили, а документы на гаражи получить не можем.

Как быть, куда обратиться?

В 2012 году между физ. лицом и юр.лицом оформлен договор купли-продажи гаража в простой письменной форме. Оплата за гараж внесена. Гараж передан. По состоянию на 2021 г. гараж в собственность не оформлен. Продавец (юр.лицо) ликвидирован в 2013 году. При этом он владел гаражом на основании передаточного акта в процессе присоединения от другого юр.лица, которое на сегодняшний день тоже уже не существует. Каким образом физ. лицу оформить сейчас гараж в собственность? Если только через суд, то кто в данном случае кто ответчик и о чем иск?

Я хочу снести в двух квартирнике свою часть дома. Согласие соседа имеется в письменной форме, при обращении в отдел архитектуры для получения разрешения на строительство с меня требуют письменное соглашение с соседом на утепление общей стены и чтобы я отступила один метр от стены для обслуживания его квартиры. Как составить соглашение? Сколько я должна отступить от стены соседа до своего нового строения?

Нужно ли составлять Договор купли – продажи, если гараж не приватизирован.

У меня на руках только членская книжка, где отмечалась оплата членских взносов нашего бывшего НП. Членская книжка имеет печать бывшего НП и подпись бывшего председателя. За нарушение сдачи отчетности наше НП было ликвидировано по суду, а

Председателя отстранили от должности на общем собрании.

На данное время исполняющего обязанности председателя нет, а есть только инициативная группа, которая занимается сбором денег на охрану и вывоз мусора.

Как оформить документы при продаже гаража.

Приобрел гараж-есть право собственности на него. Хочу сделать навес к нему. Но в собственности только земля под гаражом-могу ли я его построить без разрешения?

У меня такой вопрос если теплосчетчик установлен в помещении гаража, а от колодца до гаража трубопровод 124 м. Без учета потерь, счетчика в колодце нет. Как должны расчитывать потери. Нам объяснили, что берут по нормативу гараж + теплотрасса так как в колодце нет счетчика тепла. Правомерно ли это. Ведь в гараже есть теплосчетчик, значит по нормативу должны расчитать только теплотрассу от колодца до гаража, а сам гараж по теплосчетчику темболее, что он показывает потери. Прав ли я.

Приветствую всех) вопрос об оформлении земли под гаражом в собственность)

Строение официально оформлено, есть свидетельство о государственной регистрации права, кадастровый паспорт помещения. Давно это был гск, ликвидирован в 2013 году,

Могу ли я оформить землю под ним в связи с так называемой гаражной амнистией?

Кадастровый номер 66:41:0109053:293

Заранее спасибо!