Одобрение ипотеки в сбербанке / Кредит - 165 советов адвокатов и юристов

Оформляла ипотеку на покупку квартиры в филиале Сбербанка через Дом. Клик. Заполнила анкету, отослала копию паспорта. Но мою фамилию забили неправильно (не то что с ошибкой, а совсем другую, но с этой же буквы) и прислали мне код. Войдя по нему в личный кабинет, увидела другую фамилию, сообщила менеджеру, исправили они или нет, не поняла, но они сообщили, что ипотека одобрена, и велели забить документы по списку, что я и сделала. Но через некоторое время сообщили, что ипотека не одобрена и причину отказались объяснять. Могла ли ошибка в фамилии быть причиной отказа, хотя перед этим было одобрение.

Я не работаю, муж ип (7 месяцев) хотим брать ипотеку в сбербанке. Каковы шансы одобрения. Кредитная история нулевая, движимого/ недвижимого имущества нет. Детей нет.

Продаю квартиру. Покупатель говорит что ему одобрили ипотеку в сбербанке. Меня интересует когда я получу деньги после того как сдадим документы в регпалату? Меня в сбербанк должны вызвать или мы поедем сразу в регпалату регистрировать сделку. Попросить у покупателя посмотреть одобрение ипотеки? Какие мои действия.

Скажите пожалуйста, покупаем квартиру в ипотеку через Сбербанк. Кредит уже одобрен, подобрали вариант, задали все документы на одобрение объекта в банк, ждём ответа. И в это время нам приходит претензия от страховой компании о нанесении ущерба автомобилю. Может ли эта претензия её мы еще не оплачивали, как то повлиять на одобрение объекта или на саму ипотеку?

Является ли уведомление о предворительном одобрении ипотеки сбербанка и материнский капитал подтверждением платежеспособности по программе молодая семья.

У меня одобрена ипотека в Сбербанк. Сегодня на карты наложили арест. Какова вероятность того что на этапе сделки меня не пропустят?

Продаю квартиру. Сделка через Сбербанк. Покупатели оформляют в нем ипотеку. Я должен банку. Дела у приставов. Счета давно арестованы, но слава богу, приставы особо и не стараются. Продажа не через счет-через ячейку. Слышал что банк будет проверять меня и мою квартиру, прежде чем одобрить людям ипотеку. Моя квартира в этом плане "чистая".Обременения нет. Залога нет. Единственное, сто пугает, так это мои долги перед банком. Может ли как то моя плохая кредитная история сказаться на одобрении людям ипотеки и соответственно моей продаже. Немного это напрягает.

Покупаю квартиру, используя ипотеку Сбербанка. В приобретаемой квартире зарегистрирован несовершеннолетний ребенок (собственником он не является). Одобрят ли мне ипотеку в Сбербанке?

У меня одобренная ипотека в сбербанке, объект недвижимости также одобрен, 08.11 уже будет сделка, но сегодня 06.11. приставы наложили арест на мой счет из-за задолженности по ком. платежам, подскажите, может ли это послужить отказом для подписания документов? Договор и с продавцом, и кредитный договор, и даже график моих платежей уже сформированы на домклик.

Можно ли на данный момент снизить процентную ставку по ипотеке в сбербанке, если в прошлом году она уже была снижена, но на данный момент все равно не меньше 10%. (11,9%), если это возможно, то при каких условиях.

~одобрили ипотеку сыну, выбрали квартиру оплатили все страховки и в день переоформления квартиры на него с утра пришёл отказ. Как это понять? Ведь он потратил и время и деньги! Сбербанк.

Подали заявку на ипотеку в Сбере, нам одобрили, теперь мужу надо срочно уезжать и естественно менять фирму работы. Вопрос, может ли это повлиять на сделку в банке. Не откажут ли нам?

Ранее оформлял заявку на сельскую ипотеку. Была одобрена. Нашел недвижимость и подал документы в сервис домклик на оформление. Но сегодня пришло увидомление что срок одобрения ипотеки истек и ни до кого не могу дозвониться. Должны ли они были продолжить оформление не зависимо от того истек ли срок одобрения ипотеки или нет если от ипотеки я не отказывался, недвижимость была выбрана и уже шел процесс подготовки документов. Спасибо за ответы.

Как быть, если при одобрении ипотеки на незавершенное строительство продавец не доделал все документы на дом. А срок подачи документов подходит.

Я мать одиночка с двумя детьми, заработная плата "официальная" 8000 р на самом деле 15000 р, могут ли мне одобрить ипотеку под маткапитал, допустим малосемейку?

Муж собирается брать ипотеку, а я как жена иду созаёмщиком, но у меня есть неоплаченные долги и арестованы счета. Откажут ли мужу в ипотеке из за меня? И есть ли какая то возможность это обойти? Заранее спасибо за ответ.

Нам одобрил Сбербанк ипотеку на покупку жилого дома с земельным участком, мы хотим внести задаток 100 т.р продавцу чтобы он снял объявления о продаже дома... но ведь может быть и так, что Сбербанк может отклонить (мало ли что..) это не по нашей же вине..

Как нам все грамотно оформить и если нам придется подписывать предварительный договор купли продажи и продавцу придется писать расписку в получении денег.. (вышлите нам образец договора и расписки).

Очень Вам благодарен заранее!

До одобрения эпотечного кредита в Сбербанке, был подписан предварительный договор купли продажи квартиры без задатка, на сумму 3000 000 руб., банк одобрел 2272 000.

Могу ли я расторгнуть договор, уведомив об одностороннем отказе от его исполнения согласно ст.451 ГК РФ, в силу недостаточности средств. Т.к агенство ссылается на ст 429 ГК РФ, о понуждении заключить сделку.

Я продаю квартиру мой покупатель предлагает оформить ее через ипотеку. ЧТО это такое? Чем мне это грозит положительные и отрицательные стороны? Что необходимо сделать что бы защитить себя и может ли юрист выступить с моей стороны гарантом этой сделки.

Ситуация со Сбербанком по ипотеке. В январе была подана заявка на ипотеку, одобрена, подобран объект, сделана оценка недвижимости, все документы прошли проверку, составлен предварительный договор в Сбербанке и оплачен, к сделке были готовы в начале 20 х чисел марта, оставалось только подписать документы, на 1 апреля была назначена сделка, срок в дом клике стоял до 14 апреля, 30 марта пришло сообщение что срок заявки истёк, вы можете подать новую заявку на новых условиях, одобрено было под 11.1%, на данный момент ставка от 19%, у меня трое маленьких детей, возможно восстановить сделку? На каком основании Сбербанк аннулировал сделки, обещает провести только тем кто был записан на 29-30 марта. Подскажите что возможно сделать в этой ситуации?

Раньше времени истек срок одобрения ипотеки.

Здравствуйте. У меня была одобренная ипотека 10.01.22 г по До 10.04.22

Мы нашли недвижимость, банком было одобрена, но продавец отказался продавать 09.03.22 г.

Срок одобрения при этом на сайте сократили до 27.03.22 г.

Из-за этого в короткие сроки мы нашли новую недвижимость, было все загружено на дом клик, при проверки на квартире было обременение. Нам сказали снять или поменять недвижимость, соответственно мы с менеджером банком все обсудили о том что оплату по обременению сделала остается 2-3 дня загрузить повторно договор для одобрения. Но сегодня на дом клике пишут что истек срок одобрения.

У будущей супруги приобретена однокомнатная квартира в ипотеку на 15 лет, выплатила кредит за 2 года. При регистрации брака возможно изменить договор ипотеки на двоих? Если нельзя изменить договор по разным причинам, какие гарантии при разводе?

Здравствуйте. Мне Сбербанк одобрил ипотеку, я нанял риэлтора, собрали документы, сделали оценку, был уплачен задаток продавцу. Из банка постоянно звонили, интересовались о подборе объекта недвижимости. Приходили СМС о сроке предоставления документов. Когда подали в банк оценку подобранной недвижимости для одобрения. Оказалось, что банк отказал в ипотеке вообще.

По вине менеджера сбербанка не смогли взять ипотеку. Она ушла на больничный не передав дела, из этого сделка была на грани провала, пришлось отказаться от ипотеки и в срочном порядке взять кредит под более высокий процент. Могу ли я расчитывать на компенсацию, подав в суд на сбербанк?

Правда ли, что сбербанк не одобряет сделку по ипотеке, если в квартире не законная перепланировка, (совмещён сан. узел), покупатель на это согласен!?

Сбербанк отказывает в ипотеке для покупки доли квартиры у родственника, ссылаясь на то, что родственнику некуда выписываться, т.е у него нет другого жилья. Как быть?

Мы подаём документы на ипотеку, сегодня они только отправились на рассмотрение. Вопрос вот в чем, у мужа плохая ки, в 2018 брал кредит и платил полтора года потом перестал, было это до брака. В 2021 году мы заключили брак. Моя ки пустая, нет ни займов, ни кредитов и штрафов. Покупаем квартиру за 2800000, миллион первоначальный (500 наличка и 500 мат. Капитал) и 1800000 берём в ипотеку у банка без подтверждения о доходах. Есть ли у нас шансы, что ипотеку одобрят? Берём в сбере

Оформляем ипотеку на дом. Муж выступает основным заемщиком. Я в декретном отпуске. Мой доход не учитывается. Первым взносом будет наша квартира. Т.Е. продавцы коттеджа покупают у нас нашу квартиру (стоимость 2,5 млн). И эта сумма будет являться первым взносом по ипотеке для банка. Какая очередность будет у этой сделки? Какие риски? На что обратить внимание? И на кого лучше оформить эту недвижимость и в каких долях:

1) если сразу после подписания КД будем использовать материнский капитал для погашения части основного долга.

2) если мы хотим, что бы в будущем ребенок мужа от первого брака не претендовал на данное имущество.

В сбербанке были кредитные карты, платили но по ним были просрочки. Сейчас карты заблокированы. Банк не требует вернуть долг! А сейчас оформили заявку на ипотеку в другом банке и теперь эти просрочки всплыли. Банк требует справки по этим просрочкам. Как они могут повлиять на одобрение ипотеки.

Если кв выбрали но смотреть сможем только через месяц. На ипотеку можно подать уже сейчас? А если потом кв не понравится. За какой срок ипотеку надо использовать?

Здравсвуйте хоти взять ипотеку купить дом и сделать все через юриста так как переживаем что если подадии сами заявку то мало вероятно что нам одобрят, есть вероятность того что нам юрист поможет и что нам точно одобрят?

Была одобрена ипотека в Сбербанке, срок еще не кончился. Сдали документы по объекту недвижимости, приходит отказ в ипотеки. Почему такое может быть.

Что делать, если сотрудник Сбербанк при оформлении ипотечного кредита заставляет страховаться именно у них, а мы хотим в другой аккредитованной Сбербанком страховой компании. Угрожая, что ставка будет 10% годовых. Хотя у них на сайте написано, что я могу застраховаться как у них так и у других аккредитованных компаний Сбербанком и ставка будет 9% годовых.

Мы с мужем решили купить квартиру, а она в долевой собственность у матери и дочери. У матери одна четвертая а у дочери три четвертых. Одобрит ли сбербанк ипотеку на покупку такой квартиры? Спасибо за ответ.

Такой вопрос дядя продает комнату в квартире в которой является сообственником, и в ней он прописан. Покупает у него комнату его бывшая жена с которой они живут в одной квартире. Они в разводе. Бывшая жена у него хочет купить комнату по ипотеке. И ситуация такая риелтор и специалист сбербанка говорят ему что бы он выписался из комнаты куда нибудь к родственикам или знакомым времено, но имеют ли они право требовать его выписки если даже еще не было сделки и он еще даже договор купли продажи не подписывал?

Я купила дом. Продавцы 2 брата. 1 брат который не вступил в наследство подал в суд спустя 1 год после того как мы купили. На суде ему отказали считать сделку купли продажи недействительной, а частично 1/3 от доли что бы оплатили братья с продажи дома. Но он хочет вернуть дом, подал на апиляционную жалобу чтобы считать сделку недействительной. Я переживаю, может ли суд считать сделку недействительной?

Такой вопрос. Была одобрена сельская ипотека на приобретение дома. Недвижимость была найдена... все необходимые документы были загружены в домклик и должны были уйти на одобрение недвижимости. И при всем этом мной были уплачены услуги (юр. Экспертиза недвиж, онлацн консультация врачей (входящая в сьоимость страхования жизни по словам менеджера), составление договора куплипродажи, оценка недвижимости. Но по исьичению времени пришло уведомление что срок одобрения кредита истек и все заглохло. Никто не звонил не предупреждал. Впрос: могу ли я как то вернуть то что потратил или в суд надо идти? Спасибо за ответы.

Продаю квартиру, покупатель собираетсяприобрести через ипотеку сбербанка, а у меня в сбербанкедолг по потребительскому кредиту, был суд, было открыто производство у приставов, но с того момента прошло уже полтора года и никаких особых движений со стороны ни приставов ни банка не было. И вот хотел узнать при перечисление банком денег за квартиру и при рассмотрение моих документов на квартиру банком, не возникнут ли моменты когда банк сможет просто взять и застопорить весь процесс из-за того что у меня есть задолженность по потр-ому кредиту или из суммы которую покупатель квартиры будет оплачивать взять и автоматом вычесть мою к ним задолженность? Спасибо.

Могут ли одобрить Дальневосточную ипотеку, если я медсестра, работаю в гбуз Центральной районной больнице 7 месяцев, до больницы проработала медсестрой в доме престарелых и инвалидов 10 лет в автономном учреждении.

У меня сейчас действует реструктуризация кредита в Сбербанке, т.к нахожусь в отпуске по уходу за ребенком.

Могут ли мне одобрить ещё раз з реструктуризацию кредита, если я ещё нахожусь в отпуске по уходу за ребенком?

Я проживаю и имею свой малый бизнес в Японии, гражданство Российское. Имею две квартиры в Хабаровске, и вклады в банках. Могу ли я взять квартиру в ипотеку в России, не работая там и не платя там налоги, не считая налог на недвижимость?

Мне была одобрена ипотека сбербанком на покупку недвижимости. В последний день сделки мне банк отказал в ипотеку. Куда мне нужно обращаться чтоб мне вернули мои деньги которые я потратила на оформление документов. Ещё риэлторская компания не возвращает деньги которые были внесены под расписку как вознаграждение за работу.

Возможно использовать маткапитал при рождении ребёнка до исполнения ему 3 лет, если квартиру приобрели в ипотеку за год до рождения 2 ребёнка, реализация маткапитала за первого не производилась, первому ребёнку 5 лет.

Выставил квартиру на продажу по доверенности. Нашёлся покупатель, просит через доверенное лицо прислать копию паспорта собственника (меня) будто для "оформления ипотеки". Насколько это необходимо? Зачем может понадобится копия паспорта собственника (а не паспортные данные), при "оформлении ипотеки покупателем" или может оформления договора купли-продажи квартиры?

Хотим взять ипотеку на приобретение жилья на вторичном рынке. У нас ребенок-инвалид. Можем ли мы рассчитывать на помощь государства на выплату части ипотеки по госпрограмме "Социальная ипотека"?. Заранее благодарю за ответ.

Продаем квартиру, покупатели берут на нее ипотеку. Какие документы мы обязаны им предоставить? БТИ,документы собственности, копии паспортов? Нас почему то просят предоставить копии водительских удостоверений (если их нет то ехать в гаи брать справки), копии свидетельств о браке, разводе! И еще кучу таких странных документов? Неужели продавец обязан их предоставлять? Особено поразило водительское удостоверени? Зачем оно банку? Может я чего-то не понимаю и сколько по времени одобряют обычно? Нас постоянно кормят завтраками, что банк думает, потом что банк перенес встречу, потом оказывается что нужно водительское удостоверении и т.п.

У мужа имелись просрочки в банках, но все они были погашены и сейчас действует кредит в ВТБ 24, просрочка там была погашена в январе 2017 года. Одобрят ли ему военную ипотеку в этом банке или нет? И влияет ли моя кредитная история на военную ипотеку?