Как смена работы может повлиять на ипотеку в Сбербанке - опасения и решения
Подали заявку на ипотеку в Сбере, нам одобрили, теперь мужу надо срочно уезжать и естественно менять фирму работы. Вопрос, может ли это повлиять на сделку в банке. Не откажут ли нам?
Добрый день. Да могут отозвать одобрение, по данному вопросу лучше поговорить с вашим ипотечным агентом.
Спросить
Здравствуйте, Виктория.
Да, может повлиять, так как если меняется работа - значит возможно меняется зарплата, а выдача кредита напрямую зависит от уровня доходов.
Спросить
Виктория, нет. После одобрения кредита Банк уже не откажет, так как вне зависимости от обстоятельств у любого ипотечного и иного кредитования есть срок действия после одобрения.
Единственный момент - банк необходимо при заключении самой сделки уведомить банк о смене места работы.
ГЛАВНОЕ - чтоб было окончательное, а не предварительное одобрение.
Все это связано со свободой труда!
Основание:
"Трудовой кодекс Российской Федерации" от 30.12.2001 N 197-ФЗ (ред. от 29.12.2020)
Исходя из общепризнанных принципов и норм международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации основными принципами правового регулирования трудовых отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений признаются:
свобода труда, включая право на труд, который каждый свободно выбирает или на который свободно соглашается, право распоряжаться своими способностями к труду, выбирать профессию и род деятельности.
Спросить
Помогите разобраться пожалуйста! Подала заявку на ипотеку, банк одобрил заявку, подыскала квартиру, собственник собирает пакет документов (трое несовершеннолетних деток) с опекой дело долгое. Мне срочно нужно уезжать, могу ли я сделать доверенность на другого человека, чтобы он получил за меня ипотеку? Такое практикуется?
Вы можете оформить доверенность на оформление сделки в Росреестре.
А вот возможность представительства в банке при подписании кредитного договора, соглашения о залоге, и пр. обговаривайте в банке. У меня была подобная ситуация -банк категорически отказал. Может ваш банк более лояльный к таким ситуациям.
СпроситьПо закону возможно , но в Банк Москвы, ВТВ 24 и Дельтакредит выяснилось, что вариант получения ссуды третьим лицом вместо Вас нежизнеспособен. Так все без исключения банки подтвердили необходимость личного присутствия потенциального клиента, как на этапе подачи документов, так и во время ипотечной сделки. Почему не спросите у своего консультанта именно в банке у них же занимаете деньги, они могут отказать , т.к. их сотрудники "сопровождают" сделку, им решать, чтобы мы не посоветовали Вам, если они предложат приостановить дальнейшее оформление до Вашего возвращения, наши рекомендации не помогут. А если практикуется, то они расскажут и о требованиях к такой доверенности(возможно дадут образец).
СпроситьОдобрели ипотеку в Россельхозбанк, заявка была на мужа. Пока собирал документы на дом за эти 4 месяца мы зарегистрировали брак.
Теперь банк требует брачный договор, чтобы я не имела на дом никаких прав. Или откажут в сделке.
Как быть?
Либо новую заявку в другой банк подать или идти к нотариусу и составлять такой договор.
СпроситьНам одобрили ипотеку на покупку квартиры, заемщик-муж, я-созаемщик. Сделка по покупке затянулась, а мне нужно уезжать в отпуск с детьми. Может ли муж по доверенности оформить сделку и за меня?
Я подала заявку на ипотеке когда еще не была в браке,_мне одобрили. А когда принесли документы мужа чтоб он стал сощаемщиком то банк отказал толькл мужу. Сотрудники банка сказали что нужно развестись чтоб получить ипотеку на меня одну. Подскажите может есть другой способ без развода?
Скажите пожалуйста! Если подали заявку на ипотеку, сумму одобрили, проверели все документы и пригласили на сделку для подписания документов. Могут ли на самой сделке отказать в ипотечном кредите?
Добрый день. Ну теоретически могут до момента подписания, но если все согласовано должны одобрить.
С уважением,
Адвокат Евграфов А.А
подписывайтесь в инстаграм: advokat_evgrafov
СпроситьПервоначально работали с первым риэлтором искали квартиру, она подала заявку на ипотеку, ипотеку одобрили но подходящего жилья с этим риэлтором мы не нашли нашли у другого риэлтора заявка на ипотеку осталась та же которая нам подала первый риэлтор, со вторым риэлтором у нас получилось найти квартиру заключили сделку, теперь первый риэлтор спрашивает у нас деньги за то что она подала заявку на ипотеку якобы ей нужно заплатить налог.
Здравствуйте, это обман. Никаких затрат на подачу заявки она не понесла. Никакого налога нет.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Доброго вам времени суток. Первый риэлтор вас обманывает. Никакой налог ему платить не нужно, в данном случае. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте.
Никакого налога оплачивать не нужно, риэлтор не подобрала вам жилье в соответствии с требованиями банка и оплачивать вы ей не должны.
СпроситьПрошу вас помочь в одном вопросе. Мы два года назад брали ипотеку в Банке Санкт-Петербург и буквально за 3 месяца её погасили. Сейчас мы хотим взять еще одну ипотеку (у нас уже есть объект ипотеки и все готово к сделки) но возник вопрос что Банк Санкт-Петербург не подал информацию в БКИ что ипотека закрыта и нам сейчас все банки отказывают в ипотеке. Справка о закрытии ипотеки имеется, но банки её не принимают. Что нам делать в этой ситуации? Ведь у нас срывается долгожданная сделка.
Здравствуйте, Евгения!
Вам следует обратится в банк Санкт-Петербург и попросить внести данные в БКИ.. Думаю, что проблем с этим возникнуть не должно.
СпроситьМне предложили взять кредит через фирму ООО АБСОЛЮТ КАПИТАЛ "Была встреча с сотрудником этой фирмы. Отправила заявку на 700000. руб Мне одобрили эту сумму, но за работу надо заплатить 38000 по закону ли это.
Это сейчас самый распространенный способ мошенничества.
Требование оплаты денег за выдачу кредита, за перевод, за страховку за выдачу кредита в будущем, незаконно! Это четко запрещает Федеральный закон "О потребительском кредите (займе)" от 21.12.2013 N 353-ФЗ (последняя редакция).
Это обычные мошенники, которые возьмут с Вас деньги и никаких денег Вам не дадут!
СпроситьПодал заявку в том банка (я платежноспособный клиент и зарплата поступает на счёт Сбербанка) подал и в Сбербанк тоже заявка на ипотеку, все три банка одобрил, стал собирать документы, но у меня долг не закрытый у приставов, могут ли отказать банки в последний момент или уже должны все же выдать? (зарплата позволяет оплачивать) (одобрили сумму ещё больше чем заказывал)
Предварительно одобрили ипотеку, на днях должна состояться сделка
Но на госуслугах появилась задолженность от приставов. Откажет ли банк в ипотеке?
Здравствуйте. Смотря за что задолженность и какая сумма. Банк после подачи документов на получение ипотеки проверяет кредитную историю гражданина.
Спросить
