Оплата за гараж в гаражном кооперативе - 103 советов адвокатов и юристов
Каждый гаражный кооператив имеет земельный участок, на котором расположены гаражи. Согласно действующему законодательству, за этот земельный участок должен платить гаражный кооператив. В 2024 году возможно введение нового порядка оплаты, согласно которому индивидуальные собственники гаражей будут платить налог на землю за свою долю в земельном участке. Это может повлечь увеличение суммы налога для отдельных собственников. Валерий, обязаны оплачивать налог на землю Да, как все. Должен собственник платить за землю в ГСК
Каждый гаражный кооператив имеет земельный участок, на котором расположены гаражи. Согласно действующему законодательству, за этот земельный участок должен платить гаражный кооператив. В 2024 году возможно введение нового порядка оплаты, согласно которому индивидуальные собственники гаражей будут платить налог на землю за свою долю в земельном участке. Это может повлечь увеличение суммы налога для отдельных собственников.
Спросить
Смотря за что платить взносы. Ситуации разные бывают.
Возможно есть услуги, который осуществляет кооператив и без них не обойтись, например почистить дорогу к гаражам на территории гаражного кооператива или оплатить освещение, охрану или что-то еще.. Читайте устав гаражного кооператива. Уточните расходы на которые идёт оплата из членских взносов. Если я являюсь собственником гаража и земли на которой стоит гараж, должен ли я оплачивать какие либо взносы? Становиться членом гаражного кооператива?
Смотря за что платить взносы. Ситуации разные бывают.
Возможно есть услуги, который осуществляет кооператив и без них не обойтись, например почистить дорогу к гаражам на территории гаражного кооператива или оплатить освещение, охрану или что-то еще..
Спросить
Читайте устав гаражного кооператива. Уточните расходы на которые идёт оплата из членских взносов.
СпроситьНужно чтобы оплатил или один собственник целиком, или каждый из сособственников по половине долга. В данном вопросе отсутствует информация о том, кто именно выставил счет на оплату, ИФНС, Председатель гаражного кооператива, ресурсоснабжающая организация и т.д. В любом случае вам необходимо обратиться в тот орган, который вам выставил счет на оплату в полном размере, указав что вы владеете 1/2 доли, приложив подтверждающие документы (выписка ЕГРН), и попросить произвести перерасчет с учетом доли. Оплату чего? Вам и выставит председатель ГСК за весь гараж, а кто из вас платить будет, это вы сами решайте.
Вы не пишите за что вам начисления пришли. Можете определить порядок оплаты и каждый будет платить сам за себя. Мой сын и я в равных долях имеем гараж, нам обоим выставили полную оплату в размере как за весь гараж, хотя каждый из нас владеет только 1\2 данного гаража. Как быть в создавшейся ситуации.
Нужно чтобы оплатил или один собственник целиком, или каждый из сособственников по половине долга.
Спросить
В данном вопросе отсутствует информация о том, кто именно выставил счет на оплату, ИФНС, Председатель гаражного кооператива, ресурсоснабжающая организация и т.д. В любом случае вам необходимо обратиться в тот орган, который вам выставил счет на оплату в полном размере, указав что вы владеете 1/2 доли, приложив подтверждающие документы (выписка ЕГРН), и попросить произвести перерасчет с учетом доли.
Спросить
Имеют право требовать с наследников принявших наследство (не путать с оформлением) ,но за срок не более 3 лет с даты предъявления претензии в обратном порядке. Если они хотят его принять от вас - то это возможно при правильном оформлении. Если наследство не оформляли, то не взыщут. Если вы не принимали наследство, то с вас ничего не смогут взыскать. Поскольку никаких документов на гараж нет, правление ГСК может принять его как выморочное имущество. Здравия! Имеет ли право гаражный кооператив требовать долг по взносам после смерти отца. Гаражам не пользовалась и в наследство гараж не получала. Нет наследства и никаких документов на него. Кооперативный гараж требует за последние три года взносы. Со смерти отца прошло 12 лет и вот только сейчас Карадениз спохватились. Досудебную не хотят-хотела передать им гараж, оформить передачу гаража безвоздмездно. Что посоветуете. Оплата долгов наследником только тех что образовались при жизни отца?
Имеют право требовать с наследников принявших наследство (не путать с оформлением) ,но за срок не более 3 лет с даты предъявления претензии в обратном порядке. Если они хотят его принять от вас - то это возможно при правильном оформлении.
Спросить
Если вы не принимали наследство, то с вас ничего не смогут взыскать. Поскольку никаких документов на гараж нет, правление ГСК может принять его как выморочное имущество.
СпроситьЕсли человек является собственником и его право зарегистрировано в ЕГРП - обязаны возвратить имущество. Мария, добрый день. Пусть он обращается в суд с иском и доказывает право на свое имущество - гараж.
Вы в свою очередь вправе заявить встречный иск, пусть возмещает Вам расходы по оплате долга за этот гараж
С уважением, Дарья Алексеевна Пустовал гараж в гаражном кооперативе собственник не платил членские взносы около 10 лет. Казначей предложил нам оплатить долг за гараж (с 2016-2023 г оплатили) и выдал нам книжку. Мы отремонтировали гараж. Сейчас объявился собственник гаража. И просит гараж обратно. Какие наши действия.
Если человек является собственником и его право зарегистрировано в ЕГРП - обязаны возвратить имущество.
Спросить
Человек должен доказать свое право, если имеет притязания на имущество.
Членская книжка не является доказательством права собственности.
Спросить
Мария, добрый день. Пусть он обращается в суд с иском и доказывает право на свое имущество - гараж.
Вы в свою очередь вправе заявить встречный иск, пусть возмещает Вам расходы по оплате долга за этот гараж
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьДобрый день
Нет, не могут у вас изъять гаражный бокс без решения суда и взыскать долг не могут более чем за 3 года в силу ст.196 ГК РФ (срок давности). Вам нужно у председателя ГСК истребовать Устав. В нем, как правило прописывается процедура изъятия гаража. Удачи Если есть членская книжка, значит она порождает взаимные права и обязяанности между Вами и...
Следовательно, имеется какой-то гаражный кооператив и председатель.
В статье 50 гражданского кодекса про это говорится.
Взыскать по закону кооператив может лишь за последние 3 года не оплаты.
Отобрать гараж не могут на законных основаниях. Могут обратиться с судебным приказом в целях взыскания задолженности за потребляемую электроэнергию и т.д. Собственником гаража не являюсь, документов, кроме членской книжки никаких, долг по взносам более 5 лет. Могут ли отобрать гараж?
Добрый день
Нет, не могут у вас изъять гаражный бокс без решения суда и взыскать долг не могут более чем за 3 года в силу ст.196 ГК РФ (срок давности).
Спросить
Вам нужно у председателя ГСК истребовать Устав. В нем, как правило прописывается процедура изъятия гаража. Удачи
Спросить
Если есть членская книжка, значит она порождает взаимные права и обязяанности между Вами и...
Следовательно, имеется какой-то гаражный кооператив и председатель.
В статье 50 гражданского кодекса про это говорится.
Взыскать по закону кооператив может лишь за последние 3 года не оплаты.
Отобрать гараж не могут на законных основаниях. Могут обратиться с судебным приказом в целях взыскания задолженности за потребляемую электроэнергию и т.д.
СпроситьДа, гаражный кооператив может требовать сдать деньги на электропроводку. Однако, в соответствии с законодательством РФ, гаражный кооператив не имеет права требовать от своих членов оплату за электроэнергию, если она используется только для личных нужд. Если же гараж используется для коммерческих целей, то оплата за электроэнергию возможна. ГК может требовать уплаты целевого взноса на электропроводку, если есть решение общего собрания (ОС) членов кооператива или это полномочие имеет Правление, Председатель ГК на основании решения ОС.
Запросите такое решение ОС. Имеет ли право гаражный кооператив требовать сдать деньги на электропроводку
Да, гаражный кооператив может требовать сдать деньги на электропроводку. Однако, в соответствии с законодательством РФ, гаражный кооператив не имеет права требовать от своих членов оплату за электроэнергию, если она используется только для личных нужд. Если же гараж используется для коммерческих целей, то оплата за электроэнергию возможна.
Спросить
ГК может требовать уплаты целевого взноса на электропроводку, если есть решение общего собрания (ОС) членов кооператива или это полномочие имеет Правление, Председатель ГК на основании решения ОС.
Запросите такое решение ОС.
Спросить
Здравствуйте! Действующим законодательством льготы по оплате членских вносов за гараж на федеральном уровне не предусмотрены. Как правило, данные льготы как для инвалидов, так и для других категорий граждан (например, ветеранов) устанавливаются общим собранием членов гаражного кооператива. Нужно видеть устав вашего гпк. Доброе утро! Денис, предварительно надо видеть устав Вашего гаражного потребительского кооператива. Инвалиды имеют ли право в гаражных кооперативах уплачивать только 50% членского взноса?
Здравствуйте! Действующим законодательством льготы по оплате членских вносов за гараж на федеральном уровне не предусмотрены. Как правило, данные льготы как для инвалидов, так и для других категорий граждан (например, ветеранов) устанавливаются общим собранием членов гаражного кооператива.
Спросить
Доброе утро! Денис, предварительно надо видеть устав Вашего гаражного потребительского кооператива.
СпроситьДействующим законодательством льготы по оплате членских вносов за гараж на федеральном уровне не предусмотрено. Как правило, данные льготы как для инвалидов, так и для других категорий граждан (например, ветеранов) устанавливаются общим собранием членов гаражного кооператива. Такие льготы могут быть установлены документами автогаражного кооператива, принятыми (утверждёнными) надлежащим органом (обычно - общим собранием) в порядке, установленном Уставом. Законом такие льготы не установлены. Имеют ли право на льготы инвалиды 2 группы по уплате членских взносов в автогаражном кооперативе?
Действующим законодательством льготы по оплате членских вносов за гараж на федеральном уровне не предусмотрено. Как правило, данные льготы как для инвалидов, так и для других категорий граждан (например, ветеранов) устанавливаются общим собранием членов гаражного кооператива.
Спросить
Такие льготы могут быть установлены документами автогаражного кооператива, принятыми (утверждёнными) надлежащим органом (обычно - общим собранием) в порядке, установленном Уставом. Законом такие льготы не установлены.
СпроситьНет, это неправомерные требования. Здравствуйте! Ответ в Уставе гаражного кооператива, где указаны основания приема и выхода членов кооператива. Предложите расшифровать требуемую сумму с обоснованием документами кооператива. Законно ли просит председатель оплату за выход из гаражного кооператива? Гараж НЕ в собственности.
Здравствуйте! Ответ в Уставе гаражного кооператива, где указаны основания приема и выхода членов кооператива. Предложите расшифровать требуемую сумму с обоснованием документами кооператива.
Спросить
Препятствие проезда к гаражу из-за неуплаты членских взносов - случай из жизни гаражного кооператива
Валентина, Все что может сделать председатель ГСК - это выдать Вам требование об оплате. Препятствовать въезду он не имеет никакого права, так как это ограничение Вашего права собственности. Закон это запрещает! Может ли председатель гаражного кооператива препятствовать проезду к гаражу по причине неуплаты членских взносов, Гаражем не пользуемся в течении лет 15, но не платили с 2019 года. Хотели посмотреть, что у нас там вообще есть, в каком он состоянии, чтобы принять рещение оставлять его сбе или нет. Гараж железный.
Валентина, Все что может сделать председатель ГСК - это выдать Вам требование об оплате. Препятствовать въезду он не имеет никакого права, так как это ограничение Вашего права собственности. Закон это запрещает!
СпроситьДа, должны, иного режима в гск нет. Добрый вечер
Если вы не член ГСК, то не обязаны платить взносы, но обязаны производить оплату за пользование инфраструктурой и на ее содержание. Сергей Фёдорович, здравствуйте. Вы не обязаны оплачивать членские взносы, однако обязаны платить за пользование инфраструктурой.
С уважением. У меня гараж в гаражном кооперативе но земля игараж оформленны в собственность должен ли я платить членские взносы.
Добрый вечер
Если вы не член ГСК, то не обязаны платить взносы, но обязаны производить оплату за пользование инфраструктурой и на ее содержание.
СпроситьСергей Фёдорович, здравствуйте. Вы не обязаны оплачивать членские взносы, однако обязаны платить за пользование инфраструктурой.
С уважением.
СпроситьГаражный кооператив должен утверждать размер годового взноса и предусматривать или не предусматривать льготы каким-либо категориям членов ГСК. Это не оплата ЖКУ в жилом помещении. Я являюсь военным пенсионером с 2005 года! Хотелось бы узнать в каком проценте относительно годового взноса выражается льгота за оплату гаража в ГСК, и где её лучше оформить в МФЦ или же непосредственно в бухгалтерии ГСК? Заранее благодарю!
Гаражный кооператив должен утверждать размер годового взноса и предусматривать или не предусматривать льготы каким-либо категориям членов ГСК. Это не оплата ЖКУ в жилом помещении.
СпроситьНеправильно. Врет - однозначно.
С уважением. Незаконно.
Председателя в суд отправляйте, срок исковой давности 3 года. Добрый день, срок исковой давности 3 года, за 4 год можете не платить. Председатель гаражного кооператива заключил договор о вывозе мусора и сказал что со всех гаражэй нужно заплатить аж за 4 года прошедших правильно ли это.
Добрый день
Вы должны платить взносы за пользование инфраструктурой - дорогами например Размер оплаты должен быть установлен на собрании и не может быть больше размера взноса для члена ГСК. Должен ли я платить членские взносы гаражному кооперативу если земля и гараж находятся в моей собственности.
Добрый день
Вы должны платить взносы за пользование инфраструктурой - дорогами например Размер оплаты должен быть установлен на собрании и не может быть больше размера взноса для члена ГСК.
СпроситьВы говорите, что в гаражном кооперативе установлен счетчик тепла? Если так, то Начисление платы за полученную тепловую энергию производится по показаниям приборов учета тепла. И никак иначе. Я спрашивал по объему гаража оплата начисляется по наружным стенам или внутренней кубатуры. В гаражном кооперативе стаит счетчик тепла.. как взымается плата за отопление? (по кубам. По кубам и внешним стенам? По площади гаража.
В каждом регионе свои льготы. Действующим законодательством льготы по оплате членских взносов за гараж на федеральном уровне не предусмотрено. Как правило, данные льготы как для инвалидов, так и для других категорий граждан (например, ветеранов) устанавливаются общим собранием членов гаражного кооператива. Положены ли инвалидам 3 группы льготы на оплату за содержания гаража?
Действующим законодательством льготы по оплате членских взносов за гараж на федеральном уровне не предусмотрено. Как правило, данные льготы как для инвалидов, так и для других категорий граждан (например, ветеранов) устанавливаются общим собранием членов гаражного кооператива.
СпроситьЗдравствуйте!
Необходимо чтобы вышли в суд с иском по взысканию долга к Вам, и Вы тогда сможете ссылаться на ст 196 ГК РФ. Добрый день!
Вы платить взносы вообще не должны. Гаражный кооператив может взыскать задолженность с наследников в судебном порядке, в то числе и за 11 лет, но получится только за три года. Покупать или нет - решать Вам, но кооператив не даст справку об отсутствии задолженности по членским взносам, пока они не заплатят. Как вариант, можно от цены гаража на которую Вы договорились отнять сумму долга и самому заплатить. Можно покупать гараж? Или ждать пока они решат проблему? Спасибо Вам за ответ! Хочу купить гараж, продавцы вступили в наследство и долг на гараже за последние 11 лет они платить не могут. Какие мне нужны документы чтобы я оплатил после покупки только за последние три года?
Здравствуйте!
Необходимо чтобы вышли в суд с иском по взысканию долга к Вам, и Вы тогда сможете ссылаться на ст 196 ГК РФ.
Спросить
Добрый день!
Вы платить взносы вообще не должны. Гаражный кооператив может взыскать задолженность с наследников в судебном порядке, в то числе и за 11 лет, но получится только за три года.
СпроситьПокупать или нет - решать Вам, но кооператив не даст справку об отсутствии задолженности по членским взносам, пока они не заплатят. Как вариант, можно от цены гаража на которую Вы договорились отнять сумму долга и самому заплатить.
Спросить
Аркадий, смело можете покупать гараж.
Но в договоре купли-продажи укажите сумму, которую Вы готовы оплатить за гараж в виде компенсации долгов.
А остальную часть даже после заключения договора с Вами платить обязаны будут наследники.
Это положение о свободе договора:
ГК РФ Статья 421. Свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
СпроситьЗдравствуйте.
Только общее собрание может это решить. Нет не правомерно. Установление платы с членов кооператива на нужды кооператива не связанные с возмещением коммунальных услуг и т.п. относится к компетенции общего собрания.
В свою очередь хочу отметить, что платежи по содержанию, оплате электроэнергии, отопления и т.п. должны оплачиваться в полном объеме как членами ГСК так и лицами имеющими гаражные боксы в нем и не являющимися членами кооператива. Должно приниматься на общем собрании членов кооператива. Вы можете обратиться в прокуратуру с соответствующей жалобой. Общее собрание собственников решает вопрос этот. Правление ПГСК решило повыстить годовую оплату за гаражи. Возможно ли такое или это должно решать общее собрание всех собственников?
Нет не правомерно. Установление платы с членов кооператива на нужды кооператива не связанные с возмещением коммунальных услуг и т.п. относится к компетенции общего собрания.
В свою очередь хочу отметить, что платежи по содержанию, оплате электроэнергии, отопления и т.п. должны оплачиваться в полном объеме как членами ГСК так и лицами имеющими гаражные боксы в нем и не являющимися членами кооператива. Должно приниматься на общем собрании членов кооператива. Вы можете обратиться в прокуратуру с соответствующей жалобой.
СпроситьВступать или нет в кооператив - хоть в гаражный, хоть в жилищный, хоть в СНТ и т.д. - это исключительно Ваш выбор. Вступать в кооператив дело добровольное. Платить ничего не обязаны. Был куплен гараж в гаражом кооперативе, и недвижимость и земля находится в собственности. На сегодняшний день никаких заявлений и договоров между мной и кооперативом не составлялось. Есть ли основание требовать с меня оплату за услуги предоставляемые кооперативом? И вообще обязательно ли в него вступать, это добровольно или происходит по умолчанию при покупке гаража? Заранее спасибо.
Вступать или нет в кооператив - хоть в гаражный, хоть в жилищный, хоть в СНТ и т.д. - это исключительно Ваш выбор.
СпроситьДобрый вечер, Павел!
Если это гаражный кооператив, то там обычно есть такое понятие - вступительный членский взнос, поэтому рекомендую заплатить. Нет, если Вы не желаете вступать в ГСК
Но платить общие расходы, как иные члены ГСК обязаны. Купил гараж, он и земля под ним приватизированы, пошёл с документами в правление, они сказали что я им должен 2500 тысячи вступительный взнос, должен ли я оплатить?
Добрый вечер, Павел!
Если это гаражный кооператив, то там обычно есть такое понятие - вступительный членский взнос, поэтому рекомендую заплатить.
Спросить
Нет, если Вы не желаете вступать в ГСК
Но платить общие расходы, как иные члены ГСК обязаны.
СпроситьНеизвестно, о чем было решение. По изложенному - от даты полной оплаты пая.
Статья 218 ГК РФ. [quote]Основания приобретения права собственности.
4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления,[b] полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру[/b], дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.[/quote] В ЖСК выплачен пай в 2013 году, в 2016 июнь решение суда о праве собственности регистрация этого права прошла только в декабре 2016 года. С какого момента возникает освобождение от уплаты налога. От решения суда или гос. регистрации?
Неизвестно, о чем было решение. По изложенному - от даты полной оплаты пая.
Статья 218 ГК РФ.
Основания приобретения права собственности.Спросить4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Татьяна, [b]к сожалению, платить нужно, так как членские взносы не являются налогом, а только способом обеспечения участия в гаражном кооперативе, который является юридическим лицом.[/b]
Гражданский кодекс и иное законодательство РФ просто не предусматривает положения об освобождении от оплаты. [b][i]Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего правового Ресурса![/i][/b]
Вы освобождены от уплаты членских взносов, если такая льгота Вам предоставлена Уставом ГСК. В законодательстве нет такой льготы.
[i]Успешного Вам Лета и хорошего настроения![/i] Мне 90 лет, надо ли платить членские взносы за гараж? Или я освобождена, я являюсь собственником.
Татьяна, к сожалению, платить нужно, так как членские взносы не являются налогом, а только способом обеспечения участия в гаражном кооперативе, который является юридическим лицом.
Гражданский кодекс и иное законодательство РФ просто не предусматривает положения об освобождении от оплаты.
СпроситьЗдравствуйте, Уважаемый Гость нашего правового Ресурса!
Вы освобождены от уплаты членских взносов, если такая льгота Вам предоставлена Уставом ГСК. В законодательстве нет такой льготы.
Успешного Вам Лета и хорошего настроения!
СпроситьИрина, задолженность за прошлый период должен оплачивать продавец гаража. Вы оплачивать не должны, так как не пользовались гаражом, все взносы выплачивает владелец. Если за бывшим владельцем долг, этот долг будет числиться за ним, вы добросовестные приобретатели и оплата взносов у нас начинается с момента покупки гаража. Вы не отвечаете по чужим долгам, взносы с него (бывшего владельца) в судебном порядке должен истребовать ваш гаражный кооператив (если таковой имеется). Все долги пусть взыскивают с бывшего владельца гаража по суду или другими доступными методами. Выкупили у должника гараж, но он не платил за него взносы с 2012 года по сегодняшний день. Кто должен оплачивать долг?
Вы оплачивать не должны, так как не пользовались гаражом, все взносы выплачивает владелец. Если за бывшим владельцем долг, этот долг будет числиться за ним, вы добросовестные приобретатели и оплата взносов у нас начинается с момента покупки гаража. Вы не отвечаете по чужим долгам, взносы с него (бывшего владельца) в судебном порядке должен истребовать ваш гаражный кооператив (если таковой имеется).
СпроситьПотому, что охотится то один человек, хоть у него сотня оружий
А три гаража, значит пользование тремя, в том числе и путем сдачи внаём..
А потому и платить за три. Гаражного строительный кооператив. Владелец имеет в собственности три гаража. Вопрос о членских взносах. Оплачивается членсво за один гараж или за три? Почему должен платить членство три раза? Например когда проводиться собрание мой голос не учитывается трижды! Или если я охотник и имею три ружья я не оплачиваю членство в охотничем обществе трижды! В предыдущих вопросах по этой теме прозвучал ответ что - должен оплачивать по количеству объектов собственности. Можно ли получить ссылку на норму права?
Потому, что охотится то один человек, хоть у него сотня оружий
А три гаража, значит пользование тремя, в том числе и путем сдачи внаём..
А потому и платить за три.
Спросить
