Решение ПГСК о повышении годовой оплаты за гаражи - кто должен принимать это решение?
Правление ПГСК решило повыстить годовую оплату за гаражи. Возможно ли такое или это должно решать общее собрание всех собственников?
Нет не правомерно. Установление платы с членов кооператива на нужды кооператива не связанные с возмещением коммунальных услуг и т.п. относится к компетенции общего собрания.
В свою очередь хочу отметить, что платежи по содержанию, оплате электроэнергии, отопления и т.п. должны оплачиваться в полном объеме как членами ГСК так и лицами имеющими гаражные боксы в нем и не являющимися членами кооператива. Должно приниматься на общем собрании членов кооператива. Вы можете обратиться в прокуратуру с соответствующей жалобой.
Спросить
Здравствуйте, Олеся! Это вопрос, который находится в компетенции общего собрания членов ГСК согласно требованиям ст.123.2-123.3 ГК РФ и ст.16-18 Закона РФ от 19 июня 1992 г. N 3085-I "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации". Если такое решение было принято, кворум соблюден, то взносы могут быть повышены.
Статья 123.2. Основные положения о потребительском кооперативеСпросить1. Потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.
2. Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.
Наименование потребительского кооператива должно содержать указание на основную цель его деятельности, а также слово "кооператив". Наименование общества взаимного страхования должно содержать слова "потребительское общество".
3. Потребительский кооператив по решению своих членов может быть преобразован в общественную организацию, ассоциацию (союз), автономную некоммерческую организацию или фонд. Жилищный или жилищно-строительный кооператив по решению своих членов может быть преобразован только в товарищество собственников недвижимости. Общество взаимного страхования по решению своих членов может быть преобразовано только в хозяйственное общество - страховую организацию.
Статья 123.3. Обязанность членов потребительского кооператива по внесению дополнительных взносов
1. В течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса члены потребительского кооператива обязаны покрыть образовавшиеся убытки путем внесения дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов.
2. Члены потребительского кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива.
Здравствуйте, Олеся!
Постараюсь понятнее ответить, без портянок из закона.
Такого закона, который обязывал бы увеличивать взносы нет.
Это каждый ГСК сам решает.
Т.е. собирают собрание и принимают решение - увелчивать или нет.
Ваше право голосовать против или за.
ст.123.2-123.3 ГК РФ.
Спросить
ГСК это потребительский кооператив, согласно Закон РФ "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" от 19.06.1992 N 3085-1 согласно ст 16 вышеназванного ФЗ
Закон РФ от 19.06.1992 N 3085-1 (ред. от 02.07.2013) "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации"Статья 16. Полномочия общего собрания пайщиков потребительского общества
1. Общее собрание пайщиков потребительского общества полномочно решать все вопросы, касающиеся деятельности потребительского общества, в том числе подтверждать или отменять решения совета, правления потребительского общества.
2. К исключительной компетенции общего собрания пайщиков потребительского общества относятся:
принятие устава потребительского общества, внесение в него изменений и дополнений;
определение основных направлений деятельности общества;
избрание председателя и членов совета, членов ревизионной комиссии потребительского общества и прекращение их полномочий, заслушивание отчетов об их деятельности, определение средств на их содержание;
[quote]определение размеров вступительного и паевого взносов;
исключение пайщиков из потребительского общества;
решение вопросов о создании союзов, вступлении в союзы и выходе из них;[/quote]
Таким образом закон устанавливает право на принятие и изменение паевого взноса ОБЩИМ собранием членов кооператива при наличии кворума не МЕНЕЕ 50% пайщиков согласно вашему уставу ГСК.
Спросить
Здравствуйте Олеся
Правовое положение ГСК определяется Уставом ГСК в части, не противоречащей действующему законодательству. Средства ГСК состоят, в частности, из вступительных, паевых, членских и иных целевых взносов членов товарищества
Отношения, связанные с созданием и деятельностью потребительских кооперати вов (в том числе гаражно-строительных кооперативов), регулируются ст. 116 Граждан ского кодекса Российской Федерации.
Гражданский кодекс Российской Федерации квалифицирует потребительский кооператив как некоммерческую организацию. Вместе с тем согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ "О неком мерческих организациях" положения указанного Закона на потребительские коопе ративы не распространяются.
Правовое положение потребительских кооперативов, а также права и обязанности их членов, как это предусмотрено п. 6 ст. 116 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяются законами о потребительских коопера тивах. Однако для гаражно-строительных кооперативов (далее — ГСК) специальный закон не принят.Спросить
Здравствуйте!
Поскольку в настоящее время в РФ нет законодательства регулирующего деятельность ГСК, то его деятельность регулируется Уставом не противоречащим Гражданскому кодексу РФ.
Если собственник гаража не является членом потребительского гаражно-строительного кооператива, то на него не распространяются положения устава, поэтому членские взносы он платить не должен
Повышение взносов за гараж в ГСК принимается на собрании членов ГСК!
ГК РФ Статья 123.3. Обязанность членов потребительского кооператива по внесению дополнительных взносов
1. В течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса члены потребительского кооператива обязаны покрыть образовавшиеся убытки путем внесения дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов.2. Члены потребительского кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива.
ГК РФ Статья 123.2. Основные положения о потребительском кооперативе
1. Потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.2. Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.
3. Потребительский кооператив по решению своих членов может быть преобразован в общественную организацию, ассоциацию (союз), автономную некоммерческую организацию или фонд. Жилищный или жилищно-строительный кооператив по решению своих членов может быть преобразован только в товарищество собственников недвижимости. Общество взаимного страхования по решению своих членов может быть преобразовано только в хозяйственное общество - страховую организацию.
Всего Вам хорошего!
Спросить
Закон предоставляет такое право общему собранию членов ГСУ в соответствии с ст. 16-18 Закона РФ "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" от 19 июня 1992 г. N 3085-I, и ст.123.2-123.3 ГК РФ.
Решением общего собрания определяется порядок и размер уплаты членских взносов. В случае несогласия Вы вправе разрешить спор в суде (ст.131-132 ГПК РФ).
СпроситьЯ оплатил членский взнос за гараж до собрания. На.собрании приняли решение о повышении взносов. Теперь с меня требуют доплату. Правомерно ли это?
Добрый день! Если Вы оплатили взнос за определенный период в срок предусмотренный уставом (не раньше, не авансом), а общее собрание решило повысить размер взноса после этой даты (т.е. о повышении за предыдущий период), то это не правомерно, но Вам нужно будет признавать решение общего собрания не законным.
СпроситьПомогите в решении следующей проблемы: правление ГСК (гаражно-строительного кооператива) в начале года до проведения общего собрания членов ГСК повысило годовую оплату за содержание гаража. На ежегодном общем собрании членов ГСК принятое повышение годовой оплаты было утверждено. По прошествии 6 месяцев в этом же году правление ГСК принимает повторное решение о повышении годовой оплаты на 20 % за содержание гаража для тех членов ГСК, которые пока еще не внесли годовую плату за содержание с начала года. Это решение о повторном повышении платы за содержание гаража было принято без утверждения членами ГСК на общем собрании. Повышение оплаты за годовое содержание гаража правление объясняет повышением коммунальных тарифов, инфляцией в стране и необходимостью ремонта крыши в ГСК. 20% повышение оплаты за годовое содержание гаража не распространяется на членов ГСК оплативших за годовое содержание гаража до повторного принятия правлением ГСК решения о повышении оплаты. Законно ли решение правления ГСК о повторном повышении платы за гараж в течении года без решения и утверждения общего собрания членов ГСК?
Оплатил взнос за гараж, а через две недели члены кооператива решили повысить оплату за этот же год. Но я уже заплатил за этот год. Требуют доплатить. Что делать?
Добрый день!
Исполнять решение общего собрания если то легитимно - только так...
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Но я уже оплатил по старому уставу. Мне кажется надо платить кто не успел до собрания, а мне платить за следующий год.
Спросить
Здравствуйте,
Совсем должно быть не обязательно так, как вы думаете. Вполне вероятно, что доплатить вам придётся
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьМожет ли председатель гаражного кооператива увеличить зарплату себе и бухгалтеру, без решения общего србрания.
Доброго времени суток!
Нет, в рассматриваемой ситуации председатель кооператива не имеет такого права
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Здравствуйте, нет конечно, данные действия являются незаконными, обращайтесь с жалобой в прокуратуру.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Не может, это превышение должностных полномочий. Зарплата председателя и бухгалтера устанавливается общим собранием гаражного кооператива.
Спросить
Здравствуйте! Разумеется нет. Требуется проведение общего собрания и принятия соответствующего решения.
Спасибо за обращение!
Спросить
Доброго вам времени суток. В данной ситуации председатель кооператива такого права не имеет. Желаю удачи в решении вашего опроса.
Спросить
Может ли председатель гаражного кооператива увеличить зарплату себе и бухгалтеру, без решения общего србрания.
Ежегодно на общем собрании утверждается смета доходов расходов и зарплата.
Соответственно самостоятельного права и полномочия на это не имеется.
СпроситьГаражный кооператив распределил годовые расходы по содержанию общего имущества поровну между членами без учета имеющейся у пайщика размера площади, кроме того много пайщиков в ГСК имеют большие помещения и занимаются коммерческой деятельностью. Можно ли оспорить данное решение? Какие документы регламентируют этот вопрос?
общее собрание членов гаражного кооператива может обсудить этот вопрос и вынести решение.
Спросить
Кто определяет заработную плату председателю Гаражного кооператива, бухгалтеру. Электрику и другому обслуживающему персоналу. Обязаны ли Председатель и члены Правления платить членские взносы, если нет - кто принимает такое решение. Может ли общее собрание гаражного кооператива подменяться собранием "выборщиков", т.е. прдставителями от нескольких гаражей и если да, то какова процедурв этого представительства и какими законодательными актами это определено. Спасибо за ответ.
Уважаемый Анатолий!
Высшим органом управления гаражного кооператива в соответствии с ФЗ "О некоммерческих организациях" является общее собрание его членов. Порядок проведения общего собрания членов гаражного кооператива и порядок принятия им решений должен быть утвержден в его учредительном документе- уставе гаражного кооператива. Этим же документом утверждаются и полномочия органов управления: общего собрания, правления, председателя гаражного кооператива. Рассмотрев эти полномочия, можно определить, какой орган имеет право устанавливать размер заработной платы наемному персоналу.
Что касается оплаты членских взносов председателем и членами Правления, то они, как члены гаражного кооператива, обязаны оплачивать членские взносы. Иное может быть установлено только по решению общего собрания членов гаражного кооператива.
С уажением, Прсол С.Б,
СпроситьГСК образован в 2004 г.В Уставе ГСК сказано, что собрание считается состоявшимся при участии в нём любого количества членов ГСК. Порог явки не устанавливается, решение собрания считается принятым если за него проголосовало 50%+ 1 голос присутствующих на собрании членов ГСК.
Законно ли это, ведь закона о ГСК нет, а в в ГК не было точно указано, что проведение собраний относится ко всем без исключения кооперативам (гаражным, жилищным, садоводческим и прочим)
Законно, все определяется в данном случае только уставом
ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019)
""ГК РФ Статья 123.2. Основные положения о потребительском кооперативе
1. Потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.
(в ред. Федерального закона от 23.05.2016 N 146-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
2. Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.
КонсультантПлюс: примечание.
Наименование общества взаимного страхования должно содержать слова "некоммерческая корпоративная организация" и "потребительское общество взаимного страхования" (ФЗ от 29.11.2007 N 286-ФЗ).
Наименование потребительского кооператива должно содержать указание на основную цель его деятельности, а также слово "кооператив". Наименование общества взаимного страхования должно содержать слова "потребительское общество".
3. Потребительский кооператив по решению своих членов может быть преобразован в общественную организацию, ассоциацию (союз), автономную некоммерческую организацию или фонд. Жилищный или жилищно-строительный кооператив по решению своих членов может быть преобразован только в товарищество собственников недвижимости. Общество взаимного страхования по решению своих членов может быть преобразовано только в хозяйственное общество - страховую организацию.
(в ред. Федерального закона от 23.05.2016 N 146-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
Спросить
