Основание пользование земельных участков / Земельное право - 18393 советов адвокатов и юристов

Хотелось бы узнать, существуют ли документы и что это за документы, на основании которых местная сельская администрация выдавала физическим лицам земельные участки в пользование?! На основании чего сельсовет давал людям землю? Ответ прошу пояснить. Спасибо!

Можно ли совместить соглашение о порядке пользования земельным участком (там же будет оговорен и выдел частей дома и других построек в отдельные единицы) и соглашение о возмездном перераспределении долей земельного участка? Или это должны быть только 2 отдельных документа? Не хочется 2 раза платить компенсацию и госпошлину... (Делаем соглашение о порядке пользования, так как выделить 2 участка нельзя из-за недостаточной общей площади.) Ведь если не закрепить документально мое право на большую долю (за которую я заплачу компенсацию), то следующий хозяин сможет объявить соглашение о порядке пользования с предыдущим владельцем недействительным по отношению к новому владельцу, и захочет вернуть ту часть земли, за которую я уже платила компенсацию предыдущему хозяину.

Как мне обязать общество с ограниченной ответственностью «МАГМА» (ОГРН 1087746683958 ИНН 7719682845) прекратить нарушение моих, Петрова – Чоткар Григория Александровича, прав в пользовании земельными участками с кадастровым номером 12:07:00060102:43 (предоставлен в аренду на основании Договор аренды земельного участка № 88/07 от 06 июля 2007 года), кадастровыми номерами 12:07:0070101:84 и 12:07:0070101:87 (принадлежащими мне на праве собственности), относящимися к категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенными по адресу: Республика Марий Эл, Новоторъяльский район, - прекратить выполнение работ по демонтажу линейного объекта нефтепровода, расположенного на вышеуказанных земельных участках, и освобождения данных участков от спецтехники, используемой ООО «МАГМА» для демонтажа.

Ранее договора об определении порядка пользования земельным участком учитывались и регистрировались в БТИ. После всктгупления в силу Закона о регистрации Росреестр такие договора не регистрирует. Нет указания закона. Такие договора теперь даже не обязательны для нотариалбногл удостоверения. Вопрос-правопреемстве ну ли эти договора? Или со сменой собственника над заключать новый договор. Если возможно ответьте со ссылкой на действующее законодательство. Спасибо

В иске об устранении препятствий в пользовании земельным участком в иске где прошу суд я могу указать время сноса здания, например в течении 20 дней.

После смерти отца, в наследство перешло 1\2 дома и земельный участок. Часть земельного участка находится в совместном пользовании с собственником второй половины дома. В наследство вступаю через месяц. Какие действия необходимо сделать, до вступления в наследство, для определения нового порядка пользования земельным участком через суд. (Площадь участка 4 сотки)

В 2007 году я вступиа в наследство на 1\5 доли соб-ти, состоящее из жилого дома площадью 156,5 кв.м. В нем указывалить незарегистрированные постройки и старая площадь дома равная 100 кв.м. Мои сособственники по дому подали иск в суд по определению порядка пользования земельным участком, он не оформлен и находится в государ-ой соб-ти. Доли были определены по свидетельству, т.е 1\5. В 2009 г. суд пересмотрел доли в доме (49\100) и признал право соб-ти за постройками. Возможно ли пересмотреть порядок пользования земельным участком по новым долям в праве соб-ти. И как прибрести земельный участок в собственность. Спасибо.

Моему отцу через год после оформления земельного участка, через год прислали письмо из управления земельных и имущественных отношений онеосновательном обогащениииза пользование земельным участком, дом вместе с участком был куплен в 1961 году, но в 2002 мама не успела переоформить права собственности и всем переоформлением я начала заниматься в 2015 году, но оформили землю в 2018. Папе почти 80 лет, есть ли какие то льготы у него, он ветеран труда. Налог на землю приходил до вступления нового земельного кодекса. Сумму начислили за 3 года.

Наш офис (государственная организация) находится в помещении в здании, пристроенном к жилому многоквартирному дому. В данном пристрое кроме нашего офиса находится офис еще одного юр.юлица (частная). Земельный участок под простроем имеет отдельный кадастровый номер от земельного участка многоквартирного дома, данный земельный участок находится в собственности муниципалитета. Чтобы нам построить входную группу, нам необходимо заключить договор бессрочного пользования земельным участком и получить разрешение на земельные работы у муниципалитета. Скажите, пожалуйста, на основании договора бессрочного пользования землей мы должны будем за него земельный налог?

В апреле 1998 г. купили дом. В договоре купли-продажи указано., что " Покупатель согласен принять в собственность дом, расположенный на земельном участке, принадлежащем Продавцу по собственности на основании Договора бессрочного пользования земельным участком.." То есть все-собственники. Нужно ли его теперь приватизировать снова?

Заранее благодарна. Татьяна.

Вступила в наследство на частный дом в 2018 году, но земля принадлежит департаменту. Департамент требует оплатить за должность за пользование земельным участком с 2005 по 2020 год. (Земля не была оформлена вообще и сделки на аренду нет) Правомерно ли это?

Есть договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности. Дата 14.07.1959 г. заверенные печатями коммунального хозяйства и гос. нотариусам. Является этот документ правом собственности на земельный участок или его надо переоформлять и где?

, можно ли поставить забор если по границе участка проходит труба центральной канализации.

Адвокат пояснила мне, что на земельный участок нужно отдельно подавать исковое заявление, с просьбой установить право пользования. Так ли это?

В 2005 году я заключил договор долевого участия в строительстве 12-квартирного жилого дома. До настоящего времени дом не сдан в эксплуатацию, но заселен. Застройщиком по договору и собственником земли являлось физическое лицо. В октябре 2008 года один из участников долевого строительства зарегистрировал право собственности на долю в незавершенном строительстве и как выяснилось выкупил у застройщика 1/3 часть земельного участка. Жильцы оповещены не были, нашего согласия никто не спрашивал. В данный момент указанный собственник земли препятствует пользованию определенным участком земли, находящимся рядом со входом в мою квартиру (вход отдельный с улицы). Законны ли действия собственника, законно ли получен земельный участок в собственность и какие права имеем мы в данной ситуации?

Переходит ли право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, предоставленным для организации садоводческого товарищества, от садоводческого товарищества к члену СНТ при условии, что садоводческое товарищество образовано в 1981 г. , и тогда же им получено постоянное бессрочное пользование, а гражданин вступает в СНТ после принятия нового Земельного кодекса, и за ним на общем собрании СНТ закрепляют свободный участок, который ранее никому не предоставлялся? Т.е. образуется ли право постоянного (бессрочного) пользования своим земельным участком у этого члена СНТ? можно ли в порядке ст. 28 ФЗ № 66 приватизировать этот участок?

Земельный участок под домом племянницы (два окна) в моей собственности (есть свид, собстна землю) Пользоваться этой частью земли нет возможности. Как забрать и пользоваться?

Можно ли детям получить в право пользования земельный участок, если родитель умер, при жизни, написав на него отказ? Есть справка администрации, где участок принадлежит, (уже после смерти мамы и после отказа от него) маме. Имеется выписка, что участок является бесхозным, администрация не будет оспаривать и претендовать на него.

Суд вынес решение об определении порядка пользования земельным участком согласно, предложенном кадастровым инженером схеме, в которой указаны границы двух участков, так как на общем участке расположены два независимых домовладения. В каком виде я должен написать заявление в суд, чтобы он дал приставу-исполнителю задание исполнить решение суда в натере, т.е. на местности?

Земельный участок расположен в г.Воронеже, в 2004 г. оформленная долевая собственность 3/4 и 1/4, площадь 849,0 квм. В 2008 г. решение суда об определении порядка пользования 511 квм и 338 квм, что не соответствует долям 636,75 квм и 212,25 квм. Собственник 1/4 (212,25 квм) планирует продать свою долю как 338 квм.

Возможно ли оспорить решение суда о порядке пользования земельным участком 2008 года и и выделить мне недостающие

125,75 квм, чтобы привести в соответствии с право устанавливающими документами 3/4 доли. Или существуют другие варианты. Спасибо.

Зем. участок не в собственнности, не в аренде, но на него есть кадастровый паспорт на мое имя и я плачу зем. налог. Могу ли я продать, передать в бессроочное пользование, (переоформить этот налог) на другое лицо?

Как написать заявление в суд, о признании права пользования земельным участком? Администрация городского поселения отказала маме в предоставлении этого участка, так как там уже нет дома! Дом мамы существует по документам, как её частная собственность и на дом есть кадастровый паспорт, бумаги о том что мама этот дом купила, то же есть!

Гражданин подал иск о признании права пользования земельным участком в силу приобретательской давности. В удовлетворении требований суд отказал, т.к. земельный участок имеет законного собственника. После этого гражданин вновь подал иск о признании права пользования земельным участком, ссылаясь на предоставление ему земельного участка сельсоветом 20 лет назад такой же площади в этом же населенном пункте на этой же улице. В удовлетворении требований суд вновь отказал, сославшись на вступившее в законную силу решение по спору между теми же сторонами, по тому же предмету и по тем же основаниям. Можно ли признать определение судьи законным и обоснованным?

Андрей, добрый вечер. Да, можете. Здравствуйте, в суде нужно будет доказать владение 29 сотками вашим отцом и в силу приобретательской давности вашим отцом можно будет попробовать оформить 29 соток Здравствуйте.

Зависит от обстоятельств дела. земля сельхозка или ИЖС?

Регистрируйте сейчас 25 соток, а затем обращайтесь в суд и увеличивайте до 29 на основании давности владения, которую надо основательно доказать.

Либо 2 вариант - оформляете 25 соток, затем делите участок и ко второму участку добавляете эти 4 сотки.

В любом случае надо посмотреть ваши документы и ситуацию на местности, насколько это возможно. Вступил в наследство на дом, при жизни отец землю не регистрировал. Подал заявление в сельский совет сказали могут зарегистрировать 25 сот, а по факту я пользуюсь 29. Можно узаконить землю в судебном порядке на 29 соток?

Является ли определенный судом (в 1990 г) порядок пользования земельным участком основанием для госрегистрации этой доли. Весь участок находится в общей долевой собственности.

На основании каких статей ЗК, ГПК РФ ПИСАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ НА ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ исковое заявление в суд? Мне надо определить пользование зу,у нас 4 собственника, земля приватизирована по 1\4 в равных долях. Я пишу прошу определить мне пользования земельным участком. Очень прошу подскажите. Спасибо!

Здравствуйте. В каких случаях можно подать иск на отмену решения о нечинении препятствий в пользовании земельным участком районного суда по вновь открывшимся обстоятельствам?

В 2004 году было вынесено решение суда об определении порядка пользования земельным участком, мне присудили пользоваться участком меньшей площади, чем мне полагается по долям в доме. Можно ли имея это решение суда подать иск о выделе в натуре своей доли земельного участка из общего имущества? Заранее благодарен за ответ.

В ходе рассмотрения дела об определении порядка пользования земельным участком, возможно ходатайствовать в суде, также о сроках освобождения участка, выделенного в пользование мне от чужого имущества?

Земельный участок в собственности, без обременений, на нем расположена водонапорная башня для полива садоводства. Башня не имеет никакой разрешительной документации, на кадастре и в собственности не состоит.

Подан иск по ст. 304 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, может ли суд обязать в проведении технической экспертизы, на этом настаивает ответчик? Но у нас иск об устранении башни, а также обязаны ли мы предоставлять тех. на альтернативное вариант башни?

Опираясь на какие статьи и какого кодекса я как ответчик могу опираться при составлении ходатайства в суд о прекращении в отношении меня производства? Иск в отношении меня о нечинении пользования земельным участком. Я устранил препятствие в пользовании участком еще до того момента как узнал что на меня подали в суд.

Можно объединить два иска в один, если один подан на устранение препятствий в пользовании земельным участком путем переноса построек, а встречный иск подан смежником на признание ничтожной сделкой по передаче в порядке перераспределения части земли, о признании не действительным межевания смежного участка и об установлении границы между участками согласно ранее проведенного межевания? Спасибо.

Можно ли оспорить решение суда если определен порядок пользования земельным участком между собственниками и не собственниками земельного участка? Имел ли право суд определить такой порядок?

Можно ли заключить договор мены правами пользования земельными участками между двумя юр.лицами вместо договора безвозмездного пользования участками, принадлежащими сторонам договора? И если можно, то нужно ли его регистрировать?

Проблема такая. Купил земельный участок в СНТ (московская обл. ).То ли по моей невнимательности или по манипуляции продавца получилось так, что имею участок в собственности, но без проезда к нему. Есть только тропинка ширино 1 2 м от возможной дороги. Мой участок обставлен другими участками. Хотя на кадастровой карте некоторых соседей нет.

Скажите, пожалуйста, у меня есть право на проезд к земельному участку в СНТ? Какими законами эти права обеспечены? Какие мои следующие действия, чтобы отстоять эти права?

Благодарю заранее.

С уважением

Борис.

Принадлежит здание на этом участке, а землю не удается оформить. Чем мне грозит такая собственность.

Приобрели по договору купли-продажи у ДИО земельный участок, в последующем разделили этот участок на 2 участка (присвоены 2 новых кадастровых номера). Сейчас продаем эти 2 участка, продавец просит в договоре прописать основание права собственности. Как правильно сослаться на Договор с ДИО и при этом указать, что участок был разделен и кадастровые номера изменились.

В МАЕ 1998 ГОДА МЫ ПРИОБРЕЛИ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, НО ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ НЕ ОФОРМИЛИ. иЗ ДОКУМЕНТОВ БЫЛА ПЕРЕПИСАНА ЧЛЕНСКАЯ КНИЖКА САДОВОГО КООПЕРАТИВА. ПРИ ПОПЫТКЕ ОФОРМИТЬ ЗЕМЛЮ В СОБСТВЕННОСТЬ, ВЫЯСНИЛОСЬ ЧТО УЧАСТОК БЫЛ ВЫКУПЛЕН В 1991 ГОДУ, И СОБСТВЕННИКОМ ЯВЛЯЛСЯ ЧЕЛОВЕК СОВСЕМ ДРУГОЙ, Т.Е. УЧАСТОК БЫЛ ПЕРЕКУПЛЕН НЕСКОЛЬКО РАЗ. а так как мы живем в районе приравненном к районам крайнего севера. И найти первого собственника не можем, так в нашей местности очень большая миграция населения. Председатель кооператива и соседи могут засведетельствовать факт пользования участком с 1998 года и факт купли участка.

Гос акт выдан садоводству СНТ Светлый 30 га, в 2005 году общим собранием садоводство разделилось на 3 садоводства СНТ Светлый, СНТ Лесное, ДНТ Садовод, границы земельных участков получились разрозненными, ненадлежащий председатель (есть решение суда о признании общего собрания членов садоводов недействительным о выборе председателя) СНТ Светлый поставил на кадастровый учет 15 га не включая дороги, так же в эти 15 га входят участки членов позже созданных садоводств, в настоящее время есть поставление администрации о предоставлении земельного участка гражданину в выделенное садоводство СНТ Лесное, но его земельный участок входит в земли поставленные СНТ Светлое на кадастровый учет, оформить участок в собственность в настоящее время не получается, что мне сделать для оформления участка в собственность?

Участок принадлежит физлицу. Земли населенных пунктов.

Разрешение использования: для социально-бытовой и общественной застройки. Мособлэнергосбыт настаивает на заключении договора на юрлицо, а не на физика. Вопрос, Законно ли это?

У деда (его нет в живых) в собственности был земельный участок, документы на который у меня имеются. Глава наслега, где он жил, сказала, что земля принадлежит муниципальному образованию и сейчас сдана в аренду. Это законно? Так и должно быть?

Купил земельный участок а под землей идет теплотрасса что мне делать хочу построить здание свердловская область город алапаевск.

. Кратко.

Гражданин Русаков, имея на праве постоянного пользования земельный участок, предоставленный ему для дачного хозяйства в 1982 г., обратился в местную администрацию с заявлением о перерегистрации земельного участка на праве собственности. Решением местной администрации ему было отказано в перерегистрации земельного участка на праве собственности и предложено заключить договор долгосрочной аренды этого земельного участка. Гражданин Русаков обжаловал решение местной администрации в суде.

Подлежит ли удовлетворению жалоба Русакова?

Каков порядок переоформления прав на земельный участок, предоставленный для дачного хозяйства?

На каком основании меня могут не признать собственником моего же строения?

Поясните, пожалуйста.

Я являюсь не собственником, а законным "арендатором земельного участка с построенным на нём строением".

Договор "земельной" аренды был заключён с городской властью.

Строение было построено на МОИ деньги (наверное, это даже можно документально доказать, т.к. оно и ему подобные, строились кооперативным методом).

ВОПРОС: На каком основании (закон/статья) меня могут не признать собственником этого строения?

Я ведь арендую не строение, а землю под ним. А строение было построено на МОИ деньги.

Укажите, пожалуйста закон/статью, определяющие мои права на моё строение?

Спасибо.

У должника имеется земельный участок с постройками (он в них не проживает) оценочная стоимость которых в 2,5 раза превышает сумму долга.

Возможно ли положительное решение суда о взыскании данных обьектов для дальнейшей продажи с торгов приставами и погашению долга.