Осуществить покупку / Защита прав потребителей - 5831 советов адвокатов и юристов

Такая ситуация: мама проживает в другой стране более 5 лет, у нее имеется квартира в РФ и человек (ее первый сын) который представляет ее интересы по этой квартире (доверенность). Второй сын хочет покупать квартиру в РФ и можно ли им осуществить эту сделку? Мать может подтвердить отсутствие в стране, первый сын проживает в другом городе, но официально подтвердить не имеет возможности. Как быть? Можно ли законно как то все это оформить?

Квартира стоит 750 000, мат капитал 450 000, ссуда 300 000.

Мы весной взяли на лето в аренду дачу с последующей её покупкой. Сегодня владелец этой дачи вступил в наследство по прошествии 6 месяцев (после смерти родителей). Какие наши действия (пошагово), что нужно спросить у владельца? Без каких документов категорически нельзя осуществлять покупку? Как удостовериться документально в том, что на дачу не будут претендовать супруга, дети, сёстры, братья, внуки данного владельца и.т.д.?Какие документы со стороны продавца разрешены и правомочны для осуществления покупки (сделки)? (На сайте Росреестра границы участка чётко видны, а в разделе информации с названием"Форма собственности" - стоит прочерк).

Хочу купить автомобиль, но у пред идущего хозяина есть штрафы ПДД и по ИП задолженность в районе 5000 рублей. Как я могу осуществить эту покупку? Автомобиль не под запретом и не в аресте но на регистрацию в ГИБДД поставить нельзя из за их долгов.

Как можно (и можно ли) осуществить покупку коммерческой недвижимости на территории РФ без гражданства? Заранее багодарю.

Покупается квартира по ФЗ-214 через договор цессии. Договор цессии на супругу, имеется нотариально заверенное согласие супруга на покупку квартиры. Как супругу реализовать свое право на 50% долю в собственности покупаемой квартиры? Что надо сделать, чтобы в свидетельстве о госрегистрации права собственности доли на купленную квартиру были расписаны 50% на 50% между супругами?

Я покупаю квартиру. Как и когда передавать деньги за покупку, чтоб не остаться без них и без квартиры. Можно ли в договор купли-продажи включить мебель, которая покупается с квартирой, как это сделать правильно.

Мне должны полмиллиона, а арестованное имущество должника выставили на продажу за 4 миллиона. Оно не реализуется, а у меня нет денег на его покупку. Как быть?

Нашел поставщика оборудования с Китая, но он находится в другом городе, товар заказывается из Китая по предоплате, составляется договор поставки и расписка в получении денежных средств, имеет ли сила расписка, если он заполнит пункты, где будет его информация паспорта и подпись, потом перешлёт мне по электронной почте, я напишу свои данные и отправлю ему?

Я имею ввиду, будет ли сила, если эта расписка подписывается не при личном участии обеих сторон, а пересылается по электронной почте. Поставщик сказал что по видеосвязи покажет доказательства паспорта, подписи в паспорте, чтобы всё совпадало с данными в расписке и договоре.

Покупаю земельный участок с домом в деревне. Документы у продавца готовы. Подскажите пожалуйста когда нужно передавать деньги продавцу. Пойдем к натариусу заключать договор купли-продажи. Дальнейшие действия наши какие? Подскажите пожалуйста. С уважением Татьяна.

В поселке есть заброшенный участок. По кадастровому номеру он в публичной собственности, назначение земли-индивидуальное строительство. Можно ли и как купить его под строительство ИЖС.

Хочу купить машину с салона по продаже б/у автомобилей. Машина старая. Документов нет. Старого хозяина найти не возможно. Хочу купить ее и восстановить документы. Как лучше их восстановить и возможно ли вообще?

Как правильно оформить покупку готового бизнеса у ИП?Какие риски?

Есть отдел в торговом центре, одежда. Хочу купить. Продавец работает на ИП (патент), онлайн касса, доходы не скрывает, все подтвердил. Так же выгрузил продажи по себестоимости.

Конечно же я сразу поставлю в работу свое ИП с кассой, терминалом и тд после покупки, НО...

Каким документов оформляется покупка такого магазина? Что там прописывается, переуступка прав на аренду + передача товара по списку?

Есть ли какие то нюансы если вдруг он банкротится и у меня товар например заберут. Где искать подводные камни еще. Как себя защитить.

ООО хочет купить акции одного АО у физ. лица. Физ. лицо настаивает на проведении операции с акциями у депозитария. Есть ли риски? Почему нельзя у регистратора? Как это вообще работает в 2-х словах?

Хочу приобрести участок ижс, на участке по кадастру стоит небольшой дом,

1-смогу ли я построить дом в том месте где хочу я, ?а не на том месте где по кадастру стоит дом!

2 - если взять участок с домом в ипотеку

Могут ли возникнуть проблемы со снятием старого дома с кадастра и постройкой дома в том месте где хочу я, а не там где по кадастру стоит дом?

Неделю назад, может чуть больше, купила елочную гпрлянду. В магазине проверили, работала. Вчера решила ее повесить, не размотала, хотела посмотреть цвет, гирлянда погорела минуты две и потухла. Включала в другие розетки: не работает. Чек не сохранила. Возможен ли возврат или обмен?

Хочу купить дом! Земля оформлена в собственность, дом вообще не оформлен. Дом новострой. Хозяин предлагает купить землю за настоящую стоимость, а стоимость за дом провести по доп соглашению как улучшение жилищных условий где прописать как договор между частными лицами. В Юстиции написать расписку за землю, а вторую часть суммы написать расписку между частными лицами. После получения св-ва на землю ввести дом в эксплуатацию и зарегистрировать на мое имя. Могу ли я ввести дом в эксплуатацию если на него нет никаких документов? И какие риски в такой покупке дома для меня есть?

Моя подруга купила комнату под мат. капитал спецально дождавшись 3 хлетия ребенка, она сказала что я потеряю 75000 руб, если обналичу капитал не дождавшись зхлетия даже на покупку жилья.

Покупаем квартиру по альтернативе - мы квартиру, хозяева квартиры - дом. Среди сособственников несовершеннолетний старше 14 лет. Все чисто, с согласованием опеки проблем нет, пугает, что в процессе эксплуатации у дома могут обнаружиться те или иные недочеты. Какова вероятность при этом, что сделка покупки-продажи квартиры будет расторгнута опекой и мы лишимся купленной квартиры? Как можно подстраховаться? Заранее спасибо!

Покупаем зарегистрированный жилой дом в снт, расположенный посередине границы двух земельных участков. Оба земельных участка в собственности продавца. Не откажут ли в регистрации при покупке данного дома и участков в Росреестре? Какие могут быть проблемы после приобретения дома на границе двух участках? Спасибо, Сергей.

Нужна консультация о рисках при покупке недвижимости. Планируется покупка недвижимости у пенсионера с инвалидностью. При этом деньги от продажи квартиры, продавец (пенсионер) собирается передать своим знакомым. А те, в свою очередь, обязуются выделить ему долю в имеющейся у них квартире. Вопрос, есть ли в таком случае риск, судебного иска на возврат квартиры от продавца? Ведь на деньги от продажи квартиры он не покупает себе другое жилье, и в то же время является социально не защищенным человеком.

Выбираю для приобретения садовый участок в Лен. области. На участке ветхие строения под снос, продавец заявляет мол постройки не зарегистрированы. Покупка одной земли без учета и оценки построек ничем не грозит юридически?

Покупаем дом, приобретенный с торгов АСВ у юр лица банкрота. Проверить наличие зарегистрированных лиц в доме нет времени и не будет. Если после покупки окажутся зарегистрированные лица, можем ли мы со 100 % уверенностью выписать их по суду как новый собственник?

У меня такая проблемка: семья из 4 человек один ребёнок инвалид (небольшое дцп), живём в городе на квартире я в ней прописан, но я не один на неё притендую, а семья прописана у тёщи за городом. У нас возникла идея приобрести в ипотеку дом (незавершённое строительство) в черте города + вложим материнский капитал. Какие субсидии положены и с какими подводными камнями можно столкнуться при покупке жилья?

Покупаю квартиру (студию) в новостройке. В ипотеку. От застройщика. Банк ВТБ 24. Двое детей, младшей один год. Сертификат на материнский капитал еще не получен. Квартира оформляется в собственность на меня, жена идет как поручитель. Подписание договора с банком/застройщиком послезавтра.

Внимание вопрос. Можно ли будет использовать материнский капитал для погашения ипотеки?

Хочу купить гараж, документы продавец не оформлял, есть у него только членская книжка. Кооператив оннулирован. Могу я после покупки оформить официально гараж в МФЦ? Как оформить покупку с продавцом?

Скоро рожу первого ребенка. Но так как пока на съемной квартире, хочу у мамы купить дом, за материнский капитал, чтоб был уже свой уголок. Мама как бы согласна на эту сумму, в принципе и так бы отдала, но я так не могу! Смогу ли я купить или нужно будет ждать 3 года малышке? Аренда за квартиру за 3 года выйдет в ту же сумму что купить дом.

Вчера были у нас менеджеры пылесоса кирби. Мы заплатили первый взнос 10 тыс. и оформили в кредит. Его стоимость 150 тыс. руб. я даже сама не поняла как это случилось. Через час уже до меня дошло что я сделала. Как мне быть я хочу вернуть обратно товар.

Собираемся купить квартиру, которая приватизирована в 2008 году. В поквартирной карте из центра учета и регистрации граждан есть записи о собственниках - бабушка (умерла), дочь (зарегистрирована, 50%), внучка, совершеннолетняя (не зарегистрирована,50%), племянница, совершеннолетняя на момент приватизации (зарегистрирована, 0%). Мы собираемся заключать договор купли-продажи с двумя собственниками - дочерью и внучкой. Меня смущает то, что права племянницы, которая была зарегистрирована на момент приватизации, и зарегистрирована сейчас, не учтены в приватизации. Риэлтерское агенство, которое занимается продажей квартиры уверяет, что она не имеет и не имела права приватизации, и успокаивают нас тем, что без учета прав племянницы федеральное управление гос. регистрации просто не провело бы приватизацию. Так ли это? Не сможет ли потом эта племянница предъявить претензию на квартиру? Как нам это проверить, какие документы при покупке квартиры запросить?

Покупка квартиры в сданном доме у застройщика. Он же имеет собственность. Был заключен предварительный договор купли и внесен залог который входит в стоимость квартиры. Теперь же будет заключен основной логовор купли продажи как мне утверждает юрист, что мной договор будет изучен ранее а подписан в росреестре в день внесения на счет застройщика основной суммы. Т.е. по ее словам я доджна сперва внести деньги на счет застройщика, а после поехать с квитанциейв росреестр для подписания основного договора купли продажи. По ее словам все верно? Какие я несу риски и где мне стоить быть внимательней?

Спасибо!

Хочу купить гараж у организации. Земля относится к ГСК. Гаражи в эксплуатацию не сданы = договор на аренду земли заключен на три года. При покупке на руках остается только договор купли-продажи. Говорят, что это пока временно. Скоро сдадут в эксплуатацию и тогда зарегистрируют и перезаключат договор на землю. Какие подводные камни могут быть и как лучше поступить?

Принял решение купить 1/2 часть дома. В наличии у продавца только "зеленка" с размежеванием на участок на котором стоит 1/2 часть дома.

Дом по факту жилой со всеми коммуникациями, но не оформлен, не зарегистрирован. (В таком состоянии обе половины). Собственник предлагает купить землю и потом зарегистрировать и оформить 1/2 часть дома как новый собственник. Возможно ли это технически, как долго и какие угрозы для покупателя?

Ситуация следующая.

Был куплен монитор 27.11.2022 года, а 3 декабря я передал монитор на проверку качества, т.к. мной был обнаружен дефект.

Сегодня (19.12.2022) мне вернулся ответ, что дефект не был обнаружен, однако я отправлял даже видео с дефектом. Но данное видео, видимо проигнорировали.

Когда я хотел забрать монитор (для проведения независимой экспертизы) - мной была обнаружена царапина (примерно 0.5 - 1 см) непосредственно на дисплее монитора. При этом, я передавал на проверку качества монитор в идеальном состоянии без царапин.

В итоге забирать монитор я отказался.

Что можно сделать в данной ситуации? Возможно ли потребовать обмен на новый аналогичный монитор?

Ситуация такова: хочу приобрести автомобиль у человека, который задолжал по алиментам приличную сумму. Если мы с продавцом оформим ДКП, а также я оформлю полис ОСАГО и продавец распишется в ПТС, то при постановке авто на учет в ГАИ автомобиля мне могут отказать в постановке из-за его долгов? И могут ли судебные приставы наложить арест на данный автомобиль после оформления его по ДКП, т.е. фактически это будет уже моей собственностью?

Покупаю земельный участок по договору.

Участок оформлен на одного человека, а денежные средства буду передавать другому, они муж с женой, участок оформлен на жену, деньги передаю мужу. Как указать это в расписке и имеет ли это юридическую силу.

По договору должен перевести деньги на счет, но для ускорения процесса решили рассчитаться наличными.

Купили Телевизор в Мвидео 27.11.2021, доставили 02.12.2021. Доставщики уехали. Начали проверять, телевизор не включался. Позвонили в Мвидео и сообщили о проблеме. Через пару дней приехал специалист и при осмотре телевизора составил акт о том, что это брак. Из магазина позвонили после этого и обещали забрать тв для его замены. Ждал неделю, после решил отвезти в магазин самостоятельно. При осмотре в магазине сотрудники обнаружили трещину на дисплее и написали мне ответ об отказе. Дело в том, что телевизор привезли уже нерабочим. Если вариант добиться замены или возврата денег?

Я приобрела в собственность производственное здание площадью 340 кв.м.. Земельный участнок принадлежал продавцу на условиях аренды площадь участка 4290 кв.м.. Я обратилась в администрацию по вопросу приобретения усатка. Мне ответили, что могут отказать, так как участок по площади более чем здание.

Чем это "грозит", если я покупаю дачный участок с домиком. Но в документах (договоре купли-продажи) указан только участок, и домик этот не числится в БТИ, то есть не оформлен никак?

Хотим купить дом, земля на которой он находиться в бессрочной аренде. Какие последствия могут быть для нас, что земля не приватизирована? И можно ли на ней строить постройки? Гараж, баня и т.д.?

Мы хотим купить участок с домом в СНТ, но у хозяев есть документы только на землю, а на дом предлагают оформить сразу на себя. Стоит ли покупать и не возникнут ли проблемы с оформлением дома?

Рассматриваю приобретение зарегистрированных участка и дачного дома в СНТ. На оба объекта получены выписки из Росреестра. Дом расположен в менее 3-х метров от забора соседнего участка. По срокам участок зарегистрирован раньше дома, имеется согласие соседа по поводу межевания участка, но без какого-либо упоминания про построенный на нем дом.

Продавцы утверждают, что если дом зарегистрирован, то проблем с нарушением нормы в 3 метра не будет и сосед при желании не сможет предъявить претензии. Так ли это? Стоит ли покупать такую дачу? Особенность в том, что под одной крышей с домом есть сауна и гаражный бокс, которые и находятся в меньше чем 3-х метрах от забора.

Наткнулся на обьявление о продаже не приватизированного участка в нашем городе. Продаёт риэлтор. Вокруг все участки такие же, вновь нарезанные, не приватизированные, почти все уже проданы. Риэлтор говорит что нужно за год-два построить хоть маленький домик, но жилой, а затем через КУИ можно будет оформить землю в собственность. С кем нужно есть договорённость. Подскажите, опасна ли такая покупка, вообще покупка ли это? какие документы требуется оформлять? В чём подвох?

Упростит ли получение РВП - ВНЖ -- гражданство РФ покупка недвижимости в Краснодарском крае для жительницы Луганска, 65 лет с высшим математическим образованием (в УССР) и многолетней преподавательской деятельностью?

Мы купили квартиру у неё износ 65 процентов у меня трое детей и муж и все в доле правда что когда будут расселять нам ничего не дадут как под ветхое жильё

Через 3 дня после покупки б/у автомобиля в салоне выяснилось, что у авто скручен пробег. До истечения 15 дней обратился в салон с требованием венуть деньги. Каковы перспективы?

Мы являемся юр. лицом, зарегистрированы в Краснодарском крае, приобрели квартиы в мкд в Краснодарском крае в которых появились недостатки. Затройщик по выписке из ЕГРЮЛ зарегистрирован в Дагестестане. В какой суд подавать иск?

ООО №1 хотят купить акции российских предприятий, но это не основной вид деятельности. ООО находится на упрощенной системе налогообложения. Через месяц все акции будут проданы другим ООО по цене покупки.

Возникнет ли у ООО №1 обязанность по уплате налогов, связанное с куплей продажей акций? И не потеряет ли право ООО №1 оставаться на упрощенной системе налогообложения?

Купили телефон в кредит. Проверить перед покупкой камеру и прочее продавец не позволил. По итогу на второй неделе пользования телефон начал глючить, греться на зарядке и т.д. Подскажите, что делать, какие есть варианты решения проблемы?

Покупка квартиры в ипотеку.

Продавец хочет занизить сумму продажи.

Цена квартиры - 4.3

Хочет указать - 2 млн + сделать какую-то расписку о неотделимых улучшениях.

Так как данная квартира им приобреталась, 2 года назад, хочет избежать больших налогов.

Банк одобрил ипотеку, прислал договор с приобретении квартиры с неотделимых улучшениями.

Нужна помощь в оформлении договора.

А так же, как себя максимально защитить, учитывая условия снижения?

Хотела бы проконсультироваться по вопросу покупки двухуровневой квартиры. Собственник продает по документам площадь 33,3 кв.м а по факту 66,6 кв.м, аргументирует тем что второй этаж мы обустраиваем сами и площадь они считают по бетонному полу, насколько это правомерно и какие последствия у меня могут быть, ведь я буду владеть только 33,3 кв.м, а по факту площадь квартиры в два раза больше?