Открытая земля / Земельное право - 4327 советов адвокатов и юристов

В течение 5 лет платили арендную плату за земельный участок 770 рублей в месяц, а сейчас заставляют переделать договор с городским поселением и насчитали плату 9800 рублей в месяц, участок под павильон 55 кв. метров, торговля продуктами питания без алкоголя. Почему такая разница и законно ли это?

Как приватизировать участок земли под садоводство, купленный по членской книжке в Крыму, г.Феодосия?

Земля в собственност. , решил открыть на территории шиномонтаж, в какие органы необходимо обратиться? Спасибо.

И что ещё для этого нужно? Участковый грозит штрафом в 30 тыс. р ублей.

Открытое наследственное дело, подтверждает право собственности наследника? И можно ли при наличии открытого наследственного дела ссылаться на ст.12 ФКЗ-6 от 21.03.2014 года "О принятии в РФ Крыма" в защиту интересов собственника?

ОАО "Тюменьэнерго" по решению суда убрала опоры ЛЭП с моего участка. Участок не превенен в первоначальное состояние. Как поступить?

Земля в собственности, в деревне. Хочу поставить на ней ангар

И сделать там пилараму. Нужно ли на это какие нибудь документы?

Я открыл крестьянско-фермерское хозяйство. У меня в собственности участок земли 18 сот. (разрешение под сельскохозяйственное производство). Собираюсь разводить кроликов и кур. Могу я участок огородить и поставить там двухэтажную деревянную постройку.

Скажите пожалуйста! ОАО увеличивает долю в уставном капитале ООО путем внесения имущественного права (права требования) на получение ООО платежей по договорам субаренды земли, которые были заключены между ОАО и ООО. Договорами предусмотрены передача земельных участков в субаренду ООО и ежемесячная арендная плата, которая в общей сумме (накопленная задолженность) соответствует стоимости оцененного имущественного права. Возможно ли такое увеличение уставного капитала ООО?

Собираемся открыть шиномонтаж в гараже у дома. ИП открыто. Земля выделена под ИЖС. надо ли землю под гаражом размежевать и перевести в нежилое. Какие ссылки на закон имеются по этому вопросу?

Как решить следующую проблему.

Мы по договору дарения в 2014 году приобрели часть домовладения, которое ранее было также приобретено по договору дарения в 1996 г, имеется неузаконенный самозастрой. По факту приобрели 1/2 дома, но по документам существует еще 13 дольщиков на участок земли и строение. Наша часть дома была построена в 1947 году, вероятно земля нынешним собственникам домов на нашем участке, была отдана в аренду. Но так как собственников много, старики и т.п. Землей никто не занимался. Вопрос в том, как можно приватизировать землю на которой находится дом, которая последние 20 лет отделена забором? Интересует приватизация земли, а также можно ли узаконить землю только под своей частью дома, без участия остальных 13 дольщиков с их строениями? Спасибо за ответ!

После смерти жены через 8 лет суд признал что дом куплен в браке на супружеские деньги. Теперь часть дома общей площади делится на 4 человек среди которых муж и трое детей. Общая площадь дома 77.7 кв. м. Земля на момент покупки дома была муниципальная. Сейчас муж через 4 года после смерти жены оформил землю на себя и сделал межевание. Теперь суть вопроса. Как выделяется доля в доме каждому ребенку (двое уже совершеннолетние, одна нет), если все комнаты проходные, но в разные стороны дома. Типа распашонка. И теперь адвокат двух детей грозится подать в суд на отмену выделения земли. Если отменят, как земля будет разделена на всех. Если общая площадь земли 320 кв.м.

Имею дом в деревне (ИЖС). Хочу открыть магазин строй-материалами, кафе и небольшой продуктовый магазин.

Имею ли я право это делать? Какие параметры нужно соблюсти что бы иметь возможность торговать?

Что лучше открыть: ИП или ОАО?

Есть некое потребительское общество, зарегистрированное (выписка на сайте налоговой), открыт оквэд разработка карьеров, есть лицензия на геологическое изучение недр, утверждают, что земля в собственности. Как можно и где уточнить, что она в собственности, может ли потребительское общество продать эту землю? Спасибо.

Более 35 лет назад выделяли земельные участки сельхоз назначения предприятиям и их сотрудникам. Создали снт. 1 участок был разделён на 2. Половину присоединились к соседнем. А половину взял член снт не граничащего с эти клочком участка. Во время приватизации владелец пограничного участка приватизировать 1.5 участка одним. А второй владелец приватизировал свой основной участок. А оставшийся клачек, который от него через 1 участок оказался не приватизированным. (председатель не разрешила приватизировать 2 участка под 1 кадастровый номером, послушались). Хоть и пользовался им более 20 лет. Теперь председатель заявила, что участок им не принадлежит и снт его забирает. Как помочь бедолагам сохранить за собой эту землю? Старики плачут. Можно ли как-то внести изменения в приватизацию и включить туда этот клачек земли? Председатель им объявила, что земля у них в аренде. Но никак это они не оформляли. Всю жизнь обрабатывали землю, теперь за просто так отдай. Жалко стариков соседей)

Кооператив выкупил у колхоза в 1992 землю с хозпостройками, в наличии имеется договор купли продажи, ситуационный план со всеми размерами, счет фактура и документ об оплате. Как мне их обновить и какова законность сделки

, данная площадь входит в площадь застройки.

В 2003 году владелец (первый правообладатель дома) написал дарственную на дом на моего отца. Теперь владелец (правообладатель) дома мой отец, а земля на которой стоит дом и участок возле дома до сих пор числится в Росреестре за первым правообладателем. Первый правообладатель умер в 2012 году, но у него есть дети (наследники первой очереди). С 2003 года спорную землю обрабатывает и ухаживает за ней мой отец.

В 2012 году, после смерти правообладателя у нотариуса было открыто наследственное дело. Кто заявил право и на какое наследство неизвестно.

Умерший правообладатель земли является двоюродным братом моего отца.

Умерший в 2012 году, а также его дети, спорной землей с 2003 года не занимаются. Кроме того, они там и не проживают с 2000 года.

На связь наследники первой очереди спорной земли не выходят.

Вопрос: как оформить землю на которой стоит дом и участок возле дома в собственность на моего отца?

Незнаю как все это объяснить, но постараюсь. В 2020 году умерла бабушка, мама ступила в наследство, только на пай (земля). бабушка написала дарственную дом земля под домом, на своего сожителя с которым прожили 20 лет (не расписаны). у нотариуса до сих пор открыто дело на сожителя, что-то у него там не получается, или нет денег на оформление дома. Сегодня приходит письмо счастья от нотариуса, что на маму перешел долг по кредитной карте она была оформлена и сняты деньги 25.05.2018 года в размере 12 тыс. р - так написано в документах. Вопрос: разве сожителю не должно тоже прийти такое письмо для погашении задолженности? Как быть в такой ситуации, куда обратиться? Если по комунальным платежам так же есть задолженность приличная, может ли мама оспорить дарственную из-за задолженности?

Возможно ли, на основании данного договора, доказать, что земля наша? Магазин, фактически находится у нас во дворе, но был выкуплен у государства другими людьми по устной договоренности, что в последующем освободят землю. С тех пор прошло больше 20 лет. Бабушки и той женщины с кем была договоренность не стало. И сейчас её сын говорит, что его мать выкупила эту землю у бабушки, хотя никаких бумаг доказывающих это он не показывает и нет свидетелей.

Земля под домом не оформлена, дом 30 х годов. С нового года в выписке указано Иные права, No Статья 214 ГК РФ. Есть ли шанс отсудить землю, дом вообще планируется под снос, дом около цирка государству нужна эта территория, несколько собственников

Бубушка ВОВ умерла в 2014 г. В наследство дома и участка под его обслуживание вступили. Но земля, которая возле дома это сад. Огород и Т. Д. Всегда была при бабушке всего около 70 сот. Земля на пуб. Карте стояла без кадастра, пол поля уже кто то оформил. Стали оформлять с тётей она проживает в это доме. Имеем ли мы право оформить бесплатно эту землю, бабушка здесь купила этот дом. И жила с 1946. г.

Можно ли торговать под открытым небом если целевое использование земли для офиса магазина. Земля в собственности открыто предпринимательское свидетельство На участке расположен навес возможно ли осуществлять таким образом торговлю и нужны ли какие то дополнительные разрешения.

Г.Ярославль. В 1946 ОАОВторчермет была выделена земля под строительство пяти финских домов. В 1969 дома были расселены, строения и хозпостройки были оставлены на участках. С 1969 по 2014 эти земли были использованы нами как садовые участки. В 2006 мы решили узаконить эти участки, для постройки на их своих личных домов, нам было отказано. При обращение в суд нам и Мерии г. Ярославля было отказано, т к земля является собственностью ОАОВторчермет.

Наследство дедушки. Добрый день, уважаемые юристы. Сориентируйте по вопросу наследования имущества, я никогда этим не занималась. Умер мой прадедушка, отец моего деда. Дедушка является прямым наследником наравне со своей сестрой. Прадедушка умер в преклонном возрасте 92 года (29 года рождения). Он ещё при СССР получил землю и построил на ней дом, в котором прожил всю свою жизнь и умер в нем же. НО земля и дом не были оформлены, на кадастровом учёте не стоят. Вопрос, какие наши дальнейшие действия? Нужно заявить у нотариуса о своих правах наследства и потом заниматься оформлением дома и земли? К кому обращаться, по поводу оформления этого дома и земли? Дедушка некомпетентен в этих вопросах, будет оформлять на меня доверенность, но мне повезло, все мои живы и здоровы и в наследство я никогда не вступала. Подскажите, как мне действовать и к кому идти в первую очередь? Каким образом можно оформить землю и дом? Они были получены и построены до 2000 года. Буду очень благодарна за помощь.

Вступаю в наследство, отец оставил дом и пристройку к нему, земля под ИЖС, дом и землю поставили на кадастровый учёт, пристройку не ставят, говорят что нет акта о вводе в эксплуатацию. Документы и разрешения все есть. Дом 1959 года постройки, пристройка 1992 года капитальная кухня с с/узлом, на одном фундаменте. Всё делалось официально, технический паспорт БТИ 2019 года, указанна общая площадь постройки 56 м.кв., а зарегистрировали 31 м.кв., на которые есть акт о сдаче в эксплуатацию. Что делать? Как поступить? Живу в СПб, дом в Краснодаре, земля в собственности, хочу продать всё. Как поступить чтобы не мотаться из города в город? Спасибо.

Нашел в своем городе заброшенное здание и имею желание стать его собственником.

Сделал выписку ЕГРП, в ней написано что зарегистрированных прав, правопритязания, арестов и тп нет. Вопрос, как мне стать собственником земли и дома у которого нет владельца?

Каков порядок переоформления земельного участка с юридического на частное лицо. Земля муниципальная в собственности у юридического лица (имеется гос. акт на право собственности на землю)

Можно ли заключить договор купли продажи или аренды земельного участка между ОАО и застройщиком под строительство многоквартирного дома с последующей оплатой квартирами.

Такой вопрос: есть участок в СНТ, участок получен в советское время в восьмидесятых годах, осваивали его сами.

В позапрошлом году поставили на кадастровый учёт, получилось 6 соток, но по факту больше.

Вторая неоформленная часть участка к относится к землям лесного фонда, мы не смогли его оформить. Вопрос: если ли какая-нибудь возможность оформить участок​ полностью. Пользуемся этой частью уже больше 30 лет, участок ухожен и и культивирован.

--

Ситуация такая: есть двухквартирный дом на земле, одна квартира приватизирована нами, на вторую ни каких документов нет, в ЕГРН не числится, земля во обоих квартирах не оформлена. Как нам приватизировать вторую квартиру и сразу всю землю?

Умерла мама... До брака она приобрела квартиру и землю. В квартире с ней проживал отчим (у него в собственности есть квартира где он и прописан). У меня собственного жилья нет. Прописан с детства я в маминой квартире. Как правильно вступить в наследство?.. И с чего начать? Все молчат... Знаю что есть сроки...

У нас с женой в Республике Мордовия в деревне есть домик. Раньше этот дом был построен ее дядюшкой, он со своей семьей уехал на север и домик продали, продажа была без оформления каких-то документов, отдали денег, ударили по рукам и все, он умер, жена умерла, дети про домик и забыли. Мы стали приезжать в деревню, дом стоял в запустении. Нашли людей, которым был продан дом, договорились и приобрели его себе. Стали узнавать оформлен он или нет. Запросили стоит ли он на кадастровом учете или нет. Не дом, не участок на кадастровом учете не стоят. Узнавали в местной администрации на ком дом. Посмотрели "древние рукописи" дом записан на дядюшку и все. Мы бы хотели дом и землю оформить, чтобы все было законно. Их дети про дом знают и оформлять не хотят. С чего нам начать оформление?

Хочу купить пол дома. Котедж на два хозяина. Давали их от колхоза людям. В одной половине живут, вторая зароста, заброшена, газа нет, света нет и долгих как я полагаю есть. Люди там жили лет двеннадцать назад. Половина не приватизирована, земля не оформлена. Там вроде несовершеннолетний ребёнок прописан. Колхоз развалился лет 10 назад, фирма обанкротилась. В БТИ сказали скорректировать всего там фин управляющий, и врятли продают эти пол дома. Куда обращаться с этим вопросом, и как я его могу купить?

У моего знакомого арестован судебными приставами за долги дом, он в его собственности, но земля выведена в собственность государства, могут ли приставы начать реализовывать дом с торгов и как быстро после ареста дома они смогут (если смогут конечно в связи с тем, что земля в собственности государства) начать его реализацию с торгов?

Участок 2 гектара, пользовался 20 лет, есть кадастровый номер, но оказалось что нет межевания, участок отдали другому с другим кадастровым номером, что делать.

Я живу в Республике Крым с.Войково. Купила дом в 2007 году. В 1997 г. была приватизация земельного участка возле дома на Филатова у которого я купила дом. Дом на два хозяина. При оформлении земельного уч. в 2013 возникло препятствие из-за которой я не смогла переоформить на себя зем. участок. Соседка в то время была прописана в России, а при Украине гражданин России не имел право оформить землю. Сейчас при России мне сельский совет отказывает в оформлении земли так я не подпала под приватизацию. Правильно это или нет.

Дом перешёл по наследству в долях моя доля 70%, у второго дольщика 20% и у 3 дольщика 10%. В своё время с дольщиками не смогли договориться о выкупе их долей (20%-договорились, а 10% запрашивал за свою долю как стоимость всего дома). Живём в доме уже более 15 лет, оплачиваем все налоги, провели канализацию, воду, счётчики. Другие дольщики не появлялись и я уже и не знаю даже где они проживают. Дом и земля под ним не приватезированы. Вопрос возможно ли выкупить доли не за любую сумму заявленную дольщиком? .Лишить их право собственности? Или приватизировать землю без их согласия?

, ответ пришёл отрицательный, куда обратиться дальше.

Моя бабушка нотариально завещала дом и земельный участок в сельской местности (бывший колхоз) в равных долях пятерым своим детям. Умерла она 11.09.22 г. Земля и дом не оформлены. С чего начать, чтобы вступить в наследство детям? Идти к нотариусу или сначала землю и дом оформить?

Выдавалось разрешение на открытую автостоянку мГсА. Построили железобетонные капитальные гаражи. Стоим 30 лет. Аккуратно платим аренду земли, взносы мГсА. Возможно оформить гаражи и землю в собственность? Как?

В 2022 г заключили договор с акционерным обществом на обработку паевой земли СХ назначения Договор прошёл регистрацию При получении арендной платы мы узнали что нашу землю обрабатывает другая организация поменялось название организации поменялся директор с кем мы заключали договор Остался только адрес помещения где заседает новый управляющий. Надо ли нам перезаключать договор аренды И как мне от них уйти.

Купили ветхий дом, будем делать реконструкцию в границах, не увеличивая площадь. Дом стоит отдельно на зу в долях с многоквартирным. Земля в 1/2. Нужно ли спрашивать разрешение соседей на реконструкцию? Земли мало, участок неделимый.

Мне в наследство передали место где спрятан клад там находится слитки золота которые никакой археологической ценности не представляют. Проблема в том это место находится в охранной зоне железной дороги. Я обратился с просьбой к руководству РЖД разрешить под их контролем извлечь завещанное. Мне прислали ответ что для этой цели необходимо получить открытый лист как для археологических раскопок. На все доводы тупой ответ получайте открытый лист. Мой почта chiefpilot124@gmail.com

Пользуемся земельным участком с 1987 года (на участке есть жилой дом, оформленный по дарственной). участок стоит на кадастровом учете, налоги на землю оплачиваем, но участок не оформлен в собственность, до 1987 года участком пользовались родственники с 1958 года. Является ли эта земля самовольно захваченной?

Было открыто наследственное дело после смерти свекрови квартиру оформили а дом и землю нет нам преостановили дело потому что в свидетельстве на землу написаны в сокращении виде имя и инициалы надо было доказать у нас сильно заболел ребенок и времени этим вопросом не было в нотариальной конторе мне сказали что дело закрыто подскажите пожалуйста что делать.

Земельный участок был куплен в 1987 году, но никаких договор купли-продажи, никаких актов на землю не было и нет. Построили в 1987 году на нем дом. Как теперь мне все это оформить в собственность? Заранее спасибо!