Открытая земля / Земельное право - 4327 советов адвокатов и юристов

Кооператив выкупил у колхоза в 1992 землю с хозпостройками, в наличии имеется договор купли продажи, ситуационный план со всеми размерами, счет фактура и документ об оплате. Как мне их обновить и какова законность сделки

С 2017 года все земли нашего СНТ перешли в земли поселений и вошли в территорию деревни. Каждый дом получил четкий адрес где нет ссылки на принадлежность к СНТ.. но СНТ как Юр лицо сохранилось так как есть общее имущество. Мы хотим выйти из членов СНТ и не платить членские и иные взносы, которые принуждает нас платить правление СНТ, так как мы не пользуемся никакими услугами наш дом находится непосредственно с краю? Имеем лы мы право сделать себе в заборе СНТ отдельный въезд на территорию своего участка и дома при этом не нарушаем права других собственников. Имеет ли право правление СНТ принудить нас оплачивать взносы и другие добровольные взносы на ремонт имущества общего пользования СНТ, а так же запретить нам въезд на территорию через общие ворота?

Какие фактически права есть у правления СНТ если юридически и фактически все дома и земли

СНТ находятся в деревне.

Я живу в Крыму, инвалид 2 группы, у меня 5 детей. Я с мужем в 2012 году купила дом с небольшим участком, но заезд во двор нет-стоит дом, только маленький проход. И сразу вместе с домом за отдельную плату мы приобрели металический гараж-перед нашим домом, но земля не наша. Гараж был установлен прежними хозяевами-он был инвалид. Возможно ли оформить гараж или землю на нас и как. куда обращаться?

Заключен договор аренды земельного участка на 49 лет. Категория земель - земли поселений. Функциональное назначение - под нежилые строения. По факту строения находятся в неудовлетворительном состоянии. Хотим построить коттеджный поселок. Под ИЖС процедура сложная. Законно ли будет написать заявление о предоставлении данной земли под ЛПХ и могут ли нам отказать. Заранее спасибо!

У меня в собственности 1/4 доля домовладения по договору купли-продажи. Земля никак не оформлена. С соседями хотим приватизировать, но говорят нельзя-только вкуп. Каким образом она была предоставлена бывшему владельцу неизвестно-бессрочно или в аренду? Как это можно уточнить.

Имею следующую ситуацию. Есть дом в дереве и участок 10 соток. В доме жила моя бабушка и 2 ее сестры. В 80-ые годы сестры умерли. Землю колхоз то отрезал до 2-х соток, то добавлял до 10-и. В 90-ые годы бабушка получила свидетельство о праве собственности на землю целиком, но на дом документы не переоформляли. В 2000-ые бабушка умерла и ее сын (мой папа) оформляет документы.

Итак, имею ситуацию: Есть документы на всю замелю на бабушку, есть документы на дом, где указано, что в доме проживают 3 человека: моя бабушка и 2 ее сестры. У сестер есть дети, которые живы. Собственно вопрос: на что они могут претендовать?

Земля оформлена без межевания по ранее учтенным 5 сот. Фактически в пользовании 19 сот., пользуемся более 30 лет. При межевании могут ли забрать у нас лишние сотки.

Суть в следующем, 12 лет назад умер отец, на момент смерти мать с отцом были в разводе, мои родственники скрыли от меня что у отца было 2 га земли, вот неделю назад мои "родственнички" отдали мне государственный акт на право частной собственности на землю, наследство не открывали после смерти, скажите есть шансы приватизировать мне эту землю?

У матери при жизни был в собственности пай земли 2 га сельскохозяйственного назначения, которую она хотела передать в собственность сыну. Но умерла, так и не успев закончить переоформление. Нас четверо детей. Вопрос: может ли сын продолжить переоформление земельного участка после смерти матери, если нет, то кому достанется земля в наследство? Что нужно сделать при желании получить часть наследства, если документы на землю находятся у других наследников и они отказываются их показать.

Если земля придомовой территории не размежована, то принадлежит ли она дому? И можно ли организовывать парковку с выделенными местами?

У нас в поселке много лет пустует участок земли владельцев нет хочу его приобрести с чего начать ходила в архитектурный они не чего не могут подсказать помогите с чего начать.

В силу абзаца второго пункта 2 статьи 27 Земельного кодекса РФ земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Вопрос: Могут ли предоставляться в частную собственность земли сельскохозяйственного назначения?

С уважением, Игорь.

Вопрос такой. У меня родители купили еще в советские времена дом в деревне. Как я поняла с их слов договор купли продажи есть оформлен он на маму, но дом и землю они оформлять не стали. Документы на данный момент находятся в сельском совете. Дом они хотят продать, как им теперь все это сделать?

Наш дачный участок крайний. За забором участка 30 лет растут плодовые деревья. Есть официальная дорога по плану местности. Председатель прошла грейдером по "свободной" земле и настаивает, что это дорога (параллельно основной). Мы хотим узаконить землю под плодовыми деревьями, инженер сделал замеры. Теперь председатель заявила, что срубит деревья, это дорога, пользуйтесь тем, что у вас за забором. Как нам быть, ведь оформление займёт время, как отражать нападения председателя? Земля обществ польз не оформлена за сет. Спасибо заранее за совет.

Как оформить в собственность землю, на которой проработал больше 16 лет без каких либо правоустанавливающих документов и без оплаты налогов на землю. С чего начинать, когда глаз на эту землю положили другие люди.

Хочу купить участок для СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА! На офиц. Сайте Кадастра указанно С/Х земли. Для САДОВОДСТВА. А когда уже открываешь пункт ПРОСМОТРЕТЬ ВСЕ ДОКУМЕНТЫ там уже садоводства и ОГОРОДНИЧЕСТВА (чего категорически не должно быть) ТАК КАКАЯ ЭТО ЗЕМЛЯ? и вообще по новому закону уже в 2019 г. Я вообще смогу зарегистрировать дом? Я бы пообщалась в чате с ТОЛКОВЫМ ЗЕМЕЛЬЩИКОМ... Т. К есть ещё ряд НЕПОНЯТОК!

В 94 году выделили 6 соток как расширение основного участка земли.

Из документов на 6 соток есть только схема, чертеж, с подписью главы и др.

Нет кадастрового номера и т.д. Участок использую по сей день под огород.

Местная администрация в архиве документов не нашла и теперь заставляют его выкупать. Что делать в данном случае?

Скажите, пожалуйста, есть ли шанс оформить металлический гараж в собственность. Ситуация такая. Когда - то давно люди собрались и недалеко от дома на пустующей земле построили и поставили свои мет. гаражи. Земля не оформлена. Можно ли как-то хотя бы сам гараж оформить?

И возможно ли воспользоваться законом о приобретательской давности и оформить землю под ним?

Вопрос: 17 лет назад, ООО начало свою деятельность, при этом не оформили землю и здание в собственность (путем реорганизации не был составлен акт приема передачи, либо был составлен, но документы потеряли). В настоящее время по выписке из реестра земля до сих пор никому не принадлежит, и здание (офис). Через КУС оформили землю в аренду, через год хотели оформить на ООО, но нам отказали, т.к. здание должно стоять на земле. Здание есть, но документов нет? Как оформить, нужно ли доказывать, что ООО ведут свою деятельность более 17 лет...

У кого было выигрышное дело по приобретательной давности 15 лет, без + 3 лет исковой давности, изучая судебную практику есть решения как в удовлетворении владения землей менее 18 лет (15+3), так и в отказе владения менее 18 лет (15+3), на что посоветуете ссылаться в данном вопросе?

Какие документы (копии) надо предоставить в Росреестр для оформления земли в собтвенность, самовольное построение и проживание с 1957 года?

Вопрос такой, земля принадлежит совхозу, часть дома, который стоит на этой земле, оформленна. Как оформить землю?

Как можно узаконить данные объекты?. Может по дачной амнистии? Может только, как недвижимость без земли. Кто может помочь серьезно в данном вопросе?

Стоит жилезных гораж в зохранной зоне, смотрю по кадастровой карте земля вроде как зарегестрирована под ЛЭП 10 т. вольт. Никому не мешаю и не кого не ограничиваю, но дружелюбный сосед пожаловался Администрация приезжала говорит убрать в течении 3 - Х месяцев. Вопрос 1 земля скорей всего энергетиков ЖД.. Транспорта так как я жеву рядом с ЖД лимиями. Может ли администрация в судебном порядке заставить убрать или тока энергетики.? если Администрация как можно продлить срок убирания?

Как быть дом продан земля под домом входило для продажи а остальной участок земли всё ещё на деда дед умер 1995 а папа умер 2003 а купля продажи дома 2006 могу ли я вступить право на остальной земельный участок как внук.

Хотелось бы проконсультироваться-мы купили дом за материнский капитал (доли у детей выделены, без ипотеки), сейчас хотим на месте этого дома построить новый, земля не в собственности. Возможно ли такое? Если да куда обращаться и с чего начать.

Земля которой мы пользуемся досталась нам в наследство от сожителя матери который давно умер документов никак на землю нет по наслышке знаем что там раньше был дом родственников сожителя как можно оформить землю в собственность.

Купила дом с прилегающим к нему участком земли в 1989 г. На дом имеется только технический паспорт, оформленный на мое имя. Право собственности на жилой дом не оформлено до сих пор. Сейчас хотим оформить землю в собственность, но не можем это сделать из-за того, что с домом дело до конца не довели. Сейчас это можно сделать только через суд. Кто в этом случае будет ответчиком. Продавца найти не можем.

Покупаем 1/2 долю дома вход один, а земля не в собственности могу ли я оформить землю второй собственник отказываеться он даже в дом не пускает.

Здравствуйте. Я проживаю в доме, который построен на участке 8 соток, более 15 лет. Хозяин земли умер в 1996 году, наследников также нет. Все договора на обслуживание данного дома заключены со мной, т.е свет, телефон, комхоз. Также я плачу госпошлину за землю приходящую на умершего хозяина. В этом доме ни кто не прописан, ни каких рассписок и договор купли-продажи я ни с кем не заключала.

Хочу оформить землю и дом в собственность. Так как владею им открыто, вреда не приношу, налоги плачу.

Что мне необходимо сделать в первую очередь и куда следует обратиться?

При долевой собственности земля определена в порядке пользования на два участка два собственника. Один участок 1/2 второй 2/3 может ли другой собственник возводить постройки гараж на фундаменте и другие строения? Куда обращаться земля по кодексу земельному неделется. Отступ от моего забора небольшой каковы нормативы должны?

Здравствуйте.

Имеется два вопроса:

1) Как классифицируются складские помещения в которых хранятся различные масла и прочие товары связанные с автомобилями? Это нестационарные торговые объекты, нежилые помещения или что-то другое?

2) Какова максимально допустимая высотность складов на землях, принадлежащих Комитету по имущественным отношениям Санкт-Петербурга? В частности интересуют земли для размещения промышленных объектов и земли для размещения объектов транспорта.

(Пожалуйста со ссылкой на нормативные акты) Спасибо.

В 80-х годах родителям от администрации выделено 0,38 га земли. По факту это было два участка: 0,25 и 0,13 га. Есть выписка из распоряжения главы, выписка из пох. книги где указано 0,38 га на отца. На 0,13 га есть справка на мать, что имеет инд. огород на этом участке. Родители умерли. Принимала наследство. Еще при жизни матери по распоряжению главы за ней был зарегистрирован участок 0,25 га и подарен мне по договору. Изначально 0,25 га находились в одном месте в последствии выданы матери в другом. Как узаконить мне теперь 0,13 га? Всю жизнь на этом участке огород у нас. Какие документы истребовать у администрации и какие вопросы задать, чтобы в последующем хотя бы через суд узаконить?

Живу на Сахалине в сельской местности, пенсионерка, проработала 41 год в сельской школе.

Организация купила 3 объекта недвижимости сельхозназначения. Стали оформлять землю, выяснилось, что годом ранее земля была поставлена на учет в лесфонд, хотя по всем картам в росреестре является землей сельхозназначения... Как поступить в данной ситуации, и как отменить постановку на кадастровый учет в качестве земель лесфонда?

Мой вопрос такой, ещё с конца 80-годов мои родители и ещё более 20 человек пользовались землёй принадлежащей тогда ещё совхозу, участки давались код сад, огород т.к считались неугодьями (овраг) .Наши многочисленные обращения узаконить землю успехом неувенчались, совхоз стал ЗАО, а руководство совхоза не против нам ПРОДАТЬ землю за кругленькую сумму, неужели нам придётся действительно выкупать эту землю. Заранее спасибо за ответ. С уважением. Анна.

Управляющая компания которая обслуживает административное здание организовало платную парковку (оформила на себя землю, обустроила и берет плату). При этом электроснабжение подключило без ПУ к электросетям этого здания. Оплату электроэнергии парковки фактически осуществляют собственники этого здания. Как навести порядок? Куда писать? Что проверять? Могут ли вообще обьекты с другим кадастровым номером просто подключаться без согласований?

У меня есть земля в аренде под строительство но я не строился! Жена является многодетной мамой второй брак! Дадут ли нам в московской области землю в собственность если есть другая земля в аренде?

Земля в собственности юр лица, на этой земле здание подстанции на которую собственности нет ни у кого она числиться только на балансе этого юр лица кем построена неизвестно документов давно нет. Хотим отдать эту подстанцию (за 1 рубль) Как это сделать юридически грамотно?

Какие должны быть наши действия. Муж оформил наследство от бабушки-дом (остатки после пожара). Теперь он его официальный владелец. Но земля была дана когда-то его деду в бессрочное пользование. На сколько нам известно земля не передается по наследству. Мы хотим оформить ее в собственность... Какие наши действия? Буду очень признательна за помощь.

Итак, многодетным выбрали ужасный массив. После скандала в прессе и соцсетях, глава сказал - ищите земли лучше. Но не найдете. Найдете - рассмотрим. Надо найти - муниципальные ижс или с/х без обременений. Земли точно есть. Но есть и подвох какой то. либо переход права слелают быстро, если найдем, либо госземли выведены из кадастра и тд и тп. Подскажите, как лучше действовать? Можно ли как то зайти сверху, запросить сведения? Как зафиксировать что мы дали их на рассмотрение администрации в рамках «слова главы»?

Купил дом в деревне и хочу приватизировать землю рядом, которая оформлена была на одного из бывших владельцев дома. Этот владелец умер более 10 лет назад. Супруга в права наследства на землю не вступала. Можно ли такую землю оформить на меня?

В 2005 г приняли в наследство дом и землю, выданную умершему в 1992 г в бессрочное пользование. Можно ли сейчас через суд оформить землю в собственность, если часть дома уничтожена пожаром?

Участок земли в аренде, вид разрешенного использования (для размещения автотранспортных средств) граничит с ГСК, где обратная сторона бокса гаражей выходит на мой участок. Планирую строить на участке СТО! Вопрос. Какое расстояние по снип установлено между гаражами (хозпостройками) и нежилым строением СТО?

Есть дом на земле. На дом и все постройки есть документы приватизации, планы и т.д. Решили приватизировать землю в упрощенном порядке. Но нет документа о предоставлении земли под строительство (решение администрации от 49 года). Были в архиве, документы от 49 года не сохранены. У соседей есть решение администрации о том, что этот участок в 70-т каком то году разделить и выделить половину соседям. В нем есть ссылка на то что земля была предоставлена в 49 году такому то, но без номера постановления и даты. Без постановления от 49-го года нам не разрешают делать упрощенную приватизацию... Предлагают платить кадастровую стоимость... Что делать?

У меня имеется участок в аренде, на нем стоит магазин без документов, пользуюсь более 5 ти лет. как мне оформить на магазин свидетельство о гос. регистрации? И на землю тоже.