Оформить квартиру через регистрационную палату / Недвижимость - 418 советов адвокатов и юристов

Я единственный собственник приватизированной квартиры с 1996 года и продаю её. Какие документы мне надо предоставить в регистрационную палату, чтобы оформить её продажу через регистрационную палату. И есть ли такая услуга? Из квартиры выписаны в другую квартиру я и мой ребёнок 6 лет. Я в разводе. В квартире бльше никто не прописан. Женился в 2005 г. развёлся в 2011 г.

Суть в следующем. По заключительному судебному заседанию по разделу имущества между мной и бывшей женой (БЖ) было вынесено следующее решение: БЖ присудить долю в квартире - 5 кв.м плюс она должна выплатить мне 150 000 руб. по разделу вклада в банке.

На данный момент БЖ предлагает провести так называемый взаимозачет - продать мне свою долю в квартире за её долг передо мной плюс 30 000 руб. Т.е. она оценивает свою долю в 180 000 руб. и продает её мне в счет её долга передо мной и плюс доплата от меня в 30 000 руб. (180 т-150 т).

ВОПРОС. Как нам это сейчас лучше сделать? Обязательно ли оформлять право собственности на её долю через регистрационную палату и впоследствии провести такой взаимозачет или же достаточно будет нотариального соглашения между нами о таком взаимозачете без оформления в рег. палате?

Если мы оформим такой взаимозачет без рег. палаты, то насколько это правомочно и это обезопасит ли меня от возможных претензий жены на её долю в спорной квартире?

Вы мне ответили, что при выделении доли в квартире нужно обратиться к нотариусу, нотариус меня отправляет в регистрационную палату, как быть?

Регистрационная палата требует не только уведомление с почты о получении или неполучении писем жильцами о продажие доли в комунальной квартире но и отметки в уведомлении о согласии или не согласии о продаже, (те уведомление от соседей должно вернутся так же по почте заказным уведомителю). На сколько это законно. И еще почему такие разно чтения кто из юристов говорит что письмо и чере 30 дней идите оформлять сделку если нет ответа, кто что делать те уведомлять только через нотариуса, кто как описано выше так как правильно уведомить соседей о продаже. Спасибо.

На мою мать оформлено завещание на всё имущество от бабушки. Мать несколько лет не оформляла квартиру на себя (по психическому заболеванию, лежала в больнице некоторое время). В каком порядке возможно сейчас оформить эту квартиру на мать? Как это сделать?

Квартира оформлена на меня, я хочу её оформить на маму. Сказали, что дешевле оформить дарственную. Мне обращаться в регистрационную палату или куда?

Вопрос в следующем. Квартира в совместной собственности с мужем (по 1/2 доли у каждого), в собственности 5 лет. сейчас нужно оформить эту квартиру на мою маму. Как это можно сделать? Продажа или дарственная? Какие нюансы есть?

После смерти мамы осталась квартира (приватизирована) свидетельство о праве на наследование по закону получено. Куда пойти дальше что-бы её оформить и какие ещё нужны документы? Спасибо.

У меня следующая ситуация: 5 лет назад после гибели папы получила в наследство квартиру в МО Ленинском районе, о чем на руках имею свидетельство о праве на наследство, которое, насколько я уточняла, имеет бессрочное действие. В рег. палате я на себя квартиру не регистрировала, т.к. проживаю в другом городе и не имею возможности, так что квартира до сих пор на умершего отца. Подскажите, пожалуйста, возможно ли оформление квартиры в мою собственность через юридическую фирму в столице? Если да, то не обманут ли меня и не останусь ли я без квартиры? И прошу совета, к кому можно обратиться в случае положительного Вашего ответа. Спасибо! С уважением, Екатерина.

Как правильно продать квартиру через нотариуса, без обращения в ЕМФЦ и другие органы? Насколько это все будет законно и могут быть какие нибудь подводные камни при такой форме продажи квартиры?

Меня бывший муж выписывает из квартиры через суд, покупали в законном браке в 1996 году, сейчас ч в браке с другим человеком, но он на данный момент меня не может прописать, так как сидит в тюрьме. Я инвалид второй группы, в разводе с первым мужем уже 8 лет, всё это время я снимаю квартиры с дочкой, сейчас ей 20 лет, но на момент развода ей было всего 12 лет. Хотела поделить на доли не получилось, так как она не стояла на учёте в регистрационной центре, скажите выпишут меня из квартиры.

Могу ли я оформить дарственную на часть квартиры, находящуюся у меня в собственности, без его присутствия. Дарственную хочу оформить через нотариуса.

Застройщик оформляет квартиры по ДДУ на другое юр. лицо и затем продает квартиры на правах переуступки от этого юр. лица.

Вопросы:

1. В договоре переуступки сумма прописыватеся большая, чем указана в договоре ДДУ. Чем это может грозить? Какие риски?

2. Требуют оплатить всю сумму сразу до гос. регистрации договора переуступке. Какие риски в этом случае? И в случае отказа в регистрации или расторжения договора смогу ли я вернуть всю сумму сделки, или только то, что указано в ДДУ?

Заранее спасибо за помощь.

Скажите пожалуйста, дарственную на квартиру между близкими родственниками можно оформить только нотариально? С последующим обращением в регистрационную палату?

Я имею две доли собственности квартиры хочу подарить дочери. Смогу я это сделать минуя нотариуса? Я хочу сделать через Единую регистрационную палату заплатив только гос. пошлину 2000 руб. Недвижимость находится в Санкт-Петербурге.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Я приобрела дом за счёт средств мат. капитала. Чтобы наделить 2 детей долей, я обратилась к нотариусу. Он мне насчитал почти 40000 это дом 76 квадратов и земля 13 соток. Хотела узнать обязательно ли все оформлять через нотариуса или можно через рег. палату? Если да, то в какую сумму я могу уложиться? Заранее спасибо!

Договор составлен в простой письменной форме. Расчеты по сертификату.

Я, мать живу в одном городе в квартире, где доля собственности есть у сына, который живёт-работает в др. городе. Он хочет свою долю подарить мне. Вопрос? Какие наши действия? Он идёт к нотариусу? И что должен оформить? (как называется документ? ) Присылает этот док. мне и я иду с этой бумагой в РЕГ. палату? Если можно ответьте здесь, звонить не надо...

Я хотел бы оформить сам договор через нотариуса. Там же проверят все документы и потвердит сделку. Риэлтер говорит что я сразу после подписания должен буду оплатить. Так ли это. я хотел бы оплатить когда будет офицально в рег палате зарегистрировано. Можно ли через нотариуса зарегистрировать сделку не оплатив за квартиру. То есть хочу заплатить только после регистрации в реестре. В договоре это прописать? Или если я связываюсь с нотариусом то ее по правилам нужно оплачивать.

У нас с женой в равных долях есть квартира. Хочу договором дарения отдать свою долю жене. Нужно ли идти к нотариусу и регистрировать договор, или можно с договором дарения сразу идти в рег. палату?

6 лет назад по наследству досталась квартира, но я ее не оформила через регистрационную палату. Как сейчас ее оформить и есть ли какие санкции, что я вовремя не подала документы на оформление квартиры.

В наследство досталась квартира после смерти отца, оформленная у нотариуса, но документы не сданы в регистрационную палату. Прошло 6 лет и квартира оказалась продана постороннему человеку. На каком основании она может быть продана? Без судебного постановления можно продать?

Составили с сыном договор дарения недвижимости 2 года назад. В регистрационной палате сделка не зарегистрирована. Имеет ли договор юридическую силу для предьявления в суд. Идет тяжба с приставами. Договор составлен в 2012 году, тяжба началась в 2015.

Покупка квартиры (родителям) по доверенности.

1. при оформлении сделки, оплате, регистрации родители присутствовать не могут - живут в другом регионе. Какой вид доверенности необходимо оформить.

2. имущественный вычет. Будет ли отказано, если деньги оплачиваются со сберкнижки получившего доверенность.

Моя сестра не оформляет свою долю наследства уже в течении 2,5 лет. Существуют ли сроки оформления наследства? Какие должны быть мои действия?

Нужно ли уведомлять наследника комнаты о продаже комнаты в коммунальной квартире, если наследник не оформил ее в собственность, а собственник умер, но в рег. палате числится собственником. Кого надо уведомлять, чтобы продать комнату по договору купли-продаже.

Квартира в ипотеку брали, погасили досрочну, хочу долю на ребенка отписать, куда обращаться и какие документы нужны, Спасибо.

Оформляю развод с мужем. Брачного договора нет. В браке были приобретены две квартиры, т.е. совместное имущество. Одна из квартир оформлена на меня (на мое имя оформлено свидетельство регистрации права). Муж согласен на передачу квартиры полностью в мою собственность (жильем обеспечен). Какие документы нужно оформить? Нужно ли опять проходить через регистрационную палату?

Жена, подала на расторжение брака, брак расторгли, документы будут готовы на начале мая. Вопрос в чем, по разделу имущества в устной форме, мы вроде как договорились поделить все мирно. В нашем случае, каждый остается при своем, делим только совместно нажитую квартиру. Квартира оформлена на жене. Хотелось бы то,о чем договорились на словах, оформить документально у натариуса, что бы меня так сказать не кинули. Посоветуйте, что и как лучше сделать.

Муж получил квартиру в наследство после смерти матери 9 лет назад. Свидетельство о регистрации права оформлено все еще на мать. Налог на имущество не платим. Может быть какие то документы недооформили?

Я приобрела квартиру в строящемся доме по ДДУ, потом мы развелись с мужем. Имущество поделили мирным путем, эта квартира моя. Но фактически она находится в нашей совместной собственности, т.к. приобретена в браке. Как я могу узаконить то, что строящееся квартира моя? С уважением, Ольга.

Мой муж является собственником половины 3-х комнатной квартиры. Он инвалид 2 группы по заболеванию шизофрения. Вместе с братом (второй собственник квартиры) не могут продать эту квартиру, чтобы разъехаться. Муж хочет оформить на меня куплю-продажу своей доли. Возможно ли такое?

Имею квартиру в ЖСК. Пай давно выплачен, как собственность не зарегистрирована. В связи с разводом хочу передать квартиру жене. Несовершеннолетних детей нет. Как это проще, быстрее и лучше сделать? Возможно передать так, чтобы оформляла в собственность уже она?

Заранее благодарен, Виктор.

При покупки квартиры на договоре купли продаже я отсутствовал. Собствиником стала жена. Как меня в писать в собственики? Продали её однушку добавили мои деньги и взяли двушку.

Органы опеки запрещают продать квартиру, в которой по наследству есть доля несовершеннолетнего, с учетом денег, положенных на счет. Это оспоримо в суде?

Дочь получила от дяди дарственную на квартиру. Договор дарения составлен 29.07.2017, Договор зарегистрирован. По налоговому уведомлению ФНС сумма налога составляет 167145 руб. Из-за сложной жизненной ситуации и ухудшения здоровья оплатить налог мы не в состоянии. Можно ли расторгнуть договор без уплаты пошлины после 15.07.2018 г., т.к. сейчас дочь находится стационарном лечении и заниматься этой проблемой не может. Даритель не возражает. Или это надо решать через суд? Не получит ли дочь долги, кредиты после просроченной оплаты пошлины и лишится подаренной квартиры? Сможет ли дядя оформить на нее позже завещание?

2001 г купила квартиру, договор составляли в нотариусе, акт приема передачи есть в 2003 г продавец умер, право собствен не успели зарегистрировать, что теперь мне делать и можно поподробнее.

Как лучше переоформить квартиру между братом и сестрой, собственник один, чтоб долги по кредитам не перешли будущему владельцу. Есть ли разница между дарственной и дарением, либо это одно и тоже, спасибо.

Квартира куплена за мат капитал с выделением долей детям. Старшей исполнилось 18. Хотим переехать в другой город и нужно будет выписать детей и прописать в новый дом. Младшего, несовершеннолетнего понятно, что через опеку свыделением доли, а старшую с её согласия можно ли просто выписать сдесь и прописать там уже без выделения доли?

Мне моя мама хочет оформить дарственную на две квартиры. Одна находится там где я живу, а другая в другом городе. Скажите, какова процедура. Куда обращаться? К Нотариусу? Или в Рег. палату? Сколько примерно стоимость и времени займет! И еще, "даритель" должен выписываться из той квартиры которую дарит, или может также остаться в ней прописан? Просто никогда с таким не сталкивались и теперь много вопросов. И если в другом городе квартира где можно оформить? Там где я нахожусь, или она может сама это сделать без меня.

Какие документы необходимо собрать для подачи заявления на приватизацию.

Ситуация: в квартире по договору социального найма с 2006 года зарегистрированы мать и двое совершеннолетних детей. Мать ранее участвовала в приватизации.

Какие документы и в каких инстанциях необходимо собрать для подачи заявления на приватизацию?

В браке была куплена двухкомнатная квартира и оформлена как общая совместная собственность поделённая по долям 50 на 50

Деньги на покупку квартиры были большая часть от продажи моей однокомнатной квартиры 3.350.000 руб и 1.800.000 добавили её родители, могу ли я через суд увеличить свою долю?

У меня с 1996 года квартира в 3-х долях-я и двое моих детей. Дети выросли и сейчас я и моя дочь хотим подарить сыну (и соответственно брату) свои доли чтобы сын являлся владельцем квартиры. (сейчас он и проживает там вместе с семье уже своей) в МФЦ нас отправили к нотариусу. Подскажите пожалуйста порядок оформления через Дарение своих долей. Спасибо.

В квартире, которой я проживаю, имеются 2 собственника, у обоих завещание составлено на меня. Оба согласны сделать дарственную на меня, возможно ли сделать так: оформить дарственную без участия одного из собственников, т.е взять завещание кто не поедет и предоставить как документ. Если нет, то надо 2 собственников со мной ехать?

Как лучше передать 1/10 долю своей квартиры (в собственности) мужу - договором продажи доли? Дарения? Передачи? Есть ли нормальный шаблон договора купли-продажи недвижимости в интернете? Можно ли провести эту процедуоу через МФЦ? Спасибо!