Оформление в собственность квартиру ЖСК / Недвижимость - 540 советов адвокатов и юристов

В 2011 году была приобретена квартира (по договору о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения). Оплата производилась по безналу. В 2014 году подписан акт приема-передачи квартиры для выполнения отделочных работ. И только в 2016 году были выданы документы о полной выплате паевого взноса, и соответственно получение выписки из егрп на право собственности. С какого момента я могу подать документы на возврат ндфл, с момента подписания акта приема-передачи (не дду, в юстиции не регистрировался) или с момента получения выписки на право собственности? Если с момента подписания акта, то подать документы можно сейчас (возврат будет произведен за 2015 год), а если по регистрации права собственности, то подать документы на возврат я смогу только в 2018 году?

08.2020 приобрел квартиру по ДДУ (оплатил сразу полностью), в собственность оформил квартиру 01.2022.

Другой недвижимости в собственности не имею.

Когда с учетом действующего законодательства я могу продать квартиру без уплаты налога на прибыль?

Я и мой брат в 1989 г. получили путём обмена кооперативную квартиру. Брата записали на главной странице обменного ордера а меня на оборотной, как въезжавшего вместе с ним. Ещё раз уточняю, что ордер обменный. Брат выписался 20 лет назад. На сегодня квартира никак не оформлена в собственность. Она нигде не зарегистрирована как чья-то собственность. Суть вопроса: брат готов написать заявление председателю нашего кооператива что он передаёт своё паенакопление своему брату (мне) и просит исключить его из членов кооператива. Я, соответственно пишу заявление о принятии меня в члены кооператива и чтоб паенакопление было моим. После этого я могу получить справку о выплаченном паенакоплении и оформить в собственность всю кооперативную квартиру. Но председатель утверждает что эти заявлении от меня и брата недействительны, кооператив не распоряжается собственностью и справку он может выдать только на моего брата, так как он является собственником. Прав председатель или нет?

Я получила в 1993 году в собственность кооперативную квартиру. Родственники хотят оспорить моё право собственности. Они подозревают, что были подделаны справки на выплату пая. Хотят подать иск в суд, чтобы суд назначил проверку документов кооператива. Насколько вообще возможна такая проверка?

Могу ли я оформить собственность на кваритручерез суд на недостроенное жилье? У меня договор жск и есть акт первичного осмотра жилья. Жск не банкрота, процедуру банкротства не проходит.

Пай в ЖСК выплачен мною выплачен полностью. Возможно ли оформить квартиру в собственность на супругу и что для этого нужно. Спасибо за ответ.

Нет оригинала справки жск для оформления наследства. Сестра не отдаёт. Для оформления нотариус спрашивает дубликат. В ответ председатель, который, видимо, не силён в этих вопросах, спрашивает по какому закону нотариус требует дубликат? Что ответить?

Можно ли использовать Сертификат на переселение из Норильска в Крым, на покупку квартиры в ЖСК. Ситуация-сын купил квартиру по договору паенакопления в ЖСК. Дом сдан в эксплуатацию. Собственность сын не оформлял. В сертификат сын не сключён (взрослый) . Могу ли купить у него квартиру по переуступке пая, используя Сертификат, а после покупки уже на себя оформить собственность. Если собственность оформит он, то надо налог платить при продаже (меньше 5 лет).

Уважаемая юридическая консультация!

Моя мать до своей смерти проживала в кооперативе «Оркестр ГАБТ».В 1992 году она приватизировала свою квартиру. Тогда же на справке ЖСК «Оркестр ГАБТ» о выплате пая был поставлен штамп: Правительство Москвы Мосжилкомитет Управление приватизации жилищного фонда от 06.05.1992.

В этом году моя мать умерла. Я,её сын, единсивенный прямой наследник, хочу открыть наследственное дело. Среди необходимых документов, которые значатся в перечне, фигурирует Свидетельство о праве собственности на квартиру. У меня его нет. Ведь в 1992 году таких свидетельств не было. Как мне быть?

Спасибо за ответ. Виктор.

Собираемся переоформлять квартиру. Сейчас она в собственности моего брата. Переоформлять будем на меня. Через дарение. Вопрос: какие нужны для этого документы? Дайте пожалуйста полный список всех документов, которые надо собрать, я знаю, что нужен само собой правоустанавливающий документ на собственность, выписка из ЕГРП, и паспорт на квартиру, только я не знаю, сейчас же их два бывает, кадастровый и технический, какой нужен? Раньше в ПИБ (БТИ) нужно было обращаться, а сейчас кадастровый паспорт там не выдают... Заниматься сбором документов буду я, доверенность уже оформили.

У меня в 1994 умер отец за год до своей смерти при жизни был полностью выплачен пай в ЖСК! После смерти лицевой счет переделали на мою мать. В наследство она и я невступили. В этом году подал свидетельство о выплате пая взятый в жск в МФЦ и Росреестр приостановил выдучу свидетельства о собственности якобы нужно уточнить достоверность в ЖСК. Звоню в жск сказали что если пай при жизни отец выплатил то они могут предоставить только справку о выплате пая на умершего отца! Как мне стать собственником и получить все правоустанавливающие документы? Идти в суд или к натариусу открывать наследство? СПАСИБО!

Супружеская пара в браке приобрела квартиру в ЖСК и выплатила паевые взносы. У жены есть дочь от 1 го брака. Через некоторое время после смерти супруги муж взял справку из ЖСК о выплаченном пае и оформил на себя свидетельство о собственности на квартиру. Еще через некоторое время он написал завещание и завещал эту квартиру на своего сына от 1 го брака, который в свою очередь после сметри отца получил свидетельство о праве на наследство по завещанию и оформил эту квартиру в собственность такие вопросы: мог ли супруг после смерти жены оформить собственность только на себя, без отказа ее дочери от 1 го брака, ведь она по закону должна была претендовать на долю матери? И если так произошло, то имеет ли дочь от 1 го брака какие то права на квартиру в настоящее время и может ли их отсудить?

В ЖСК членами являются около половины собственников жилья. При решении финансовых вопросов должно ли правление ЖСК учитывать мнение всех собственников и какие для этого существуют положения и законы?

Могу ли я по документу вида на жительство купить и оформить на себя квартиру? Кроме вида на жительство РФ документов нет. в агентстве недвижимости сказали что это не является основным документом и нельзя купить и оформить квартиру на него.

Как подать иск к застройщику о праве собственности. У меня ЖСК был мортон стал пик в пике мне говорят что нужно ждать год что бы сделать собственность. Что мне делать?

Мы с мужем проживаем в кооперативной квартире его мамы. Наш брак зарегестрирован в 2005 году. Его мама умерла в 2001 году, оставив завещание на эту самую кооперативную квартиру. По завещанию мой муж - единственный наследник. Родственников у него близких нет, вернее кроме отца, но они с мамой были в разводе ещё до этой квартиры. Муж в права наследования не вступал до сих пор и квартиру эту не оформлял на себя. Если прошло более 8 лет со см ерти матери, то оформляя её теперь в собственность не может получиться так что это совместно нажитое имущество? Заранее благодарю.

Магадан. Квартира во многоквартирном доме. Централизованное отопление. Хол/гор вода и электричество по счётчику. Долгов нет. В квартире проживали пенсионеры, которые в течении 7 лет ушли из жизни. Но при этом заявление о снижении коммуналки ни куда не подавалось. Квартира сейчас в моей собственности. В ней никто не проживает. Как коммуналка считалась, не знаю. Хочу подать заявления о пересчёте за последние 7 лет и чтобы дальше считалось с учётом, что в ней никто не живёт. На что могу рассчитывать?

Получен ордер на новую квартиру социального найма по программе сноса ветхого жилья. В ордер вписаны три человека, ответственный квартиросъемщик в настоящий момент под следствием в СИЗО. Какая предусмотрена процедура регистрации всем вписанным в ордер (включая квартиросъемщика без его присутствия) по новому адресу? Фактическое проживание уже по новому адресу (на основании ордера).

Помогите пожалуйста. У моих родителей была квартира. Из документов на квартиру только ордер на отца. Отец умер 13 лет назад. У моей матери есть справка о том что она выплатила пай за эту квартиру. Мать тоже умерла 6 лет назад. Сейчас в этой квартире проживаю я (уже 32 года в ней живу) и прописана сейчас в этой квартире я и моя дочь. Могу ли я наверное через суд, оформить эту квартиру на умершую мать, а потом по наследству получить право собственности на неё? Или что мне нужно сделать чтобы получить право собственности на квартиру. Спасибо.

В Луганске находиться выплаченная кооперативная квартира родителями, которые умерли. Права собственности на квартиру не успели оформить, есть ордер и справка от кооператива о выплате пая родителями. Нотариус отправил меня в суд. Почему?

У моей бабушки кооперативная квартира. Есть справка от ЖСК о том, что бабушка является членом кооператива, квартира принадлежит ей и сумма пая выплачена полностью. На обратной стороне печать БТИ о регистрации документа. Дата стоит 11.07.1992 г. Какие документы нужны, для оформления дарственной или иных сделок с квартирой? Куда обратиться в первую очередь? Спасибо.

Гражданин Басов оформил квартиру в собственность на дочь в 1976 г. В 1999 г. она развелась с мужем, который теперь требует половину стоимости квартиры. С нею остались двое детей, 22 и 15 лет. Квартира в ЖСК приобретена Басовым (отцом), выплаты производились им же. Есть подтверждающие это документы из банка.

Как может быть решен вопрос о выселении бывшего мужа дочери Басова из квартиры?

Что понимается под правом собственности на квартиру члена ЖК в многоквартирном доме?

Хочу развестись с мужем. Как выписаться с двумя несовершеннолетними детьми из квартиры после развода, если я имею 1/2 долю и после развода она достанется мне? Получается если я буду собственником и вместе с детьми выпишусь, то в квартире никто не будет вписан, а так же нельзя. Вариант толтко продать квартиру?

После смерти моего мужа остались вклады. При вступлении в наследство часть денег должна получить его парализованная мать. Вопросы: как лежачий человек может получить свою долю от вклада? В каком виде он выдаётся наследникам? У меня есть доверенность на все денежные дела свекрови, могу ли я получить её долю? В доверенности сказано, что я могу управлять её имуществом без права продажи. Могу ли я приватизировать её квартиру, если она кооперативная? Как это сделать?

У меня умерла жена 01 10 2008 г.. Она являлась собсвенником кооперативной приватизированной квартиры купленной в 1982 году. Какие мне небходимы документы для вступления в собственность на квартиру? Спасибо.

В сентябре 2020 г я купила квартиру в строящемся доме стоимостью 4 500 000 руб, сейчас дом сдан и я хочу её продать за 6 800 000 руб.

Нам вырученные деньги я буду покупать квартиру в другом районе города.

Квартира не первая и не единственная моя недвижимость. Работала по трудовой последний раз в 2015 году. Сейчас оформлена как самозанятый с сентября 2021 г и по сей день.

Какую сумму налога мне нужно будет заплатить? И могу я воспользоваться имущественным вычетом (до этого ни разу им не воспользовалась) , чтобы погасить этот налог?

Решили приобрести квартиру в новостройке. Дом сдан, введен в эксплуатацию, имеются и технический и кадастровый паспорта. Застройщик предлагает заключить договор паенакопления. Подскажите какие возможные риски существуют?

У меня тетя живет в Москве. У нее умер муж (06.06.2011). Она с мужем состояла в браке 25 лет. Квартира не приватизированая. Она прописана в квартире. Ордера на квартиру мы после смерти не нашли. С чего начинать. Надо восстановить ордер на квартиру или может уже сразу выписать новый уже на тетю. Через какое время можно этим заниматься. Через 6 месяцев? И потом как эту квартиру приватизировать ои оформить договор дарения?

У женщины умер муж в 2019 г. Кооперативная квартира в которой они жили приватизирована на ее имя. Т.Е. она единственный собственник в сведениях ЕГРН. Муж был прописан в этой квартире на момент смерти. Муж переписал документы на жену заявлением в ЖСК еще в 1989 г. Сама женщина зарегистрирована в другой квартире. Женщина не вступала в наследство мужа, потому, что у него не было наследства, а квартира и так на ней записана.

Нотариус сказала что теперь эту квартиру продать нет возможности, потому, что там есть доля мужа и нужно идти в суд и восстанавливать срок вступления в наследство. Правильно ли сказала нотариус? Спасибо.

Вступила в наследство по квартире, нет регистрации в гос реестре (есть причины не ригистрировать)., есть справка от нотариуса, что открыто наследственное дело. 6 мес. прошло. Как общаться с представителями ЖСК, полиции, если нет св-ва о госрегистрации недвижимости а только справка от нотариуса о фактичесом в ступлении в наследство. Помогите. Кварплату оплачиваю.

У нас общедолевая собственность 1/4, это 44.8 кв м, в двухкомнатной квартире, как через суд можно вывести долю в натуре?... Спасибо

..

Новостройка в Подмосковье введена в эксплуатацию, 20 квартир в данном доме муниципальные и уже зарегистрированы в Росреестре.

Дольщики не могут заехать в квартиры потому что стройка остановлена и в доме нет канализации, воды, света, подстанции, некоторые окна и балконы не остеклены. Администрация предлагает оформить квартиры в собственность и самим организовать охрану объекта (ее тоже нет). Застройщик не дает никаких обещаний (у нас ЖСК) и вообще ходят слухи о скором банкротстве.

Что делать в данной ситуации, куда следует обратиться?

И что если мы оформим собственность в недостроенном доме? Нам нужно будет потом все достраивать?

В выкупленной кооперативной квартире (Ссср) проживает родственница. В ордере прописана она одна, оформлять квартиру в собственность не желает. Что делать родственникам после ее смерти?

А Вы уверены, что на квартиры купленные до изменения законодательства относительно начала отсчёта 3 х/5 ти лет действуют новые правила?Другими словами, я полностью оплатил дду в 2018 году, но начало отсчёта не с даты оформления собственности, а с даты полной оплаты дду утвердили по моему в 2020 году. Не означает ли это, что для меня по прежнему действует правило отсчёта трёх лет с даты оформления собственности?

В неприватизированной квартире прописан свекор и его падчерица. Человек пожилой, ему нужен уход. После того как ее прописали, вот уже 4 года она не разу не появилась. Сейчас он хочет, чтобы эта квартира досталась его родной внучке. Внучке 17 лет. Подскажите, если можно по шагам, какие действия мы можем предпринять, чтобы квартира осталась внучке? И вообще, можем ли мы рассчитывать на такой вариант?

Заранее спасибо за ответ! С Уважением, Елена Константиновна.

Хочу купить квартиру в москве. Со слов продавца квартира в 2004 г. была выставленна на аукцион (продажу) за какието долги и была продаана ему по решению суда. В свидетельстве на каком основании указано решение суда. В собственности менее 3-х лет

Какие документы и как правельно надо проверить при покупки?

В 81-м году мною была построена в кооперативном доме 3 х комнатная квартира и заплачено 40% её стоимости, остальная сумма была погашена в течение 10-ти лет до 91 года. В 83-м году расписался с женой с которой имею 2 х дочерей 82 г.р. и 84 г.р. Квартира оформлена в собственность на мое имя, прописаны 5 человек: я, жена, старшая дочь с ребенком (10 мес.), младшая дочь. В настоящее время развелись с женой и она подает на раздел квартиры. На какую долю она может претендовать и имеют ли свои доли в квартире остальные прописанные в ней члены семьи? Спасибо.

Мои родители построили кооперативную квартиру. Пай выплачен в 1987 году. Членом кооператива была мама. В 1996 году мама умерла. Отец квартиру ничего не оформлял, ни квартиру, ни наследство. Сейчас в квартире проживаем и прописаны я и две моих дочери. Два года назад сделали перепланировку. Перепланировка не оформлена, у меня нет документов на собственность. Подскажите, пожалуйста, можем ли мы сейчас, или я, или папа, оформить квартиру в собственность и как нам это сделать? И что сначала оформлять квартиру или перепланировку?

Ситуация.

Семья: отец, мать, сын; приватизированная кооперативная квартира в собственности отца и оформлена на него; отец умирает; мать НЕ переоформляет квартиру на себя; мать умирает; завещания не было; после смерти отца прошло 10 лет; к тому же, пропали документы на квартиру; других наследников нет; каков порядок действий сына для восстановления своих прав на эту квартиру (войти в собственность).

Спасибо.

Месяц назад получила в дар от супруга приватизированную квартиру, подскажите, пожалуйста, какие документы нужны для продажи и где можно оформить сделку купли-продажи.

Квартира куплена 22 года назад. Но регистрации прав собственности покупателем не проводилась (просто никто не знал порядка, услугами риэлторов не пользовались) Продавец умер 17 лет назад, свидетельство о смерти имеется. Как зарегистрировать право собственности покупателя сейчас? Коммунальные платежи выписываются на Покупателя и оплачиваются все это время покупателем.

Квартира кооперативная. Получена по ордеру в 198 каком-то году, в котором вписан только мой отец, как единственный наниматель, хотя начал выкупать с первой женой, а закончил с моей мамой!. Я прописана в этой квартире (уже вместе со своими детьми). После смерти мамы он женился в 3 ий раз. Недавно отец умер. В ЕГРП сведений на квартиру нет (мне сказали, потому что он не оформил право собственности, т.е.,как я поняла, не поменял ордер на бумагу о собственности.) Умные люди кругом говорят, что я буду в суде доказывать ЕГО право на собственность и потом уже вступать в наследство. И тут же стращают а вдруг завещание на новую жену? Вопрос: 1) где логика? Если надо доказывать ЕГО право, то как он мог распоряжаться-завещать раньше? 2) есть ли смысл это всё доказывать? Потом буду делить квартиру с его чёрной вдовой? Спасибо!

, договор с печатью зарегистрирован ЕГРН.

У нас имеется 3 комнатная кооперативная квартира. В ней прописаны: отец, сын с женой и 2 несовершеннолетними детьми, дочь с совершеннолетним ребенком. Еще одна дочь живет отдельно с мужем и 2 несовершеннолетними детьми. Отец являлся ответственным квартиросъемщиком, но сейчас он оформил дарственную на сына. На что в этом случае могут расчитывать дочери? И могут ли они опротестовать дарственную, т.к. тоже являются наследницами.

Такая ситуация. Один из наследников предлагает оформить через суд все имущество на него, дабы избежать оплаты каждого из наследников гос. пошлины, т.к. общая сумма наследуемого имущества превышает 1000000, но до суда предлагает оформить договор дарения на часть имущества в простой форме с подписями, но без даты, а дату поставить уже после.

Вопрос: имеет ли такой договор юридическую силу? И если он откажется присутствовать в ФРС при подаче документов, какую ответственность он несет?

Сейчас зарегистрирован в квартире родителей. Хочу получить регистрацию в двухкомнатной квартире купленной в браке на имя жены, где зарегистрированы жена и дочь. Каковы процедуры. Какие документы нужно собрать.

Собираемся оформить дарственную на квартиру. Одним из документов для этого является документ, подтверждающий право собственности дарителя на передаваемую им безвозмездно по дарственной квартиру, заверенный должностным лицом. Что это за документ? Квартира кооперативная. Пай выплачен полностью в 1980 г. Сейчас регистрируем право собственности в Росреестре.

Документ, подтверждающий право собственности дарителя на передаваемую им безвозмездно по дарственной квартиру,

заверенный должностным лицом.