Как делится квартира если квартира получена в браке а потом приватизирована на жену? Можно подать на раздел имущества?

Не входит в совместно нажитое имущество супругов приватизированное жилье, поскольку оно приобретается в результате безвозмездной сделки. Однако второй супруг имеет право проживания и регистрации на жилплощади до конца жизни.

Мария. Может быть, квартира была куплена во время брака и оформлена на мужа, в этом случае, квартира делится пополам.Срок раздела после развода - 3 года.

Согласно ст. 34 СК РФ -

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Если квартира возмездно приобретена в браке, но оформлена на вас - это тоже совместно нажитое имущество, подлежащее разделу.

По общему правилу, имущество делится в равных долях.

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Если квартира приобретена в браке, она является совместно нажитым имуществом и в случае развода делится по 1\2.

каждый останется со своей долей.

Вам нужно признать договор передачи недействительным

Продать может, но и бывший супруг вправе обратиться с иском о разделе имущества и требовать половину стоимости квартиры. Если нет доказательств передачи денег, то его иск может быть удовлетворен

Безвозмездно полученное одним из супругов имущество (дарение, выигрыш, приватизация, наследство) не является совместной собственностью и не подлежит разделу при разводе.

Сергей Александрович, в данном случае супруга вправе обратиться в суд с иском о разделе вашей доли в квартире. Решение суда может быть, как положительным для неё, так и отрицательным и зависит от оснований на которые она будет ссылаться в своем иске, а так же имеющихся у неё доказательствах.

Здравствуйте! Нет, Ваша супруга на это имущество не будет иметь права собственности. В соответствии со ст.36 СК РФ, имущество, приобретенное одним из супругов хотя и в период брака, но по безвозмездной сделке, не является совместно нажитым имуществом супругов и не подлежит разделу между супругами. Такое имущество - собственность того супруга, кто это имущество приобрел. А приватизация жилья - это именно безвозмездная сделка, так что всё сказанное в полном объеме относится к приватизированному жилью.

С уважением, А.Д.Руслин.

Уважаемая Светлана г.С-Петербург !

При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ) .

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 23.10.2015г

Здравствуйте! По общему правилу все имущество, приобретенное супругами в период брака по возмездным сделкам, делится между ними пополам. На чье имя оформлено имущество, при этом значения не имеет.

При наличии взаимного согласия Вы и Ваш супруг можете заключить соглашение о разделе имущества, в котором сами определите, кому какое имущество остается после расторжения брака.

Добрый день. В Вашем случае все не так просто. Нужно понимать приватизировалась ли квартира, либо приобреталась по возмездной сделке.

Если приватизировалась (т.е. бесплатно получалась от государства), то указанная квартира будет личной собственностью Вашего бывшего супруга и не будет входить в состав совместно нажитого имущества. Если приобреталась на основании возмездной сдели (купля-продажа, дду), то является совместно нажитым имуществом.

При разделе имущества в суде не будет иметь значение на кого оформлено это имущество (кто имеет "титул собственника"), т.е. автоматически ничто не отойдет, при этом суд при разделе имущества по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

"за время совместного проживания приобрели квартиру и земельный участок, на котором построили дом. Квартира приватизирована на супруга, земельный участок на меня"

вы отразили два противоположных понятия "приобрели" и "приватизирована", поэтому надо по документам смотреть как было оформлено и от этого будет понятно что делать.

Никак она не будет делиться, потому как полученное по безвозмездным сделкам не является общим имуществом, и ваша жена не имеет право на жилье там, так как не была зарегистрирована на момент приватизации.

Здравствуйте. Согласно ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Если квартира приватизирована одним из супругов в период брака, то второй супруг не имеет права на эту квартиру, так как квартира оформлена в собственность безвозмездно и, следовательно, не является совместно нажитым в браке имуществом супругов.

Таким образом, в случае расторжения брака квартира не будет признана совместной собственностью и не подлежит разделу при разделе общего имущества супругов.

Что касается детей, то в силу ст 60 СК РФ

4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Запретить претендовать нельзя, но суд в иске откажет

Уважаемая Елена! Приватизированное имущество не является совместно нажитым, так как получено по безвозмездной сделке. муж не имеет права на супружескую долю в случае развода. Но если(не дай Бог) с дочерью что-то случится, то наследников будет двое - вы и он.

При разводе данная квартира делиться не будет, т.к. она получена путем приватизации, т.е. по безвозмездной сделке.

При разводе данная квартира делиться не будет. Останется вам с дочерью.