Оформление дома в долевую собственность / Право собственности - 1135 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, из текста не понятно: дом оформлен в долевую собственность? или дом не оформлен? Имеются какие-либо документы на дом?
По поводу земельного участка: нужно понимать как участок выделялся, кому, какое назначение земельного участка, было ли разрешение на строительство?
В данном случае скорее всего оформление земельного участка возможно в судебном порядке. После этого дом оформлять или в упрощенном порядке, или в судебном. Для более детального ответа нужно знать ситуацию в видеть документы. Составить соглашение о перераспределении долей и сдать в МФЦ.
Или выделять доли в натуре. Как узаконить самострой соседям. Если дом в долевой собственности, земля не оформлена, нет на землю никаких документов. Дом не зарегистрирован, т.к у реестра есть данные БТИ о увеличении площади. И дом без земли не регистрируют.
Здравствуйте, из текста не понятно: дом оформлен в долевую собственность? или дом не оформлен? Имеются какие-либо документы на дом?
По поводу земельного участка: нужно понимать как участок выделялся, кому, какое назначение земельного участка, было ли разрешение на строительство?
В данном случае скорее всего оформление земельного участка возможно в судебном порядке. После этого дом оформлять или в упрощенном порядке, или в судебном. Для более детального ответа нужно знать ситуацию в видеть документы.
СпроситьУ нас доля по решение суда, по наследству. Соседи купили, у них купле продажа. Документы украинские. При Украине при регистрации дома не требовались документы на землю и землю никто не оформлял, после вступления в 2014 (Крым) в состав РФ другие требования к регистрации дома. И до сих пор мы не можем не оформить ни землю ни дом
СпроситьЗдравствуйте.
Если за Вами признано право собственности на долю в объекте недвижимого имущества по решению суда, то для консультации необходимо, прежде всего, ознакомиться с этим решением.
Если самовольное строительство было произведено после того, как решение вступило в законную силу и произведено оно Вашими соседями (сособственниками), то нужно либо в судебном порядке признавать право собственности на объект в самовольно реконструированном виде, либо требовать приведения объекта в прежнее состояние.
СпроситьПо документам у нас долевая собственность. Никаких документов на землю нет, дом старый, документы на собственность получены при Украине ещё, тогда при регистрации дома регистрация земли не требовалось. Переоформить на российские документы мы не можем из-за самостроя соседей и землю не выделяют тоже из-за самостроя.
СпроситьСоставить соглашение о перераспределении долей и сдать в МФЦ.
Или выделять доли в натуре.
СпроситьНе зарегистрируют ничего, пока не приведёте документы по участку в порядок. Добрый день! Из вопроса непонятно, стоит ли дом и участок на кадастровом учете. Право разделить дом и участок путем заключения соглашения у Вас есть, ст. 252 ГК, но вот процедуру описать можно только после детального анализа ситуации, обратитесь за индивидуальной консультацией к любому юристу на сайте, написав в личные сообщения. Дом в долевой собственности. Земля не оформлена. Имеется самострой, пристройка к дому у соседей. Можем ли мы разделить дом по обоюдному согласию, разделить по факту, оформить у нотариуса и подать документы на регистрацию. Зарегистрируют ли дом или только нашу часть дома (блок) где все в порядке?
Добрый день! Из вопроса непонятно, стоит ли дом и участок на кадастровом учете. Право разделить дом и участок путем заключения соглашения у Вас есть, ст. 252 ГК, но вот процедуру описать можно только после детального анализа ситуации, обратитесь за индивидуальной консультацией к любому юристу на сайте, написав в личные сообщения.
СпроситьНикаких документов на землю нет. Есть только дом. Хотим сменить владельца, подарить долю. Подавали в суд на разделение и признание дома блокированной застройки.
СпроситьЛибо привести дом в начальную площадь по документам или узаконить самострой и тогда только можно разделить дом. Как узаконить самострой если нет никаких прав на землю. Администрация не выделяет землю с наличием самостров и с домом с неопределенным статусом, а реест не регистрирует так как у них есть данные БТИ что есть постройка. Но моментов на эту постройку чтоб зарегистрировать в реестре нет. Хотим разделиться совсем с соседями, чтою можно было зарегистрировать дом и сменить владельца
СпроситьЕсли никаких прав на землю нет, то нет и никакой возможности официально зарегистрировать дом, и разделить его, увы.
СпроситьИсключать сестру из числа собственников нужно в результате сделки. Здесь возможно либо дарение на вас, либо сделка с вашим мужем - лучше купли-продажа, т.к при дарении у вашего супруга возникнет налог с дарения. А потом объединять. Если сначала объединять участки с сестрой, у вас возникает общая долевая собственность и в дальнейшем все сделки с долями через нотариуса, что влечет дополнительные затраты. Право на дом будет зарегистрировано на того, на кого будет оформлен земельный участок (участки).
Выбранный вами вариант обычно приводит к конфликтам и судебным спорам. Есть два смежных участка под ИЖС. Один принадлежит мне, второй моей сестре. Хотим с мужем переоформить участок сестры на него и объединить их, чтобы построить потом дом. Как в таком случае проще поступить: 1. Оформить два участка на меня одну, а дом потом на двоих или сразу долю сестры на мужа, а потом объединить и по 1/2 доли на каждого оформить.
Исключать сестру из числа собственников нужно в результате сделки. Здесь возможно либо дарение на вас, либо сделка с вашим мужем - лучше купли-продажа, т.к при дарении у вашего супруга возникнет налог с дарения. А потом объединять. Если сначала объединять участки с сестрой, у вас возникает общая долевая собственность и в дальнейшем все сделки с долями через нотариуса, что влечет дополнительные затраты.
СпроситьПраво на дом будет зарегистрировано на того, на кого будет оформлен земельный участок (участки).
Выбранный вами вариант обычно приводит к конфликтам и судебным спорам.
СпроситьНу и что из того , что в здании находятся две квартиры и одно нежилое помещение- в любом случае землю можно оформить в долевую собственность ст 244 ГК РФ То, что две квартиры и одно нежилое помещение- не является препятствием для оформления земли в долевую собственность Это не должно быть проблемой. В доме могут быть жилые и нежилые помещения. Было здание с тремя квартирами в полосе отвода РЖД. Затем выкупили одну квартиру, перевели ее в нежилое помещение, которое используется в коммерческих целях. Затем остальные две квартиры выкупили два разных собственника. В данный момент три собственника. Собственник нежилого помещения, собственник квартиры 1 и собственник квартиры номер 2. Проблема оформления участка. В администрации сказали, что участок под зданием после вывода из полосы отвода сформирован, но проблема в том что помещения разного типа т.е. квартиры и нежилое помещение. Земля нам нужна для оформления реконструкции, устроит и долевая собственность
Ну и что из того , что в здании находятся две квартиры и одно нежилое помещение- в любом случае землю можно оформить в долевую собственность ст 244 ГК РФ То, что две квартиры и одно нежилое помещение- не является препятствием для оформления земли в долевую собственность
СпроситьДля этого нужно согласие всех собственников помещений в доме. Надо согласовать с местной администрацией. Само собой, надо получить согласие всех собственников. Как правильно оформить реконструкцию двухквартирного дома. Объединить в один дом. Квартира номер 1 долевая собственность жены и сына. Квартира номер 2 собственность мужа. Находимся в браке.
Надо согласовать с местной администрацией. Само собой, надо получить согласие всех собственников.
СпроситьНа данный момент дом в долевой собственности.. долю вам могут продать, если второй собственник отказался ее покупать... . Можно оформить как квартиры, если есть отдельные входы, но это нужно оформлять, делать новые тех паспорта и тп, совместно с другим собственником. С ним обсуждайте детали. Мария, дом изначально стоит на земельном участке, права на который могут быть оформлены как в собственность, так и в аренду. Это необходимо уточнить перед сделкой.
Переоформление доли дома в квартиру возможно по соглашению всех участников долевой собственности (а также при технической возможности) или при недостижении согласия - через суд. Хочу приобрести 1/2 доли 1/2 части дома. Дом два этажа, у каждого свой вход, санузел, кухня и т.д. Он изначально на техплане на двоих построен. Земля ижс, 4,2 сотки. Стоит ли покупать, можно ли будет оформить в собственность как квартиру и прилегающую землю?
На данный момент дом в долевой собственности.. долю вам могут продать, если второй собственник отказался ее покупать... . Можно оформить как квартиры, если есть отдельные входы, но это нужно оформлять, делать новые тех паспорта и тп, совместно с другим собственником. С ним обсуждайте детали.
СпроситьМария, дом изначально стоит на земельном участке, права на который могут быть оформлены как в собственность, так и в аренду. Это необходимо уточнить перед сделкой.
Переоформление доли дома в квартиру возможно по соглашению всех участников долевой собственности (а также при технической возможности) или при недостижении согласия - через суд.
СпроситьЕсли гражданин, которому принадлежит доля в праве на земельный участок, за счет собственных средств возвел на указанном участке объект капитального строительства и намерен оформить его в личную собственность, необходимо в первую очередь решить вопрос о возможности раздела земельного участка и оформления права собственности на образованный в результате такого раздела обособленный земельный участок. Подарите брату свою часть земли Мне нужна форма заявления на отказ от регистрации права долевой собственности на новый дом, построенный на участке с долевой собственностью. Участок у нас в долях с братом по 1/2. Он построил дом, с моего согласия, сам, без моего участия. Теперь надо, чтобы он зарегистрировал дом на себя, без моего долевого участия.
Если гражданин, которому принадлежит доля в праве на земельный участок, за счет собственных средств возвел на указанном участке объект капитального строительства и намерен оформить его в личную собственность, необходимо в первую очередь решить вопрос о возможности раздела земельного участка и оформления права собственности на образованный в результате такого раздела обособленный земельный участок.
СпроситьВы же сами пишете что участок в обшедолевой собственности, нельзя принять наследство частично Если наследник получил только часть доли в праве общей собственности на дом, он не может претендовать на целый земельный участок. Добрый день!
По действующему законодательству судьба земельного участка следует судьбе расположенного на этом участке объекта недвижимости.
То есть: у приобретателя права на объект недвижимости (независимо от оснований возникновения права) у нового собственника объекта в силу закона возникает право и на соответствующую часть земельного участка. Можно ли оформить на себя земельный участок находящийся в общей долевой собственности, если наследник вступил в наследство только на часть дома?
Вы же сами пишете что участок в обшедолевой собственности, нельзя принять наследство частично
СпроситьЕсли наследник получил только часть доли в праве общей собственности на дом, он не может претендовать на целый земельный участок.
СпроситьДобрый день!
По действующему законодательству судьба земельного участка следует судьбе расположенного на этом участке объекта недвижимости.
То есть: у приобретателя права на объект недвижимости (независимо от оснований возникновения права) у нового собственника объекта в силу закона возникает право и на соответствующую часть земельного участка.
СпроситьЕсли у дома несколько собственников (квартиры), то оформить участок под домом можно либо в аренду для всех собственников (аренда со множественностью лиц на стороне арендатора), либо в долевую собственность.
Отдельно для квартиры-невозможно. Все собственники обращаются в администрацию и приватизируют земельный участок под домом в границах забора то есть существующих границах Квартира на земле, у меня есть доля в этой квартире, земля не оформлена ни у одного из собственников, (возможно земля в аренде) как мне оформить земельный участок этого дома в собственность.
Если у дома несколько собственников (квартиры), то оформить участок под домом можно либо в аренду для всех собственников (аренда со множественностью лиц на стороне арендатора), либо в долевую собственность.
Отдельно для квартиры-невозможно.
СпроситьВсе собственники обращаются в администрацию и приватизируют земельный участок под домом в границах забора то есть существующих границах
СпроситьМожете оформить, если для этого есть основания. Можно, Вы же ее купили. Более того, недвижимость обязательно надо регистрировать, лишь договора мало. Да,можете оформить и ваша приватизация квартиры не имеет значения и не препятствует в оформлении садового участка и дома безвозмездно Могу ли я оформить право собственности на купленную мной дачу, если я в 2007 году участвовал в долевой приватизации квартиры в другом регионе?
Можно, Вы же ее купили. Более того, недвижимость обязательно надо регистрировать, лишь договора мало.
СпроситьДа,можете оформить и ваша приватизация квартиры не имеет значения и не препятствует в оформлении садового участка и дома безвозмездно
СпроситьНе совсем понятно что за реестр? Зарегистрируйте долевую собственность. В случае смерти одного из супругов, доля умершего будет наследственной массой. Здравствуйте. Один супруг может подарить второму супругу как право собственности на весь дом, так и на долю в праве собственности на дом, например, 1/2 или 1/4. В договоре дарения можно изложить условие о том, что если даритель переживет одаряемого, то дарение отменяется (п.4 ст. 578 ГК РФ).
Всего Вам Доброго! Если муж оформит дарственную на жену она станет собственником. А если жена умрет наследники первой очереди (родители, дети, супруг умершего) вступят в наследство. Если сильно хотите и исходя из вашей ситуации как вариант можно подарить долю. Нужно знать чего хотите вы. Официальную жену не вписывают в реестр на дом. Так как дом купили до брака. Если супруг оформит на жену дарственную какую оно имеет силу? И если супруга умрет в перед мужа, какую роль будет играть дарственная.
Зарегистрируйте долевую собственность. В случае смерти одного из супругов, доля умершего будет наследственной массой.
СпроситьЗдравствуйте. Один супруг может подарить второму супругу как право собственности на весь дом, так и на долю в праве собственности на дом, например, 1/2 или 1/4. В договоре дарения можно изложить условие о том, что если даритель переживет одаряемого, то дарение отменяется (п.4 ст. 578 ГК РФ).
Всего Вам Доброго!
СпроситьЕсли муж оформит дарственную на жену она станет собственником. А если жена умрет наследники первой очереди (родители, дети, супруг умершего) вступят в наследство. Если сильно хотите и исходя из вашей ситуации как вариант можно подарить долю. Нужно знать чего хотите вы.
СпроситьЭто возможно только по согласованию с другими собственниками, если собственность долевая. Если хотите делать реконструкцию дома, нужно делать проект и получать разрешение. Если дом аварийный, не факт, что получите Порядок указан в ст 51.1 Градостроительного кодекса РФ. Частный дом состоит в долевой собственности. Доля не выделена. Хочу свою долю с отдельным входом сломать и построить новую часть, которая будет выходить за граница существующей доли. Как лучше провести оформление. Доля ветхая, скорей всего даже аварийная
Это возможно только по согласованию с другими собственниками, если собственность долевая. Если хотите делать реконструкцию дома, нужно делать проект и получать разрешение. Если дом аварийный, не факт, что получите
СпроситьТолько все вместе, потому-что она может быть оформлена только в долевую собственность Пожалуйста если земля на которой есть жилой дом не оформлена, а сам дом в долях нескольких людей, может саму землю один из них оформить? Или только все вместе? Спасибо.
Только все вместе, потому-что она может быть оформлена только в долевую собственность
СпроситьЕсли имеются документы на землю, то в долях. Если документов нет то кто то 1 может либо выкупить либо в аренду взять.
СпроситьКак вам отказали? Устно или мотивированно письменно? В принципе, отказать не должны были.
Чтобы оформить участок в собственность, вы должны были обращаться в адм. вдвоем. Участок оформляется в долевую собственность.
При сносе дома вам должны выплатить компенсацию.
Что делать? Обратиться к кадастровому инженеру, подготовить схему КПТ и снова вместе со вторым собственником обратиться в адм. Есть дом 100 кв, он поделен по 1/2 мне и совладельцу, разный вход, разный номер дома, счетчики, лицевые счета и тд.Моя 1/2 принадлежит мне на основании св-ва о наследстве. Но земля не оформлена. Кинулась приватизировать ее,но мне отказали, объяснили это тем, что вместо нашего квартала (10 домов)-у администрации по плану строительство сквера. Что делать-то?Либо, что я получу при сносе своего дома? Спасибо
Как вам отказали? Устно или мотивированно письменно? В принципе, отказать не должны были.
Чтобы оформить участок в собственность, вы должны были обращаться в адм. вдвоем. Участок оформляется в долевую собственность.
При сносе дома вам должны выплатить компенсацию.
Что делать? Обратиться к кадастровому инженеру, подготовить схему КПТ и снова вместе со вторым собственником обратиться в адм.
СпроситьНет. С согласия всех собственников возможно оформление временной регистрации. Можно ли сделать временную регистрацию в доме который находится в долевой собственности с одним собственником нахождения второго собственника неизвестно
А в чем суть вопроса зачем? Уступка прав по договору долевого участия в строительстве МКД. Сейчас действует ДДУ? Объект недвижимости поставлен на кадастровый учет? А если дом введён в эксплуатацию, акт подписан, но собственность не оформлена? Какие варианты оформления собственности на другого человека?
Можно. Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления. Можно, но этот участок будет в долевой собственности, поэтому особого смысла в этом оформлении нет. Можно ли оформить земельный участок в собственность в частном доме на 4 хозяева с разными входами
Можно, но этот участок будет в долевой собственности, поэтому особого смысла в этом оформлении нет.
СпроситьЗдравствуйте. Уточните информацию. В правоустанавливающих документах на дом указано, что он находится в долевой или в совместной собственности? Для ответа на заданный Вами вопрос необходимо понимать, на основании чего Вы являетесь собственниками или должны ими стать, и только в зависимости от этого определяется порядок оформления или признания права. Если право ранее учтенное сведения о нем можно внести в ЕГРН, но выделить доли фактически - маловероятно. Опять не то вам понаписали...
Что вы имете ввиду под переоформить дом? Зарегистрирвооать своё право собственности на долю в нем? Тогда просто обратитесь с документами в регистрирующий орган (в РК-Госкомрегистр, в Севастополе-Севреестр, в остальных субъектах РФ-Росреестр).
Если сведения о доме отсутствуют в ЕГРН, то также подайте документы на дом в регистрирующий орган через МФЦ. Как можно переоформить дом в Крыму с укр. документов на российские, дом принадлежит троим людям, но один человек живёт на Украине, двое в Крыму
Здравствуйте. Уточните информацию. В правоустанавливающих документах на дом указано, что он находится в долевой или в совместной собственности?
СпроситьВ долевой, у одного 1/2 часть, у остальных по 1/3.У гражданки Украины 1/3,доверенности от неё нет и наверное никак не получить, скорее всего перейдет в муниципальную собственность? Может можно как то хоть остальным переоформить свои доли?
СпроситьНикак не перейдет в муниципальную собственность
Судя по всему ваш вопрос «подвис»
СпроситьМожно-в судебном порядке право собственности признать, раз нет доверенности от третьего собственника.
СпроситьНадо думать и разбираться. Но пока ситуация с Украиной не урегулирована вопрос решиться вряд ли сможет
СпроситьДля ответа на заданный Вами вопрос необходимо понимать, на основании чего Вы являетесь собственниками или должны ими стать, и только в зависимости от этого определяется порядок оформления или признания права. Если право ранее учтенное сведения о нем можно внести в ЕГРН, но выделить доли фактически - маловероятно.
СпроситьОпять не то вам понаписали...
Что вы имете ввиду под переоформить дом? Зарегистрирвооать своё право собственности на долю в нем? Тогда просто обратитесь с документами в регистрирующий орган (в РК-Госкомрегистр, в Севастополе-Севреестр, в остальных субъектах РФ-Росреестр).
Если сведения о доме отсутствуют в ЕГРН, то также подайте документы на дом в регистрирующий орган через МФЦ.
СпроситьПраво собственности есть у каждого наследника, вступили в наследство ещё при Украине. Имеется в виду, что до сих пор дом не переоформлен на российские документы. Сделать это не можем из за проживания третьего лица в Украине. Может можно как то доверенность от него сделать в Украине и фото переслать по Вайберу, будет ли это действительно?
СпроситьНа какие российски документы вы собрались переоформлять? Читайте внимательнее что вам написал
СпроситьДобрый день!
Рекомендую Вам составить именно соглашение с соседом.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. У нас дом в долевой собственности по 1/2. Входы разные, коммуникации разные. Общая стена и крыша. Сосед хочет снести свою половину дома и построить отдельно стоящий дом. Обещает на себя взять все юридические и технические вопросы. А также обещает утеплить оставшуюся общую стену и восстановить крышу. Всё за свой счёт. Я не возражаю. Вопрос: как правильно оформить расписку с его стороны, чтобы себя обезопасить, чтобы в последствии он не отказался от своих обещаний по восстановлению общих конструкцией и от всех финансовых затрат, которые берёт на себя?
Добрый день!
Рекомендую Вам составить именно соглашение с соседом.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьКак раз и хотелось бы узнать, как сформулировать часть соглашения, где сосед берёт на себя определённые обязательства.
СпроситьСформулировать можете в свободной форме. Главное, что бы условия соглашения соответствовали требованиям ГК РФ. При необходимости можете обратиться к любому юристу на сайте и Вам составят соглашение на возмездной основе.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьСрок действия установлен в согласии и доверенности. 1 указано в доверенности
Продажей через нотариуса Имеется дом, долевая собственность на четверых (два родителя и двое детей), использован маткапитал. Родители в разводе, папа проживает в другом городе. Планировалась продажа дома (в итоге покупатели отказались). Папа прислал нотариальное согласие на продажу своей доли на имя мамы (бывшей супруги), доверенность на продажу детских долей.
Вопрос 1: каков срок действия согласия и доверенности?
Вопрос 2: как оформить долю папы (бывшего супруга) на маму? Куплю-продажу на себя ведь не сделать? Можно ли просто в МФЦ сдать документы на изменение данных в егрн?
Можете - с разрешения органа опеки. Обычно условием предоставления субсидии является оформление имущества в долевую собственность всех членов семьи. Если это так, то вначале нужно оформить дом в собственность всех, а затем можете продавать Не сразу, но сможете. Могу ли я продать дом купленный за субсидию по программе многодетная семья малоимущих
Обычно условием предоставления субсидии является оформление имущества в долевую собственность всех членов семьи. Если это так, то вначале нужно оформить дом в собственность всех, а затем можете продавать
СпроситьВозможно, но будет долевая собственность или выделяйте долю земельного участка Можно. Нужно решение общего собрания, где все собственники участка проголосуют ЗА Можно ли возвести и оформить в собственность капитальное строение на участке под МКД? Дом находится на самоуправлении, всего 5 квартир
Можно. Нужно решение общего собрания, где все собственники участка проголосуют ЗА
СпроситьКонечно же вы можете продать оставшуюся часть своей доли Да, конечно, Екатерина. По договору купли-продажи доли. Да, это возможно. Обращайтесь к нотариусу.
Если есть ещё собственники, то им должны тоже предложить выкупить либо подарите этому же человеку, а на деле получите от него деньги. Вы вправе продать долю сособственнику без уведомления третьего. Сделку проводит нотариус. Удачи Положениями статьи 250 ГК РФ регулируется порядок продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу. Сособственников необходимо уведомлять о продаже.
Если участник долевой собственности продает другому сособственнику, то уведомлений сособственникам не требуется. Удачи Оформили договор дарения на часть своей 1/2 доли дома и земли на неблизкого родственника. Все зарегистрировано в росреестре. Теперь решили продать остальную часть своей доли ему же. Возможно ли это?
Нужно ли предлагать официально всем собственностиком общей долевой собственности свою долю?
Или достаточно что сособственник уже согласился?
Оказ третьего не нужен?
Вторая часть дома 1/2 дома принадлежит другой семье)
СпроситьЕсли 1/2 принадлежит другой семье, то вы к ней никакого отношения не имеете и собственник сам решает вопрос с другим сособственником.
СпроситьДа, другой семье, но указано в документах общая долевая собственность (т.е 1/2 дома вторая нигде не зарегистрирована, официально присылать письмо некому, только прописан человек там с 80 х годов еще, но по факту та часть дома никому не принадлежит. )
Оформит ли нотариус такую сделку? Если сособственник моей доли согласился на покупку остальной части?
СпроситьВам уже ничего не принадлежит, вы подарили свою 1/2 доли. Собственнику 1/2 доли необходимо искать кто является собственником другой 1/2 доли (наследство, ДКП, дарение).
Вы же когда получали 1/2 доли своей разве не знали собственника второй доли?
Нотариус ничего не оформит, т.к. 1/2 кому-то принадлежит, возможно как выморочное имущество местной Администрации.
СпроситьВам нужно уведомлять владельца 1/2 доли и владельца той доли которую вы подарили. Нотариус вам откажет в сделке, т.к. вы не предоставите ему уведомление владельца 1/2 доли.
Вам только подарить остаток доли по документам, но негласно получить за остаток деньги.
СпроситьДа, это возможно. Обращайтесь к нотариусу.
Если есть ещё собственники, то им должны тоже предложить выкупить либо подарите этому же человеку, а на деле получите от него деньги.
СпроситьТ.е уведомлять третьего обязательно? (его по факту нет, так как в росреестре зарегистрирована была только моя доля).
Ведь сособственник уже согласился на покупку.
СпроситьОбоих нужно уведомлять либо, как указал выше, подарите, а на деле получите деньги
СпроситьВы вправе продать долю сособственнику без уведомления третьего. Сделку проводит нотариус. Удачи
СпроситьПоложениями статьи 250 ГК РФ регулируется порядок продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу. Сособственников необходимо уведомлять о продаже.
Если участник долевой собственности продает другому сособственнику, то уведомлений сособственникам не требуется. Удачи
СпроситьДобрый день. Для того, что использовать материнский капитал необходимо оформить первоначальное право собственности на жилой дом и оформить земельный участок, а потом производить реконструкцию с последующим оформление права долевой собственности на жилой дом. Имеется участок в собственности (получен по наследству), межевание не сделано.
На данном участке построен дом (не зарегистрирован).
Сейчас хотим сделать реконструкцию дома (пристройка) своими силами.
Хотела бы использовать материнский капитал.
Скажите пожалуйста, мои действия каковы?
Сначала, межевание участка и регистрация дома, а потом подаю документы на реконструкцию дома или как?
Заранее благодарю за ответ.
Добрый день. Для того, что использовать материнский капитал необходимо оформить первоначальное право собственности на жилой дом и оформить земельный участок, а потом производить реконструкцию с последующим оформление права долевой собственности на жилой дом.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, не можете без соблюдения процедуры, описанной в ст. 250 ГК РФ У второго собственника преимущественное право выкупа. Продать без ведома не получится, так как ни один покупатель такое имущество не купит. А если купит, эту сделку всегда можно оспорить Чтобы у вас не возникало обязанности предлагать бывшей супруге выкупить вы должны произвести реальный раздел дома через суд Через статью 250 ГК РФ только и оформление договора через нотариуса. Если у Вас долевая собственность, то о продаже своей доли Вы должны уведомить свою бывшую жену.
Для этого рекомендую Вам обратиться к нотариусу. Хочу продавать свою долю в доме. Развод был в. 2018 году. У нас женой в собственности дом и земля по 1/2 части. Дом с одним входом. Могу я продать свою долю долю без ведома второго собственника? Какие надо документы для продажи?
Здравствуйте! Нет, не можете без соблюдения процедуры, описанной в ст. 250 ГК РФ
СпроситьУ второго собственника преимущественное право выкупа. Продать без ведома не получится, так как ни один покупатель такое имущество не купит. А если купит, эту сделку всегда можно оспорить
СпроситьЧтобы у вас не возникало обязанности предлагать бывшей супруге выкупить вы должны произвести реальный раздел дома через суд
СпроситьЕсли у Вас долевая собственность, то о продаже своей доли Вы должны уведомить свою бывшую жену.
Для этого рекомендую Вам обратиться к нотариусу.
СпроситьЧитайте также:
- Оформление права собственности на дом
- Оформление земли и дома в собственность
- Документы для оформления дома в собственность
- Долевое право собственности на дом
- Оформление собственности на дом и землю
- Оформление документов на дом в собственность
- Оформление долевой собственности
- Долевая собственность на дом и участок
- Долевая собственность дома 1 2
- Оформление дома и земельного участка в собственность
- Долевая собственность земли и дома
- Часть дома долевая собственность
- Долевая собственность дома и земельного участка
- Оформление долей дома в собственность
- Долевая собственность жилого дома