Оформление реконструкции двухквартирного дома в одну с учетом долевой собственности супругов
Как правильно оформить реконструкцию двухквартирного дома. Объединить в один дом. Квартира номер 1 долевая собственность жены и сына. Квартира номер 2 собственность мужа. Находимся в браке.
Надо согласовать с местной администрацией. Само собой, надо получить согласие всех собственников.
Спросить
Можно узаконить незаконную реконструкцию в/ двухквартирный дом постройки 1958 г/ площадь моей половины 28,8 кв м/ холодная веранда из толстых бревен сгнила, убрали 2 стены, осталась наша стена от дома и соседей, 2 стены поставили и вход сделали холодного пристроя с другой стороны, Администрация 2018 г провела красные линии МОЖНО узаконить пристрой.
Через суд как признание самовольной постройки. Для начала нужно заказать у геодезистов техпаспорт дома свежий.
Спросить
В первую очередь Вам нужно обратиться в МФЦ и получить градостроительный план земельного участка. В зависимости от прохождения красных линий действовать дальше. Удачи.
СпроситьХочу пристроить гараж к дому с выходом напрямую из квартиры. Дом блокированный двухквартирный. Моя часть дома находится на моем участке, соседская на своем. Возможно ли оформить реконструкцию дома, пристроив гараж?
Здравствуйте,
Требуется сделать проект на реконструкцию и согласовать со всеми контролирующими инстанциями.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЯ живу в двухквартирном доме. Дом расположен на 2-х земельных участках, т.к. в 1992 году были выданы свидетельства о праве собственности на землю каждой квартире. Каждый участок имеет свой кадастровый номер. В прошлом году каждая квартира уточнила площадь зем. участков, определила границы (провела межевание). Хотим сделать пристройку. Обратились в архитектуру за разрешением. А нам отказали по причине того, что у 2-х квартирного дома должен быть один участок. Сказали, что нужно объединять в один наши участки и только после этого можно получить разрешение на реконструкцию. А мы не хотим общего земельного участка. Хотим, чтобы был у каждой квартиры свой. Что делать в такой ситуации? Как получить разрешение на реконструкцию? Спасибо.
Была произведена реконструкция жилого дома, дом двух квартирный, все разрешительные документы есть, нужно внести изменения в реестр одной из квартир, так как изменилась площадь только одной квартиры, Для внесения изменений нужны все собственники дома? Или достаточно только тех в чьей квартире произошли изменения? Собственники второй квартиры не хотят идти в регестрационную палату. Можно без их участия как то оформить изменения в реестре? И возможно ли продать данную квартиру без изменения в реестре?
Здравствуйте Елена. Если собственность долевая, значит для реконструкции и оформления Документов нужно согласия всех собственников жилого дома
Спросить
Все собственники дома не требуются для внесения указанных вами изменений в площади жилого помещения. Продать без изменений не получится, так как требуется кадастровый паспорт и технический план, в которых будет отражено, что изменения не узаконены. А узаконить проще всего в судебном порядке.
СпроситьУ меня двухквартирный дом. Соседи не хотят ничего делать в сторону улучшения ни чего. Соответственно и не хотят давать добро на реконструкцию. Сделал без них реконструкцию своей половины крыши заодно и сделал мансарду. Могут ли они теперь мне навредить судами и т.д.
Первого августа дело было преданно в суд по нанесению ущерба двухквартирному дому незаконной реконструкцией соседями. Все документы у нас собраны, экспертиза сделана, у них нет ни каких документов, было первое собеседование, было назначена уже два суда, но адвокат со стороны ответчика откладывает заседания, мотивируя тем что занят на других процессах, скоро зима и дом надо востанавливать, очень холодно после их реконструкции, общая межкомнатная стена теперь граничит с улицей, себе соседи возвели новую. Какие сроки дают на рассмотрение дела? Сколько адвокат ответчика может откладывать рассмотрение дела?
срок рассмотрения - 2 месяца
Возражайте против отложений, если нет уважительных причин для отложения
СпроситьКаким образом провести реконструкцию в 2-х квартирном доме, если земельный участок не сформирован и находится в распоряжении местной администрации.
Так сформируйте сами, обратитесь за выделением вашему дому этого участка, проведите собрание жильцов, составьте протокол.
Сделайте проект реконструкции и получите на него разрешение.
Если хотите все за счет муниципалитета, то начинайте писать жалобы и заявления (в прокуратуру, жилищную инспекцию и т.д.)
СпроситьУвеличила площадь в квартире, дом двухквартирный есть разрешение на реконструкцию, уведомление о вводе в эксплуатацию что еще нужно для росреестра, говорят что на многоквартирный дом не нужны уведомления.
Приобрели квартиру №1 в многоквартирном доме (двухквартирный дом). Квартира №2 была уничтожена во время пожара, о чем свидетельствует справка с МЧС. Постановлением администрации местного поселения было принято постановление о принятии квартиры №2 не пригодной для проживания. Квартира №2 была не приватизирована, находилась в собсвенности у муниципалитета. В данный момент там никто не прописан, погорельцы расселены в другие дома. На данном этапе мы хотим перевести статус многоквартирного дома в отдельностоящий. Для того, чтобы дать разрешение на реконструкцию дома у нас в районной администрации требуют справку о том, что квартира №2 снята с баланса муниципалитета, ссылаясь на то, что эту справку должна дать администрация местного поселения. Но администрация местного поселения справку нам не даёт, ничем не мотивируя свои действия. Мы до сих пор не знаем снята ли квартира №2 с баланса или нет. В данное время квартиры №2 не существует вообще. Насколько правомерны действия администраций? Обязаны ли по нашему запросу они выдать документ? Каковы наши действия? К кому обращаться с вопросом о бездействии администраций? Они нас как собачек отправляют к друг другу, а результата никакого. Землю мы оформили после пожара, проведены кадастровые работы. Пока вся земля находится в общедолевой собственности, т.к. дом ещё считается многоквартирным.
Здравствуйте! с вопросом о бездействии администраций нужно обращаться в суд с заявлением согласно ст.254 ГПК РФ
СпроситьМожно ли провести и узаконить реконструкцию (возведение пристроя к квартире) двухквартирного жилого дома, в случае если он расположен на двух земельных участках (отдельно под каждой квартирой).
Добрый день. Решение собрания всех жильцов (собственников) дома о проведении реконструкции
Решение о согласовании (разрешении) перепланировки и после окончания акт приемки.
Любая пристройка к многоэтажному дому не должна выходить за пределы участка, выделенного под строительство этого дома.
Кадастровый паспорт новой (реконструированной) квартиры.
Вот все необходимые вам документы. После этого подаете все эти документы в росреестр для регистрации права собственности.
Для получения информации можете обратиться по телефону: 89673655594
Спросить
В двухквартирном жилом доме сделана реконструкция (пристрой квартиры) можно получить ввод в эксплуатацию 2014 года. Разрешение на реконструкцию выдано 2013 году.
У нас двухквартирный часный дом. Мы реконструировали крышу и подняли ее выше другой половины. Теперь соседи подают в суд. Что нас ждет.
Суд примет решение о приведении крыши в первоначальное состояние если соседи докажут нарушение своих прав.
Спросить
Крыша общее имущество.
Нужно было согласование с ними.
Теперь доказывать, что они отказались, а крыша требовала ремонта, так как текла.
Спросить
Хотим купить дом в деревне. Продавец на месте старого дома выстроил новый, а по документам хочет оформить как реконструкцию и продать, какие документы у него должны быть и какие проблемы потом могут возникнуть у нас (хотим в последствии подводить газ) Спасибо.
Да не важно, как оформит, главное пусть введет постройку в эксплуатацию, поставит на учет в Россреестре и зарегистрирует на дом и землю право собственности.
СпроситьСносим старый дом, хотим возвести новый. Земля и дом в собственности. Куда нам обратится в первую очередь, какие документы получить чтобы все было законно? Кто говорит в БТИ, кто в Архитектуру. Мы совсем запутались! Подскажите в какой очередности и куда нам обращаться?
Спасибо!
Здравствуйте! конечно в архитектуру - или отдел строительства - кто строительством ведает в вашем МО
Спросить
Хочу сделать реконструкцию своей квартиры в двухквартирном доме сотдельно выделенными участками и отдельными входами, нужно ли получать разрешение на реконструкцию в администрации города.
Не могу узаконить реконструкцию своей половины двухквартирного дома. Потому что земля в собственности под ижс, то же самое у соседей. А на двух участках стоит дом. Как правильно поступить.
Как правильно поступить зависит от того какие документы у вас были на реконструкцию изнчально?
Спросить
