Разделение дома в долевой собственности - возможность и процедура оформления.

• г. Симферополь

Дом в долевой собственности. Земля не оформлена. Имеется самострой, пристройка к дому у соседей. Можем ли мы разделить дом по обоюдному согласию, разделить по факту, оформить у нотариуса и подать документы на регистрацию. Зарегистрируют ли дом или только нашу часть дома (блок) где все в порядке?

Ответы на вопрос (6):

Не зарегистрируют ничего, пока не приведёте документы по участку в порядок.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день! Из вопроса непонятно, стоит ли дом и участок на кадастровом учете. Право разделить дом и участок путем заключения соглашения у Вас есть, ст. 252 ГК, но вот процедуру описать можно только после детального анализа ситуации, обратитесь за индивидуальной консультацией к любому юристу на сайте, написав в личные сообщения.

Спросить
Пожаловаться

Никаких документов на землю нет. Есть только дом. Хотим сменить владельца, подарить долю. Подавали в суд на разделение и признание дома блокированной застройки.

Спросить
Пожаловаться

И какое решение принял суд?

Спросить
Пожаловаться

Либо привести дом в начальную площадь по документам или узаконить самострой и тогда только можно разделить дом. Как узаконить самострой если нет никаких прав на землю. Администрация не выделяет землю с наличием самостров и с домом с неопределенным статусом, а реест не регистрирует так как у них есть данные БТИ что есть постройка. Но моментов на эту постройку чтоб зарегистрировать в реестре нет. Хотим разделиться совсем с соседями, чтою можно было зарегистрировать дом и сменить владельца

Спросить
Пожаловаться

Если никаких прав на землю нет, то нет и никакой возможности официально зарегистрировать дом, и разделить его, увы.

Спросить
Пожаловаться

После долгих судебных разбирательств по наследственному делу, на основании Решение именем РФ Пушкинского городского суда от 2001 г. было зарегистрировано мой право Долевой собственности, Садовый домик.

Тогда же в 2001 году было получено свидетельство о праве собственности на собственность.

Далее по гражданскому делу о выделе доли дома, мне была выделена часть дома часть дома по адресу: Московская область, Пушкинский р-он, в районе д. Ивошино, СТ «Луч», уч. 34, с прекращением общей долевой собственности.

Далее, части дома, после выдела в натуре в 2014 году, 09.04.2019 года выделенному объекту присвоен новый кадастровый номер (:245), и в документах основаниях указано решении Пушкинского суда о ранее принадлежавшего мне долевого имущества.

Также в выписке ЕГРН отражено, что выделенный объект расположен в пределах общего дома (общего дома) без смены собственников.

ФНС ссылаясь но присвоение нового кадастрового номера в 2019 году считает, что я владею объектом с 2019 года, а не большим периодом.

Вопрос такой: у гражданского мужа 1/5 часть дома там прописаны двое несовершеннолетних. Он хочет продать эту часть. Возможно ли это без моего согласия? Выписать и прописать в другом месте без моего согласия?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Имеется часть дома (48/100), которая была зарегистрирована в БТИ в 1990 (по решению суда). Чтобы оформить дарственную на эту часть дома нужно ли обновлять документы права собственности?

И второй вопрос можно ли оформить дарственную на эту часть дома, если земля под ним не оформлена, т.к. второй собственник умер,

Проживаю в части дома, по документам в собственности зарегистрирована как квартира. Как переоформить документы на часть дома? Можно ли земельный участок около дома оформить в аренду без перевода квартиры в часть дома?

Что делать.

Для приватизации квартиры, которая в соц. найме, администрация требует справку с дочери, с предыдущего места жительства.

Но,она выходила замуж и меняла паспорт, и в паспорте стоит отметка с нынешней регистрацией, а с предыдущей нет.

В УФМС не дают архивные документы, посылают в МВД, там тоже не хотят давать, отправляют в УФМС. И так по кругу.

Администрация, говорит, что без этой справки откажут в приватизации.

Для чего посылать людей за тем, что они не могут достать. Замкнутый круг какой то.

Бывшая УК дома, где жили, упорно, говорит, что у еих нет больше инфо по нашему дому (дом расселили в прошлом году, в этом снесли)

Добрый день есть таунхаус в свидетельстве написано жилой дом блок типа есть свид на землю но 1.10 доли возможен ли выдел и постановку на кад учет через суд.

Могу ли я продать одну вторую часть дома (документы на мне этой части), где прописан ребенок несовершенно летний на другой одно второй части дома?

Дом на 4 квартиры (квартиры они по постановке на учёт в ЕГРН, на деле таунхаусы. Может ли один собственник перевести через судебное решение или как-то иначе (по закону) свою "квартиру" в блок дома блокированной застройки? Или это необходимо делать всем собственникам в этом доме одновременно? Спасибо!

Такая ситуация.. снимали половину дома, за деньги там и прописались. Сейчас хозяин дома решил продать нашу часть дома, где мы проживали... вопрос - могу ли я купить эту половину за МК? Второму ребенку пока нет 3 лет...

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение