Оформление земли под строительство дома / Земельное право - 1265 советов адвокатов и юристов

У меня такая ситуация. От отца остался участок земли, до 1994 года на участке стоял дом и постройки, в 1994 году сгорает дом вместе с отцом, в 1995 году меня ввели в наследство решением суда на сгоревший дом, ни одного слова про земельный участок в этом решении не сказано. Я начал оформление земли на себя, в архиве мне нашли выписку об отводе земельного участка под индивидуальное жилое строительство в которой значится фамилия человека не являющимся моим родственником. Подскажите что мне делать дальше? И буду ли я иметь право на землю или все мои права только на сгоревший дом?

Я хотела бы купить квартиру в трехквартирном жилом доме, где каждая из квартир имеет обособленный вход. Однако у продавца (собственника) квартиры отсутствует какое-либо право на земельный участок, на котором расположено домовладение. Дом построен в 1950 году для работников одного из предприятий. При этом земельный участок находился в пользовании указанного предприятия на основании договора аренды, заключенного с муниципалитетом. Позже квартиры в указанном доме были приватизированы, но права на землю оформлены не были. Какие возможны варианты оформить права на землю? Трехквартирный жилой дом имеет статус многоквартирного, как я понимаю. Означает ли это, что земельный участок будет являться общей долевой собственностью, и решать данный вопрос следует на общем собрании? Каким образом возможно в таком случае выделить в соответствии с законом часть придомовой территории для каждого собственника и обозначить границы?

Мы начали оформлять дом, он на дедушке, дед умер 23 года назад. Докумен купли-продажи утерян. Никаких записей на приобретение дома нет, ни в сельсовете, ни у нотариуса, ни в архиве. Могут ли дети деда оформить в себя дом в данной ситуации? Может как-то по свидетельским показаниям?

Я имею участок земли 15 соток в собственности. Разрешенное использование: 142001010000. Под строительство индивидуального жилого дома. Можно мне оформить ЛПХ на данном участке?

В доме проживали с 1959 года. Был ведомственным. В 1993 году безвозмездно был передан в собственность. Есть план земельного участка, платили налог, но землю не оформили. После наводнения дом признали под снос. Глава района обещал переселить нас со взрослым сыном. Обещание не сдержал. По решению суда выдали сертификат. Этих денег хватило на 1-комнатную квартиру, купили у застройщика, Жить в одной комнате невозможно. Хотели использовать земельный участок-оформить в собственность. Сказали, что надо было это сделать раньше. Люди получили жилье и за ними остались земельные участки. Мы бы тоже могли сказать Не надо было нас топить На том участке со временем можно построить домик. Неужели нет никаких вариантов с оформлением участка? Cпасибо.

Хотим купить дом. недавно на него выдано право собственности по праву вступления в наследство через суд. земля не оформлена на нового хозяина. Можно купить этот дом и какие трудности могут возникнуть с оформлением на нас.

В 1998 г. в администрации города нам выделили в аренду на 3 года земельный участок под ИЖС. Дом построили, получили на него розовое свидетельство о праве собственности, а вот участок так и остался недооформленным. Срок аренды давно истек. Как нам правильно сейчас его оформить? Продлить аренду или приватизировать? Или получить на него розовое свидетельство? С чего начать и в какие структуры обращаться. Дом хотим выставить на продажу.

Взяла в ипотеку дом и землю, но дом нужно достроить, фундамент, коробка, крыша есть! Хотела взять мат капитал на достройку дома, ребёнку 2,5, возможно ли это?

Сушествует закон, кажется 105-03, о бесплатном предоставлении земли под ИЖС. Хотелось бы узнать, могу ли я получить землю, если я прожила в области более 5 лет, но в разных районах (имеет ли это значение) и у меня в собственности 1 к. кв-ра? Вроде там сказано, чтобы не было в собственности земли... И какова процедура передачи этой земли в собственность, я уже использовала право на приватизацию, имеет ли это значение? Спасибо!

Живём в родительском доме 20 лет. Земельный участок в собственности, а сам дом нет. Нету никаких документов на него. Как можно оформить дом в собственность?

Участок ИЖС, город построил дорогу в притык к моему участку и соседних участков с нашей стороны, калитка и ворота открываются чуть ли не на проезжую часть. А на против через дорогу у соседей остались большие свободные участки где можно было построить дорогу подальше от нашей стороны, Подскажите пожалуйста куда обратиться и если какие то нормы при строительстве дорог?

Могут ли мне отказать в постановки на учот нуждающимся впостаяном жильё прописан я и мая симья при чистки но проживает мы с родителями в частном доме доли и жилых помещений не имею.

Вопрос касается земельного участка. Подскажите пожалуйста, после того, как администрация по моему заявлению о предварительном согласовании предоставления зу для ИЖС вынесла решение разместить извещение о приеме заявлений граждан о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды зу, надо ли мне опять подавать заявление, когда извещение будет опубликовано? И как вообще проходит вся процедура? За ранее благодарю за помощь.

Мы,живём в многоквартирном доме в Ялте (16 квартир). придомовая территория в долевой собственности. Хотим построить трёхэтажную постройку. Возможно ли это? и как она должна называться.

Хочу купить участок и построить дом, в кадастровой выписке написанно земли сельхоз назначения под дачное строительство. Стоит ли брать такой участок? Спасибо за ответ.

Здравствуйте! Сельская местность, построили дом на участке рядом со старым домом. Старый дом снесем. Как правильно оформить документы под адрес старого дома?

. Договор купли продажи будущего объекта недвижимости, договоре упали продажи на земельный участок, далее по завершению строительства выдача документов на дом и участок. Менеджер утверждает, что регистрация будет возможна, согласно реестра земли населённых пунктов назначение для ведения дачного хозяйства. Какие подводные камни могут быть, и не лучше ли рассмотреть земли под ижс?

Какие вопросы вообще важно задать менеджеру и какие документы запросить. И в свете изменений законодательства в сфере дач, что может меня ожидать, планируемая дата сдачи октябрь 2019 года.

Если БТИ поставило 70 процентов износа дома есть шанс на расселение? В каких статьях можно посмотреть более полную информацию. Зарание спасибо.

Предлагают купить участок (в поселке городского типа) с неоформленным домом. Какие подводные камни у этой сделки и как долго и сложно будет длиться процесс оформления дома уже после покупки участка?

Спасибо.

Хочу пристроить к стене деревянного дома гараж из бруса. Это законно? Дом и земля в собственности. И если потом дом продавать какие сложности меня ждут с документами.

День добрый! Суть вопроса в следующем. Есть земельный участок в Новой Москве, был приватизирован, там стоял старый дом, теперь построен новый, прописано 4 человека, являются ли они собственниками? Приватизирован участок на одного. Из документов только приватизация.

Не подскажите какие документы необходимы при оформлении покупки пая от физического лица в доме который строится. Как правильно всё оформить.

2.Как мне оформить садовый дом в собственность (какие нужны документы в ГБР?)3.Началась уже " дачная амнистия"?4.Возможен ли перевод дома в ИЖС?

Я купила дом, в цену дома вошла стоимость недостроенного гаража (нулевой цикл). Земля под гараж вне участка, в конце улицы. Там залит фундамент, оплачена стоимость 1/2 стены смежным соседям. Земля была выделена сыну прежней хозяйки дома. Есть расписка, что я отдала деньги за недостроенный гараж. В собственность земля не оформлена. За время выделения (с 2003 г.) дважды менялись зоны, и теперь это жилая зона. В земельном комитете предлагают приобрести землю через торги. Вопрос 1. Будет ли у меня преимущественное право на торгах, так как я оплатила недостроенный гараж? 2. Не утрачено ли право прежнего владельца земли на приватизацию участка, и могу ли я каким либо образом переписать на себя? Спасибо.

Переоформила земельный участок под ИЖС, как переоформить оъект, находящийся на зем. участке пож ИЖД.

Ребята здравствуйте. Хотелось бы у вас узнать подробности схемы об переоформлении частного дома, т.к. двое родственников семьи которые проживали совместно их уже к сожалению нет на земле, и я с матерью остался в нём вдвоём (мы оба пенсионеры, я инвалид 2 группы) .И вот планирую его переоформить, но только чтобы не попасть на руки ни каким мошенникам. Подскажите как, с чем и куда нужно обращаться, для решения этого вопроса?!

Здравствуйте, главная по дому предложила делать стоянку для машин, делали на 7 мест скинулись по 5 тыс руб, как она сказала, что все официально и разрешение имеется, привезли чуть-чуть щебня, вбили столбы и все, я решил зацементировать свой участок, на что было множество недовольство, якобы мешает ходить людям, вопрос такой что делать в такой ситуации и кто дает разрешение на строительство парковки.

Земля оформлена дом стоит в три этажа плюс мансарда. Но оформлен только первый этаж. Могут ли снести остальные? И через кого идёт это все оформление?, и если снесу то как же дети их двое маленьких прописаны в доме.

Хочу взять землю в аренду у государства под ижс. как найти свободную землю? В администрации говорят, что нужно самим найти участок и написать заявление на проверку (свободен он или нет) сами же они список свободных участков для аренды говорят, что предоставить не вправе.

Какое минимальное расстояние между противоположными домами в частном секторе. И как быть если противоположный дом вынесен за красную черту ближе к дороге?

Землю передали городу, пять лет назад построили дом. С чего начать оформление документов на недвижимость?

Здравтвуйте! Хочу купить зем. участок под ижс, но он в аренде до 2037 г. Стоит ли его покупать и как его потом приватизировать?

Я вступил в права наследства по закону на земельный участок и жилой частный дом на этом участке. Жилой дом принят в эксплуатацию соответствующим актом от 14 апреля 1965 года. Земельный участок был предоставлен "в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности". Как мне приватизировать земельный участок? Спасибо.

Приобретаю земельный участок. Участок в собственности. На нём уже построены дом и хоз. постройки: баня и гараж. Разрешения на строительство дома не получалось.

Прошу разъяснить следующие вопросы:

- надо ли в договоре купли-продажи участка указывать данные обстоятельства (наличие построек и отсутствие разрешения) ?

- возможна ли регистрация и оформление права собственности на дом и с какими трудностями это будет сопряжено?

При встрече с главой города, он пообещал всех штрафовать через суд в связи с плохим внешним видом фасадов здания (частный деревянный дом без фундаментной постройки, предположительно построенный в 1890-м году). Дом разваливается, территория, где стоит здание, отведена под снос. Строить не разрешают, а ремонтировать можно. Ремонт неуместен, все 4-е стены держатся на прилегании друг к другу (снесешь одну, упадет вторая и т.д.).

Как быть в данной ситуации?

Построила жилой дом в СНТ и получила на него свидетельство о государственной регистрации, с кадастровым номером-можно получить за него подоходный налог.

Скажите, пожалуйста, действительно ли с 2017 года на третьего ребенка выдают участок и 1,5 млн рублей для постройки дома? И влияет ли как то оформление мат. капитала на второго ребенка ранее на получение участка и 1,5 млн рублей на третьего?

И какие документы следует проверить у продавца при покупке дома с участком.

Могу ли я оформить в свою собственность дом, если земля на которой он стоит будет оформлена на мою сестру? Если сестра согласиться, то как это правильно оформить, а если нет, то что мне делать? Дом строил я на свои деньги, есть договор от строит. Фирмы. Участок только начинают оформлять (скоро межевание) . на участок пока никаких документов нет, кроме книжки садов. Тов. на дом документы фирмы строителя, если надо соседи дадут письменное потверждение, что дом строил я, занимался благоустройством участка с 1997 г. все членские и целевые взносы за 10 лет оплачивал тоже я (можно взять справку у бухгалтера). все работы на участке проводились с разрешения сестры, правда разрешение только на словах. Я боюсь, что сестра оформит и дом на себя, получается что все 10 лет я пахал на папу карло.

Многодетная семья-мать, отец + трое несовершеннолетних детей 13, 11 и 5 лет соответственно. Оформлен деревянный дом с земельным участком в ипотеку от ПАО Сбербанк (простую без материнского капитала, он потрачен на другие цели) на главу семьи (созаемщик жена) В доме не прописаны, т.к. проживаем по прописке в другом доме в другом субъекте РФ. В оформленном доме 37.8 кв.м. имеется свет, вода, печное отопление. Будем ли мы иметь возможность на получении субсидии на строительство деревянного пристроя к дому. Если да, то исходя из существующих квадратных метров на какую сумму мы можем рассчитывать?

Мы живем в 8-ми квартирном 2-х этажном доме. 7 квартир приватизированы, 1 нет. Вокруг нашего дома у каждого есть свой садовый участок. На нашем участке, например, имеются постройки: дачный домик, навес и бетонированная площадка для машины. Также на участке посажены деревья, цветы и т.д. Мы хотим оформить право собственности на участок. Как мы можем это сделать? Нам говорили, что если не все жильцы приватизируют квартиры, то это невозможно. Так ли это? И вообще, как осуществляется вся эта процедура по оформлению такого участка в собственность?

Вопрос такой. Купила землю населенных пунктов под малоэтажное строения. Подала уведомление о начале строительства. Получила отказ. Земли находятся в зоне ж-8 комплексная застройка. Что дальше делать. Дом уже строится. Заказала градостроит. План. Спасибо.

Вопрос. Земельный участок под ИЖС находится в аренде. Что нужно сделать, чтобы оформить землю в собственность? Достаточно ли для этого начать строить и оформить как недострой?

Помогите, пожалуйста, как выйти из этой ситуации. Мы все прописаны в одном доме (мама, папа, я (их дочь,30 лет) и мой ребенок, дом находится в селе), ведем совместное хозяйство. Начали приватизацию дома на папу, он с мамой уже приватизировал квартиру в Казахстане, где мама выступала хозяином дома. Разрешат ли провести приватизацию дома на папу или нет? Если нет можно ли будет оформить квартиру на меня, если да,то что для этого нужно, я еще в приватизации не участвовала. Кадастровый паспорт оформлялся на папу.

Арендовал участок под строительство, построил небольшой дом. Администрация для оформления дома в собственность требует сначала выкупить участок, притом кадастровая стоимость завышена в разы. Имею ли я право оформить дом в собственность без выкупа участка?

Скажите пожалуйста как вернуть 13% со строительства? Дом начали строить в 2010 г. Уже получили на него свидетельство о регистрации права. Какие документы нужны. Я собственница одна, и в данный момент в декретном отпуске. И скажите пожалуйста как вернуть 13% с учебы? Опять же я в декретном отпуске. И еще как вернуть 13% с покупки дома по материнскому капиталу дом поделен в равных долях на меня, мужа и двоих детей по 1/4?какие документы нужны? Я в декретном отпуске, и может ли муж вернуть за детей 13%?

Имеется 2-х квартирный жилой, 1 квартира находиться в собственности. Могу ли я оформить в собственность 1/2 ДОМА (в местной администрации мне заявили, что по пол-дома в собственность оформлять нельзя, только целиком. А мне нужно именно пол-дома)? И как в дальнейшем будет разделена земля на которой стоит дом?