Оформляем землю / Земельное право - 7770 советов адвокатов и юристов

У нас с соседкой на двоих дом с общей стеной.

Земля не оформлена.

Соседка не хочет оформлять землю, ни за что платить. Земля муниципальная.

Не могу же я за нее оплачивать все работы.

Что мне делать и как решить вопрос.

Соседка кричит, что если мы разделим доли, то уже не сможем бесплатно землю оформить. Почему она так думает?

Такая ситуация. Гараж находиться в моей собственности, земля находиться в собственности гаражного кооператива. Нужно ли мне оформлять землю в собственность, и если нужно, то как?

У нас долевая собственность по 1\3 на небольшой домик - я,брат и сын. Брат там уже много лет не проживает (только прописка) и землю оформлять в собственность не хочет. Отказ тоже писать не хочет. Как быть мне и сыну? Могут ли эту землю вокруг дома дать (продать) совершенно чужим людям? И,если сын хочет построить свой домик на этой территории?

Я купила дом в селе с земельным участком 17 соток, землю не переоформила на себя, Сначала я не знала что земля не моя, потом забыла, потом умер муж, В прошлом году хотела оформить на себя, но дом на 3 доли, дочь и внук, они не хотят приватизировать, на меня одну не разрешили и я опять все оставила так как есть Так получилось, что я и налог уже 3 года не плачу Теперь я получила письмо с управления росреестра Краснодарского края о том, что ко мне приедет комиссия с проверкой об использовании земель, и чтобы у меня были все документы, А документы у меня только на дом, чего мне ждать от комиссии? У меня заберут землю? Или штраф? И еще у меня пристроен сарай-гараж без разрешения, без проекта К чему мне готовиться? Спасибо за ответ.

Почему я должна выкупать у Администрации землю, если есть договор купли-продажи (от 1998 г) жилого дома, расположенный на земельном участке 0,50 га, оформляя землю в собственность?

Скажите пожалуйста, возможно ли продать долю дома, если земельный участок под домом не оформлен. Соседи отказываются его оформлять, а без них по закону нельзя. Спасибо.

Купили дом, на 2 хозяина, все в собственности, земля, за домом тоже оформлено. Во второй половине никто не живёт и не собираются, т.к там разруха. Их половина за нашим домом находится, а вот земля впереди их. Причем от края нашего дома до калитки. Т.к бывший владелец вступил в права наследования, всё оформил и продал спокойно. А второй хозяин только оформил наследство дома, но землю не оформил. Сможем ли мы, без их согласия как то приватизировать эту землю? Она я так поняла без межевания. Не в их владении, но якобы как бы пренадлежит им. Просто получается, перед домом у нас малюсенький клочок наш, а остальное по бокам от тропинки их... Смогут ли они перед нашим домом (там участок то 2 на 2 где то) что то почтоить? И нужно ли для этого наше разрешение?

Когда я покупал гараж в ГСК в г. Воронеж, мне сказали, что согласно свидетельству о праве собственности на землю (вид предоставления земли - в бессрочное пользование) от 10 мая 1995 г. , но земля не была оформлена должным образом. Сегодня председатель говорит, что теперь можно оформить только в аренду на 49 лет. Насколько правомочно такое заявление. Неужели нельзя оформить как написано в свидетельстве в бессрочное пользование.

У меня торговый павильон. Есть паспорт БТИ, есть разрешение на установку, есть акт ввода объекта в эксплуатацию. Вопрос первый: являются ли эти документы подтверждением права собственности на павильон или это надо еще как-то доказывать? Вопрос второй: если эти документы подтверждают, что этот павильон - моя собственность, то должны ли мне предоставить землю в собственность согласно ст.36 ЗК РФ? Хочу сразу обратить внимание, что в ст. 36 ничего не сказано о том, что здание, строение, сооружение должно быть капитальным строением, а так же в приказе Минэкономразвития о перечне предоставляемых документов на приватизацию земли в п.4 говориться, что должна быть предоставлена государственная регистрация права собственности или ИНЫЕ документы, подтверждающие такое право на сооружение.

Я гражданка Литвы. В наследство от родителей в России получила 1 / 2 часть дома.

Другая часть дома принадлежит гражданину России.

Документы на свои части дома у нас оформлены.

Земельный участок, на котором находится дом поделён между нами как 1/ 3 и 2 /3. Документы на землю ни в аренду, ни в собственность у нас не оформлены.

Мы хотели бы продать дом одному хозяину. Возможно ли это без оформления нами документов на землю?

Купили катедж пять лет назад, (в договоре было указано что приобрели квартиру) земля в собственности не принадлежала. Нам обьяснили, что льготное офомление земли имеют лишь первые собственники, которым этот катеж был когда-то предоставлен. На момент оформления сделки-Купли продажи-офрмить землю первые собственники не смогли, так как котедж поделен на два собственника и другие собственники от оформления земли на тот момент отказывались-чтобы не платить налог. Теперь вступил закон, что можно офрмить землю в собственность каждому собсвеннику отдельно. И нам отказали в льготном оформлении, только по полной стоимости-это огромные деньги, а мы пенсионеры. Есть ли какие способы льготного оформления земли нам вторым собственникам или можно и расторгнуть договор купли продажи катеджи, чтобы первые собственники оформили землю бесплатно. (Первые собственники согласны-они наши очень близкие друзья)

На нашей загородной базе отдыха были простроены 5 лет назад 10 гаражей, земля не была оформлена. В прошлом году один из участников поселка не согласовывая ни с кем оформил землю под гаражами в собственность, и теперь предлагает её выкупить. Законно ли это? и возможно ли отменить такую сделку по оформлению земли? Спасибо!

Можно ли признать право собственности на самовольную постройку, если на момент строительства имелось свидетельство о регистрации права на землю под ней, но в последствии прокурор признал это свидетельство недействительным. Как дать оценку тому, что на момент строительства у лица имелось свидетельство о праве собственности на землю. Но на момент обращения в суд права собственности на землю под самовольной постройкой отсутствует. Как разрешит вопрос суд?

Дом списан. Ранее была контора РЫБВОДА.15 лет будет как наша семья в нем проживает. Хотела оформить землю прилежащею к дому но мне отказали в уполномочии проведении кадастровых работ, так как дом ни где не зарегистрирован. Обращалась в земельный комитет, они сказали могли бы предоставить этот участок под строительство дома но не могут так как на этом участке наши строения. Как быть и куда обращаться уже не знаю. С УВАЖЕНИЕМ, НАТАЛЬЯ.

Попробую описать свою проблему. 10-15 лет назад у нас был садовый участок 4 сотки, оформлен на бабушку. Город присвоил земли себе и построил жилые дома. После долгих судебных рабирательств нам выделяют в этом году участки в 35 км от города, но бабушка скоропостижно скончалась. Осталась только гендовереность на маму. Срок гендоверености заканчивается в этом году в ноябре, а землю обещают дать в июле. Может ли мама вступить в право собственности сейчас? И есть еще брат мамы. Ему бабушка отписала ему квартиру, а нам землю, но не дожила. Сможет ли брат претендовать на это имущество. О существовании этой земли он не знает.

Я провел уличный распределительный газопровод низкого давления там где проходит труба земля относится к администрации поселка но я заключил договор аренды. Газопровод у меня в собственности как лучше поступить чтобы сохронить газопровод в собственности но отказаться от аренды земли.

20 лет назад мать (при жизни) подарила сыну дом (по дарственной). Земля, в то время, не дарилась... Подрузумевалось, что участок, на котором стоит дом, автоматически перейдет в собственность вместе с домом. После смерти матери (15 лет назад) В наследство на земельный участок никто не вступал. Кто является наследниками на этот земельный участок? Спасибо)

Здравствуйте. У моего отца есть в деревне дом в котором он проживает. Из документов у него есть договор купли продажи. На землю есть свидетельство на право собственности. Можно ли оформить землю и дом по дачной амнистии? Или хотя бы землю?

Моему дедушке выдавали землю или земельный пай в виде "Свидетельства на право собственности на землю". После смерти дедушки моя мама оформила это доставшееся по наследству "право" на получение земли на 3 сыновей равными долями. Но на руках у нас нет никаких документов подтверждающее это, кроме как свидетельство дедушки от 1996 г. Поэтому, я хочу попросить Вашей помощи разъяснить мне: Какой документ мне нужно будет запросить в МФЦ, чтобы в теории я мог с ним обратиться в ЕГРН для рассмотрения доступных участков? Буду благодарен за любой ответ, может более уточняющий что либо. Спасибо.

Я живу в доме (двухквартирный на 2 хозяина) который мне достался от матери свою половину я приватизировала и теперь хочу узаконить землю т.есть сделать собственность. Но почему то мне говорять что земля под домом общая на два хозяина. Как быть мы совсем чужие люди я свой дом и ограду благоустраиваю сожу огород а сосед там вообще не живет дом весь запустил он весь разволился в ограде вообще ни чего нет его половина дома не приватезирована и зачем я за него буду все платить Как быть куда обратиться. Унас разные ворота и территория его и моя я живу с одной стороны а он с другой. Помогите. Спасибо.

Мне родственники подарили крупную сумму денег. Я хотела бы купить землю. Я замужем. Как сделать, чтобы это не было совместно нажитым имуществом? Спасибо. С уважением, Дарья.

Скажите пожалуйста у нас дом в долях на 3 человека. То есть одна половина дома моя а другая половина на 2 человек поделена. У нас не поделена земля мы написали заявления на то что бы вступить в собственность на землю. И дом не поделен на целые части. Как быть с чего нам лучше начать дом разделить или землю?

Я хотел бы получить консультацию по разделу имущества - гаража. После смерти деда, его унаследовали его сын (дядя) и дочь (мама), вопрос наследства улажен. Сейчас оформляем землю под гаражом под бессрочное пользование, находимся на стадии получения кадастрового номера участка. К сожалению, моя мама внезапно умерла, она являлась правообладателем на гараж и имела полную доверенность от брата (дяди) на все действия. Как нам (мне и папе) сейчас завершить процесс оформления земли?

Если земля находится в аренде и на ней построено здание в собственности, то необходимо ли оформлять землю в собственность (оформление строительства официальное)? При отказе в аренде может ли возникнуть ситуация по сносу здания?

Существует дом на двух хозяев. Общих коммуникаций нет. Входы разные. Есть общие стены без проемов. У одного хозяина его часть оформлена как часть жилого дома, у второго - как квартира. У первого земля взята в аренду. Как второму хозяину оформить землю? Есть ли возможность поменять статус квартиры на домовладение?

Дом зарегистрирован как ИЖС. Возникла необходимость разделить дом и землю, на которой он построен на два хозяина. На этом же участке стоит еще один дом, который впоследствии будет снесен. С чего нужно начинать?

Мать хочет подарить мне дом.

Дом перешёл к ней как наследство от моего отца - её мужа.

НО ЗЕМЛЯ НЕ ОФОРМЛЕНА...

Кому легче и дешевле оформить землю?

Матери по наследству?

Или мне по договору дарения?

С уважением, Сергей.

У меня бабушка умерла в 2010 году отец не вступил в наследство до сих пор 2015 год комунальные он не оплачивает я плочу их частично дома он не проживает могу ли я приватизировать землю без его ведома. Переживаю что дома отнимут за его долги.

Как можно приватизировать землю под двухквартирным домом в следующем случае? Имеется в собственности 1/2 деревянного дома на двух хозяев. Живем в одной половине дома, в другой половине никто не проживает, второй собственник забросил свою часть дома (1/2) и уехал в другой город. Хотим приватизировать участок на прилегающей к дому территории, но столкнулись с проблемой, что необходимо совместное заявление пользователей земли. Как в таком случае приватизировать землю? С каким иском обратиться в суд? Не может же быть такого, что из-за несогласия недобросовестных людей нельзя было приватизировать землю.

Здравствуйте! Юрист оформил нашу квартиру в двухквартирном доме, как часть жилого дома, документ о праве собственности получен, хотели оформить землю, но юрист говорит, что на все запросы администрация отвечает отказом, причину не говорят, документов на землю нет никаких, подскажите как оформить землю в собственность. Заранее спасибо.



Планируем покупку не жилого помещения (одноэтожного отдельно стоящего здания)

Данное здание было куплено в 20.01.2015 года ООО"П" с торгов при реализации имущества муниципального унитарного предприятия совхоз "А" объявленного банкротом.

На здание есть договор купли-продажи, свидетельство на прово собственности, паспорт БТИ.

А вот земля под зданием не оформлена, более того участок не определен и соответственно не стоит на кадастровом учете.

Новый собственник ООО "П" никак не оформлял землю, нет ни договора аренды ни договора на право собственности.

При покупке здания как будет оформлен участок можно заключить только договора аренды или есть возможность оформить его в собственность?

Живу в сельской местности, в многоквартирном доме, перед домом пользуюсь землей, мне нужно получить ее в собственность, документов нет никаких на нее, там есть постройки, может ли администрация отказать в оформлении именно этого участка и законно ли это? и вообще с чего начать оформление и может ли юрист помочь уже на деле именно в вопросах с администрацией

Добрый день,

Можно ли продать здание (комерческая недвижимость) которое находится в собственности если земля под зданием принадлежит государству? Зарегистрируют такую сделку или нужно сначала оформить землю в собственность/аренду?

Двух квартирный дом. У соседки долги и квартира в обременении. Из за этого я не могу оформить землю в общедолевую собственность, а без земли не могу провести себе газ. Где выход из этой ситуации?

В 1991 году моей матери общим с соседом родственником был подарен дом. Без зу. Дом перешел мне по наследству наравне с братом и сестрой. Сосед в 90 х оформил при помощи родственника св-во на землю, недавно сделал благодаря ему межевание, наш участок так и не отмежёван, в договоре дарения 1991 г. обозначен лишь метраж участка. Как мне зарегистрировать землю на себя, без участия брата и сестры?

Дом находиться в собственности в равных долях между матерью и сыном, мать гражданка Германии, сын гр РФ, мать дарит ему свою часть дома, может ли сын получить землю под домом в собственность после оформления на себя всего дома?

Договор на завершение стрлительства заканчивается 22.02.2022. Документы на завершённый объект будут сданы в МФЦ 21.02.2022. Дадут ли время на оформление земли в собственность?

Имею дом в собственности, зарегистр. В Росреестре. Но почему-то земля, под домом у меня в аренде на 5 лет. По истечению 5-ти летнего срока, я либо продлеваю аренду, либо выкупаю землю по кадастр. Стоимости. Так мне обьяснили местные власти. Правильно ли,мне сказали. Не получится, что мою землю где стоит мой дом (в собственности) продадут кому-то другому? Спасибо.

Хочу спросить) я сделала дом на отца в ноябре 2018 г, земля осталась не сделанная, хотим дарственную написать на меня, можно ли ее написать? Без сделанной земли?

Дом, расположен на участке 3 сотки и по закону оформлен в мою собственность. Нужно ли как-то оформлять землю?

В деревне покупаем домовладение, земля под ним в собственности. На территории домовладения имеется небольшой магазин (продуктов питания). Хотим его открыть. Нужно ли выделять и оформлять землю под магазином в коммерческое пользование?

Я живу в г.Слюдянка Иркутской области, до берега оз. Байкала 2 - 2,5 км,

После смерти мамы остался дом с участком. Я оформила дом в собственность, а землю мне говорят только в аренду на 49 лет. как же так, дом постронен в 1950 году и землю давали под строительство, а теперь только в аренду как быть. Почему в аренду.

У меня имеются излишки земли, кадастровый паспорт на эти излишки есть. Могут ли в администрации города устроить аукцион на эту землю? Если да, за какую максимальную цену я могу купить свой участок, не дороже кадастровой цены?

Вопрос следующий. Есть ГСК. Гаражи в собственности у физлиц. Кто - то член гск, кто-то нет. Земля муниципальная под гаражами была в аренде у ГСК. Сейчас аренда истекла. Сейчас нам говорят, если не заключим новый договор аренды, наши гаражи снесут. Правомерно ли это? Какие права у нас на землю под нашими гаражами есть если она муниципальная, а аренда истекла? Может быть право бессрочного пользования у нас есть?

Доброе утро! У соседей земля в собственности с 2013 года, у нас не оформлена собственность на землю. Межевание в 2013 проводилось без нашего присутствия-нас не предупреждали. В 2016 новый хозяин-сын соседей-проводит опять межевание, чтобы продать участок с домом, опять без нашего присутствия-опять не предупредили. Буквально вчера стал сносить забор, сдвигая его в нашу сторону, апеллируя тем, что по плану мы захватили часть его земли! Забор по меже стоит лет 60,который ставили и ремонтировали сами соседи! Что делать и прав ли сосед?

Как оформить земельный участок-дачу если старый председатель даже решение о принятии в члены СНТ не оформил... а просто выдал справку и членскую книжку по которой я оплачивал членские взносы, а новый вообще сказал что земля не принадлежит СНТ.