Парковка на придомовой территории / Земельное право - 638 советов адвокатов и юристов
Ожидайте, если хотите... Организация парковки на придомовой территории должна быть согласована с МЧС, ГИБДД и администрацией муниципального образования с представлением технического плана и т.п. Если парковка официальная, то на ней в соответствии с ФЗ от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ" должны быть предусмотрены места для парковки инвалидов (не менее 10%). Если парковка не организована официально, то это просто придомовая территория. С уважением, А. Осоцкий. 43 Здравствуйте. Во дворе многоквартирного жилого дома по результатам общего собрания выделено два инвалидных места. Места стандартной ширины (не увеличены как требует инвалидное место) отсутствует разметка (обозначающая инвалидное место) висит только знак на заборе перед местом. Установкой табличек занималась УК без привлечение специализированной организации. Стоит ли ожидать штраф?
Организация парковки на придомовой территории должна быть согласована с МЧС, ГИБДД и администрацией муниципального образования с представлением технического плана и т.п. Если парковка официальная, то на ней в соответствии с ФЗ от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ" должны быть предусмотрены места для парковки инвалидов (не менее 10%). Если парковка не организована официально, то это просто придомовая территория. С уважением, А. Осоцкий.
СпроситьДалеко не факт. Советую жалобу в местную администрацию и прокуратуру написать.
С уважением. Газель не обязательно коммерческий транспорт. По ПДД разрешена стоянка ? Можно ли парковать Газель на придомовой территории многоквартирного дома собственнику (Газель не в собственности)? ТСН дали ответ, что запрещено, т. к. коммерческий транспорт ссылаются на приказ Минтранса, 199
Далеко не факт. Советую жалобу в местную администрацию и прокуратуру написать.
С уважением.
Спросить
Правила постоянного и временного хранения автотранспорта во дворах жилых домов прописаны в ПДД: они запрещают оставлять на придомовых территориях грузовики массой более 3,5 т. Все автомобили должны быть припаркованы на специально выделенных местах, а значит, нельзя бросать машины на газоне, загораживать проход к подъездам или детским площадкам.
Минимальное расстояние открытой парковки для легковых машин от фасада жилого дома – 10 метров. Если авто оставили в неположенном месте, жильцы могут вызвать ГИБДД. На каком расстоянии от жилого дома можно парковать газель с газовым балоном. Именно с газовым оборудованием
Правила постоянного и временного хранения автотранспорта во дворах жилых домов прописаны в ПДД: они запрещают оставлять на придомовых территориях грузовики массой более 3,5 т. Все автомобили должны быть припаркованы на специально выделенных местах, а значит, нельзя бросать машины на газоне, загораживать проход к подъездам или детским площадкам.
Минимальное расстояние открытой парковки для легковых машин от фасада жилого дома – 10 метров. Если авто оставили в неположенном месте, жильцы могут вызвать ГИБДД.
СпроситьВиктор, однозначно для начала нужно писать жалобу в местную администрацию. И в течение 30 дней обязаны будут разобраться. Куда-то еще обращаться пока просто не вижу смысла. Такое право вам дает Закон РФ "О порядке рассмотрения обращений граждан". А если не станут реагировать - придется обращаться в прокуратуру и там точно примут решение по существу.
Желаю вам удачи! Обратитесь с жалобой в прокуратуру и органы местного самоуправления Что значит организовал? Поставил забор и посадил охранника или просто ставит свой авто? Ставить авто на муниципальной земле и на придомовой территории не запрещено На моей придомовой территории сосед организовал парковку. Имеет он такое право? Земля муниципальная. Что с этим делать?
Виктор, однозначно для начала нужно писать жалобу в местную администрацию. И в течение 30 дней обязаны будут разобраться. Куда-то еще обращаться пока просто не вижу смысла. Такое право вам дает Закон РФ "О порядке рассмотрения обращений граждан". А если не станут реагировать - придется обращаться в прокуратуру и там точно примут решение по существу.
Желаю вам удачи!
Спросить
Что значит организовал? Поставил забор и посадил охранника или просто ставит свой авто? Ставить авто на муниципальной земле и на придомовой территории не запрещено
СпроситьЕсть у собственника право на парковку. Вы же не собственник квартиры в МКД, и придомовой территории, поэтому все зависит от решения собственников территории, какие они принимали решения. Право на парковку собственника отдельно стоящего нежилого дома на приватизированной придомовой территории МКД?
Вы же не собственник квартиры в МКД, и придомовой территории, поэтому все зависит от решения собственников территории, какие они принимали решения.
СпроситьПОдать жалобу в администрацию района на нарушение правил благоустройства. Здравствуйте, написать заявление в ГИБДД можно.
Уберут на штраф стоянку Что делать, если автовладелец поставил машину на придомовой территории в разворотный карман и не убирает ее уже год. Это мешает снегоуборочному транспорту. Стоянки у нас нет. У нас мкд 1965 года постройки.
Владение парковкой - кто имеет право на доступ к ограниченной парковке с шлагбаумом во дворе здания?
Если земля в собственности то только те в чьей собственности, если земля не оформлена то исходя из собственных принципов Алина, если парковка на придомовой территории, то все собственники жилья имеют право парковать на ней свои ТС Все жильцы имеют право, это же общее имущество МКД , всех собственников помещений. Отдельная парковка во дворе ограниченная шлагбаумом - все ли жильцы имеют на нее права или только те кто сдавал деньги на шлагбаум?
Если земля в собственности то только те в чьей собственности, если земля не оформлена то исходя из собственных принципов
Спросить
Алина, если парковка на придомовой территории, то все собственники жилья имеют право парковать на ней свои ТС
СпроситьВсе жильцы имеют право, это же общее имущество МКД , всех собственников помещений.
СпроситьНет Владимир, не имеет права, если парковка расположена на придомовой территории. Нет Если парковочные места являются его собственностью с соответсвующим выделением площади конкретного парковочного места и записью в ЕГРН о праве собственности на него, как на объект недвижимости - имеет. Его же построили отдельно и парковки отдельные, для этого и строили по проекту такому, а значит да.
Если Вы ведете речь о земельном участке, то продавать его кусками можно лишь, если они оформлены как отдельные, но такого быть не может. Есть жилой комплекс с расположенным на территории зданием многоуровневой парковки. Земельный участок под домами и под парковкой не разделен, однако само здание парковки разделено на участки с своими кадастровыми номерами. Имеет ли застройщик право продавать там парковочные места или это здание принадлежит всем на праве общедолевой собственности?
Если парковочные места являются его собственностью с соответсвующим выделением площади конкретного парковочного места и записью в ЕГРН о праве собственности на него, как на объект недвижимости - имеет.
Спросить
Его же построили отдельно и парковки отдельные, для этого и строили по проекту такому, а значит да.
Если Вы ведете речь о земельном участке, то продавать его кусками можно лишь, если они оформлены как отдельные, но такого быть не может.
СпроситьКроме как вызывать полицию в случае угроз и повреждения вашего тс вы сделать ничего не сможете Полицию вызывать.
Никаких своих мест разумеется быть не может на территории МКД. Создалась конфликтная ситуация. Соседи по домофонау потребовали убрать машину с места которые они назвали своим. При этом сказали что если не уберу, то закроют мне выезд. Стоянка придомовая, бесплатная и нигде не обозначено что это чья то собственность. Какой существует действенный метод прекратить этот самозахват и что делать если всё-таки закроют выезд.?
Кроме как вызывать полицию в случае угроз и повреждения вашего тс вы сделать ничего не сможете
Спросить
Здравствуйте. Есть нормативы, от скольки метров должны стоять контейнеры. Если нарушены - то жалобу надо писать ✍️ Рег. оператор по вывозу ТКО перенес с площадки для ТКО контейнеры на придомовую территорию, заняв тем самым часть парковки и ограничивая тем самым движение ТС. Перенос состоялся скорее всего из-за интересов собственника, прилегающей территории.
Здравствуйте. Есть нормативы, от скольки метров должны стоять контейнеры. Если нарушены - то жалобу надо писать ✍️
СпроситьДенис, если парковка на придомовой территории, то попробуйте обратиться с заявлением в УК. Вам потребуется положительное решение общего собрания. Нет, это невозможно. Могу ли я законно оформить канкретное парковочное место только под свой автомобиль, на парковке возле многоквартирного дома. Какие документы мне потребуются и в какие органы мне обращаться?
Денис, если парковка на придомовой территории, то попробуйте обратиться с заявлением в УК.
Спросить
Нет, не может.
Жильцы сами определяют вопрос на общем собрании. Нет, не вправе если это частная территория.
Парковка на ней определяется не мэром, а общим собранием собственников Это уже запрещают нормы СанПин. У мэра таких полномочий нет В праве ли мэр города вынести постановления собственникам придомовой территории о запрете парковаться на придомовой территории в нарушение норм САНПИНА т е ближе 10 м от стены дома
Нет, не вправе если это частная территория.
Парковка на ней определяется не мэром, а общим собранием собственников
СпроситьНикуда не нужно обращаться. Это выдумки местных жителей, ничем не узаконенные. Паркуйтесь где хотите, имеете право, только в соответсии правилами.
Жителя в целях ограничения доступа на придомовую территорию проводят ОСС и ставят шлагбаумы Здравствуйте. Разумеется, такая бумага не имеет никакой юридической силы, у вас нет повода для беспокойства Гостевая парковка мкд действительно предназначена только для жителей Приезжаю на работе, паркуюсь во дворе, сегодня заметила белый лист а 4 с надписью "парковка только для жителей ул..." по сути это же просто лист он не имеет юридической силы? Что делать? Куда обратиться? Узнать так ли это
Иванова Лара, при отсутствии запрещающего знака, вы вправе парковаться во дворе.
СпроситьПаркуйтесь где хотите, имеете право, только в соответсии правилами.
Жителя в целях ограничения доступа на придомовую территорию проводят ОСС и ставят шлагбаумы
Спросить
Здравствуйте. Разумеется, такая бумага не имеет никакой юридической силы, у вас нет повода для беспокойства
СпроситьЗаезжаем на парковочные места [b]по тропинке,[/b]
А кто вам дал такое право? Парковку делает управляющая компания Если это придомовая территория - то начинать нужно с общего собрания собственников МКЖД, на котором принять соответствующее решение об использовании земельного участка. Провести общее собрание собственников в помещении многоквартирном доме организовать стоянку там многоквартирную указать счёт разумеется если земельный участок расположен под многоквартирным домом и не является муниципальным Тема избитая, парковка до дворе дома. Одна дама из мести, постоянно нам шлет штрафы. Паркуемся, я и соседи по подъезду, под своими окна. Торец здания, крайний подъезд. Заезжаем на парковочные места по тропинке, бардюра там нет, места отсыпанные, грязь не таскаем. Дама эта даже в нашем подъезде не живёт, авто не имеет, просто вот так бесится, даже колеса нам колода. Как нам законно там сделать парковку? Машины стоят, где на карте оранжевым отметила
Если это придомовая территория - то начинать нужно с общего собрания собственников МКЖД, на котором принять соответствующее решение об использовании земельного участка.
СпроситьПровести общее собрание собственников в помещении многоквартирном доме организовать стоянку там многоквартирную указать счёт разумеется если земельный участок расположен под многоквартирным домом и не является муниципальным
СпроситьПусть заявляют на здоровье. Толку с их заявления не будет, от слова совсем. В РФ нет милиции. Пока не будет решения общего собрания собственников жилья о запрете парковки авто-, мото-транспорта на придомовой территории, то собственники вправе его размещать на территории не мешая проезду экстренным службам. У нас многоквартирных дом сообщим двором соседи запрещают ставить мопед стали ставить мопед ближе к своему дому всеровно не довольны хотят заявлять в милицию
В РФ нет милиции. Пока не будет решения общего собрания собственников жилья о запрете парковки авто-, мото-транспорта на придомовой территории, то собственники вправе его размещать на территории не мешая проезду экстренным службам.
СпроситьНе могут. Не могут, т.к. при вынесении решения общим собранием собственников муниципалитет участвовал в голосовании. МОГУТ.
Согласно законодательству Российской Федерации, лица, находящиеся на территории муниципального имущества по договору социального найма, имеют равные собственникам права на пользование общим имуществом. Таким общим имуществом является и придомовая территория, включая места парковки автомобилей. Исключение могут быть только случаи ограничения прав пользования всеми жильцами по решению собственников ограниченного числа квартир. Вопрос по парковкам на огороженной придомовой территории. Могут ли собственники ограничить права на парковку жильцов по соцнайму? (Часть квартир муниципальная)
Непонятен ответ. Если собрание собственников большинством голосов не дозволяет парковку арендаторов, как писали в одном из сообщений, почему с соцнаймом иначе? Они по сути арендуют в города, не имеют в собственности. Какие основания?
СпроситьНе могут, т.к. при вынесении решения общим собранием собственников муниципалитет участвовал в голосовании.
Спросить
МОГУТ.
Согласно законодательству Российской Федерации, лица, находящиеся на территории муниципального имущества по договору социального найма, имеют равные собственникам права на пользование общим имуществом. Таким общим имуществом является и придомовая территория, включая места парковки автомобилей. Исключение могут быть только случаи ограничения прав пользования всеми жильцами по решению собственников ограниченного числа квартир.
СпроситьА что значит: Исключение могут быть только случаи ограничения прав пользования всеми жильцами по решению собственников ограниченного числа квартир?
Что это за ограниченное число и какие могут быть ограничения? Ночная парковка, например?
СпроситьЕсли нет знаков запрещена остановка/стоянка или газонов - да, увы. Нет, не имеют право парковаться.
Согласно действующим правилам, на придомовой территории парковаться можно далеко не везде, и за парковку в некоторых местах полагаются штрафы от 500 до 5 тысяч рублей, в зависимости от региона,
Жалобы на паркующих свои автомобили в непредназначенных для этого местах на придомовой территории, можно направлять в ГИББД. Живу на 1 этаже многоквартирного дома.
Имеют ли право парковаться машины под моими окнами, причём выхлопной трубой к окнам?
Если нет, что я могу сделать?
Нет, не имеют право парковаться.
Согласно действующим правилам, на придомовой территории парковаться можно далеко не везде, и за парковку в некоторых местах полагаются штрафы от 500 до 5 тысяч рублей, в зависимости от региона,
Жалобы на паркующих свои автомобили в непредназначенных для этого местах на придомовой территории, можно направлять в ГИББД.
СпроситьНет, это не так. Анна, можно парковаться, если парковка не на придомовой территории. Если есть право собственности парковочных мест у жильцов, что вряд ли, обычно подземные имеются в собственности - то не могут. Если нет, то паркуйтесь на здоровье. Можно ли парковаться сотрудникам организации в многоквартирном доме в котором находится данная организация на не придомовой территории, без опознавательных знаков парковки? Жильцы данного дома считают, что это их территория и сотрудники парковаться не имеют право, так ли это?
Если есть право собственности парковочных мест у жильцов, что вряд ли, обычно подземные имеются в собственности - то не могут. Если нет, то паркуйтесь на здоровье.
СпроситьВасилий, можете, если парковка находится на придомовой территории, для заключения договора обращайтесь в УК. Можно при наличии общего собрания собственников. При наличии решения общего собрания можно. Главное чтобы остальные собственники квартир не были против. Придомовая территория это общее имущество собственников многоквартирного дома либо муниципалитета. Без решения собрания собственников, или решения иного собственника это не возможно.
Но, теоретически можно арендовать место для парковки машины на государственной или муниципальной земле рядом с домом. Но не во всех регионах — нужно изучать местное законодательство.
Договорами аренды муниципальной земли занимается комитет по землеустройству при местной администрации. Но даже если удастся арендовать парковочное место, вы не сможете его оградить и передать третьим лицам. По решению общего собрания собственников многоквартирного дома Хочу арендовать парковочное место во дворе, можно или нет?
Василий, можете, если парковка находится на придомовой территории, для заключения договора обращайтесь в УК.
СпроситьПри наличии решения общего собрания можно. Главное чтобы остальные собственники квартир не были против.
Спросить
Придомовая территория это общее имущество собственников многоквартирного дома либо муниципалитета. Без решения собрания собственников, или решения иного собственника это не возможно.
Но, теоретически можно арендовать место для парковки машины на государственной или муниципальной земле рядом с домом. Но не во всех регионах — нужно изучать местное законодательство.
Договорами аренды муниципальной земли занимается комитет по землеустройству при местной администрации. Но даже если удастся арендовать парковочное место, вы не сможете его оградить и передать третьим лицам.
СпроситьНикаких преимуществ в пользовании общей долевой собственностью, в частности, придомовой территорией, законом не предусмотрено. Под окнами нельзя парковать, минимальное расстояние для парковки от дома 10 метров Я владелец квартиры на 1 этаже. Имею ли я преимущество при парковке авто под своими окнами в отношении жильцов верхнего этажа?
Никаких преимуществ в пользовании общей долевой собственностью, в частности, придомовой территорией, законом не предусмотрено.
Спросить
Под окнами нельзя парковать, минимальное расстояние для парковки от дома 10 метров
СпроситьДанное требование не основано ни на каком законе, поскольку на него не оформлено право собственности.
Записку не выбрасывайте, но игнорируйте.
При желании (но не обязательно) можете пригрозить руководству магазина неприятностями. Относительно недалеко от места работы, я паркую свое авто на придомовой территории под знаком ПДД 5.21. Возвращаясь с работы, обнаружил под дворниками своего авто записку печатного формата А 4, с требованием не парковать машину в данном месте, так как данное место парковки обустроено и обслуживается организацией (магазин по продаже автозапчастей) находящейся в жилом доме рядом с парковкой, и данное парковочное место предназначено только для сотрудник и партнеров организации с 9 до 18 ч. Скажите пожалуйста, на сколько правомерны данные требования?
Данное требование не основано ни на каком законе, поскольку на него не оформлено право собственности.
Записку не выбрасывайте, но игнорируйте.
При желании (но не обязательно) можете пригрозить руководству магазина неприятностями.
СпроситьДобрый день!
Уточните, транспортные средства легковые?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. И в чем собственно вопрос? Анастасия Маслова, если эта парковка на придомовой территории, обращайтесь с жалобой в Управляющую компанию. Иск об устранении препятствий в пользовании подать и с запретом ставить на стоянку более N машин. Вот такая ситуация, у нас в жк собственник занимается машинами в аренду, за домом у нас, нашего жк парковка, примерно на 60 машин, и только у него штук 20 там стоит, ночью некуда было поставить машину.
Добрый день!
Уточните, транспортные средства легковые?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьАнастасия Маслова, если эта парковка на придомовой территории, обращайтесь с жалобой в Управляющую компанию.
СпроситьИск об устранении препятствий в пользовании подать и с запретом ставить на стоянку более N машин.
Спросить
Добрый день! Защитить частную придомовую территорию от парковки чужих автомобилей можно несколькими способами:
Установить шлагбаум;
Натянуть металлическую цепь;
Установить выдвижные столбики.
Если нет шлагбаума или иных ограничений, никто не вправе запретить парковку в чужом дворе. Можно решением общего собрания, если участок сформирован и поставлен на кадастровый учет как собственность собственников жилых помещений дома Можно запретить ставить чужие машины в нашем дворе, я после работы не могу во двор заехать?
Добрый день! Защитить частную придомовую территорию от парковки чужих автомобилей можно несколькими способами:
Установить шлагбаум;
Натянуть металлическую цепь;
Установить выдвижные столбики.
Если нет шлагбаума или иных ограничений, никто не вправе запретить парковку в чужом дворе.
СпроситьМожно решением общего собрания, если участок сформирован и поставлен на кадастровый учет как собственность собственников жилых помещений дома
СпроситьЕсли это придомовая территория многоквартирного дома, то использование этого земельного участка производится только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Можете в-принципе принять решение о установить шлагбаум на въезд на придомовую территорию. Парковка принадлежит собственникам мкд, для ограничения заезда, можно только решением общего собрания собственников поставить шлагбаум Парковка принадлежит жильцам дома, если вы собственник, инициируйте общее собрание по вопросу установки шлагбаума Кому принадлежит парковка во дворе жилого дома? У нас во дворе открылось агентство недвижимости, в течение дня они занимают бОльшую часть парковочных мест, из-за чего жильцам негде припарковать свои авто. Можно ли как то "закрепить" парковку только для жильцов?
Если это придомовая территория многоквартирного дома, то использование этого земельного участка производится только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Можете в-принципе принять решение о установить шлагбаум на въезд на придомовую территорию.
СпроситьПарковка принадлежит собственникам мкд, для ограничения заезда, можно только решением общего собрания собственников поставить шлагбаум
Спросить
Парковка принадлежит жильцам дома, если вы собственник, инициируйте общее собрание по вопросу установки шлагбаума
СпроситьНужно в идеале смотреть конечно решение ОС дома. Но в любом случае, если Вы пользуетесь помещением на законных основаниях, то у Вас есть равное право с собственниками на использование общего имущества и такое ограничение незаконно.
Пишите жалобу в жилищную инспекцию или Прокуратуру. Направить все можно не выходя из дома, через интернет приёмную Нет, он не прав. Выдел из придомовой территории в виде парковочных мест в собственность жильцов невозможен, даже по суду. Можно, пока иное решение не примет ОСС. Можно. Вы же используете помещение мкд. Он также использует свое помещение.
Аренда или собственность, значения не имеет для пользования общим имуществом многоквартирного дома Я арендую коммерческое помещение многоквартирного дома, соответственно и паркуюсь на парковке этого дома (парковка открытая без шлагбаума). Один жилец из этого дома против что бы я тут парковался, якобы мы тут живём и эта наша парковка. Прав ли он? Можно ли мне пользоваться этой парковкой?
Нужно в идеале смотреть конечно решение ОС дома. Но в любом случае, если Вы пользуетесь помещением на законных основаниях, то у Вас есть равное право с собственниками на использование общего имущества и такое ограничение незаконно.
Пишите жалобу в жилищную инспекцию или Прокуратуру. Направить все можно не выходя из дома, через интернет приёмную
Спросить
На въезд придомовой территории даже нет ни каких знаков о запретах парковки. А решение ОС дома у кого узнать?
СпроситьС решением можно ознакомиться либо на сайте управляющей компании дома, либо у председателя этого дома. Но там вы не найдете ничего о парковке.
СпроситьНет, он не прав. Выдел из придомовой территории в виде парковочных мест в собственность жильцов невозможен, даже по суду.
СпроситьМожно. Вы же используете помещение мкд. Он также использует свое помещение.
Аренда или собственность, значения не имеет для пользования общим имуществом многоквартирного дома
СпроситьЧитайте также:
- Шлагбаум на придомовой территории
- Проезд на придомовой территории
- Въезд на придомовую территорию
- Парковки на придомовой территории многоквартирного дома
- Магазин на придомовой территории
- Гараж на придомовой территории многоквартирного дома
- Сарай на придомовой территории
- Можно ли парковаться на придомовой территории
- Строительство на придомовой территории многоквартирного дома
- Установка шлагбаума на придомовой территории
- ДТП на придомовой территории
- Налог на придомовую территорию
- Асфальт на придомовой территории
- Стоянка на придомовой территории многоквартирного дома
- Дорога на придомовой территории многоквартирного дома
