Хочу арендовать парковочное место во дворе, можно или нет?
Хочу арендовать парковочное место во дворе, можно или нет?
Василий, можете, если парковка находится на придомовой территории, для заключения договора обращайтесь в УК.
СпроситьПри наличии решения общего собрания можно. Главное чтобы остальные собственники квартир не были против.
СпроситьПридомовая территория это общее имущество собственников многоквартирного дома либо муниципалитета. Без решения собрания собственников, или решения иного собственника это не возможно.
Но, теоретически можно арендовать место для парковки машины на государственной или муниципальной земле рядом с домом. Но не во всех регионах — нужно изучать местное законодательство.
Договорами аренды муниципальной земли занимается комитет по землеустройству при местной администрации. Но даже если удастся арендовать парковочное место, вы не сможете его оградить и передать третьим лицам.
СпроситьПроживаю в многоквартирном доме в Мурманске. Хочу взять в аренду парковочное место во дворе дома. Какие бумаги мне для этого нужны и куда обращаться по этому поводу? Огораживать парковку не планирую, но некоторым соседям необходимо увидеть документы на аренду, ругаемся из-за парковки. Надоело.
Добрый вечер! Территоря МКД является общей собственностью собственников Вашего дома. Поэтому взять в аренду можно только путем общего голосования всех собственников МКД. И если голосование большинством голосов позволит Вам сделать это, то на основании Решения собрания, сможете оформить себе парковочное место. Администрация города,-к прилегающей площади МКД никакого отношения не имеет.
СпроситьЕсли большинство соседей не против, то куда обращаться с этим решением? И как именно оформить согласие соседей на бумаге?
СпроситьВы должны инициировать общее собрание МКД. Смотрите, как это сделать в ст. 44-48 Жилищного кодекса РФ.Копию решения в управляющую компанию предоставьте. И можете огородить парковку. Никто никаких претензий не предъявит. У вас будет Решение на руках.
СпроситьХочу арендовать парковочное место. При этом ответственность за порчу или утрату своего автомобиля (на парковочном месте) возложить на арендодателя. Есть возможность заключить договор с одной фирмой, но в договоре прописано, что ответственности нести не будут. Вопрос: будет ли кто-то из арендодателей брать на себя ответственность, стоит ли дальше искать?
Уважаемый Костя г. Костомукша!
Вопрос парковки в дворе жилого дома может быть решён на Общем собрании Собственников помещений данного жилого дома (ст.44 ЖК РФ).
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 04.04.2019 г.
СпроситьМожно ли арендовать во дворе дома парковочнное (стояночное) место для автомобиля. Территория парковки не принадлежит дому. Если возможно то куда обратиться.
Если возможно то куда обратиться.Обратитесь к собственнику данной парковки или территории с этим вопросом и решите его.Спросить
Можно ли взыскать через суд долг за аренду парковочного места с физич лица, если договор был только устный и нет разрещения на оказание таких видов услуг?
Еще вопрос, собственнику нежилого помещения предомтавлено право пользование парковочным местом, что нужно чтоб сдать егь в аренду?
можно ли взыскать через суд долг за аренду парковочного места с физич лица, если договор был только устный и нет разрещения на оказание таких видов услуг?
Нет, нельзя.Договор должен быть в письменной форме
собственнику нежилого помещения предомтавлено право пользование парковочным местом, что нужно чтоб сдать егь в аренду?
Нужно решение общего собрания собственников,ст.44-46 ЖК,сам собственник не уполномочен передавать в аренду место
СпроситьМожно ли купить или арендовать парковочное место во дворе под окном многоквартирного дома? ЛЮДЯМ НУЖНА БУМАГА ПОДТВЕРЖАЮЩЯЯ ЧТО Я ИМЕЮ ПРАВО СТАВИТЬ НА ЭТО МЕСТО СВОЕ АВТО! Что за документ (справка) нужен? Где его приобрести. Готова уде платить только чтобы ставить машину.
Если это парковка дома, то как собственнику вам не нужна никакая бумага. Если это земли муниципалитета, то если, опять же, там нет знаков, то и бумага вам никакая не нужна.
С уважением.
СпроситьМожно ли официально через районную администрацию оформить в аренду парковочное место во дворе своего дома? Фрунзенский район. Земля города.
Нет, это невозможно, так как объектом правоотношений может быть ТОЛЬКО сформированный земельный участок или ЧАСТЬ сформированного ЗУ.
См. ст. 389 НК РФ. и Постановление КС РФ № 12-п от 28.05.2010 г.
Спроситьземля перед многоквартирным домом принадлежит собственникам дома и взять в аренду парковочное место Вы можете обратившись к ним. Данный вопрос выносится на общее собрание собственников жилья и принимается решение.
СпроситьМеня зовут Роман. Я работаю на двух работах, обе пятидневки, одна из них ночная. С ночной приезжаю в 4:00-4:30 парковочных мест естественно еще не освободилось, даже в соседних дворах и уличной территории. Освобождается первое место приблизительно 6:00-6:30, (ждать приходится долго, а в 11:00 уже выезжать на вторую работу) ВОПРОС: можноли выкупить или орендовать место для парковки офицально? Илиже выкупить или орендавать уч. земли под парковку офицально? И как это граматно сделать!?!
Роман, данный вопрос должны решать все собственники жилого дома, которому принадлежит данный земельный участок на общем собрании собственником.
СпроситьМожно ли арендовать парковочное место у детского сада? Земля находится за забором, но пренадлежит садику.
Необходимо запрашивать документы, устанавливать точную принадлежность участка, в случае если действительно участок принадлежит дет саду, то аренда парковочного место в принципе возможна.
СпроситьХочу взять парковочное место рядом с домом в аренду у администрации. Земля не относиться к придомовой территории. Как правильно это сделать реально или нет.
Каким образом можно арендовать парковочное место, расположенное на проезжей части из ведомства Моспаркинга, расположенное непосредственно у административного здания, находящегося в собственности?
Здравствуйте, Игорь Васильевич!
Вам нужно сначала установить кто является собственником места, а потом предложить редакцию договора по аренде. Буду рад Вам помочь. Обращайтесь.
СпроситьЯ живу в ЗАТО. У меня есть машина. С соседями по дому всё время ругаемся за парковочные места. Подскажите, возможно ли арендовать себе у подъезда место?
Я согласно договору аренды, арендую парковочное место. Договор сроком на год. Но до истечения срока аренды, собственник продал это место другому человеку, пол года назад, не уведомив меня. Арендную плату вношу ежемесячно, но новый собственник просит освободить место. При этом аренду оплачиваю человеку, который собственником уже не является. Скажите, имею ли я право пользоваться парковкой до конца срока аренды, и кому я должна оплачивать?
Новый хозяин получает все права арендодателя, установленные прежде всего договором. Читайте его.
СпроситьУ многоквартирного дома на придомовой территории есть парковка машин на 30 под шлакбаумом. И есть парковочный карман на 6 машиномест. Имеет ли дом поставить на данные парковочный места баръеры на замке и сдавать их в аренду жителям других домов.
Собственник вправе распоряжаться принадлежащем ему имуществом по своему усмотрению. Есть особенности с распоряжением совместной собственностью (это, например, общее собрание собственников на котором принимается решение о виде распоряжения имуществом)
СпроситьПаркуем машины во дворе, за парковочные места между жильцами дома постоянно возникают конфликты. Лично мою машину 2 раза уже ночью то обливали прокисшим молоком, то ручки дверей заматывали проволокой. Сотрудники районного отдела полиции прислали бумагу что состава преступления нет, участковый вообще не реагирут на просьбы прийти и оформить случаи порчи имущества на его территории. В целом позиция сотрудников полиции сводится к тому, что пока нет трупа или пока транспортное средство на ходу они ничего сделать не могут.
Куда жаловаться, как с этим бороться? Что реально сделать можно? И юрист какого профиля можт представлять мои интересы в данном случае?
Спасибо.
День добрый,
Бездействие участкового, непринятие им профилактических мер (власти вменяют участковым именно проведение профилактики правонарушений) можно обжаловать начальнику территориального ОВД. Но чаще всего именно наплевательство руководства ОВД порождает бездействие участковых. Поэтому более эффективно было бы пожаловаться на бездействие участкового и соответствующего руководителя ОВД (именно он несет всю полноту отвептственности за ситуацию во вверенном районе) в службу собственной безопасности полиции субъекта Федерации (для Москвы - ССБ ГУВД г.Москвы). Копию жалобы направить начальнику полиции субъекта Федерации. Можно подать жалобу в прокуратуру, требуя принять меры прокурорского реагирования и утверждая, что систематическое бездействие участкового и его руководства нарушает ваши права и требования закона "О полиции", создает условия для преступлений и правонарушений в вашем районе. Нередко помогают жалобы на бездействие полиции, поданные депутатам (особенно перед выборами). По закону праоохранители обязаны провести проверку и отреагировать на соответствующий адвокатский запрос. Лучше всего, если жалобы будут подаваться не от одного, а от нескольких человек, и поступать регулярно в несколько инстанций.
СпроситьДобрый день. Да это возможно, при наличии в доверенности полномочий на это. Вы можете эту доверенность выписать в своём городе, а Поверенный, тому кому доверяете в своём городе у нотариуса её получит с помощью нотариального канала сообщений.
СпроситьЗдравствуйте Алексей
Парковочное место оформить в собственность нельзя. Парковка это площадка на несколько машин и не обязательно, что Ваше машина должна стоять конкретно в определенном месте
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьДобрый день, согласно ст. 130 ГК РФ машино-места это предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места).
Определение парковочных мест содержится в Градостроительном кодексе РФ ст. 1 парковочное место - специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, являющееся в том числе частью автомобильной дороги и (или) примыкающее к проезжей части и (или) тротуару, обочине, эстакаде или мосту либо являющееся частью подэстакадных или подмостовых пространств, площадей и иных объектов улично-дорожной сети и предназначенное для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы по решению собственника или иного владельца автомобильной дороги, собственника земельного участка.
В собственность можно оформить объект, предусмотренный ГК РФ, то есть машино-место.
СпроситьЗдравствуйте! Хочу продать парковочное место. В собственности менее 3-х мес. , с какай суммы платится налог.
Здравствуйте. Налогом (НДФЛ, 13%) облагается доход, который будет получен Вами с продажи места для парковки (ст. 209 Налогового Кодекса), т.е. с той суммы, за которую место будет продано.
Спросить