Я владелец квартиры на 1 этаже. Имею ли я преимущество при парковке авто под своими окнами в отношении жильцов верхнего этажа?
Я владелец квартиры на 1 этаже. Имею ли я преимущество при парковке авто под своими окнами в отношении жильцов верхнего этажа?
Никаких преимуществ в пользовании общей долевой собственностью, в частности, придомовой территорией, законом не предусмотрено.
Спросить
Под окнами нельзя парковать, минимальное расстояние для парковки от дома 10 метров
СпроситьЯвляюсь собственником квартиры верхнего этажа. Образовалась течь с крыши. Может ли управляющая компания отказать в устранении причин течи и выплате ущерба, нанесенного затоплением из за имеющейся задолженности по коммунальным платежам?
Добрый день! Наличие у собственника задолженности перед управляющей организацией не является основанием для отказа последней в выполнении работ и услуг, и тем более в возмещении причиненного в результате ее бездействия ущерба.
Спросить
Не может. Это две разные темы: задолженность и нанесение ущерба Вашему имуществу. Получайте акт о заливе и в суд иск предъявляйте к тем, кто усугубляет (увеличивает) этот ущерб в результате бездействия.
СпроситьУ нас 6 квартирный подъезд. 3 квартиры втрого этажа намерены поставить домофон, 3 квартиры 1 этажа против там проживают пенсионеры. Могут ли жильцы 2 этажа поставить домофон без согласия 1 этажа?
Можно ли согласовать крышу балкона без решения тсж и жильцов верхнего этажа? Балкон выступает за фасад 12 дома и находится на к эт. Можно ли оспорить проект, когда водоотвод с крыши сделан через пол моего балкона?
Добрый день!
Согласовывать любые перепланировки с соседями жильцы обязаны! Если этого сделано не было, это грубое нарушения. Оспорить это Вы имеете право суде, по месту Вашего жительства. Подайте соответствующее заявление.
С Уважением,
Спроситьчто делать обратится к обидчику или разбираться с хозяином квартиры или если они откажут в ремонте тообратится в суд.
Алексей! Ели Вас интересует реальное возмещение ущерба, то можете действовать в названной Вам последовательности. Но главное не забыть оформить актом залив квартиры с привлечением эксплуатирующей организации, иначе в суде Вы не сможете доказать ущерб.
В. Долженко
Спросить
Обращаться нужно к собственнику квартиры,но до этого составить акт о причинённом ущербе.Если течь стояка,то вина эксплуатирующей организации. Если отказываются возместить ущерб,провести строительно-техническую экспертизу для установления суммы ущерба и подать иск в суд.
Спросить
Сначала стоит обратиться к владельцу квартиры в которой проживали квартиранты, заодно и с претензией к эксплуатирующей компании. Далее дело стоит доводить до суда. В составлении иска помогут юристы. Стоит собрать необходимый объем доказательств, оформить акт причиненного ущерба, если потребуется привлечь свидетелей.
СпроситьВ 4-х этажной хрущевке была проведена реконструкция - по периметру всего дома были расширены площади всех квартир, а поверх старого расширенного дома, надстроено новое жилое пространство, с новым чердачным помещением. Старое чердачное помещение четырехэтажки и новыми квартирами сверху, сохранено в виде невысокого технического этажа. Вопрос: что нужно для того, чтобы жильцам нового этажа приватизировать новое чердачное помещение, если: жильцы хрущёвки состоят в кооперативе, а жильцы верхнего этажа к ним не относятся.
В рамках закона - ничего, общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме - приватизировать нельзя, оно уже частное.
СпроситьМы живем на крайнем этаже. Огромная ветка дерева отломилась и давит на наш балкон, прогнулась крыша. Заявку в УК сделана две недели назад. Сегодня пришлось подпилить ветку самим. Позвонили в УК, предупредили, что ветка может рухнуть в любой момент, на что на нас ещё и наорали, что мы не должны были сами пилить, должны были написать какую-то заявку ещё и письменно, хотя когда подавали по телефону никто ничего не говорил. В чем наша вина и что должны в этой ситуации делать УК?
Имеет ли право кск требовать с жильцов верхнего этажа спускать воздух в период подключения отопления осенью.
Мы живем на верхнем этаже. На потолке за последнюю зиму образовалась сырость и завелся грибок. Можем ли мы требовать от УК устранения этого безобразия.. какие вообще права есть у нас и обязанности у УК перед нами? СПАСИБО.
Имеете право обратиться в УК с письменной претензией. Либо сразу с исковым заявлением в суд.
Спросить
Письменное заявление в УК об устранении проблем и возникших затрат.
Либо исковое заявление в суд о компенсации понесенного вреда.
СпроситьКупили квартиру, но столкнулся с неожиданной проблемой, которая ранее не могла быть известна. Сосед и (или) соседка с верхнего этажа имеют привычку курить и есть овощи и фрукты высунувшись из окна, соответственно похоже что лицевые мускулы пищу не держат и она падает мне на оконный отлив снаружи окна. Неприятно лицезреть объедки вместе с остатками слюней на своем только что установленном отливе (т.к. менял окна). Есть у меня какая то управа на этих достойных граждан?
Есть у меня какая то управа на этих достойных граждан?
Да.
Лицо, право которого нарушено, может прибегнуть к его самозащите, соответствующей способу и характеру нарушения (статья 14 ГК РФ). Возможность самозащиты не исключает права такого лица воспользоваться иными способами защиты, предусмотренными статьей 12 ГК РФ, в том числе в судебном порядке.
По смыслу статей 1 и 14 ГК РФ самозащита гражданских прав может выражаться, в том числе, в воздействии лица на свое собственное или находящееся в его законном владении имущество. Самозащита может заключаться также в воздействии на имущество правонарушителя, в том случае если она обладает признаками необходимой обороны (статья 1066 ГК РФ) или совершена в состоянии крайней необходимости (статья 1067 ГК РФ).
СпроситьЧто делать, если очень плохо топят батареи. Вызывала представителей ук, но ничего сделать не смогли, нужен доступ к жильцам верхнего этажа, но они там не живу около года, найти их невозможно. Спасибо.
Мне нужна форма заявления в суд железнодорожного района г. Симферополя о взыскании ущерба от затопления квартиры жильцом верхнего этажа. Есть акт обследования квартиры комиссией ЖЕКа.
Добрый день.
Типовой формы нет. Вам необходимо обратиться к любому юристу с целью составления мотивированного искового заявления в суд по правилам ст. 130-131 ГК РФ, с учетом конкретно Ваших обстоятельств.
Спросить
Засор на верхних этажах) несколько верхних этажей за счет ТСЖ уже поменяли трубы и у них вода пошла.
Отсутвует вод на кухн. Дело в том, что у нас в квартире нет на кухне холодной воды уже 4 мес. (засор на верхних этажах) несколько верхних этажей за счет ТСЖ уже поменяли трубы и у них вода пошла. Над нами 2 этажа (жильцы) не желают менять трубы, так как у них евроремонт и все зашито (трубы вт.ч.). В результате я с грудным ребенком сижу без воды на кухне, а мыть посуду и т.п. приходится в ванне. ТСЖ призывает меня разбираться самостоятельно с верхними - Кто должен предпринимать действия я или ТСЖ (в т. ч. обращаться в суд) ведь это их обязанность предоставить мне воду (это их услуга);
- ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ В ЭТОМ ЗАМКНУТОМ КРУГУ, может самому обращаться в суд на ТСЖ или жильцов сверху?
Спасибо,
Андрей З.
Обращайтесь в суд о возложении на ТСЖ и указаных жильцов обязаности по выполнению ремонта. У них есть не только права но и обязаности.
Успехов вам в защите ваших прав
СпроситьВ воскресенье у жильцов верхнего этажа прорвало трубу. Управляющая компания перекрыла стояк с холодной водой. Жильцов из этой квартиры найти не могут, чтобы устранить течь. Третьи сутки жители подъезда сидят без холодной воды. Горячая вода есть. Но сначала она текла под небольшим напором и была не очень горячая, а с 16-00 напор стал сильнее и теперь течет кипяток. Есть нормы отключения воды в таких случаях?
• Здравствуйте,
Пишите срочно коллективную жалобу в прокуратуру и жилищную инспекцию, чтобы контролирующие органы приняли меры
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДоброго времени суток, уважаемый юрист.
Я член нашего ТСЖ.
Мне не дает покоя один вопрос.
ТСЖ. Многоквартирный дом. Сдан в декабре 2016 года. Балкон верхнего этажа накрыт козырьком от застройщика. Козырёк не примыкает к крыше и не имеет снегозадерживающих инженерных решений. Вся крыша, по периметру, снабжена защитой от схода снега. Весной с козырька над балконом, на стоящую машину, падает растаявший снег, лавиной, и приносит ущерб автомобилю.
В ТСЖ есть, председатель, управляющий и дворник.
Кто должен отвечать за испорченное имущество?
Первый суд проигран, и ТСЖ обязали компенсировать со своего счета ремонт. Средства на счету накапливаются сборами всех собственников жилья в доме. Управляющий утверждает, что платить будем с расчетного счета, т.е собственники в результате в минусе, а не дворник/председатель/управляющий. Так ли это? И Как правильно?
ТСЖ обязано возместить все расходы. Ответственность несет то лицо, кто ненадлежащим образом не исполнил свои обязанности.
Спросить
Текут трубьі между перекриттям с одного єтажа на другий. Нижний єтаж требует ремонта и заменьі труб за счет жильцов верхнего єтажа, считая верхний єтаж виновником протекания труб.
В идеале необходимо заменить стояки с первого по последний этаж. Практика показывает, что это малоосуществимая идея, хотя и очень эффективная. Далеко не у всех жителей есть желание и возможность этим заниматься. Причины могут быть разные, но результат, как правило, отрицательный.
СпроситьПроизошла протечка воды с верхнего этажа. Когда обнаружили, вызвали сантехников из домоуправления. Соседи категорически отказались пускать в свою квартиру. Пришлось отключить стояк и они оказались без воды Через сутки верхние соседи пустили к себе, но видимо, успели все прибрать. В результате, протечка есть, а виновные не установлены. Домоуправ говорит., что не может составить акт. Как быть?
Здравствуйте! Домоуправ лукавит и уклоняется от составления акта. Настаивайте на составлении этого документа, он является первичным доказательством причинения ущерба виновником, которым являются либо соседи, либо обслуживающая организация, в зависимости от места протечки (узла, трубопровода и т.д.). Заказывайте экспертизу по оценке ущерба и предъявляйте требования соседям и управляющей компании.
Спросить
Чтобы заставить убрать пишите жалобу в местную администрацию и местный орган роспотребнадзора
Спросить
Это Земля является общим имуществом собственников многоквартирного дома. Использование такой земли возможно по согласованию со всеми собственниками дома.
СпроситьЖильцы верхнего этажа во время ремонта в своей квартире (замена пола, залития раствором) вырвали электрический провод, который строителями дома был установлен сейчас у меня нет света в ком-те,люстра обесточена соседи не отказываются, что они это сделали, но и востанавливать эл. Провод не хотят Есть акт с жкх, элетрик указал причину хочу подавать в суд, что надо. Т.е. какие ещё документы и где написать заявление, чтоб мне помогли,,.. жду ответа,... мой тел,,.8 909 996 8771 - Татьяна Ивановна,... Спасибо.
Вам необходимо получить акт о повреждении электропроводки от управляющей компании. Я думаю Вам будет проще и дешевле договориться с соседями о ремонте электропроводки. Судебная тяжба может затянуться на несколько месяцев, не сидеть же все это время без света...
Спросить
Добрый день! Образцов нет. Каждое дело индивидуально. Добиться чего-либо в суде с "образцом" на все случаи жизни невозможно. Общие правила подготовки иска изложены в ст 131-132 ГПК. Но лучше обратиться к юристу в личку.
СпроситьЕсли жилец верхнего этажа ограничевает доступ к стравливанию ваздуха с батарей и сам этого не делает а все жильцы мёрзнут какое наказание за это предусмотрено.
Не предусмотрено наказание. Онако Вы можете обратиться с иском в суд и взыскать моральный и материальный ущерб.
Спросить
