Передаточный акт к договору дарения / Договор - 387 советов адвокатов и юристов

У меня такая ситуация: В трехкомнатной квартире, где мы проживаем все вместе, прописаны мой муж и моя дочь (22 года). Собственник дочь. Я прописана в однокомнатной квартире. Я собственник. Дочь собирается жить отдельно в однокомнатной квартире и выйти замуж. Хотим с ней поменяться квартирами.

Вопрос:

1. Как выгоднее и проще это сделать: договор мены, купли продажи или дарения.

2. Можно ли потом оформить налоговый вычет.

3. Надо ли платить гос. пошлину 2000 руб.

4. Могут ли отказать в регистрации договора дарения, если по факту это обмен.

5. Надо ли брать выписку из реестра.

Можно ли продать 1 кв. м жилья за 2 миллиона рублей родственнику, не будет ли считаться это мошенничеством?

Муж оформил дарственную на жену на 1/3 квартиры. Налогом такая сделка не облагается. Но в случае развода должна жена будет платить налог? И при продаже 1/3 квартиры за сумму не превышающую один миллион рублей вылачивается какой-то процент от сделки?

На балансе ЗАО много грузовых автомобилей. Перерегистрировались в ООО. Какой порядок и срок перерегистрации автомобилей в ГИБДД? ОСАГО становится недействительна?

Мне подарила моя тетя квартиру, регистрация права состоялась, но ключи мне она не отдает, и говорит, что вообще передумала мне ее дарить, я не против и готова расторгнуть договор дарения, но как быть с регистрацией права, как это аннулировать? Я в квартире не проживала, коммунальные не платила. Передарить не подойдет, налог придется платить обеим сторонам договора! Есть ли выход?

Мне родители передали квартиру по дарственной. Свидетельство о собственности получил, сделка зарегистрирована. Один из родственников мне постоянно говорит о том, чтобы я сходил в управляющую компанию и поменял собственникам там, чтобы квитанции приходили на мое имя. Утверждает, что если этого не сделать, то может быть оспорено право собственности. Это правда возможно или того что я сделал достаточно, чтобы сделка не могла быть оспорена?

Продаю подаренную дочерью квартиру. В договоре дарения есть пункт, что мы с женой пожизненно можем быть прописаны в этой квартире. Мы давно не прописаны, квартира без обременений. Но покупателей смущает этот пункт. Подскажите, пожалуйста, наши действия. Спасибо! С уважением, Игорь.

Моя ДВОЮРОДНАЯ бабушка, с которой я живу всю жизнь имеет в собственности две квартиры (вторая досталась по наследству от сестры, в июле этого года). Всё её имущество подписано в завещании на меня. Но у неё слабое здоровье и есть родной брат-инвалид 1 гр. Вторую квартиру она хочет продать... и купить тут же другую за цену на 150 тыс. руб.дороже. Но в идеале она хочет, чтобы эти квартиры принадлежали мне неоспоримо! Есть идея подарить мне деньги от продажи кв., но какие налоги придется мне или ей платить?! (кв.же в собственности менее 3 лет, но я так поняла, если она продает и покупает дороже-налог она не платит) А я буду платить налог на дарение денег, на покупку квартиры!? Или сделать, чтобы потом в след. Году бабушка мне квартиру подарила, и прописала цену даренной квартиры ну тысяч 300, чтобы я платила меньше налог, не от двух млн.? Как нам быть? Чтобы с наименьшими потерями (налоговыми) я стала хозяйкой квартир!? СПАСИБО! ПОМОГИТЕ разобраться!

У предприятия (ЗАО, 2 собственника 95 и 5% акций) есть в собственности несколько помещений. Как собственникам переоформить помещения на себя лично?

Перечень обязательных документов для продажи квартиры. Я единственный собственник. Квартира мной была приватизирована в 2005 году. В квартире на данный момент прописаны только мои родители.

Я покупаю квартиру за наличный расчет. Какие документы у меня должны быть и каким путем передаются денежные средства. Когда. Порядок.

Только приватизировали квартиру, если не дожидаясь прошествии трёх лет её продать то нам надо будет платить налог 13%, я слышала что если продать в течении года после приватизации то налог платить не надо, так ли это?

Месяц назад получила в дар от супруга приватизированную квартиру, подскажите, пожалуйста, какие документы нужны для продажи и где можно оформить сделку купли-продажи.

Хотели с мужем развестись. Есть квартира 1/2 доля. Детей нет. Он хочет оставить мне все (свою долю, дом.имущество), если я ему 600000 рублей отдам. Как все сделать юридически правильно, что бы муж после развода не смог подать на раздел имущества? Как можно себя застраховать?

В 2013 г. я оплатила паевой взнос на покупку квартиры через ЖСК, имеется справка о выплате пая на сумму 1390 т.р., поскольку дом строился долго (долгострой) в собственность я ее оформила только в 2018 г., продала за 2600 т.р. и купила другую квартиру за 2400. На мой взгляд, я не должна платить налог, т.к. оплатила паевой взнос в 2013 г. и продала квартиру в 2018, т.е. по истечении 3-х лет. Благодарю заранее за ответ, с уважением Петрова Наталия Николаевна, Башкортостан, Уфа.

Будучи военнослужащим, получил от государства квартиру в собственность бесплатно. В настоящее время являюсь индивидуальным предпринимателем. Планирую вышеуказанную квартиру в настоящее время продать. Какой налог с продажи этой квартиры мне придётся платить? Как физлицо или индивидуальный предприниматель?

Опишите пожалуйста пошагово процедуру покупки, чтобы максимально исключить риски. Спасибо!

У меня отец живет в 2-х комнатной квартире (оформлена по купле-продажи). Половина этой квартиры досталась мне после смерти бабушке по завещанию. Я хочу оформить дарственную на вторую половину квартиры. Я хочу задать следующие вопросы.

1.Можно оформить договор дарения без нотариуса?

2. Какие документы нужно собрать (подробно) и куда их нужно предоставить?

, где регистрировать договор дарения? Могут ли другие внуки его оспорить?

У дачи были 2 собственника пенсионера (общая долевая собственность по 1/2 доли в праве). Купили дачу в мае 2016 года. Продали в силу обстоятельств в ноябре 2016 года. Так получилось, что купили другую дачу в феврале 2017 года на 3 миллиона дороже. Вопросы: 1) какой налог и когда собственники должны заплатить? 2) надо ли заполнять налоговую декларацию и как это можно сделать не самому? 3)если собственники хотят воспользоваться налоговым вычетом, то какой он будет и как это оформить?

Собственница земельного участка, а так же дома на данном участке в Московской области и собственники квартиры в Москве (недавно приватизированной) решили провести обмен. Обмен намереваются провести по договору мены, без доплат. Вопрос: если сделку зарегистрируют по договору мены, нужно ли им платить какой либо налог?

Куплена квартира по ДДУ, в котором прописано 3 дольщика. У каждого по 1/3 доли квартиры. Пришло время оформлять квартиру в собственность. Я один из дольщиков. Подписал Акт приема-передачи своей доли с застройщиком. Вопрос: могу ли я оформить в собственность эту долю на свою супругу? Возможно ли это? Или сначала нужно оформить собственность на себя, а потом переоформить на супругу? На какую статью ссылаться?

Добрый день) Хотелось бы спросить. Купили квартиру в январе этого года. Можем ли мы при желании ее продать? Просто меня коллега сегодня напугала, что с 1 января 2016 года вышел закон, по которому мы можем продать квартиру только через 5 лет. И еще один вопрос. Можем ли мы рассчитывать на получение налогового вычета за эту квартиру в следующем году? Спасибо за помощь) Если можно, поподробнее расскажите про эти новшества, которые вышли с 1 января 2016 года.

Купили квартиру в долевом строительстве, дом сдали в июле, акт приёма передачи подписали в июле, а дом на кадастровый учёт поставили только сейчас. Как дальше оформлять, с чего начинать?

Я покупаю 2-комнатную квартиру и прилегающий к ней участок земли по дарственной.

Квартира находится в долевой собственности - 1/8 от общей собственности, в доме 6 квартир, т.е. долевая собственность не в коммунальной квартире, а в многоквартирном доме, который находится в садоводческом обществе.

Квартира была приобретена под серый ключ, право собственности оформлено на молодую женщину. В квартире проживала она, ее ребенок и гражданский муж, брак с которым не был зарегистрирован. На данный момент они с мужем разошлись.

Может ли ее гражданский муж претендовать на квартиру либо ее часть после оформления дарственной на меня? - Он не был зарегистрирован в квартире.

Правомерно ли оформление такой сделки и каковы мои риски?

Людмила.

У меня в собственности 2-х квартира, в которой зарегистрированы мой сын и его несовершеннолетний ребенок от первого брака. Ребенок проживает с мамой, здесь никогда не проживал. Могу ли я оформить дарственную с прописанным ребенком на свою дочь? Нужно ли выписывать ребенка что бы оформить дарственную или согласие его мамы? Или можно так. И какие документы нужны?

Мы купили в ленинградской области в лужском районе приватизированный участок с домом. Какие документы я должен переоформить на себя, надо ли мне ехать в БТИ и ГБР. Спасибо.

Как оформить на себя документы.

Добрый вечер. Скажите пожалуйста я 2 й раз замужем. Если сын купит мне квартиру и подарит. Это нужно оформить через нотариуса? Или можно как-то по другому? Будем ли мы с ним платить налог и сколько примерно он может быть? Будет ли иметь на нее право 2 й муж? спасибо ваша страничка всегда мне помогает. Благодарю вас.

Я хочу переоформить дачу с отца на себя. У меня имеются документы: Свид-во о праве собст-ти на землю, Свид-во о госрегистрации права и постановление.

Вопрос что еще нужно и сколько это будет стоить. Спасибо!

Бабушке 75 лет сама того не зная дала внуку дарственную на дом, просто сказали подпиши тут, о содержании документа ее ни кто не уведомил, договор в простой письменной форме без нотариуса, внук за домом не ухаживает, передачи ключей и платежек не было, бабушка хочет вернуть дом себе. Какие шансы бабушке вновь стать владельцем своего дома.

Мать (88 лет) оформляет квартиру на себя и хочет сделать дарственную на сына. Может ли сын в дальнейшем без согласия матери оформить квартиру на себя?

Имеется коммунальная двухкомнатная квартира. Одна комната на нас, другая у соседей. Обе приватизированы.

Сейчас мы хотим выкупить у них вторую комнату, но она у них как-то по долям. Подскажите где можно взять пакет документов который нужен для данной сделки, и обязательно ли её проводить через нотариуса?

Добрый день, у нас с женой куплена машина в браке, как отказаться от своей доли автомобиля, т.к. бывшая жена хочет арестовать авто за долги по алиментам. Алименты и долги плачу в данный момент, ходил к нотариусу, сказали что можем сделать брачный договор или дарственную, и то и то стоит 7000! Можно что - нибудь другое сделать? Спасибо заранее.

Частное лицо выкупило земельный участок, оформив его на другого человека из каких то своих выгодных соображений. При покупке такого участка какие документы необходимо требовать, если у этого частника существует только доверенность от подставного лица. Виртуальный хозяин заверяет, что это нормальная ситуация. А вдруг потом настоящий хозяин будет оспаривать сделку? Подскажите перечень необходимых документов при покупке земельного участка в такой ситуации и обычная ли эта ситуация? Должно ли быть согласие членов семьи продавца на продажу участка или это только для покупателя? Необходима ли справка психотерапевта о вменяемости данного хозяина? И как вообще можно проверить выданную доверенность? На сегодняшнем этапе мы пока только ведем телефонные переговоры, так как находимся далеко. По приезду хотим обратиться к хорошему юристу по проверке сделки, но какие документы потребовать сейчас от него на предварительных переговорах?

Единственный учредитель ООО имеет недвижимость, приостанавливает деятельность предприятия. Регистрирует новое ООО. Пути вывода недвижимости из одного в другое ООО? Спасибо!

Какие документы необходимо предоставить в росреестр: ипотека погашена оконнчательно с использованием маткапитала и обязательства были оформлены и заверены нотариально?

Какая минимальная доля на члена семьи может быть определена на члена семьи в данном случае и где и как доли распределяютя, сколько времени это займет?

Владела долью ООО Компании с 1999 г. В начале 2016 г. эта доля была продана. Знаю, что не нужно платить налог при продажи доли тем владельцам, которые владели ею с 01.01.2011 г. более 5 лет. Но ДРУГАЯ норма для продажи в моем случаем случае должна заработать в 2016 г. Это произошло? Какие новые правила? С большим уважением к Вам. Спасибо.

Зравствуйте. Я продаю гараж, право собственности имеется, все документы в порядке. С чего начать оформление купли продажи, и переоформление я не знаю. И как долго все это делается.

А можно оформить дарственную без нотариуса если даритель один и собственность его? что нужно для этого.

В ооо 2 участника. Один передает свою долю в УК другому и выходит. Какие документы необходимо оформлять и как?

И как правильно оформить сделку?

Бабушка оформила дарственную племяннице на половину дома, племянница хочет эту половину продать. Но требует от бабушки завышенную цену, либо продаст чужим людям. Можно ли оспорить дарственную, так как на словах было обещание не продавать эту половину при жизни бабушки?

Квартира принадлежит мужу, но в ней приписана 7 летняя дочь. Бывшая жена отказывается её выписывать, хотя имеет свою 2 комнатную квартиру. Можно ли квартиру мужа продать, обменять или подарить? И как это сделать.

Здравствуйте. Можно вопрос. В моей квартире прописаны моя мать, сестра и двое несовершеннолетних детей сестры, могу ли я как собственник жилья разделить платежи за коммунальные услуги между всеми прописанными членами семьи, если да, то каким образом? Заранее благодарю.

Купили с мужем участок у нас есть общая дочь. У мужа от первого брака двое детей. Землю оформили на меня, скажите пожалуйста можно оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка и нужен ли для этого муж?

У меня такой вопрос. У нас трехкомнатная квартира,72 кв.м. Куплена по военному сертификату на пятерых человек: мама, папа, два брата и я,дочь. Части не поделены по метрам, у каждого 1\5 по свидетельству. Я хочу свою часть отдать, подарить, продать на одного из родителей. Но, как мне объяснил один юрист, нам нужно согласие всех пятерых членов семьи на разделение квартиры на метры, а уже метры можно дарить, продавать. Дело в том, что мой старший брат уже много лет живет на Урале и по ряду причин не хочет даже прислать доверенность или согласие от своего имени. Ему все равно, он не виделся с нами более 10 лет. Скажите могу ли я не метры, а 1\5 подарить без разделения на метры. Если ДА,то скажите, что нужно сделать, Спасибо.

В дополнение к вопросу 3596543. В квартире прописаны я, двое моих несовершеннолетних детей, моя мать, брат матери и моя бабушка (их мать). Все прописанные, кроме бабушки, имеют доли в этой квартире. Я хочу прописать своего гражданского мужа. Для этого требуется согласие всех собственников.

Проблема в том, что моя мать возражает против прописки мужа. Вопросы: 1) могу ли я передать (подарить, продать) часть своей доли мужу, чтобы он мог прописаться как собственник? 2) Это проще и дешевле будет оформить как продажу или дарение? 3) Какие документы нужны и куда обращаться для совершения такой сделки? 4) Потребуется ли согласие органов опеки для такой сделки?

Покупка авто у Юр лица

Подскажите пожалуйста: я хочу приобрести авто у юр лица, оно не снято с учета, покупатель и продавец из разных (соседних) регионов.

Какие еще нужны документы Кроме ДКП, печати и подписи юр лица в Птс, св-ва о регистрации транспорта?

Заранее благодарен.

Отец продал квартиру, которая досталась по наследству. Вырученные деньги передал мне, на которые я приобрёл квартиру на свое имя. Дом в стадии строительства, ориентировочно сдача январь-февраль 2019 г. Деньги застроийщикам перечислил, то есть являюсь участником долевого строительства. Работаю в бюджетном учреждении с 2013 г. т.е ндфл снимают с каждой зарплатой. Вопрос: как мне получить налоговый вычет за приобретенное имущество?