Что нужно для нотариуса для дарственной
А можно оформить дарственную без нотариуса если даритель один и собственность его? что нужно для этого.
Здравствуйте. Можно, составить договор дарения и всё. Нотариального заверения не требуется
Спросить
Можно. Составить и подписать договор. Представить его и документы, подтверждающие право собственности в Росреестр. Оплатить госпошлину.
Если право собственности регистрации не подлежит, то просто составьте и подпишите договор. Образцы легко найдете в инете.
Спросить
Собираемся составлять дарственную у нотариуса. Обязан ли нотариус спросить у дарителя что указать в дарственной в случае если даритель переживет одаряемого или не обязан?
Хотели оформить дарственную на дом! Даритель отец, одаряемый сын. Хотелось бы узнать, можно ли заключить сделку дарения без присутствия дарителя по его доверенности? Спасибо!
возможно, если будет оформлена нотариальная доверенность на распоряжение имуществом от его лица
Спросить
Тогда Вам необходимо привлекать третье лицо, поскольку в силу п.3 ст. 182 ГК РФ
Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Сделка, которая совершена с нарушением правил, установленных в абзаце первом настоящего пункта, и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы. Нарушение интересов представляемого предполагается, если не доказано иное.
Отец может наделить соответствующими полномочиями по доверенности кого-угодно, но только не сына (одаряемого)
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНужно ли оформлять дарственную на часть квартиры через натариуса или можно через МФЦ. Если только натариус, тогда какие процедуры происходят если даритель инвалид первой группы, есть ли для него льготы (скидки).
Здравствуйте! С 2 июня 2016 года все сделки с долевой (совместной) собственностью подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Т.е. сначала обращаемся к нотариусу.
Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона) - часть 1 статьи 42 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются: инвалиды I и II группы - на 50 процентов по всем видам нотариальных действий (пункт 2 статьи 333.38 Налогового кодекса).
Спросить
Анна, здравствуйте!
Требований обязательной нотариальной формы для договора дарения недвижимости закон не содержит.
Вместе с тем, по Вашему желанию, Вы имеете право обратиться к нотариусу для нотариального удостоверения такого договора (ст. 53 Основ законодательства о нотариате).
Регистрация перехода права, подлежит регистрации в органах Росреестра (ст. 8.1, ст. 131 ГК РФ).
Если Вы совершаете сделку без участия нотариуса, то в Росреестр Вы можете обратиться как напрямую так и через МФЦ.
Если Вы удостоверяете сделку нотариусом, то в Росреестр обращается нотариус (если стороны не возражают против подачи заявления нотариусом) (ст. 55 Основ законодательства о нотариате).
Предупреждение (во исполнение Правил, утв. ФПА РФ (протокол от 28.09.2016 № 7)) – предоставленная выше правовая информация не является юридической консультацией.
Каждый случай имеет свои нюансы. Для успешного разрешения сложной ситуации обратитесь за юридической консультацией, составлением документов, представлением интересов в судах к адвокату.
СпроситьБрат хочет оформить дарственную сестре на долю квартиры, находящейся в его собственности. В квартире прописан совершеннолетний сын Дарителя. Должен ли Даритель ставить в известность сына и нужно ли его (сына) согласие на заключение договора дарения?
НЕТ, не нужно, ибо СОБСТВЕННИК имущества распоряжается ЭТИМ имуществом по своему усмотрению.
См. ГК РФ.
СпроситьКак правильно составить договор дарения в нашей ситуации: у моих на двоих квартира в общей совместной собственности (без выделения долей). Хотим оформить дарственную всей квартиры на меня, их сына. Можно ли указать в тексте договора Даритель-1 (отец) и Даритель-2 (мать)? Или правильно будет указать Дарителем одного из нас, а от другого супруга нотариальное согласие на дарение? Хотелось бы обойтись без нотариуса, но не можем найти образец договора дарение, где при общей совместной собственности два Дарителя и один Одоряемый.
Родители должны оба быть дарителями по договору и оба подписать договор. Могу составить проект договора.
Спросить
Здравствуйте Андрей Алексеевич
Судя по всему в любом случае даритель один это отец, а даритель два мать, однако в любом случае сделки с долями оформляются нотариально, нотариус составит договор, как положено, грамотно.
СпроситьДаритель проживает в квартире одаряемого. Одаряемый проживает отдельно от дарителя. Можно ли отменить дарственную, если одаряемый приходит к дарителю в нетрезвом состоянии, повышает голос, грубо обращается, грозиться отправить дарителя в псих. Больницу, говорит, что это квартира его, предлагает дарителю съехать на съемную квартиру, а также угрожает дочери дарителя (обещает скинуть с балкона, если она будет общаться с дарителем и приходить к ней в гости), запрещает общаться с родственниками.
Статья 578. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
СпроситьНужно ли оплачивать гос пошлину дарителю, за регистрацию договора дарения доли дома, если даритель является собственником целого дома и после регистрации договора дарения, даритель станет собственником 1/ 2 доли дома (меняется вид собственности у дарителя)?
В вопросе имеется ввиду гос пошлина при регистрации договора в мфц дарителем? И в каком размере если нужно платить, 350 руб. как за регистрацию внесений изменений в ЕГРН или 2000 р как за регистрацию договора?
Спросить
Добрый вечер, в данном случае подлежит уплате государственная пошлина за регистрацию Договора, под внесение изменений Договор дарения не подпадает.
СпроситьСуть вопроса: в данном случае подлежит оплате 2 гос пошлины (если да то какой размер: 2000 и 350 р или 2000 и 2000) или 1 (2000 р)?
СпроситьЯ Вам выше ответила, подлежит уплате государственная пошлина за регистрацию Договора, ее размер установлен по общему правилу в 2000 руб.
СпроситьИмеется квартира, находится в долевой собственности у троих родственников (по одной трети на человека) мать, сын, и дед. Хотелось бы перевести всю квартиру на одного собственника. Но без нотариальных затрат, как я понял если один совладелец хочет оформить дарственную то нужно обращаться к натариусу. Но если все трое владельцев одним договором хотят оформить дарственную, допустим бабушке. Можно ли обойтись без натариуса?
Можно ли оформить договор дарения квартиры по месту жительства дарителя в присутствии нотариуса, а государственную регистрацию квартиры в собственность одаряемого по месту нахождения квартиры без участия дарителя? Будет ли иметь силу доверенность выданная дарителем одаряемому с поручением производить все действия в регистрационных органах от его имени? Или же доверенность нужно оформить на другого человека? Место нахождения дарителя и квартиры находятся далеко, (более 5 тыс. км)а даритель человек в возрасте и с трудом передвигается.
Людмила!
Д-р дарения не обязательно должен быть нотариально заверен.
Возможна и ППФ(простая письменная ф-ма),составленная юристом,с последующей гос.рег-й в установленном законом порядке.
+ Д-ть на третье лицо от Дарителя.Но не на Одаряемого.т.к. Вы не сможете быть при совершении Д-ра дарения и Одаряемым и дов.лицом от имени Дарителя.
Возникнут доп.вопросы-обращайтесь!
Спросить
Договор дарения можно оформить в простой письменной форме. У нотариуса надо заверить доверенность на регистрацию. Можно и на одаряемого дать доверенность(по Москве проходит).
СпроситьДаритель - пожилой человек, хочет оформить дарственную на внука. При этом желает, чтобы предмет дарения (квартира) перешел внуку после окончания школы. Что будет с квартирой в случае, если даритель умрет до наступления этого события? (у дарителя есть дети пенсионеры)
