Подать в суд на арендатора квартиры / Жилищное право - 81 советов адвокатов и юристов
Если у вас неправомерно удерживают деньги и средства то вы имеете право подать иск в суд по ст 395 гк
В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
А также по ст 304 ГК имет право ликвидации ЛЮБЫХ препятствий в пользовании вашими вещами
Касательно того что деньги удерживают в счёт коммуналки бред, так как вы не заключали отдельного договора о зачёте требований. В квартире остались деньги, хозяйке должна за комуналку, она говорит что денег не было и требует с меня еще деньги, хотя замок она поменяла и не отдает мои вещи, законно ли это?
Если у вас неправомерно удерживают деньги и средства то вы имеете право подать иск в суд по ст 395 гк
В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
А также по ст 304 ГК имет право ликвидации ЛЮБЫХ препятствий в пользовании вашими вещами
Касательно того что деньги удерживают в счёт коммуналки бред, так как вы не заключали отдельного договора о зачёте требований.
СпроситьПредметом аренды НЕ МОЖЕТ являться доля в праве собственности. Предметом аренды может являться только ИМУЩЕСТВО - предмет материального мира (например, помещение или иная индивидуально определённая вещь).
По содержанию вопроса, вообще не понятно, о чём Вы спрашиваете и чего хотите. Если хотите в аренду сдать имущество, долю в праве соб-ти на которое имеете, то НЕ МОЖЕТЕ этого сделать БЕЗ СОГЛАСИЯ второго сособственника.
Если второй сособственник сдал общее имущество в аренду без Вашего согласия, то поступил НЕЗАКОННО. Предложите таким "арендатору" и "арендодателю" перезаключить договор аренды с Вашим участием на стороне арендодателя и, прописав условием получение Вами половину суммы арендной платы.
Если откажутся - обращайтесь в суд с требованием о признании договора аренды недействительным. Как подать на аренду на 2-го собственника правильно? В 1 К квартире у нас 1/2 доля и 1/2 доля у второго собственника. При каких условиях суд может назначит арендную долю.
Предметом аренды НЕ МОЖЕТ являться доля в праве собственности. Предметом аренды может являться только ИМУЩЕСТВО - предмет материального мира (например, помещение или иная индивидуально определённая вещь).
По содержанию вопроса, вообще не понятно, о чём Вы спрашиваете и чего хотите. Если хотите в аренду сдать имущество, долю в праве соб-ти на которое имеете, то НЕ МОЖЕТЕ этого сделать БЕЗ СОГЛАСИЯ второго сособственника.
Если второй сособственник сдал общее имущество в аренду без Вашего согласия, то поступил НЕЗАКОННО. Предложите таким "арендатору" и "арендодателю" перезаключить договор аренды с Вашим участием на стороне арендодателя и, прописав условием получение Вами половину суммы арендной платы.
Если откажутся - обращайтесь в суд с требованием о признании договора аренды недействительным.
СпроситьЗдравствуйте Лика, из того что вы описали можно сказать так что если всё действительно всё так ка вы говорите то вы не имеете к этому ни какого отношения. Здравствуйте, Лика!
Согласна со Стовбур С.В. Скорее всего, Вас просто пытаются запугать для того, что вдруг Вы решитесь оплатить задолженность. Однако, если на Вас все таки подадут в суд, то Вас можно признать ненадлежащим ответчиком, так как ответственность по договору аренды, должен нести арендатор. Жили с гражданским мужем в съемной квартире. Через месяц проживания мы разошлись. Он жил один в съемной квартире. Договор оформлял на себя и как оказалось он не заплатил за жильё. А на меня хотят продать в суд. Имеют ли право.
Здравствуйте Лика, из того что вы описали можно сказать так что если всё действительно всё так ка вы говорите то вы не имеете к этому ни какого отношения.
Спросить
Здравствуйте, Лика!
Согласна со Стовбур С.В. Скорее всего, Вас просто пытаются запугать для того, что вдруг Вы решитесь оплатить задолженность. Однако, если на Вас все таки подадут в суд, то Вас можно признать ненадлежащим ответчиком, так как ответственность по договору аренды, должен нести арендатор.
Спросить
Необходимость выселения субарендаторов и предотвращение подобных действий - как и к кому обратиться?
Добрый день, Сергей Александрович! А кто является вторым собственником квартиры. Чтобы выселить арендаторов вам необходимо обратиться в суд о выселении, предварительно подав претензию. Не понятно как не собственник жилья мог сдать комнату, на каком основании? Всего Вам доброго! Я являюсь собственником 2/3 2-х комнатной коммунальной квартиры. Второй квартиросъемщик (не собственник, в квартире не живет) сдал свою комнату без моего согласия. При этом он уже много лет не оплачивает коммунальные платежи (долг около четверти миллиона руб.), газ, электричество. К кому и как мне надо обратиться, чтобы выселить субарендаторов и пресечь подобные действия в дальнейшем.
Добрый день, Сергей Александрович! А кто является вторым собственником квартиры. Чтобы выселить арендаторов вам необходимо обратиться в суд о выселении, предварительно подав претензию. Не понятно как не собственник жилья мог сдать комнату, на каком основании? Всего Вам доброго!
СпроситьДобрый день Татьяна, в вашем случае в силу заключенного договора, вы сможете обратиться в суд с иском о взыскании всех неоплаченных сумм, тот факт что через ВК читает сообщения и не отвечает может говорить о том, что арендаторы съехали с квартиры, будьте бдительней, сообщите о вашем намерении подать на них в суд в случае не оплаты по договору.
Статья 606. Договор аренды
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 606 ГК РФ
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. Арендатор не платит за квартиру второй месяц, сам уехал в командировку, через ВК иногда читает сообщения. Догоаор имеется. Телефон отключен.
Добрый день Татьяна, в вашем случае в силу заключенного договора, вы сможете обратиться в суд с иском о взыскании всех неоплаченных сумм, тот факт что через ВК читает сообщения и не отвечает может говорить о том, что арендаторы съехали с квартиры, будьте бдительней, сообщите о вашем намерении подать на них в суд в случае не оплаты по договору.
Статья 606. Договор аренды
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 606 ГК РФ
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
СпроситьВот мы жили на квартире без договора. Не оплатили ком услуги, они собираются подать в суд что будет?
Здравствуйте! Насколько, я понимаю вы проживали в квартире и платили за ее аренду собственникам без договора. Договор аренды должен быть составлен в письменном виде. Собственник должен платить налог с дохода, и временно зарегистрировать в квартире. Многие арендодатели заключают договора на 11 месяцев чтобы избежать налоговые выплаты, также практически никто не регистрирует арендаторов. Соответственно, если арендодатель подает на вас в суд ему придется доказать ваше проживание в его квартире, а разъяснить все эти моменты, связанные с заключением договора, получением прибыли, регистрации. Также по решению суда взыщут с него налог и штраф. Здравствуйте вот мы жили на квартире без договора. Не оплатили ком услуги, они собираются подать в суд что будет?
Здравствуйте! Насколько, я понимаю вы проживали в квартире и платили за ее аренду собственникам без договора. Договор аренды должен быть составлен в письменном виде. Собственник должен платить налог с дохода, и временно зарегистрировать в квартире. Многие арендодатели заключают договора на 11 месяцев чтобы избежать налоговые выплаты, также практически никто не регистрирует арендаторов. Соответственно, если арендодатель подает на вас в суд ему придется доказать ваше проживание в его квартире, а разъяснить все эти моменты, связанные с заключением договора, получением прибыли, регистрации. Также по решению суда взыщут с него налог и штраф.
СпроситьНет обращатся должен собственник данного помещения, так как вам квартира не принадлежит, если собственник не может то оформите задним числом договор аренды и на правах арендатора/ нанимателя обратитесь. Собственником являюсь я,члены моей семьи прописаны и проживают вместе со мной. Могут ли мои члены семьи обратиться в суд с заявлением о возмещении морального ущерба в связи с заливом квартиры по вине УК (проживают в этой квартире, но собственниками не являются)?
Нет обращатся должен собственник данного помещения, так как вам квартира не принадлежит, если собственник не может то оформите задним числом договор аренды и на правах арендатора/ нанимателя обратитесь.
Спросить
Добрый день, Наталья!
В данной ситуации, как уже сказал мой коллега, Вы можете сделать договор аренды задним числом. А еще Вы можете оформить нотариальную доверенность на юриста или кого-то из проживающих родственников с целью представления ваших интересов в судебной инстанции.
СпроситьЗдравствуйте! Обращайтесь в суд по месту прописки Ваших квартирантов с исковым заявлением о взыскании задолженности оп оплате за квартиру. Расписка будет выступать как доказательство и признание долга ответчиками. А как насчет того что договор был заключен не на собственников. Проблем с этим не будет? Я сдавал квартиру, квартиранты перестали платить (долг за полтора месяца 27 тысяч рублей), квартиранты съехали и написали расписку, платить как я понял не собираются, хочу подать в суд, что для этого надо. У меня есть договор аренды, расписка о том что они обязуются выплатить долг и копия паспорта съемщика. По договору аренды есть нюанс, квартиру сдавал я, а собственником является моя жена и её брат в равных долях, она им досталась по наследству, от её брата есть генеральная доверенность.
А как насчет того что договор был заключен не на собственников. Проблем с этим не будет?
Спросить
Нужно посмотреть ваши документы. Для взыскания долга возможно будет достаточно одной расписки. В таком случае договор в суде не понадобится.
СпроситьДобрый день!
Если в договоре найма не прописана подсудность, то исковое вы должны подавать по общему правилу - т. е. по месту регистрации ответчика. Здравствуйте, Елена! Исковое заявление о взыскании денежных средств Вы можете подать по последнему известному адресу проживания арендатора. Лучше всего писать адрес регистрации, так как в последствии Вам нужно будет сдавать исполнительный лист, и лучше всего указывать адрес, указанный в паспорте арендатора. Елена, приветствую. Согласен с коллегами, но не забудьте об обязательном досудебном порядке разрешения спора. Обратитесь с заявлением в порядке приказного производства. Добрый день. У нас есть квартира в другом городе от мамы. Мы ее сдавали. Арендаторы не расчитались за несколько месяцев. Как подать в суд на взыскание долга. По адресу проживания арендатора?,
Добрый день!
Если в договоре найма не прописана подсудность, то исковое вы должны подавать по общему правилу - т. е. по месту регистрации ответчика.
Спросить
Здравствуйте, Елена! Исковое заявление о взыскании денежных средств Вы можете подать по последнему известному адресу проживания арендатора. Лучше всего писать адрес регистрации, так как в последствии Вам нужно будет сдавать исполнительный лист, и лучше всего указывать адрес, указанный в паспорте арендатора.
Спросить
Елена, приветствую. Согласен с коллегами, но не забудьте об обязательном досудебном порядке разрешения спора. Обратитесь с заявлением в порядке приказного производства.
СпроситьПри нарушении часов тишины, вызывать полицию и писать заявление. Настаивать при приезде наряда подать заявление. При затоплении, вызывать с УК для составления акта затопления, делать экспертизу и обращаться в суд на возмещение. Здравствуйте. Скорее всего, если соседи бичи, то взять с них через суд нечего. Зря время потратите. Подавайте иск о выселении за антисанитарию. Как вариант, если квартира не приватизирована, то значит принадлежит муниципалитету, тогда можно пробовать взыскать ущерб причиненный арендаторами с собственника имущества. Здравствуйте достали соседи бичи и свиньи постоянно топят и пьяные дебоши обращался к участковаму но толку нет что делать.
При нарушении часов тишины, вызывать полицию и писать заявление. Настаивать при приезде наряда подать заявление. При затоплении, вызывать с УК для составления акта затопления, делать экспертизу и обращаться в суд на возмещение.
Спросить
Здравствуйте. Скорее всего, если соседи бичи, то взять с них через суд нечего. Зря время потратите. Подавайте иск о выселении за антисанитарию. Как вариант, если квартира не приватизирована, то значит принадлежит муниципалитету, тогда можно пробовать взыскать ущерб причиненный арендаторами с собственника имущества.
СпроситьДоброе утро! Если в договоре аренды у Вас прописано, что коммунальные услуги оплачиваются сверх арендных платежей, то можете смело их требовать с Ваших арендаторов. При этом необходимо соблюсти досудебный порядок урегулирования спора направив им претензию с описью вложения и уведомлением, установив срок для исполнения требования по оплате. Договор сдачи квартиры для проживания называется договором найма. Надо смотреть условия заключенного между вами договора (пусть это и называется договор аренды) - кто по его условиям что должен оплачивать. Можете подать на них в суд. В суд либо по известному их месту жительства, либо по последнему известному месту жительства, либо по месту составления договора. Указывайте, что ответчики не соблюли условий заключенного договора в том то и том то. Есть договор аренды. Квартиранты съехались, не оплатив коммунальные платежи. Можно ли как-нибудь с них их взыскать.
Доброе утро! Если в договоре аренды у Вас прописано, что коммунальные услуги оплачиваются сверх арендных платежей, то можете смело их требовать с Ваших арендаторов. При этом необходимо соблюсти досудебный порядок урегулирования спора направив им претензию с описью вложения и уведомлением, установив срок для исполнения требования по оплате.
Спросить
Договор сдачи квартиры для проживания называется договором найма. Надо смотреть условия заключенного между вами договора (пусть это и называется договор аренды) - кто по его условиям что должен оплачивать. Можете подать на них в суд. В суд либо по известному их месту жительства, либо по последнему известному месту жительства, либо по месту составления договора. Указывайте, что ответчики не соблюли условий заключенного договора в том то и том то.
СпроситьПопытайтесь Выйти с арендатором на контакт. Если в течение 10 дней он не объявится, отправьте ему предупреждение (письменно или в смс) о том, что собираетесь подать в суд. Все попытки выйти с арендатором на контакт совершайте лучше письменно, чтобы при случае эти попытки можно было доказать в суде. Арендатор ушёл и не возвращает ключи от квартиры.
Попытайтесь Выйти с арендатором на контакт. Если в течение 10 дней он не объявится, отправьте ему предупреждение (письменно или в смс) о том, что собираетесь подать в суд. Все попытки выйти с арендатором на контакт совершайте лучше письменно, чтобы при случае эти попытки можно было доказать в суде.
СпроситьДоброго времени суток, уважаемый посетитель!
В этой ситуации, есл есть договор заклюенный, то тогда обращаться в суд с иском
Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Здравствуйте, вы имеете право написать заявление в полицию, а также подать исковое заявление в суд о взыскании суммы причиненного материального и морального вреда и понуждении - обязании передать вам ключи. Оцените причиненный ущерб квартирантами и предъявляйте письменную претензию по поводу возмещения убытков... Удачи вам... Доброго времени суток, уважаемый посетитель сайта! В данном случае Вам необходимо написать соответствующее заявление в органы полиции. Всего Вам хорошего. Если вам причинён материальный ущерб, вы имеете право на его полное возмещение. Статья 1064 гражданского кодекса. Вам нужно обратиться в суд. Арендаторы моей квартиры, которая я им здавал, съехались испортили имущество не отдают ключи, что делать помогите?!
Доброго времени суток, уважаемый посетитель!
В этой ситуации, есл есть договор заклюенный, то тогда обращаться в суд с иском
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте, вы имеете право написать заявление в полицию, а также подать исковое заявление в суд о взыскании суммы причиненного материального и морального вреда и понуждении - обязании передать вам ключи.
Спросить
Оцените причиненный ущерб квартирантами и предъявляйте письменную претензию по поводу возмещения убытков... Удачи вам...
Спросить
Доброго времени суток, уважаемый посетитель сайта! В данном случае Вам необходимо написать соответствующее заявление в органы полиции. Всего Вам хорошего.
Спросить
Если вам причинён материальный ущерб, вы имеете право на его полное возмещение. Статья 1064 гражданского кодекса. Вам нужно обратиться в суд.
СпроситьЗдравствуйте, могут накапливать задолженность, потом подадут в суд, приставы арестуют его счета, потом придется в судебном порядке отменять решение суда и возвращать деньги.
Срочно обратитесь с заявлением, в УК, ЖЭК, в общем туда где ведется лицевой счет, приложив подтверждающие документы что он с такого то периода тут не живет и выписался. Пусть переименовывают. Главное уведомить заранее. Копию заявления со входящим номером держите у себя на всякий случай.
Ст. 153 ЖК говорит что платить за ком услуги должен собственник либо арендатор. Мы прописаны в квартире на отце остался лицевой счёт но выписался и уехал могут ли моего снимать деньги за задолженность по квартплате если он не евляется собственником.
Здравствуйте, могут накапливать задолженность, потом подадут в суд, приставы арестуют его счета, потом придется в судебном порядке отменять решение суда и возвращать деньги.
Срочно обратитесь с заявлением, в УК, ЖЭК, в общем туда где ведется лицевой счет, приложив подтверждающие документы что он с такого то периода тут не живет и выписался. Пусть переименовывают. Главное уведомить заранее. Копию заявления со входящим номером держите у себя на всякий случай.
Ст. 153 ЖК говорит что платить за ком услуги должен собственник либо арендатор.
Спросить☼ Здравствуйте,
Конечно собственник может подать в суд, если обоюдно вы не сможете договориться и прийти к общему компромиссу
Желаю Вам удачи и всех благ! Если между вами не был заключён и подписан договор, то не сможет он подать на вас в суд, если же договор вы заключили, то да сможет. Удачи вам Если между вами и собственником был заключен договор аренды (найма) квартиры, в нем прописано, что вы должны оплачивать коммуналку, взыскать через суд может. Доброго времени суток! Да, поскольку вы не исполнили условия договора аренды, если не заплатите, то собственник вправе подать иск о взыскании с вас задолженности, а также судебных расходов. Добрый день, подскажите если я снимала квартиру и осталась должна за коммуналку за последний месяц, сейчас у меня денег нет, может ли собственник на меня подать в суд?
☼ Здравствуйте,
Конечно собственник может подать в суд, если обоюдно вы не сможете договориться и прийти к общему компромиссу
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Если между вами не был заключён и подписан договор, то не сможет он подать на вас в суд, если же договор вы заключили, то да сможет. Удачи вам
Спросить
Если между вами и собственником был заключен договор аренды (найма) квартиры, в нем прописано, что вы должны оплачивать коммуналку, взыскать через суд может.
Спросить
Доброго времени суток! Да, поскольку вы не исполнили условия договора аренды, если не заплатите, то собственник вправе подать иск о взыскании с вас задолженности, а также судебных расходов.
СпроситьНапишите в налоговую, в полицию о том, что в квартире находится посторонний человек не являющейся собственником и зарегистрированным лицом, быстро выселят. Здравствуйте. ПО курению обращайтесь с заявлением в полицию, по сдаче в наем - без Вашего согласия сдавать не имееет права, можете подать в суд на выселение постороннего человека. Квартирный вопрос.
В коммунальной трешке 2 собственника.
Первый собственник - семья с детьми занимает 2 комнаты.
Второй собственник сдает свою комнату бывшему мужу своей жены, с которой живет в квартире арендатора.
Документов на сдачу не оформляли (пока).
Продавать эту комнату по рыночным ценам не желает.
Арендатор комнаты приводит подружек.
Уборкой общих помещений заниматся отказывается.
В комнате постоянно курят.
Вопросы:
1. Имеется ли возможность заставить собственника согласовывать сдачу комнаты со вторым собственником?
2. Можно ли принудить арендатора отказатся от курения в комнате, т.к. дымом дышат дети в квартире?
Напишите в налоговую, в полицию о том, что в квартире находится посторонний человек не являющейся собственником и зарегистрированным лицом, быстро выселят.
Спросить
Здравствуйте. ПО курению обращайтесь с заявлением в полицию, по сдаче в наем - без Вашего согласия сдавать не имееет права, можете подать в суд на выселение постороннего человека.
СпроситьДобрый Вам день
по месту нахождения квартиры вы можете подать проблем никаких нет...
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович Добрый день
Поскольку Вы подаете исковое завление на основании расписки, то такое заявление подается в суд по месту жительства ответчика, а не по месту нахождения квартиры
Исковое заявление в другой суд можно направить по почте заказаным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. Гражданин сдавал в аренду жилье, договора аренды нет, есть расписка что арендатор должен оплатить в срок инную сумму. Арендатор зарегистрирован в др районе, в случае не оплаты по подсудности арендодатель должен подать в суд по регистрации андатора или по фактическому проживанию.
Вопрос в следующем, по регистрации подавать в суд на взыскание суммы очень далеко находится суд, фактический адрес неизвестен, может ли арендодатель подать в суд по месту нахождения квартиры который арендовал арендатор?
Добрый Вам день
по месту нахождения квартиры вы можете подать проблем никаких нет...
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович
СпроситьДобрый день
Поскольку Вы подаете исковое завление на основании расписки, то такое заявление подается в суд по месту жительства ответчика, а не по месту нахождения квартиры
Исковое заявление в другой суд можно направить по почте заказаным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения.
СпроситьЗдравствуйте. Если у Вас был официально заключен договор коммерческого найма или иной договор, на который вы могли бы ссылаться при обосновании требования об уплате за пользование Вашим помещением, то Вы сможете подать в суд иск о взыскании денежных средств. Если Договора нет... Это уже грустно. Здравствуйте. Возможно в судебном порядке. Деньги как неосновательное обогащение по ст.1102 ГК РФ. Причиненный ущерб на основании ст. 1064 ГК РФ. Квартиросъемщик не заплатил за 2 месяца и съехал без предупреждения оставив квартиру в ужасном состоянии. Есть ли шанс вернуть деньги законным путем?
Здравствуйте. Если у Вас был официально заключен договор коммерческого найма или иной договор, на который вы могли бы ссылаться при обосновании требования об уплате за пользование Вашим помещением, то Вы сможете подать в суд иск о взыскании денежных средств. Если Договора нет... Это уже грустно.
Спросить
Здравствуйте. Возможно в судебном порядке. Деньги как неосновательное обогащение по ст.1102 ГК РФ. Причиненный ущерб на основании ст. 1064 ГК РФ.
СпроситьДа, собственник имеет право подать исковое заявление в суд о взыскании с нанимателя денежных средств. Не выплаченных нанимателем по договору найма. Добрый день! Может если был заключён договор аренды жилого помещения. В ином случае доказать, что арендатор арендовал квартиру будет очень сложно! С уважением, Шишканов Константин! Здравствуйте, Ландыш! Собственник квартиры имеет право обратиться в суд для вызскания неоплаченных сумм. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ) Может ли собственник подать в суд на квартиранта который не оплатил за последний месяц квартплату и съехал.
Да, собственник имеет право подать исковое заявление в суд о взыскании с нанимателя денежных средств. Не выплаченных нанимателем по договору найма.
Спросить
Добрый день! Может если был заключён договор аренды жилого помещения. В ином случае доказать, что арендатор арендовал квартиру будет очень сложно! С уважением, Шишканов Константин!
Спросить
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ)
СпроситьДобрый день! Из того как Вы описали ситуацию, можно сделать вывод, что жильцы имеют право подать на вас в суд и, даже, привлечь к уголовной ответственности. Вам необходимо срочно предпринять меры по легализации как выселения жильцов, так и взыскания с них задолженности. В Вашей ситуации лучше все закончить переговорами и миром. У меня возник такой вопрос. Мои квартирантов перестали оплачивать свое проживание в съемной квартире и мне их пришлось выставить. Вещи остались в квартире. Прошло полгода, нет денег, я не могу пустить новых жильцов, долг за жилье вырос. На меня подала жилищная компания в суд. В счет погашения материального ущерба, я начала продавать мебель жильцов, за долг. Они мне грозят подать на меня в суд. Разве я не права?
Добрый день! Из того как Вы описали ситуацию, можно сделать вывод, что жильцы имеют право подать на вас в суд и, даже, привлечь к уголовной ответственности. Вам необходимо срочно предпринять меры по легализации как выселения жильцов, так и взыскания с них задолженности. В Вашей ситуации лучше все закончить переговорами и миром.
СпроситьАлександр, конечно подавайте иск, ссылайтесь на условия договора, ГК и ЖК РФ. Оформляете в соответствии со ст. 131, 132 ГПК РФ, подаете в суд по месту жительства ответчика. Доброго времени суток. Если есть договор то конечно это будет несложно сделать, но если договора нет придется доказывать что именно арендатор должен был нести эти расходы. Сдавалась в аренду квартира, арендатор не заплатил за коммунальные услуги, согласно договоренности, могу ли подать в суд иск о взыскании задолженности.
Александр, конечно подавайте иск, ссылайтесь на условия договора, ГК и ЖК РФ. Оформляете в соответствии со ст. 131, 132 ГПК РФ, подаете в суд по месту жительства ответчика.
Спросить
Доброго времени суток. Если есть договор то конечно это будет несложно сделать, но если договора нет придется доказывать что именно арендатор должен был нести эти расходы.
СпроситьНет, не может, если это не коммуналка. Второй собственник вправе подать в суд на выселение нанимателей. Удачи Вам Здравствуйте! Нет, без согласия не имеет права заключить договор аренды. То, что по решению суда определен порядок пользования, это не дает права сдавать в аренду без разрешения другого собственника. Добрый день!
Без согласия второго сособственника нельзя сдавать комнату в аренду. Другому собственнику можно будет в судебном порядке потребовать расторжения договора аренды и выселении из комнаты арендатора. 2 жильца имеют 2-х комнатную квартиру в долевой собственности 2/3 доли один и 1/3 доли второй. По иску одного из них, решением суда им определено право пользования — каждому своей комнатой, места общего пользования - в общем пользовании. Имет ли право один из жильцов сдавать в аренду свою комнату без согласия второго сособственника? Какие последствия это может повлечь? Как с этим бороться другому жильцу?
Нет, не может, если это не коммуналка. Второй собственник вправе подать в суд на выселение нанимателей. Удачи Вам
Спросить
Здравствуйте! Нет, без согласия не имеет права заключить договор аренды. То, что по решению суда определен порядок пользования, это не дает права сдавать в аренду без разрешения другого собственника.
Спросить
Добрый день!
Без согласия второго сособственника нельзя сдавать комнату в аренду. Другому собственнику можно будет в судебном порядке потребовать расторжения договора аренды и выселении из комнаты арендатора.
СпроситьЗдравствуйте, изначально направьте им письменную претензию заказным письмом с уведомлением. Дождитесь ответа на претензию. И от этого уже отталкивайтесь.
Удачи! Сдавала квартиру, жильцы съехали не заплатив (уже 2 месяца), договор есть, не закрыт. Оплата производилась по безналу. Договор заключен с фирмой, зарегистрированной в другом городе, прямого контакта с ней нет. Есть только юр.адрес. Что делать? Подавать ли на них в суд?
Смотря что предусмотрено в договоре аренды жилого помещения. Если договором аренды предусмотрено, что обязанность по оплате воды лежит на вас как на арендаторе, ТО МОГУТ. Оксана Владимировна, все зависит от того как оговорена оплата в договоре аренды аренды квартиры . Если мы живём на съёмной квартире, при этом не прописаны в ней, у хозяев образовалась за должность по воде, могут ли они подать в суд, чтобы мы выплачивали.?
Оксана Владимировна, все зависит от того как оговорена оплата в договоре аренды аренды квартиры .
СпроситьДолжен быть акт о протечке с указанием даты протечки и осмотра поврежденного имущества в квартире соседки. Далее смета на ремонт. Если соседка подаст на Вас в суд, привлеките в качестве соответчиков Ваших арендаторов. Мои Квартиранты залили соседей, хозяйка "залитой"квартиры, хочет подать на меня в суд. Что мне грозит? Мои действия?
Должен быть акт о протечке с указанием даты протечки и осмотра поврежденного имущества в квартире соседки. Далее смета на ремонт. Если соседка подаст на Вас в суд, привлеките в качестве соответчиков Ваших арендаторов.
Спросить
