Возможность членов семьи подать в суд на УК о возмещении морального ущерба при заливе квартиры
Могут ли мои члены семьи обратиться в суд с заявлением о возмещении морального ущерба в связи с заливом квартиры по вине УК (проживают в этой квартире, но собственниками не являются)?
Нет обращатся должен собственник данного помещения, так как вам квартира не принадлежит, если собственник не может то оформите задним числом договор аренды и на правах арендатора/ нанимателя обратитесь.
СпроситьДобрый день, Наталья!
В данной ситуации, как уже сказал мой коллега, Вы можете сделать договор аренды задним числом. А еще Вы можете оформить нотариальную доверенность на юриста или кого-то из проживающих родственников с целью представления ваших интересов в судебной инстанции.
СпроситьУ нас была затоплена квартира по вине ЖКХ. Они готовы возместить материальный ущерб, хотя два члена семьи обожгли ноги (прорыв горячей воды). От морального возмещения отказываются. В какой суд подать заявление о возмещении морального ущерба?
Как потребители услуг ЖКХ вы впрве обратиться в суд по месту нахождения ЖКХ или по месту жительства истцов с иском о взыскании компенсации морального вреда. Удачи..
СпроситьДобрый день. Если у вас есть договор с управляющей компанией, то вы как потребитель услуг можете обратиться в суд по месту нахождения управляющей компании или по месту вашего жительства с иском, к которому прилагайте документы подтверждающие факт залития по вине ЖКХ и наличие ожогов.
СпроситьМогу ли я сама подавать исковое заявление о возмещении материального ущерба после затопления квартире, по вине подрядчика, если собственником квартиры является мать (проживает в другом городе и не прописана в данной кваитире) , а в этой квартире прописана и проживаю я?
Если причинен ущерб вашим вещам, то можете, в этой части сами. Если стены, обои, пол и.т.п. то только собственник (прописка это не собственность). Можно все оформить по доверенности от мамы, ее присутствие не обязательно. Можно и заочно без доверенности.
СпроситьПишу исковое заявление в суд о возмещении ущерба причиненного заливом квартиры и компенсация морального вреда. Вопрос: Госпошлину платить надо? Являюсь инвалидом 2 гр. Пенсионер.
Моя мама подала исковое заявление о возмещении материального ущерба и морального вреда,
причиненного заливом квартиры. Сегодня состоялся суд, ответчик явился, но суд решение не вынес, мотивируя это тем, что не было заявления от меня (я являюсь собственником 1/3 квартиры, которой причинен ущерб). Квартира находится в Чебоксарах, я проживаю в Санкт-Петербурге. Скажите, каковы мои дальнейшие действия?
Помимо заявления о рассмотрении дела в мое отсутствие, должно ли быть от меня Исковое заявление о возмещении ущерба? Мне и госпошлину надо платить? А с приложениями как быть? (можно ли сослаться, что все приложения представлены в иск. заявлении от матери)
Спасибо.
1. Для того, чтобы непосредственно не участвовать в процессе, Вам лучше оформить нотариальную доверенность на право ведения дел в суде (например на имя вашей матери).
2. Так как Вам принадлежит часть квартиры, Вам надлежит участвовать в деле (лично или через представителя) в качестве соистца, без самостоятельных требований относительно предмета спора.
Я так понимаю, что прошло предварительное судебное заседание, и судья считает, что Вам необходимо участвовать в деле (см. выше). В данном случае от Вас кроме доверенности ничего не надо. Если всё же я неправильно Вас понял, то, пожалуйста, уточните вопрос в части действий судьи.
СпроситьПишу исковое заявление в суд о возмещении ущерба причиненного заливом квартиры и компенсация морального вреда. Вопрос: Госпошлину платить надо? И кто освобождается от оплаты госпошлины?
Здравствуйте.
Статья 333.35. Налогового Кодекса РФ, устанавливает льготы для отдельных категорий физических лиц и организаций. Перечень большой, потому-читайте.
СпроситьЗдравствуйте. Вы заявляете два требования - возмещение ущерба (госпошлина оплачивается от цены иска), компенсация морального вреда - требование неимущественного характера - государственная пошлина 300 рублей (только если иск к другим физ. лицам, то заявлять такое требование бессмысленно - его не удовлетворят). От уплаты госпошлины Вас может освободить справка об инвалидности.
СпроситьСкажите, если квартира оформлена на одного члена семьи, но плата по жкх и содержанию квартиры, происходит от другого члена этой же семьи (по его карте) который прописан в этой же квартире. Может ли член семьи, который оплачивает, через суд, отсудить квартиру у квартиросъёмщика?
Тот кто оплачивает, делает это добровольно и это не является основанием для оспаривания права собственности.
СпроситьПодаю иск к управляющей компании о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда и штрафа.
Моя квартира на 3 этаже 3-этажного дома. Залитие квартиры произошло из-за неотремонтированной крыши по вине УК (по договору управления МКД крыша относится к зоне ответственности УК).
Обратился к оценщикам, сумма ущерба составила 80 тысяч рублей.
Иск подавать в мировой суд? Или в районный?
Здравствуйте!
Так как сумма иска превышает 50 тыс. руб, следует обращаться в районный суд
Статья 23. Гражданские дела, подсудные мировому судьеСпросить1. Мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела:
1) о выдаче судебного приказа;
2) о расторжении брака, если между супругами отсутствует спор о детях;
3) о разделе между супругами совместно нажитого имущества при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей;
4) по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей;
5) по имущественным спорам, возникающим в сфере защиты прав потребителей, при цене иска, не превышающей ста тысяч рублей.
Поскольку сумма ущерба, как я пон имаю, превышает 50 тысяч рублей. То иск подается в районный суд по адресу организации (ответчика по делу) согласно ст.29 ГПК РФ.
СпроситьИск подавать в районный суд по месту вашего проживания, сумма основного долга по залитию 80 тыс. + пеню на эту сумму по закону о защите прав потребителя в размере 3% что составить 80 тыс. + стоимость оценки ущерба + иные расходы связанные с нанесение ущерба, +штраф за неисполнения требований в добровольном порядке 50 % от основной суммы долга что составит 40 тыс. + расходы на оплату услуг представителя (при необходимости).
Пред подачей иска направить досудебную претензию с отражением всех вышеуказанных сумм в случае неоплаты задолженности добровольно!
СпроситьЕсли сумма иска более 50000 то нужно подавать в районный суд
Заявление в суд о затоплении квартиры соседями следует подавать тогда, когда установлено, что место прорыва – очевидно не общее имущество жильцов МКД. Ну, например, как было в Батайске, когда причиной затопления соседей стала горячая вода из крана для сброса воздуха и устранения завоздушин отопительной системы на радиаторе. Такой кран, очевидно, имуществом жильцов МКД не является, всю ответственность за его эксплуатацию несет собственник квартиры. А потому ущерб в размере 88 тыс. руб. предстоит возмещать именно ему (решение Батайского горсуда Ростовской области № 2-2676/2018 от 29.05.2019). Или, например, если сосед решил самостоятельно поменять отопительные радиаторы. Если вдруг он сделает это неправильно и где-нибудь в местах стыков образуется течь, приведшая к залитию, виноват будет только он – исковое заявление о затоплении квартиры следует подавать на него (решение Усть-Кутского городского суда Иркутской области № 2-256/2019 от 30.05.2019). На соседа можно подавать в суд даже когда течь выявлена и в общедомовых инженерных системах, но вот причина ее возникновения – несанкционированное вмешательство жильцов квартиры в ее работу (Решение Заводского районного суда г. Новокузнецка по делу № 2-88/2014 от 26.09.2014). Да что там, даже если у соседей сверху произошел пожар, и в результате его тушения вас залило – возмещать ущерб будут тоже соседи (решение Ленинского районного суда г. Астрахани № 2-1453/2019 от 29.05.2019). Читайте также N 3-ФЗ ст 15. Вхождение (проникновение) в жилые и иные помещения, на земельные участки и территории Когда виноват ЖЭК? Что интересно, затопление по вине управляющей компании происходит гораздо чаще, чем по вине соседей. Но чтобы спустить всех собак на ЖЭК, нужно выяснить (Определение ВС РФ № 58-КГ 16-2 от 10.01.2017): относится ли участок инженерной системы, где произошел прорыв, к общему имуществу; несет ли ЖЭК за него ответственность; каковы причины прорыва – ненадлежащее содержание или несанкционированное вмешательство соседей; занимался ли ЖЭК надлежащим содержанием этой системы; сообщал ли собственник жилого помещения о возникновении аварийных ситуаций и т.д. Ну, например: сорвало внутренний кран ГВС до счетчика. Жильцы незамедлительно сообщили в управляющую контору, но та бездействовала, в результате чего образовалась аварийная ситуация. Коммуникация – общая, вина – ЖЭКа, ущерб будет возмещать он (решение Индустриального райсуда Перми № 2-1133/2019 от 30.05.2019). Или, например, если произошел прорыв стояка (отопления, ГВС) – он тоже общий, а потому ответственность на ЖЭКе (решение Вологодского горсуда № 2-56/2019 от 30.05.2019). Впрочем, ЖЭК будет виноват не только в случае прорыва стояков и кранов. ОН будет отвечать и за другие затопления, вызванные ненадлежащим содержанием. Например, если залитие происходит в результате: течи в канализации. ЖЭК должен не только чистить коллектор, но и предотвращать и устранять течи. И если такая течь стала причиной ущерба, это – затопление, и виноват ЖЭК (решение Нижегородского райсуда г. Нижний Новгород № 2-1161/2019 от 30.05.2019, решение Краснооктябрьского районного суда Вологды № 2-968/2019 от 30.05.2019); течи в кровле. Частично отсутствует покрытие кровли, она находится в ненадлежащем состоянии или давно проводился ремонт? Значения не имеет: если это причина залития – виноват ЖЭК (решение Энгельсского райсуда Саратовской области № 2-1-2430/2019 от 29.05.2019, Постановление ВС Башкортостана № 44 Г-192/2019 от 19.06.2019, Постановление Хабаровского краевого суда № 4 А-351/2019 от 29.05.2019); промерзания квартиры. Плесень на стенах, отходят обои – это все следствие промерзания и ненадлежащего содержания МКД. И с точки зрения закона является залитием, за которое отвечает ЖЭК (решение Советского районного суда г. Вологды № 2-873/2019 от 30.05.2019). Что делать? Итак, вас залили. Что делать? Разбираемся пошагово. Обращаемся в УК Кто бы по вашему мнению не был виновником, первое, что нужно сделать – это выявить и устранить причину залития дабы избежать большего ущерба. Для этого обращаемся к соседу или по телефону в ЖЭК. Затем подаем в ЖЭК заявление о затоплении квартиры. Нужно это, чтобы инженер, мастер, техник и кто там еще входит в их бригаду быстрого реагирования, прибыли к вам и составили акт о затоплении квартиры. Это документ, в котором отражается факт затопления, выявленные визуальные последствия, причины их возникновения и прочие обстоятельства. В акте отражается всё, что в будущем вам понадобится, чтобы выиграть суд. Если вам кажется, что в акте чего-то не хватает – смело сообщите об этом его составителю, и при необходимости настаивайте на внесении недостающих сведений. Дополнительно проверьте, что указано в качестве причин затопления. Например, если там упоминается «халатность жильцов конкретной квартиры», просите уточнять, что конкретно имеется ввиду – неточная формулировка может стать причиной невозможности возложения материальной ответственности на соседей (определение Хабаровского краевого суда № 33-6327/2014 от 24.10.2014). Параллельно снимайте все на камеру телефона. Настаивайте также на том, чтобы акт составили в день происшествия. В УК отказываются выезжать в день залития? Это не есть трагедия – акт, составленный на следующий день, тоже является допустимым доказательством (решение Ленинского районного суда г. Владивосток 2-4661/2017 от 05.12.2017). Хотя вопросы все же вызвать может. Обращаемся к оценщику Это нужно, чтобы оценить ущерб, который предстоит возместить. Обращайтесь только в авторитетные экспертные организации, делающие адекватные и не завышенные заключения. Дело в том, что в суде виновник залития легко может потребовать пересмотра оценки затопления квартиры, и деньги могут оказаться потраченными впустую. Как, например, было в Волгограде, когда суд назначил новую экспертизу, и сумма ущерба уменьшилась почти на 40 тыс. руб. (решение Красноармейского районного суда г. Волгограда № 2-483/2019 от 15.05.2019). Направляем виновнику претензию Это досудебный порядок возмещения ущерба. Это необязательно, но иногда помогает разобраться без лишней бюрократии. По аналогичному принципу составьте претензию и соседу, если виноват он. Обращаемся в суд Очевидно, виновник не захочет исполнять все ваши хотелки добровольно – тогда придется обращаться в суд. Составляем исковое заявление на примере претензии. А в качестве требований указываем не только причиненный ущерб, но и моральный вред, расходы на оценку, судебные и прочие расходы. А если ответчик – ЖЭК, еще и штраф в размере 50% от суммы ущерба за невыполнение требований в добровольном порядке.
СпроситьВладислав, доброго дня!
Давайте по существу отвечу:
Если по ЗЗПП, то в мировой суд.
Вам выгоднее по ЗЗПП, так как тогда освобождаетесь от уплаты государственной пошлины.
ГПК РФ Статья 23. Гражданские дела, подсудные мировому судьеСпросить1. Мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела:
1) о выдаче судебного приказа;
2) о расторжении брака, если между супругами отсутствует спор о детях;
3) о разделе между супругами совместно нажитого имущества при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей;
4) по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей;
5) по имущественным спорам, возникающим в сфере защиты прав потребителей, при цене иска, не превышающей ста тысяч рублей.
Здравствуйте Павел
Если вы будете в иске требовать о возмещении ущерба с компенсацией морального вреда, то иск подается в районный суд в порядке ст. 131-132 ГПК
Если в иске ваши требования ограничатся без компенсации морального вреда, то можно подать в мировой суд так как мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела по имущественным спорам, возникающим в сфере защиты прав потребителей, при цене иска, не превышающей ста тысяч рублей согласно п.5 ст. 23 ГПК
При этом в ходе рассмотрения дела суд может назнчить судебную экспертизу по оценке ущерба, а размер компенсации мотрального вреда установит суд в соответствии со ст. 151 ГК.
СпроситьЕсли сумму ущерба составила 80 тыс руб, то цена иска у вас будет больше 50 тыс руб.
Согласно статьи 91 ГПК РФ:
1. Цена иска определяется:
1) по искам о взыскании денежных средств, исходя из взыскиваемой денежной суммы;
Вам иск нужно подавать в районный суд по месту вашего проживания ст 29 ГПК РФ В части 7 ст 29 ГПК РФ написано:
7. Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца
На Ваши отношения с управляющей компанией о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры распространяется Закон РФ О защите прав потребителей.
СпроситьЗдравствуйте, Павел! В районный, т.к. цена иска более 50 т.р. (ст.24 ГПК РФ). В силу п.4 ч.1 ст.23 ГПК РФ дело было бы подсудным мировому суду, если бы речь шла об имущественном споре, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей. В Вашем же случае цена иска больше. Районный суд.
СпроситьПавел, здравствуйте!
Исковое заявление вы должны подать в РАЙОННЫЙ суд.
Вы вправе подать как по месту нахождения УК, так и по месту своего жительства.
Ваш спор полностью регулируется Законом РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 11.06.2021) "О защите прав потребителей".
1. Изначально направьте претензию с требование выплатить вам всю сумму ущерба.
Согласно ст. 1064 ГК РФ,
Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
2. Если в течение 10-ти дней вашу претензию проигнорируют или откажут в выплате, подавайте иск в суд (ст. 131-132 ГПК РФ), в районный.
3. В суд можете подать по месту своего жительства.
4. Государственную пошлину оплачивать не нужно.
5. В судебном порядке взыскиваете:
- ущерб, согласно экспертизе;
- моральный вред (ст. 151 ГК РФ);
- штраф 50 % от цены иска за отказ от добровольного урегулирования спора;
- все судебные издержки, в том числе по экспертизе.
Всех благ Вам!
СпроситьРайонный суд по Вашему месту жительства -
ГПК РФ Статья 23. Гражданские дела, подсудные мировому судье
не подходит по цене иска - подходит -
ГПК РФ Статья 24. Гражданские дела, подсудные районному суду -
и
ГПК РФ Статья 29. Подсудность по выбору истца
...7. Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора, за исключением случаев, предусмотренных частью четвертой статьи 30 настоящего Кодекса.
...
При цене иска до 1 000 000 госпошлина не платится.
Можете требовать и компенсацию морального вреда и штраф в пользу потребителя -
Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 11.06.2021) "О защите прав потребителей"
СпроситьСоседи обратились в суд с иском к родителям о возмещении ущерба, причиненного заливом. Собственниками квартиры являются родители и я. Родители в суд идти не могут, по причине болезни (не выходят из дома). Как мне вступить в дело?
Представитель истца подает иск о возмещении материального ущерба от протечки из расположенной выше квартиры и возмещении морального вреда, вызванного этим заливом. Сам истец в залитой квартире не проживает, только представитель по доверенности. В исковом заявлении моральный ущерб представитель по доверенности просит взыскать в пользу истца. Но если истец не видел протечек, какие физические и нравственные страдания он испытывал?
Собственниками квартиры являются двое несовершеннолетних детей, я проживаю с ними в их квартире, прописана там. Отец детей проживает отдельно, к квартире никакого отношения не имеет. Коммунальные услуги оплачиваю я. Какова вероятность выиграть суд, если обратиться с заявлением о взыскании с отца детей в порядке регресса половины суммы уплаченных мной коммунальных платежей за квартиру, собственниками которой являются несовершеннолетние дети?
С отца можно взыскать только алименты в судебном порядке. Описанный Вам иск не будет подлежать удовлетворению. Всего Вам доброго!
СпроситьЗдравствуйте!
"Выиграть" (не люблю эти слова в отношении судебных дел. Мы не в карты играем) велика, НО при одном условии. Если есть решение суда или соглашение на выплату алиментов. А вы потребуете часть алиментов перенаправить на оплату ком. услуг. И отчисление алиментов будет перенаправлено на оплату коммунальных услуг. В принципе, это можно сделать и без суда, обратившись к работодателю алиментщика.
Удачи!
Спросить