Порядок пользования / Законы и прочие темы - 138716 советов адвокатов и юристов

После смерти отца, которому принадлежала 1\3 доли в 3-х комнатной квартире, комнаты 21, 20 и 12 м 2, Жена, Мать и трое детей, один из которых несовершеннолетний, получили по 1\15 доли. Еще 1\3 принадлежит Брату, и 1\3 принадлежала матери. Мать себе оставила 1\30 и остальное поделила между Братом (своим сыном) и его детьми. Брат с матерью и своей семьей проживает и пользуется всей площадью.

Жена с детьми собирается определить порядок пользования квартирой, им получается 4\15 долей вместе.

Вопрос:

1. Подача в суд на порядок пользования возможна от 4 собственников одновременно?

2. Есть ли какие-то препятствия, особенно если есть в остальных собственниках несовершеннолетние?

3. Опирается ли суд на прописку?

4. Выделяя комнату, суд учитывает метраж жилой или обей площади?

Хочу выделить порядок пользования жилым помещением и закрепить комнату квартира 3 ком общ 62 площадь комнаты раздельные размер занимаемай площадь 40.20

1 комната 13.20 (2 комната 11.50) и 3 комната 15.50 собственников 4

У меня 1/5 и моего сына несовершеннолетнего итого 2/5

У тети 1/5 у ее дочери несовершеннолетней 1/5 и дарственную 1/5 написала бабушка на тетю моя мама вторая дочь бабушки умерла я сирота. Итого у тети 3/5

Какую комнату нам выделит суд сыном. Какой метраж соответствует моей комнате. И как долго примерно будет суд сколько заседаний. Присвоят нам или нет. Спасибо. И может ли тетя после суда о порядке жилого помещения и использования отсудить или забрать так как в этой квартире она занимает комнату 15.50 м. Спасибо большое. Что нам тогда.

По решению суда был определен порядок пользования жил. помещ. Моей маме одна комната, ее быв. пасынку другая. Все бы ничего, мама дала согласие на прописку бабушки пасынка, тот ее прописал. Спустя время оказолось, что он свою комнату приватизировал, хотя комнаты не выделены, определен только порядок пользования. Мне кажется, что это не правомерно. Ответьте мне пожалуйста.

Определен порядок пользования земельным участком. Нужно ли разрешение соседа для строительства на выделенном мне в пользование земельном участке? Возможно ли получение разрешения на строительство через суд, если соседи против.

Хочу купить долю в квартире, где определен порядок пользования, нужно ли будит после покупки снова определять порядок пользования или право пользования перейдет ко мне от прежнего собственника.

Я владелец 1/2 доли квартиры, решением суда определили порядок пользования, мне выделели комнату в 9 м 2, у другого собственника 15 м 2, комнаты изолированные. Могу ли я сдать в аренду комнату?

Я являюсь собственником доли домовладения. У нас четыре собственника у каждого своя доля. Порядок пользования был установлен судом 25 лет назад. Участок поделен на две равные половины. У нас два собственника и за забором еще двое. На сегодняшний день возникла потребность пересмотреть порядок пользования по новому. В основном пересмотр порядка пользования будет между мной и моим ближайшим соседом по эту сторону забора. Есть возможность выделить землю таким образом, чтобы вообще отделиться от соседа оставив ему проход 1,40 над забором разделяющим участок поровну и отступив 75 см. от его дома чтобы он имел доступ к окнам своего дома. Меня интересует вопрос, могу ли я поставить забор высотой 2 метра на выделенном мне участке с целью отделиться от соседа. Домовладение находится в городе, площадь участка менее двух соток.

Имею статус отказника от приватизации. Нужно определить порядок пользования жилым помещением. Площадь позволяет. Какой список документов необходим для подачи в суд?

У нпс с сыном по 1/2 доли в 2 ком. квартире. Комнаты 18.6 и 12.6 кв. м.он хочет определить порядок пользования. Я бы согласилась разехаться, но в квартире прописаны его дети,18 и 11 лет и бывшая жена. Суд отказал ему в её выписке из квартиры из за детей. Решение суда у нас есть. Сын подает иск в суд о порядке пользования жилым помещением и продать свою площадь. Может ли суд удовлетворить его иск? Спасибо.

Для выделения доли (в натуре) из общей долевой собственности нужно предварительно составлять соглашение об определении порядка пользования?

Земельный участок в долевой собственности. Определён порядок пользования каждой долей и границы. Имею ли я право построить на своей доле строение.

Если собственниками 2-комнатной квартиры 50,7 м 2 являются три человека (бывший муж, жена, общий ребенок), может ли бывший муж определить порядок пользования квартирой. Площадь комнат (17 м 2 и 12 м 2).

В коммунальной квартире 4 комнаты одна из них муниципальная сдаётся в наем посторонним лицам, трое собственников по приватизации жилья, как определить порядок пользования мест общего пользования кухню, туалет, ванную? При этом лица арендующие муниципальную квартиру захломили места общего пользования, что не возможно полноценно пользоваться, полная антисанитария, одной собственнице женщине 80 лет нанесены физические увечия лицами арендующими миниципальную комнату, при этом полиция по заявлению жалобу по нанесению телесных повреждений бабушкие не работает. Какие действия, что посоветуете?

Был подан иск о разделе жилого домовладения (жилого дома 50 кв.м. и земельного участка 50 соток), суд первой инстанции иск удовлетворил на основании заключения экспертизы (с учетом выплаты компенсации на переоборудование жилого дома (устройство дополнительного выхода, проведение газа и пр.)). Суд апелляционной инстанции решение районного суда полностью отменил. Жить в прежних условиях невозможно. Хотим подать иск об определении порядка пользования домовладением. Может ли собственник той части дома, на которой остается газ (отопление и газовая плита в доме) запретить им пользоваться? Возможно ли устройство забора по границам, которые будет определены в порядке пользования. Спасибо!

У нас с мужем квартира приватизирована на двоих мы с ним давно в разводе квартира 2-х комнатная ещё проживает наша дочь инв.1 гр. как определить порядок пользования жилыми помещениями.

Порядок пользования землёй определен решением Суда, ещё между старыми хозяевами. Там был указан участок земли и на нём гараж. Потом снесли его. Теперь мы хотим на этом же месте поставить некапитальный гараж. Можно?

Есть двухкомнатная квартира, купленная в браке (от продажи моей квартиры поменьше и т.д.). Раздела имущества ещё не было. БЖ хочет определить порядок пользования жилым помещением в мировом соглашении.

Не бредово ли мне как собственнику подписывать какое-то соглашение с не собственником?

Какую силу имеет мировое соглашение, может ли оно быть в любой момент расторгнутым?

У человека 3/4 доли в квартире. Он хочет подать в суд на выделение порядка пользования комнатой (в квартире 2 собственника и две комнаты, у второго собственника 1/4 квартиры). Если суд определит порядок пользования, может ли он закрыть свою комнату и проживать в другом месте? Может ли он в этом случае быть освобождён от уплаты коммунальных услуг (свет, вода, телефон), если будут представлено доказательство того, что он фактически проживает в другом месте? И не могут ли его на этом основании лишить права пользования данной комнатой?

Ч. 1 ст. 247 ГК «Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом»

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования квартирой, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Уважемые юристы! При оределении порядка пользования земельным участком под частным домом, находящимся в долевой собственности, учитывается фактически слоджившийся порядок пользования.

Если при этом порядке занимаемые фактически участки не соответствуют долям (больше положенной площади или меньше), то будут ли те собственники, чей участок больше по площади, чем положено в соответствии с идеальной долей, выплачивать стоимость лишних квадратных метров или нет?

Я и двое моих детей (несовершеннолетних) купили 1/3 частного дома общая площадь 190 кв. м. по факту это как двух уровневые квартиры у каждого из собственником свой вход в дом, своя кухня, туалет, ванна и по 3 жилых комнаты-общий только двор и вход во двор один, ну и соответственно одна крыша и фундамент., вою 1/3 часть я поделила между детьми и собой у детей по 2/15 у меня 1/15. Скажите как мне правильно сделать определить порядок пользование или же выдел доли в натуре? Нам нужно что бы каждый мог поставить себе счетчик на воду и свет и что бы у каждого была своя домовая книга. Остальные собственники согласны. А так нам приходится платить по одному счётчику так как в энергосбыте и водоканале говорит мол один адрес поэтому отдельно каждому нечего ставить не будем разделяйте а вот потом приходите. И домовая книга тоже нужна каждому так как сейчас взяв справку о составе семьи вписывают всех соседей на основании домовой книги. Подскажите как правильно всё сделать все соседи согласны.

Проживаю с тремя детьми в квартире. После развода, бывший супруг подарил свою 1/2 долю 2-х комнатной квартиры. Могут ли новые сособственники проживать с нами в одной квартире без определения порядка пользования ею? В одной комнате нахожусь я с новым супругом и новорожденным ребёнком, вторая комната детская, в ней живут мои ещё двое детей. Как нам быть? Дети маленькие. Неужели это возможно, что бы с нами жили посторонние люди (мужчина из Таджикистана со своей семьёй).

Нежилое помещение в долевой собственности на 2 человека. Имею желание и возможность продать свою долю третьему лицу, второй дольщик при этом отказывается подписать соглашение о порядке пользования помещением. Какие есть варианты решения этой проблемы? Так ли необходим этот документ для сделки купли-продажи? Забыл упомянуть, что второй дольщик выкупить мою долю не желает. За ответ заранее спасибо.

У меня в собственности 5/6 дома. Общая жилая площадь дома 19, 3 кв.м. (одна комната и кухня-коридор). Вторая доля жены моего покойного отца - 1/6. Дом очень маленький. Как определить порядок пользования через суд? Что такое порядок пользования? И может ли суд принять решение о продаже её доли в мою пользу? Как это сделать?

Есть статья в ГК РФ:

Cтатья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности;

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Вопрос: идет судебный спор об определении порядка пользования квартирой между собственниками в общедолевой собственности. Невозможно выделить комнаты соразмерно долям владения. В любом случае будет перевес в пользу истца или ответчика. Имеет право Суд игнорировать статью 247 ГК РФ и назначить в пользование на свое усмотрение? Или любая из сторон должна будет компенсировать излишек в метрах?

У нас общая долевая собственность. В 1986 г. у нас по решению суда был определен порядок пользования землей в 2008 г.мы приватизировали землю т.е. земля стала собственностью дольщиков надо ли опять через суд устанавливать порядок пользования.

Двор находится в долевой собственности, у каждого из хозяев имеется свой жилой дом, порядок пользования земельным участком определен судом и соответствует долям каждого хозяина. Один из хозяев продал свою долю и новый сосед желает произвести реальный раздел участка при этом сменить границы участка, (по существующему порядку пользования реальный раздел законом разрешен-во все нормативы вписываемся), назначена новая экспертиза-каковы основания у суда разделить нас не по сложившемуся порядку пользования а по новому варианту экспертизы?

К какому суду необходимо обратиться, районному или мировому, если необходимо определить порядок пользования в зх-квартире. Где собственники, я и моя мать. При этом у меня на руках только справка из БТИ о принадлежности собственников, и технический паспорт на квартиру. Остальные документы у матери, и давать их мне она отказывается.

Скажите пожалуйста, приобретая долю в квартире, распространяется ли на меня, как на покупателя порядок пользования квартирой, установлены судом с предыдущим собственником, либо он рушится и необходимо в случае желания одной из сторон снова обращаться в суд. Спасибо.

Моё учебное заведение выпустило документ о запрете пользования телефоном или какими-то другими гаджетами в учебном заведениями. Грозятся даже исключением. Нормально ли это? и законно?

В 2013 году приобретен участок в СНТ. до 2016 года участком не пользовались. Решили вступить в члены снт в этом году. Договор о порядке пользования имуществом и сооружениями, находящихся в собственности членов товарищества (далее-Договор), не заключался. В течение какого времяни мы обязаны были заключить этот договор или вступить в члены СНТ.? Может ли председатель СНТ обязать нас уплатить штраф за то, что не был заключен Договор.

Как определить порядок пользования 3-х комнатной муниципальной квартирой, с отдельными входами? Истец с тремя детьми (2 малолетних), а ответчик один, но сожительствует с женщиной у которой тоже двое детей!

Скажите пожалуйста, можно ли подать исковое заявление в суд об определении порядка пользования жилым помещением одному из сособственников и имеет ли он право заявить порядок пользования на любое жилое помещение соответственно доли?

У меня есть четверть долевой собственности в трехкомнатной квартире. Родственники постоянно ущемляют мои права, пользуясь квартирой, так, как-будто она полностью принадлежит им, скандалят по этому поводу. Я хочу заключить соглашение о порядке пользования общей долевой собственностью. Для этого хочу известить всех собственников о желании оформить соглашение у нотариуса и направить всем заказное письмо с уведомлением о доставке и описью вложения. Вопрос: один из участников долевой собственности недееспособен - инвалид 2 гр. из-за отклонений функций психики. Нужно ли направлять письмо ему лично или обратиться в письме к опекунам?

Отменяет ли появление нового сособственника действие решения суда, вошедшего в законную силу, по определению порядка пользования квартирой?

Подали в суд на раздел квартиры на до по 1/2 истцу и ответчику. Квартира уже поделена. Можно ли подать встречный иск на определение порядка пользования квартирой или отдельным иском?

Второй наследник подал иск о выделе его 3/4 части в частном доме в натуре. По техплану, который предоставил суду истец, такие помещения как коридор, ванная, кухня и туалет на плане обозначены как жилые комнаты. Истец просит выделить мне мою 1/4, в которую ни кухня ни коридор ни туалет не входят. Т.е. я должна проводить все коммуникации в свою единственную комнату и там же обустраивать туалет с кухней. Вопрос такой: как доказать суду, что в доме есть туалет, когда на плане его нет? И могу ли я просить суд о определении порядка пользования в доме?

У нас с братом по наследству досталась 3-х комнатная квартира, у каждого есть документ на право 1/2 общей долевой собственности, я там прописана, он-нет, квитанция за квартиру приходит на всю площадь на одну меня, он ничего не платит. Мы с ним для себя написали соглашение о том, что он пользуется комнатой 18,3 м и прилегающей к ней лоджией 5 м, а я-комнатами 12,3 м и 10 м, сейчас я хочу продать свою долю, но доли у нас не выделены (говорят это не возможно). Как мне продавать свою долю и как будет определяться порядок пользования квартирой с новыми владельцами моей доли? Могу ли я продать свои 2 комнаты по отдельности?

По решению суда определён порядок пользования квартирой (2 комнаты из которых мои с несовершеннолетними детьми). Совместное сожительство недопустимо и мы вынуждены снимать квартиру. Хотели привезти мебель и вещи и поставить замки на 2 комнаты, но он препятствует и говорит что все комнаты в общее пользование и я могу это сделать только через суд, хотя есть решение вступившее в силу,. Если я могу поставить, то куда обращаться, чтобы он не препятствовал.

Хочу приобрести 1/2 доли 3—х комнатной (55 кВ, м) квартиры (продавец-бывшая супруга второго сособственника (1/2),, разделили квартиру по решению суда,, уведомлен о продаже был, срок (месяц с получения) проигнорировал, не согласился не отказался, (хотя на словах готов и купить и свое продуть)),, ,,в квартире проживает с новой гр, супругой и двумя детьми (дети не от первой супруги),, занимают всю квартиру,, можно ли (точнее как быстро) получить ключи и определить порядок пользования.

Суд принял порядок пользования земельным участком при долевой собственности по судебной экспертизе. Теперь оказалось что участок имеет кадастровую ошибку и исполнить это решения невозможно. Что будет дальше ведь суд не имеет обратной силы?

4 собственника в 4-хкомнатной квартире, у всех по 1/4. Проживает уже очень длительно семья - мать пенсионер, дочь с мужем и приёмный ребёнок 6 лет. 1/4 у третьего лица, который стал собственником в ноябре 2019 г., и сразу потребовал купить его долю по завышенной цене. Семья конечно согласна купить, но по адекватной цене. Короче не договорились. Сейчас лицо подал иск об определении порядка пользования (без вселения). Как может суд определить порядок пользования в таком случае? Изолированы 2 комнаты и 2 комнаты проходные. Что суд примет во внимание при определении порядка пользования? И может ли суд отказать в определении, т.к. всем собственникам нет возможности выделить отдельные комнаты, и имеет ли ребёнок право пользования отдельной комнатой?

Наталия Владимировна, да можно. Здравствуйте, да вы можете через суд определить порядок пользования квартирой. Здравствуйте Да это возможно Разделите имущество в суде и сразу же определите порядок пользования жилыми помещениями, местами общего пользования.

Разделите и долг по ипотеке. да, через суд можете определить порядок пользования квартирой. Можно ли определить прядок пользования в ипотечной квартирой через суд? Квартира находится в общей совместной собственности, доли ещё не выделены. Квартира приобретена с привлечением материнского капитала. Ипотека не погашена.

Как определить порядок пользования кваритирой? Мне принадлежат права на кваритру в размере 3/4 долей, квартира 67.7 м 3, квартира имеет три комнаты. В этой же квартире проживает мой родной брат и его сын, но в выписке из Росреестра они не значатся и вообще не указано - кому еще принадлежить 1/4 доли. Все квитанции приходят на мое имя. Можно ли разделить счета по оплате? Можно ли определить порядок пользования квартирой? Как узнать кому принадлежить еще 1/4 доли?

Являюсь собственником 1/2 в трехкомнатной квартире, продаю свою долю. Второй собственник в квартире не живет вообще. Вопрос в том, что все покупатели сразу задают вопрос, а какие комнаты, а куда вселяться. На сколько мне известно то мне нет смысла определять порядок пользования квартирой, так как на нового собственника он не распространится... это так? Могу ли я не определять порядок и просто продать свою 1/2? и тогда уже вопрос из интереса, если действительно кто то покупает эту долю, то как новые жильцы должны определить в какой комнате им жить?

У меня такая ситуация: мы с мамой собственники (в равных долях) в 3 х комнатной (небольшой) квартире. В квартире так же прописан мой ребёнок - не собственник. Порядок пользования не определён. Мама не желает жить с нами и хочет продать свою 1/2 долю квартиры. Прислала нотариально заверенное письмо от нотариуса с предложением мне выкупить её пол доли, которые она оценила в половину стоимости квартиры. Я выкупать её долю не собираюсь. Таких денег у меня нет. Я знаю, что она через месяц сможет продать квартиру любому человеку. Как в таком случае будет определён порядок пользования такой квартирой? Сейчас за квартиру и все коммунальные услуги полностью плачу я. Будет ли мой ребёнок иметь право на отдельную комнату? Сейчас у нас одна комната мамина, другая моя, в третьей живёт ребёнок...

Как выиграть иск в суде об определении порядка пользования =по наследству 2 х ком кв =1\2 сестре 1\2 мне =16 м 2 и 12 м 2 я инвалид 1 группы нуждаюсь в большей площади сестра думает по другому Какие доводы и документы еще понадобятся чтоб суд присудил мне большую комнату Спасибо.

Жилое помещение свободной планировки 37,5 кв.м.+3 кв.м.балкон, ванная комната с туалетом изолированы в отдельное помещение. Два источника света: 1)окно и 2)дверь на балкон с окошком. Два собственника по 1/2 доли в общедолевой собственности. Вопрос: возможен ли выдел доли в натуре или установление порядка пользования? В идеале хочется узаконить новую планировку, в которой будет 2 изолированные комнаты, а местами общего пользования будут ванная комната с туалетом и кухня (техническая возможность жил помещения позволяет). Также, нужен юрист, который специализируется на таких вопросах! Заранее спасибо!

Можно ли в суде при выделении доли бывшему мужу при разделе квартиры после развода сразу подать иск об определении порядка пользования 3 х комнатной квартирой? И будет ли этот прядок пользования сохранен при продаже своей доли 3 му лицу?

Ранее договора об определении порядка пользования земельным участком учитывались и регистрировались в БТИ. После всктгупления в силу Закона о регистрации Росреестр такие договора не регистрирует. Нет указания закона. Такие договора теперь даже не обязательны для нотариалбногл удостоверения. Вопрос-правопреемстве ну ли эти договора? Или со сменой собственника над заключать новый договор. Если возможно ответьте со ссылкой на действующее законодательство. Спасибо