Порядок пользования / Законы и прочие темы - 138848 советов адвокатов и юристов

С бывшим мужем являемся совместными собственниками 2-х к.кв. со смежными комнатами, не равноценными по площади, доли не выделены, раздела квартиры не было. Каким образом, судья может определить право пользования каждого из собственников? Бывший муж проживал в этой квартире 2 года, периодически сдавал её в аренду, меня в известность ни о чём не ставил, вырученными денежными средствами не делился. В настоящее время данной квартирой пользуюсь я, т.к. в ней никто не проживал. Но через 6 месяцев он подал на не чинение препятствий в праве пользования квартирой. Мировой судья затребовал у истца доказательства, подтверждающие наличие препятствий. Но препятствий я не чинила, однажды просто не впустила его, т.к. он был агрессивным, пугал детей, соседка слышила разговор, что он приехал с целью выбивать с меня долги по кредиту. И ещё один факт: в данной квартире никто не прописан.

Помогите, пожалуйста, разобраться. В отдельной неприватизированной квартире зарегистрированы 3 человека – бывшие супруги и их взрослый бездетный холостой сын. Квартира состоит их 3-х комнат: одной изолированной 12 кв.м. и двух смежных – 22 и 10 кв.м. В ордере записан один бывший муж. Может ли он определить право пользования изолированной комнатой и приватизировать ее?

Есть квартира в собственности на 3 человек и в ней ещё прописан человека отказавшийся от приватизации. Собственники хотят продать квартиру а он отказывается (готовы предоставить ему другое жильё) ну или хотя бы как-то распределить право пользования жилым помещением (и разделить счета) тк он ни за что не платит?

Соседка от всей площади 120,8 хочет 50% в местах общего пользования... А в квитке по оплате прописано о 11,1 метрах которые она может занять в моп! Что делать куда обращаться? Куда подать о принудительном разделении места общего пользования, Так как соседка занимает все?

При разводе суд определил мне в собственность 25% от квартиры. У меня двое несовершеннолетних детей, по суду проживают с матерью. Могу ли я подать заявление о выделении доли для проживания в квартире и об определении прав пользования квартирой?

Мне надо установить через суд право пользования собственностью, т.к. я живу с родителями и я являюсь собственницей своей доли, но мне в этот препятствуют и пытаются выжить меня из квартиры. С чего мне начать?

Требуется ли одновременно разделить лицевой счет и как это делается?

Как будет установлен порядок пользования квартирой если собственников двое. С одним из собственников прописаны сын невестка и двое внуков разного пола. Квартира хрущевка одна комната проходная через нее проход в две комнаты. Сейчас у одного собственника одна комната 8 кв. м у другого 9 кв. м и проходная 16 кв. м. в случае продажи своей доли новый собственник будет требовать половину квартиры. Как быть. Выкупить долю не могу и продать квартиру не имеет смысла. Две однокомнатные квартиры на вырученные от квартиры деньги не хватает.

2-к комнатная московская квартира (2 большие равные изолированные комнаты) приватизирована в 2000 году на меня, отца и брата. Прописка у отца и брата в данной квартире есть. Брат не проживал в этой квартире 18 лет, отец - 14 лет. Они проживают в браке со своими супругами на их территории. С февраля отцом и братом на меня оказывается давление по поводу общей продажи квартиры. Я отказываюсь. Они освободили 1 комнату, сменили дверь и повесили на нее замок. Потом подали на меня в суд на определение права пользования на эту комнату, аргументы - что я их не пускаю в дом и всячески препятствую нахождение там. Это ложь.

Вопрос - определение права пользования на комнату может послужить:

1. Сдаче комнаты внаем.

2. Продаже комнаты посторонним лицам (суть коммуналка, счета недавно разделены на 3 лица)

3. Заселению черных риэлторов и прочие схемы.

4.После определения права пользования на комнату - кто может пользоваться комнатой? (жены отца и брата без собственников?)

У моего супруга и его бывшей семьи есть квартира в социальном найме. Супруга подала иск на его выселение, не смотря на то, что сама же чинит препятствия по пользованию указанным помещением, в частности постоянно меняет замки, угрожает и привлекает третьих лиц, помогающих ей не пускать его в квартиру. Мы подали заявление в суд на устранение препятствий к пользованию, а так же на определение права пользование данным жилым помещением, в связи с тем, что мой супруг является ответственным квартиросъемщиком, и суммы солидарных долгов по коммунальным услугам взыскиваются с его счета, т.к бывшая супруга счетов не имеет. Он не намерен платить за всех, готов платить только свою часть. Возможно ли определение права пользования жилым помещением, принадлежащем по договору социального найма? И что делать если суд отказывает в определении права пользования?

Мы с двоюродным братом стали наследниками квартиры умершей бабушки. Собственность по 1/2 доли на каждого. Меня брат не пускает в квартиру, не дает ключи.

Хочу подавать в суд иск на мое вселение, а также на определение пользования комнатами в квартире. Вопрос - в какой суд подавать иск. По месту нахождения квартиры или по месту прописки брата?

Спасибо.

Иск об устранении пользования квартирой (замок второй собственник сменил и не отдает ключи) подавать в мировой или районный суд? Требование не чинить препятствия и отдать второму собственнику комплект ключей+ судебные расходы. Спасибо.

В приватизированной коммунальной квартире 2 собственника. Ответьте, пожалуйста, как между ними распределяется площадь мест общего пользования (кухни)? Есть ли какие-то документы по этому вопросу?

Квартира в долевой собственности. Балкон пренадлежит одной из комнат. Которая мне не пренадлежит. Могу ли я черехз суд добиться право пользования им.

Ответьте пожалуйста на такой вопрос-у меня 2 / 5 доли в квартире с общей долевой собственностью; второй собственник (3/5) хочет сдавать в наем свою долю, а в дальнейшем и продать свою долю. Чтобы обойти требование ст.247 ГК о необходимости моего согласия, он угрожает дать доверенность на пользование своей долей некоему гражданину с то ли неограниченным семейством, то ли с многочисленными друзьями, которые будут находиться в квартире часто и подолгу... Как я могу противостоять подобным действиям? Вправе ли вообще сосед м давать такую доверенность? Если вправе, то какие ограничения (в смысле количества постоянно проживающих в квартире и в количестве гостей? Общая площадь квартиры 59,9 кв. м., жилая - 44,6 кв.м., у соседа две комнаты 13,9 и 12,8 кв.м. Спасибо.

Уже год судимся. Суд не может найти норм права, чтобы удовлетворить наш иск, ссылаясь на то,что иск о порядке определения пользования квартирой может подать только собственник. Но может есть суд. решения, где таким как мы не отказали?

Я являюсь долевым собственником 2 комнатной квартиры (не коммунальная). Можно ли ли через суд выделить право пользования жильем, а затем продать комнату выделенную судом на право пользования жильем?

19 ноября мы сдали соседа в полицию за угрозы (находился в состоянии алкогольного опьянения). После этого, в отместку, он подал в суд на определение мест общего пользования. А у нас как раз огражден участок коридора от него (15 кв.м. из 30 кв.м. всего места общего пользования) и он находится в конце коридора. И он еще был огражден в 1980-х годах. Какого будет решение суд. приставов? Следует ли разгораживать, если учитывать то, что он не раз угрожал, ведет асоциальный образ жизни, не убирает в местах общего пользования и не несет за них ответственность?

Я с мамой и дочкой живу в муниципальной 2 ккв, как определить пользование комнатами? Мама живёт везде и всё завалено хламом, я с дочкой в углу на одной кровати... Спасибо!

У меня очень сложная ситуация с соседями, они заполонили всю кухню, нам же только стол в уголке, я хотела бы знать как делятся места общего пользования. Подскажите пожалуйста общ площадь кватриты 72,7 кв. м, мне принадлежит 47/100, получается им 53/100, сколько нам нужно; отмерить; места в кухне?

Заранее Вам огромное спасибо!

Я и моя 7-я дочь проживаем в 3-х комнатной комунальной квартире. Квартира поделена по долям. У всех по 1/5.Мы с дочкой имеем от всей квартиры 2/5 доли. Другие соседи имеют также 2/5.И третья соседка имеет 1/5 долю. У всех отдельные лицевые счета. Комната у нас 17,1 м,а жировка приходит на 26,4 м.Скажите пожалуйста! Как должны определяться места общего пользования?

Муниципальная квартира, 3 комнаты, прописаны бывшие супруги, сын и его ребёнок, и сестра и её ребенок. Через суд разделяем лицевой счёт. Отец не проживает, мать живет одна в большой комнате, сестра с ребёнком в маленькой и сын со своим сыном в маленькой. Мы ни с кем не поддерживаем общение, сестра с матерью за одно. Хотелось бы подать в суд, на определение право пользования и занять большую комнату. Какие у нас шансы?

По суду вселён в 3 комнатную квартиру, в которой имею право пожизненного пользования (отказался от приватизации в пользу 3 х собственников) Определения пользования при вселении не было и мне не пустили в комнаты и на них навесили замки и заколотили 2 кладовки, я подал на определение пользования но суд счёл возможным моё проживание на кухне, а ответчикам отдал 3 комнаты. На днях в квартире они преградили часть коридора железной дверью и закрыли от моего пользования часть коридора и 1 кладовую. Как востановить доступ к всей площадми квартиры или её частей? И возможно ли снизить оплату коммунальных платежей которые мне начисляют в связи с тем что у меня нет возможности в виду препятствий собственников (которые начисляются на кв метры---отопление, вывоэ мусора и тд?

Квартира была в общей долевой собственности по 1/2 доли у меня и моего отчима. Отчим в квартиру меня не пускал, заменил дверь, поставил новый замок. Я подал иск о выделении доли в натуре и определении порядка пользования квартирой. По решению суда от 29.08.12 года выделена доля в натуре, в виде комнаты, определен порядок пользования местами общего пользования. Ответчик должен до 29.09.12 устранить препятствия в пользовании жилым помещением, возложив обязанность передать ключи от дверей и обеспечить доступ в жилые помещения и беспрепятственное пользование местами общего пользования (кухня ванная комната, туалет). Могу ли потребовать возмещение компенсации за пользование моей долей в квартире за прошлый период и за период, пока он не отдал мне ключи и не освободил комнату? И если да, то что мне надо сделать?

Я живу в муниципальной 3-хкомнатной квартире 44 квадратных метров с двумя совершеннолетними сыновьями и бывшим мужем, с которым в разводе уже 10 лет. Могу ли я с сыновьями через суд определить право пользования квартирой: мужу 11 квадратным метров, а мне с сыновьями 33 квадратных метров? В квартире одна комната 18 кв.м, другая 14 кв м, третья проходная 12 метров. Существует ли хоть какая возможность в нашем законе так сделать?

1.Моей жене принадлежит 2/3 однокомнатной квартиры в Крыму. Ее дяде 1/3. Он там постоянно проживает. У него есть квартира в Украине, где он и прописан. Как определить порядок совместного пользования квартирой, учитывая, что она женщина, а он мужчина и притом квартира однокомнатная? Он не согласен ни на какие условия и квартиру освобождать не собирается.

2.Может ли он без ее согласия прописать там своего малолетнего сына?

Коммунальная 2-х комнатная квартира. Комната 9,8 кв.м. жилой по соцнайму (прописанных двое) и комната 18.9 кв.м. в собственности (прописан один). Как делятся места общего пользования?

Вновь появившийся после бракоразводного процесса собственник подал заявление в суд об определении порядка пользования своей 1\4 долей нежилого помещения, которое на данный момент сдается в аренду добросовестному многолетнему арендатору, т.е. порядок пользования помещением уже определен договорными обязательствами. Срок аренды менее года с последующей автоматической пролонгацией, если ни одна из сторон не уведомит другую о расторжении договора за 3 месяца. Будет ли такой иск рассматриваться в суде или собственнику предложат отстаивать свое право на имущество другими способами, например, получать доходы от аренды соразмерно своей доли?

В муниципальной квартире прописаны три человека: я, моя дочь и старшая сестра. Коммунальные платежи разделены. Сестра платит исправно, но на протяжении 5 лет чинит мне и дочери препятствия в пользовании. Есть решение суда, Приставы вселить не могут, сестра не даёт. В спорной квартире живёт и пользуется ей единолично сестра, а мы на протяжении пяти лет живём на съёмной квартире. За это время сестра пыталась через суд признать нас утратившими право пользования. Суд проиграла. Вопрос: могу ли я через суд признать сестру утратившей право пользования (чинение препятствий, длительное неисполнение решения суда) и на какие законы/статьи ссылаться в суде?

Здравствуйте, у меня такой вопрос, живу в честном доме имея при этом одну долю в нем, я прописана. Со мной живет моя малолетняя дочь, (2 года 8 месяцев) и мой муж, ещё одна доля принадлежит моему брату, он не прописан, здесь не живет и три доли принадлежат его отцу, моему родному дяди он прописан здесь и живет здесь с женщиной которая ему не жена. Общался площадь дома 93 квадрата, у меня вопрос, как делятся места общего пользования.

Сестра хочет продать свою 1/2 долю третьему лицу. Но у нас разные по квадратным метрам жилые комнаты. Как мне по закону выделить свои недостающие метры. Как нам документально определить пользование метрами. Разделить квартиру. Куда мне обратиться?

Квартира приватизированной в долях, отдельная, по 1/5 доли на каждого. Доля 24 м. Квартира отдельная 5 комнат, 5 дольщиков. Я более 20 лет пользовалась комнатой 19 м, но несколько лет назад дала её в пользование сыну в связи с его женитьба, он ранее занимал комнату и 13 м. Я хочу определить себе в право пользования свою комнату 19 м, но он закрыл её на ключ и не хочет мне комнату отдавать, он уже год не пользуется моей комнатой, живёт у новой жены.

Комната в комунальной квартире. Порядок пользования определён-места общ пользования в общ пользовании. Вопрос-могу ли я поселить в комнату жильца чтоб он платил комуналку и след за порядком. Я не живу в этом городе и раз в год приезжаю и оплачиваю комуналку с пенями. Не хотелось бы!в квартире я собственник и ещё 2 человека.4-не собственник. Хотела пойти к нотариусу и заключить договор о безвозмездном пользовании жилым помещением. Там будет сказано что он оплачивает комуналку и т д.по закону гражданского кодекса я могу распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению... подарить. Отчуждать и т д.но по жиличному кодексу я должна спросить разрешение собственников. А если это мой дальний родственник?

Здравствуйте другому собственнику 1/2 доли не принадлежят: мебель, техника, посуда и средства для уборки. Он берет и пользуется бес просу что делать в такой ситуации? Я с ним уже разговаривала что бы он моим не пользовался а он меня игнорирует.

У моего сына 1/2 доли в трехкомнатной квартире. Второй собственник подол иск о праве пользования квартирой. Требует себе 2 комнаты - 25 метров и сыну оставляет одну комнату-17 метров. Что нужно делать и как себя вести на суде. Подскажите, пожалуйста и какие перспективы есть.

Я живу в дукомнатной квартире 41 м 2, моя комната приватизирована 16 м 2, соседкина 9.7 м 2, остальное коридор, с/у, кухня общего пользования и разделена на доли. Моя доля общего пользования составляет 57% , ее 43%.

Может ли она сдавать комнату и места общего пользования без моего согласия?

Или она может сдавать только комнату без моего согласия, а места общего пользования она должна обговорить со мной?

И если я против такого, что она может сделать?

Судебное решение вступило в силу в 2007 г, вселял пристав. Муниципальная квартира, бывший член семьи чинит препятствия в пользовании, не можем разделить, менять не хочет, приватизировать не хочет, принудительный размен не находим, ключи от входной двери есть, но в квартире постоянно чинит скандалы, не пускает в туалет, ванную, на кухню, врезала замки в две комнаты, а там балкон. Постоянные вызовы полиции и заявления. И отказы в возбуждении чего либо. Вот решил воспользоваться решением суда, что его нарушают, сегодня позвонил приставам, а мне сказали, что надо по новой обращаться в суд, решение суда уже не действительно и дело наверное уже уничтожили, т. к исковая давность 5 лет. Уважаемые юристы, разъясните действительно ли это так и посоветуйте, как мне действовать. Спасибо всем кто поможет.

Прошу ответить на крик души.

Что реально делать.

Есть муниципальная квартира. Прописаны я и ребенок и брат с другой стороны.

Брат приватизировать не дает (долги на нем, не хочет показывать собственность и нам не хочет отдавать две части из трех).

Разграничить пользование жилплощадью не дает закон, т.к. квартира муниципальная.

Жить не дает в квартире - угрозы и побои.

Обращения в полицию после очередной высаженной двери ничего не дает, т.к. в полиции заявили-квартира муниципальная имеет право находиться в ней где хочет.

Комнаты в квартире раздельные.

Обращался в консультацию-сказали что с точки зрения закона решения нет.

Что делать? Брат предлагает идти на улицу. Сейчас снимаем жилье, что бы не жить в этом кошмаре. Уродственник этому оч.доволен, т.к. еще и платим за квартиру...

У нас трёхкомнатная квартира. В 2004 году я и мой сын приватизировали 2 комнаты. В 2006 году третью комнату приватизировали мой отец и брат. Отец умер и мы с братом наследовали его часть, теперь брат подарил мне свою долю. В итоге мы с сыном теперь владельцы квартиры. Но, как теперь оформить в собственность места общего пользования в квартире, т.к. документально были приватизированы в своё время только комнаты.

Добрый день, собираемся заключать соглашение о порядке владения и пользования квартирой, находящиеся в долевой собственности, между отцом, бывшей женой и их двумя детьми, инициатива отца, кто должен оплачивать услуги нотариуса?!

Муниципальная квартира. Прописано 8 человек по одному договору социального найма. По существу проживает две разные семь. Семья из пяти человек и семья из трех человек. Семья из пяти человек захватила всю квартиру. Есть решение суда о вселении и не препятствии пользования. Дважды вселялись и дважды наши вещи и мебель оказывалась на помойке. Есть решение суда о выделе доли на оплату коммунальных платежей. Мы платим три восьмых они пять восьмых соответственно.

Возможно ли в судебном порядке признать нас разными семьями. В последующем на этом основании признать квартиру коммуналкой и определить порядок пользования. Согласие на приватизацию они не дают. Разъезжаться не хотят. Надеются что нам надоест платить за воздух и они нас выпишут на этом основании. Хочется в законном порядке найти выход. Заранее благодарю.

для академического отпуска в институте) диагноз и заболевание шифром или словами (диагноз в моем случае из области психиатрии), и если нет, то укажите, пожалуйста, закон и статью, которые они нарушают, и возможное в данном случае наказание. Спасибо.

Вопрос.

Я живу в 3 комнотной коммунальной квартире, недавно соседка продала свою комнату женщине в возросте, та сразу заявила что хочет установить "график посещения мест общего пользования", касается это только нас т.к сосед давно сделал себе "квартиру студию", и места общего пользования его НЕ интересуют.

Если мы не согласимся, то она пойдёт в суд, что бы этот график утвердили там.

Законны ли её требования? Будет ли суд утверждать кому и во сколько, условно идти в туалет/на кухню/ в ванну? И как это будет "отслеживаться"?

Или это все просто пустословие? Все в коммуналке естественно собственники?

Я продаю 1/2 доли в трехкомнатной квартире. Я никогда не жила в этой квартире. Соседи сделали ремонт в местах общего пользования и требуют с меня деньги за этот ремонт, только после расчета соседи будут готовы купить у меня 1/2 доли квартиры. Правомерны их требования?

В трехкомнатной квартире у меня 3\4 доли, я и двое несовершеннолетних детей. Одна доля у матери. Проживание с ней невозможно, можно по суду определить порядок пользования, разделить комнаты и лицевые счета?

Являюсь собственником 1/3 доли в 3-х комнатной квартире, 2/3 доли принадлежат бывшей жене. В квартире давно не проживаю, обстоятельства сложились так, что хотел бы воспользоваться свое долей и проживать там, бывшая жена об этом и слышать не хочет. Как можно определить порядок пользования жилым помещением и выделить отдельную комнату для проживания и можно ли отдельно оплачивать коммунальные услуги? Спасибо!

Коммунальная квартира,8 комнат,6 собственников (все комнаты приватизированы). У 2-х собственников по 2 комнаты, у остальных по одной. Один собственник (1 комната) продает соседям (муж и жена,1 комната) свою недвижимость. Комнату оформляет жена на себя и занимает стол на кухне, принадлежащей бывшему хозяину комнаты. То есть у пары (муж и жена-2 комнаты и они оба собственники). Собственник, у которой изначально было 2 комнаты, возмутилась что она тоже хочет 2-й стол. Подскажите как правильно по закону? Места общего пользования в коммунальной квартире делаться по количеству собственников, по количеству комнат находящихся в собственности или по количеству проживающих (зарегистрированных на площади людей)? С уважением, Ольга.

В квартире прописан я,сестра отказались от приватизации, мать собственник, и мой ребенок. Квартира жилая площадь квартиры 45 жилая 23 возможно ли поделить порядок пользование данным помещением или нет?

Я по решению суда имею постоянное право пользования всей квартирой. Квартиру купил новый собственник зная о решении суда и подписав договор, что я имею право пользования и проживания. Возникает вопрос если у меня по суду первоочередное право пользования, то что остается у собственника? Только право владения и распоряжения, но не пользования? Или я ошибаюсь и права собственника подавляют мои права. И если у нас равные права, то по существующим законам у нас должны быть открыты двери во все комнаты чтобы мы все пользовались своим правом? Нигде не могу ответа.

Здравствуйте! Я владею 1/4 долей квартиры в Москве. Существуют ли условия переоформления этой доли в отдельную комнату? Какие требования должны быть соблюдены, и каков порядок действий? Спасибо заранее!

Объясните пожалуйста. Такая ситуация. Если собственнику выделили в пользование комнату, она ведь не является его комнатой, она не может этой комнатой распоряжаться по своему усмотрению, т. е Ставить дверь, сдавать в аренду, вести аморальный образ жизни чтобы досадить другому собственнику, квартира не коммуналка, комнаты проходные, а если в решении нет, что другая комната не общего пользования, как она будет попадать в комнату? Будет считаться, что если я не разрешу ей ходить через меня, то это будет нарушение с моей стороны? Прошу, разъясните пожалуйста.