Постройка гаража на участке / Автомобильное право - 4198 советов адвокатов и юристов

Оформлен земельный участок в собственность. В его границах оказался чужой гараж, который хозяин не может убрать по причине его старости, а предлагает мне его выкупить, что мне не нужно. Хочу установить забор, но тогда у хозяина этой постройки не будет доступа к своему гаражу. Документов на него, по-видимому нет. Как поступить в данной ситуации?

Предисловие:

Имеется участок, вблизи реки Сестра, Дмитровского района Московской области.

Получили согласование на строительство Индивидуального жилого Дома, так же получили согласование в Московско-окском рыболовстве разрешение. И так же получили согласование с аэропортом.

Протяженность реки сестра 138 км.Что дает водоохранную зону 300 метров.

Какие есть возможные способы установить баню на участке - соблюдая нормы закона именно в водоохранной зоне.

Земля ЛПХ, водоохранная зона проходит соответственно частично по участку. И хочется поставить ее как-то ближе к воде.

Просто по сути своей при такой длине реки, все участки будут полностью подпадать под водоохрану. И всегда требовать согласований.

А баню хочется.

Что можно сделать и в какой орган обращаться?

Если необходимы уточняющие вопросы, обязательно добавлю после вашей публикации ответа.

Можно ли построить капитальный гараж на земле, разрешенной для объектов общественно-делового значения. И какие будут последствия, если приобрести такой гараж у владельца на такой земле?

Мне в наследство от бабушки достался земельный участок 3,5 сотки с развалившимся домом в деревне. В свое время еще при жизни (10 лет назад) бабушка продала (со слов соседей) какому-то приезжему человеку часть земельного участка (4 м на 8 м) где был построен капитальный кирпичный гараж. Потом гараж был перепродан также со слов соседей. Документов подтверждающих продажу как самого хозяина (первого или уже второго...) найти не удается. Сейчас оформляем все документы на участок (целиком вместе с землей на гараж) и дом для последующей продажи. Возникает вопрос: что если объявится хозяин гаража и предъявит договор купли продажи земли в простой письменной форме на тетрадном листке, кто в таком случае будет собственником земли под гаражом?

Я построила на своем участке постройку и сделала в нем автомойку с подсобным помещением. Скажите пожалуйста-как мне лучше его узаконить (зарегистрировать): как постройка на участке? Участок в собственности, ИЖС. Куда вообще нужно обращаться-в Росреестр или БТИ? Спасибо.

Есть земельный участок. Категория земель-для эксплуатации жилого дома. Но там построен гараж, каким то образом предыдущим хозяевам удалось зарегистрировать на этой земле именно гараж, но разрешенное использование земли не изменилось, так и осталось-для экспл. Жилого дома. Вопрос: могут ли у меня быть проблемы в связи с таким оформлением?

Хочу построить гараж на участке, где проживает моя бабушка. Но у неё сам дом не приватезирован. На территории находится огород, сарай, летний домик. Есть свободное место для гаража. Вопрос. Могу ли я построить гараж или же надо специальное разрешение на постройку. Куда обращаться? Спасибо!

Можно ли узаконить кирпичный гараж построенный без разрешений на собственном участке ИЖС на расстоянии 1 м от межи и 2 м от соседского дома (вариант взять разрешение от соседа не пройдет - не общаемся, вряд ли даст). Соседский дом давней постройки (около 1990 г.)

Планирую строительство дома. Возник вопрос по поводу размещения пристроенного гаража. На каком расстоянии от границ участка должен находится гараж и согласно каким нормативным документам?

Спасибо!

Собираюсь купить участок в СНТ - внутри новой Москвы. Разрешенное использование участка - для садоводства. Есть ли ограничения (и какие) на постройку дома? Смогу ли я его зарегистрировать как жилой (собираюсь поставить небольшой коттедж) и прописаться?

Купили участок в ДНТ, на нем с краю построил сосед кирпичный гараж, может ли он узаконить свою постройку? Каким образом нам его выселить? Только через суд? Спасибо.

Скажите пожалуйста, хотим поставим баню и гараж на участке, участок в долях мои 3/5 доли, сосед сказал что без моего разрешения нельзя ставить. Могу ли я постороить без его разрешения на своих 3/5 доли.

Участок давали моей пробабушке в деревне. Сейчас он мой. Раньше там был дом (згорел) дали справку о пожаре и сказали что можно строится на этом фундаменте (есть домовая книга) могу ли я построить дом без разрешения на строительство. Спасибо.

У нас участок в собственности, построили там гараж и домик площадью 30 кв.м,можно ли его оформить в собственность и прописаться в нем? Куда обращаться? С чего начать?

А как узнать, если земельный участок не выделялся исполкомом в 60-х годах под строительство объекта, а гражданин построил на нем гараж и использовал его до настоящего времени, не оформив при этом право собственности, теперь он умер и его сын не может получить его в качестве наследства. Можно ли будет за сыном признать право собственности на этот гараж в порядке наследования?

Хочу построить гараж на своём земельном участке. Какое расстояние должно быть от межи соседнего участка? Можно ли построить рядом с межой соседа с его согласия?

Здравствуйте! В кадастровой выписке о земельном участке в гаражном кооперативе значится площадь участка 21+/-2 кв.м. Могу ли я при постройке гаража использовать +2 кв. м. Гараж крайний в ряду граничит с муниципальной землей.

Я получил в наследство земельный участок с построенными на нем домом и гаражом.

Участок и дом зарегистрированы и находятся в собственности.

Гараж был построен более 25 лет назад и не зарегистрирован, но земля, на которой он стоит оформлена и в моей собственности.

На гараж не имеет технического подключения к коммуникациям, плана строения и тд. Ни в каких документах гараж не значится.

Могу ли я в текущих условиях оформить гараж в собственность по закону и что для этого нужно сделать?

Смогу ли я оформить гараж в собственность на основании того, что земля под гаражом в моей собственности?

Возможно ли получить разрешение на постройку хозблока на участке 2 сотки (20 х 10) метров ижс? Цель законно построить здание и после его регистрации оборудовать под жилое. (Чтоб не могли снести).

Прописка не важна.

Помогите пожалуйста разобраться. Мы купили дом в 2007 году с межеванием, сейчас пристроили свой гараж к соседскому, который стоит прямо на границе наших участков (иначе никак не построить и соседи были сначала не против), соседи подали в суд, чтобы мы его убрали. В регпалате по документа соседский гараж построен на нашей земле, а в земельном у них сделано межевание (в 2007 году) уже с этим гаражом, акт межевания им подписывал доверенное лицо, который нам продавал дом по доверенности. Имел ли право на подпись доверенное лицо? И на каком основании они построили на нашем участке гараж? Законно ли межевание проведенное ими и доверенным лицом, продавшим нам дом?

На частном участке строю гараж, вдоль моего участка проходит общий газопровод, таким образом труба остается внутри помещения, как быть в этой ситуации? Имею ли я право потребовать передвинуть трубу за границы моего участка? Или проще самому обратиться в газовую службу и заплатить что бы переварили трубу, и что если оставить трубу вообще в помещении гаража?

Есть участок 15 соток. В собственности, поставили гараж на территории, как оказалось, позже, вылезли за территорию участка... каким образом можно оформить (купить или взять в аренду) 3 сотки, для того чтоб узаконить постройку, и в дальнейшем не было проблем.

Мы являемся наследника ми участка 8 мь соток в наследство ещё не вступили и землю и дом на себя не оформили, могу ли я построить гараж на этой земле 56 кв метров?

На границе с соседом построен гараж кирпичный 2003 году. Сейчас проживают другие соседи с 2018 года. До 2016 года земельным участком никто не пользовался, затем участок межевали пополам и построили два дома. С 2018 года появился новый сосед. Теперь он иногда высказывает о подачи в суд о сносе гаража и перенести на 3 метра от границы. Гараж незарегистрирован. Как и насколько защищены мои права?

У нас во дворе стоит гараж, поставленный нашему дедушке, решение от горисполкома. http://cs629324.vk.me/v629324724/57b88/6_LRT_nQvcw.jpg

Хотели всё оформить официально, но нельзя, так как теперь гараж находится на территории школы. Поговорили с руководством школы - они не против, если мы будем убирать территории, и держать гаражи в красивом виде (один цвет гаражей, никаких надписей и мусорок, и т.д.)

Всё было хорошо до этих дней, но на неделе на гаражи повесили следующее объявление: http://cs629324.vk.me/v629324724/57b74/RNStPqcwVBU.jpg

Что делать в этой ситуации?

Спасибо.

Совместный участок поделен порядком пользования. Могу ли я на своей территории ставить гараж и иные постройки? Сосед против, а за согласие вымогает деньги.

Планирую приобрести участок в СНТ с целью последующего строительства дома (без необходимости прописки). Дом для круглогодичного проживания.

В одном из устраивающих меня вартантов с участком все в порядке (размежеван, имеет кадастровый номер, документы на собственность есть). НО! На участке зарегистрировано нежилое строение (дом) 2 этажа, один из них подземный. По факту этот дом отсутствует! И никогда там не строился. Зарегистрирован по декларации дачной амнистии. Есть свидетельство на собственность. Как - не знаю.

Какие риски у меня есть при покупке участка с такой "нагрузкой"? Смогу ли я в дальнейшем получить разрешение на строительство? Надо ли будет при этом оформлять снос несуществующего дома? Могу ли я снести несуществующий дом, а затем этот снос оформить?

С уважением, Сергей.

Земельный участок был передан взыскаателю после не состоявшихся торгов на нем находиться гараж незарегистрированный объект не завершенного капитального строения построен на законных основаниях кто должен быть ответчиком в суде не каких требований к нему со стороны судебных приставов не проводилось.

Супруг построил на участке в СНТ гараж, боковая сторона которого находится прям на границе участка со стороны дороги с целью сэкономить на заборе. Соседа с этой стороны через границу участка нет, он находится через дорогу. Гараж капитальный из керамзитоблоков и на фундаменте. Имеется 2-й этаж. Скос крыши на дорогу, установлены снегозадержатели. Через дорогу от гаража на участке соседа ничего нет: ни забора, ни построек, абсолютно пустой участок. Председатель СНТ говорит, что для регистрации нашего гаража надо собирать подписи всех членов СНТ, что они не против нашего гаража, расположенного на границе дороги, и им это никак не мешает. Вопрос: есть ли шанс его зарегистрировать в Росреестре или это невозможно по всём нормам?

На гараж наклеена бумажка что нужно убрать гараж в течении месяца. Гараж стоит у многоквартирного дома, на придомовой территории. (в кадастровой карте территория дома была отмечена, сегодня на карте уже ни чего нет, пол дома не выделено, вторая половина выделена, хотя раньше было обведено общим периметром.) Документов нет, гараж не оформлен, участок тоже. Чего ожидать?

Участок под ижс в собственности, дом в собственности,, перешли в собственность по дарственной. Могу ли я построить баню и гараж без разрешения на строительство? И надо ли соблюдать границы строительства?

Я живу в селе. Категория земель ЛПХ. Построил большой гараж для личных нужд и периметром 20 метров на 12 метров высотой от земли 8 метров по коньку (для трактора, легкового автомобиля и тракторных сельхозорудий). Строение капитальное, один этаж. Хочу его зарегистрировать в Росреестре. БТИ отказывает по причине, что гараж слишком большой. Требует выделения земли под гаражом, перевод категории этой земли для коммерческого использования и регистрации гаража как промышленное здание. Повторяюсь, гараж исключительно для личных нужд. Что делать, чтобы его зарегистрировать? Какой порядок?

Владею на праве собственности земельным участком. На данном земельном участке расположены 3 кирпичных гаража, собственники которых неизвестны. Право собственности на гаражи не зарегистрировано. Могу ли я просто снести эти гаражи, как собственник земельного участка, потому что не знаю на кого подавать в суд?

Соседи строят полноценный дом на участке площадью 2,9 сотки. Участок находится в городском поселении Ногинского района. Имеют ли они на это право? В каких документах регламентируется такая постройка? Где можно проверить нормативы для нее?

Как можно оспорить правомерность установки гаража на соседском участке, если гараж старой постройки. Мы владельцы участка с 2013 года, а соседи с 2022 года. Оба участка стоят на кадастровом учёте, а гараж не стоит. От межи до гаража 40 см, слив воды и сход снега в нашу сторону. Разрешения на установку гаража не существует, так как гаражу не менее 40 лет.

Ситуация следующая: земля ИЖС, выделенная, но не оформлена к собственность. Всё соблюдено. Построили гараж на фундаментной плите в 15 см. Не знали, что необходимо получать разрешение на строительство. Всё уже готово, но кому-то не понравилось из соседей. По нормам расстояний тоже все норм. Сейчас администрация прислала письмо и назначила комиссию. Пожалуйста подскажите что нам ожидать? Или что мы можем предотвратить?

У меня частный дом. Хочу построить гараж на своей территории. Выбрал удобное место для постройки, но есть сомнения, не заставят ли меня его снести. Дело в том, что за забором с задней стороны на углу гаража (будущего гаража) стоит двухэтажный шестиквартирный дом. Расстояние от этого дома составляет до стены моего гаража 7 метров. Расстояние от входа гаража до окон двухэтажки 14 метров. Уточню-гараж стоит не напротив окон дома, а на углу дома на расстоянии 7 метров.

Я построил гараж в 200 квм как его зарегистрировать?

И на этомже фундаменте будет дом еще 180 мквадратных

Площадь участка 15 соток ижс.

Построил капитальную баню на учатске ижс. размер 6 на 6 в 2 этажа. Расстояние от забора 2.5. разрешение не получал. Как можно зарегистрировать ее? основного строение на участке нет.

После раздела земельного участка с соседями вышло так, что их гараж находится на нашем земельном участке (был один участок, стало два, границы определены, участки оформлены в собственность). Гараж как отдельное строение не оформлен. Мы предложили им другой гараж в обмен на этот, чтобы иметь возможность использовать землю по своему усмотрению. Они отказались. Мы готовы компенсировать стоимость строения, но движения навстречу с их стороны не ожидается. Каким образом мы можем разрешить возникшую ситуацию?

Мы живём в частном секторе. Дом в собственности. Построили летнюю кухню на фундаменте. И гараж на фундаменте. Как зарегистрировать эти постройки? И нужно ли это делать?

Хотели построить гараж, прилегающий к дому на своём земельном участке (всё в собственности). Отступили метр от забора соседнего участка. Но соседи устроили скандал, что нужно 6 метров до их дома. Сейчас мы решили сделать бетонированную площадку для машины с навесом. Нужно ли отступать от забора? Какой навес и ворота можно сделать? Они ниже нас, подкопали на метр почти под забором, если не сделать укрепляющий фундамент, земля уплывет к ним, забор уже падает.

Во дворе МКД на муниципальной земле много лет назад установлены гаражи без документов. Есть постановление об их сносе. Один из этих гаражей по документам принадлежит гаражному кооперативу, расположенному в другом районе города. Вопрос в следующем: как документально возможно такое оформление?

С уважением,

В. Колесова.

Свободненская администрация утверждённым постановлением 712 Об утверждении положения о порядке освобождения земельных участков занятых самовольно установленными объектами. Человеческим языком, вскрывают гаражи без ведома хозяина в присутствии участкового. Далее гараж грузят воровайкой (эвакуатор) закидывают всё сто вытащили из гаража увозят на платную штраф стоянку выставляют неподъёмный штраф по 50-70 т рублей якобы за транспортировку и хранение. Законны ли данные действия администрации? Рейдерский захват движимого имущества? Где найти постановление 712 на сайте администрации его нет?

Имею капитальный гараж во дворе 4 этажного дома. Дворовая територия не приватизирована. Соглвсие на строительстао гаража от соседей имеется. Как узаконить гараж, построеный 2009 году.

Я построил гараж в 1997 году. На заводской земле по устному разрешению зам директора завода. Земельный участок не оформлял потому, что не знал, что это надо. Тогда таких законов не было. Сейчас меня предупредили о сносе строения. Вопрос: Могут ли снести гараж? Если да то что мне делать? (Мне 84 года, ветеран труда)

На принадлежащем мне земельном участке стоит незаконная постройка в виде гаража. В суде я требую о сносе незаконной постройки. Судья просит в моем исковом заявлении сослаться на статьи гражданского кодекса т.к. я на них не сослался.

На какие статьи я должен сослаться? Спасибо!

Имеется в собственности участок на индивидуальное жилищное строительство. На участке был построен дом. Подскажите, как правильно его оформить? Нам сообщили, что на постройку было необходимо получить разрешение, и теперь оформление возможно только через суд. Прочли об амнистии до 1 марта 2015 года, а в государственных органах лишь пожали плечами - мол, и не слышали о таком.