Постройки на совместном участке - могу ли я ставить гараж на своей территории, напротив соседа, который требует деньги?

• г. Владимир

Совместный участок поделен порядком пользования. Могу ли я на своей территории ставить гараж и иные постройки? Сосед против, а за согласие вымогает деньги.

Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте Если у вас определён порядок пользования то вы можете строить всё что хотите самое главное получить разрешение на строительство либо потом законно оформить.

Спросить
Пожаловаться

Доброго времени суток!

Если доли не выделены в натуре, то да, нужно согласие, но если сосед не дает согласия, можете обратиться в суд

Всего доброго, желаю удачи!

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! На основании чего установлен порядок пользования земельный участком? Если земельный участок в совместной собственности, то любое строительство на участке только по соглашению всех собственников.

Спросить
Пожаловаться

Доброго времени суток, Иветта!

Чтобы точно ответить на ваш вопрос, нужно ознакомиться с документами по порядку пользования земельным участком. Вы можете обратиться в суд.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 05.12.2017)

ГК РФ Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности

1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

4. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное.

Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса.

Спросить
Пожаловаться

Если порядок пользования уже определён судом, то согласия соседа не требуется. Однако если этот вопрос судом не рассматривался, то для распоряжения и пользования общей собственностью понадобится Согласие другого участника долевой собственности Согласно статья 247 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как вариант, подать в суд исковое заявление о выделении доли в натуральном выражении. В этом случае согласия не требуется.

Спросить
Пожаловаться

У нас участок на 2 хозяев с определенным порядком пользования Имеет ли право сосед ставить машину на территории общего пользования без нашего согласия.

Имеет ли право сосед ставить на своем гараже пластиковое окно, которое выходит на мой участок и над крышей моего сарая? Гараж соседа и мой сарай разделен одной стеной по границе наших участков. Сосед поднял (надстроил) свой гараж и заменил окно старой постройки на пластиковое, которое выходит на мой участок и над крышей моего сарая. Сосед распахивает свое окно, наблюдает, подслушивает и т.д.,что приводит меня к не комфортности. Имею ли я право заградить его окно листом железа на своей границе или поставить свою кирпичную стену? На какие законы или административные акты можно сослаться?

У меня гараж находиться в ГК, земля в пожизненном пользование, низину территории где находиться гараж затапливает, соседи подняли свой участок и отвод воды сделали на территорию гаражного кооператива где находиться мой гараж и другие гаражи, куда обращаться и что делать?

У нас с соседями общий земельный участок, дом поделён на две квартиры. Хотим на своей части участка построить гараж, отступив от границы соседей 7 метров. Соседи не подписывают согласие на постройку, требуют денег. Правомочно ли это? Могу ли я обратиться в милицию?

У моего частного дома есть участок земли, так называемая придомовая территория.. у моего соседа много автобусов и газелей, и он постоянно ставит их на этой территории.. этими автобусами они изъездили все территорию перед домом.. могу ли я как тотповлиять на него чтобы он перестал ставить свой транспорт на моей придомовой территории, и ставил его на своей.

Мной был построен гараж на придомовой территории многоквартирного дома в 1994 году. Разрешения на строительство гаража у меня нет, согласие жильцов дома было мною получено. Не против также был и сосед с чьим участком граничит гараж, но письменного согласия я с него не взял. Моим соседом было написано заявление в Администрацию посёлка, в результате чего на меня был составлен протокол об административном правонарушении о самовольном возведении гаража и назначен штраф в размере 2000 рублей. Штраф я оплатил. Сейчас сосед подал заявление о сносе самовольной постройки гаража в суд. Между гаражом и постройками соседа расстояние 1 м соблюдено. Сточные воды с крыши моего гаража не попадают на соседний участок., т.к. у меня с крыши сделан водосток и вода собирается в бочку и отводится на землю. Постройка гаража не мешает ни каким коммуникациям: ни водопроводным, ни электрическим, ни канализационным линиям. Проход между гаражом и строениями соседа остаётся свободным.

Со стороны участка соседа роль забора выполняют хозяйственные постройки и крыша на 30-40 см, а иногда и больше, выступает на территорию участка нашего дома. Подскажите, как мне выиграть суд и избежать сноса гаража.

Здравствуйте.24.05.17 суд вынес решение в отношении соседа, препятсвующемумне в пользовании моей территорией (незаконная постройка гаража)-"снести гараж".сосед подал аппеляцию в областной суд. Аппеляция была неудовлетворена. Суд в области (24.08.17)-подтвердил решение местного суда. На сегодняшний день, гараж не снесен. Формулировка решения суда заключается в следующем;"в случае, если решение суда-"устранить препятствия в пользовании территорией, путем сноса гаража" (подразумевается отсутсвие постройки), я могу убраь гараж за счет соседа. Данное строение представляет (ранее построеный гараж (который мне не мешал и второй, пристроенный к нему). в одном сосед разместил столярку. В пристроенном-стоит машина). На контакт он не идет. Просто молча проходит мимо. Как мне законным способом убрать гараж? Я уже четвертый год не могу заехать на территорию.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Наш участок ранее был поделен и половина продана, прямо на меже находился наш гараж, может ли новый сосед через суд добиться того, чтобы я переносил стену гаража. Постройка гаража была в 90 х годах.

В данный момент оформляем постройки (гараж и кухню, которая пристроенна к дому) . Разрешение на строительсво есть и согласие от соседа есть, заверенное натариусом. Сейчас сосед продаёт свой дом. Вопрос: могут ли новые соседи оспорить наши постройки, т.к документы на них ещё не готовы?

Я паркую своё авто возле своего гаража. Сосед по гаражу жалуется, что я создаю ему помеху. Когда он загоняет свою машину в гараж, моя машина мешает ему распахивать настежь ворота его гаража. А я не могу загонять каждый день в гараж. Прав ли мой сосед, требуя убрать мою машину от моего гаража. Гаражи в ГСК на территории двора.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение