Постройка дома на земельном участке / Земельное право - 10383 советов адвокатов и юристов

Оформили зем. участок 2400 кв. м лпх по похоз. Выписки, на з/у есть дом стоит на кад. учете как ранее учтенный год постройки 1962 докум. Нет ни в одном архиве. Я проживал раньше с тетушкой, а она в свое время егл у когото купила, последняя перепись в пох. книги была в 1985 г. Меня туда занесли. Как оформить дом? В судебном порядке или? Какой иск.

Как правильно трактовать запись в кадастровой выписке.

Категория земель: Земли населённых пунктов.

Виды разрешенного использования: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок).

Статус записи об объекте недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные"

Цель построить на данном земельном участке малоэтажный многоквартирный дом (3 этажа, 6 квартир)

Я купила земельный участок в Краснодарском крае для строительства жилого дома. По васаду 17,5 м и в длинну 23 м. Подскажите пожалуйста сколько метров при строительстве дома я должна отступить по меже от соседей и от улицы. У соседей по меже проходят огороды. Существуют ли какие то нормы.

Возможно ли на земельном участке сначала построить садовый дом, а затем его оформить? Или необходимо разрешение для строительства? В выписке ЕГРН на участок указано - категория: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешённого использования: для садоводства. С/т ликвидировано.

Муж получил В ДАР земельный участок. Состоя в браке мы построили на этом участке дом. Как будет происходить раздел имущества при разводе? Я имею право на половину дома, но не имею прав на землю? Но как же дом без земли - это же самовольная постройка.

Купили дачный участок на котором установлены опоры для проводов электропередачи. Хотим построить дом, но из-за этих проводов не можем возвести даже дом с мансардной, не говоря уже о двух этажном так как провода идут по диагонали через все 9 соток участка. Соседи по дачам сказали, что устанавливали их ещё при старом хозяине участка, в его отсутствие и без его на то согласие. Бывшему владельцу они не мешали, так как строить он ничего не собирался. Плюс ко всему, трансформатор установлен в 2 метрах от наших ворот. Хотим их убрать с участка. Как нам быть?

И если нет вариантов перести опоры, то можно ли продать этот участок электосетям?

Приобрел земельный участок которому присвоен адрес. Он относится к землям населенных пунктов с категорией-для ведения садоводства и огородничества, Вопрос-Можно ли построить дом в кап, исполнении с гаражом? Спасибо.

Землепользование

Здравствуйте. Такая ситуация. Дачный участок в днп (земля с/х назначения с разрешённым видом использования под дачное строительство) приобретался женой в 2011 году, в 2017 году получен мной в дар. В 2014 построен дачный дом. При регистрации в 2017 права собственности в Росреестра узнал, что участок целиком находятся в полосе отвода трассы федерального значения (ранее ни жене ни мне ни кто ни в каком виде об этом не сообщал). В настоящее время регистрация приостановлена, а росавтодор согласия на указанные действия не даёт. Подскажите оптимально решение проблемы. Спасибо.

До в ступление в брак мною был приобретен дом и земельный участок. В процессе совместной семейной жизни на деньги моих родственников (была продана квартира отца и сняты денежные средства с банковского вклада матери) на этом земельном участке был построен еще один дом. В эксплуатацию он не сдан и не оформлен (документов на него еще нет). Подскажите пожалуйста, при разводе и разделе имущества как будет делиться недвижимость?. Какие документы необходимы для подтверждения того, что дом строился не на средства из нашего с супругой семейного бюджета. И возможно ли оформление дома на родителей.

Имею земельный участок в собственности в центре города под индивидуальный жилой дом. Хочу построить 3-х этажный дом. Хочу сделать все по закону. На каком минимальном расстоянии по закону имею право построить свой 3-х этажный дом от стены одноэтажного дома соседа смежного со мной земельного участка. Какие мои действия и какие документы необходимо предоставить. В ответе прошу ссылаться на статьи законов, строительные, санитарные, пожарные нормативы и правила.

Контактный тел. 89143191324, электронный адрес 7987sobo@mail.ru

Мы построили жилой дом без разрешения на строительство на земельном участке, который находится в собственности, теперь нам необходимо в этот дом провести газ. Подскажите пошагово как это сделать.

На земельном участке не принадлежащем физическому лицу находится самовольно построенный жилой дом (имеется техпаспорт). Участок, занимаемый домом планируется включать на мун. торги. Законно ли это? Поскольку на участке находится дом. Интересует перпектива дела?

От бабушки остался дом с земельным участком, который находится в полосе отвода железной дороги. В настоящее время дом не пригоден для жилья. Хотели построить новый дом в другом месте на новом фундаменте. Но в администрации сказали, что строительство нового дома невозможно-только капитальный ремонт. Что будет, если я все-таки снесу старый дом и построю новый (с другими размерами и незначительным переносом)?

Имеем квартиру в двухвартирном бараке в собственности и земельный участок. Хотим построить отдельный дом на этом участке. Какой документ устанавливает нормы при строительстве дома в таких условиях?

У меня имеется земельный участок, он приватизирован на меня, на участке находится дом (он не приватизирован).

Дом строил мой дедушка, может ли он его приватизировать его на себя? Или нужно мое согласие на это?

Сделали реконструкцию дома, земля и дом в собственности, решили узаконить администрация не даёт разрешение ссылаясь на то что земельный участок находится в рекреационной зоне. Дом 1964 года постройки. Подскажите как теперь узаконить реконструкцию. Спасибо.

Имеем в собственности участок земли следующий: земельный участок категория земель: сельхоз назначение: для садоводства. Можем ли мы строить на участке жилой двухэтажный дом, в укотором планируем жить семьей. Если больше негде прописаться, возможна ли прописка там в дальнейшем?

Я хочу построить и узаконить дом как отдельное жилое строение. Дело в том, что я владею 1/2 земельного участка сост. Из 3 соток и 1/2 жилого дома из 38 кв. м. Свою половину я снес и теперь хочу на ее месте построить жилой дом и чтобы соседи не претендовали на него. В суд я обращался по поводу определения права пользования земельным участком. Мне вынесли решение об отказе поскольку моя часть дома снесена. Что мне делать и куда обратиться.

Собираюсь купить землю в деревне. Земля стоит на кадастровом учете, но на ней стоит старый, ветхий дом, который не поставлен на учет. Дом будет сносится мной. Надо ли перед покупкой такой дом ставить на учет перед либо после покупки, чтобы не было проблеи со сносом?

Провели сделку купли продажи по покупке земельного участка с домом. Но дом ещё не построен. Для того чтобы дом строили, продавцу Сделали генеральную доверенность на продажу нашей квартиры. Скажите, а если с продавец продаст данную квартиру, а потом с ним что то случится, а дом будет не достроен, что нужно будет делать? Как обезопасить себя в данной ситуации?

Хочу подать заявление на земельный участок (многодетная мама) воспитываю детей одна. Должна ли я строить дом или можно поставить (вагончик-садовый) на участке и в какой период времени. Земля нужна только для садоводства.

Конечно, генплан имеется. Ещё раз опишу, на участке 129 кв. м стоит дом, впереди его через дорогу шириной 3 метра-з/у: сад с хозпостройками, площадь 871 кв. м.

Собираемся покупать в декабре 2011 года земельный участок 6 сот в СНТ у собственника, который он купил в 2010 году. Кадастровый паспорт есть. На участке находится 2-х этажный панельный дом без внутренней отделки, но он по документам не проходит. В Содоводстве дали справку об отсутствии задолженности и надпись построек нет. Собираемся строить туалет, хозблок, баню. Возможно ли будет приватизировать по дачной амнистии эти новые постройки и панельный дом? Про панельный дом надо будет писать, что построен он в 2012 году? (Вообще-то ему лет 20). Очень прошу совета! Большое спасибо!

Есть земельный участок 10 соток в собственности на физлицо. На нем построены 2 дома строительной компанией. Один из них я хотела приобрести. Директор компании об'яснил, что будет договор купли-продажи на участок, а на построенный дом, мой с ними договор подряда на строительство. И что после оплаты и переоформления участка, я оформлю дом на себя. Есть риск в такой схеме покупки? Заранее благодарю за ответ!

На моем зем участке находится дом в аварийном состоянии, имеющий признаки движимого имущества. Хозяйка этого дома не разрешает погасить регистрацию. Как это можно сделать и что может помешать.

Купил участок для строительства дома, но у соседей дом стоит по меже дом 60 х годов деревянный, сколько я должен от этого дома отступить, если по нормами пожарной безопасности 12 м, у меня не остается место для строительства.

Можно ли получить право собственности на деревянный индивидуальный жилой дом 1947 г.постройки. Земельный участок находиться в собственности с 1992 г. по Распоряжению Президента. Также применив решение специального Пленума Верховного и Высшего арбитражного судов от 29 апреля №10 и №22 по поводу приобретательной давности. Семья проживает в доме с 1983 г. КУМИ отказывается ремонтировать капитально. Наниматели делают все ремонты за свой счет. В 2007 г Было выдано Право собственности жильцам по Дачной амнистии. Но в 2011 г. КУМИ обратившись в суд вернуло дом в собственность. Мы не можем снести дом со своего участка и построить новый т.к.дом уже достаточно старый нет инженерных сооружений (водопровод. Канализация отопление) Подскажите что можно сделать в нашей ситуации.

Купили земельный участок, учтенный. Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного производства по документу: для сельскохозяйственного производства.

Могу ли я на данной земле возводить жилой дом для постоянного проживания?

Мне нужна бесплатная консультация по вопросу оспаривания наследства. Муж получил по дарственной дачный участок и дом. Снес дом и построил новый. Умер. Завещания нет. Нотариус поделила участок и дом по 1/3 между женой и двумя детьми. Жена может оспорить действия нотариуса через суд и добиться правильного распределения долей на дачный дом? Т.к. дом построен в браке и считается совместно нажитым имуществом (документы с чеками на строительство дома у жены есть). С момента выдачи нотариусом свидетельства о наследстве прошло полгода. Как правильно, нужно подать в суд на действия нотариуса?

Земля и дом по 1/2 доли, выделено в натуре, есть отдельный адрес (квартира). Могу ли я построить отдельно стоящий дом. Что для этого нужно. Разрешение использования земли для обслуживания части жилого дома.

Земля 0.87 га под ижс до брака была в аренде на жену, в браке на этом участке построили дом и зарегистрировали его, а потом по договору купли продажи приобрели его у администрации и зарегистрировали право собственности, сейчас хотим разводится, участок земли совместная собственность или мне ничего не светит? Спасибо за ответ.

Я прожил с женщиной в гражданском браке 5 лет, на её садовом участке я построил дом но деньги закончились, начались недомолвки. Я попросил написать мне для уверенности бумагу, что дом построен на мои деньги, она мне отказала. Все расписки от строителей и большая часть чеков сохранились на моё имя, а дом не отделан, в расписках указан адрес по которому строился дом. Могу ли я получить часть своих денег, при наихудшем положении дел?

Я построил фундамент на земельном участке (в собственности) до получения разрешения на строительство. После оформления градостроительного плана выяснилось, что дом д.б построен на расстоянии 8 м от централизованных сетей водопровода и канализации, у меня получилось 6 м. Могут ли мне отказать в регистрации дома и возможно ли решить этот вопрос при отказе в регистрации. Причем, дом прежнего хозяина участка (я его снес), построенный и оформленный в 2014 г также находился на расстоянии 6 м от коммуникаций.

В свидетельстве о собственности на земельный участок написано: земельный участок поселений для дачного строительства. Нужно ли получать разрешение на строительство двухэтажного дома?

Спасибо,

С уважением,

Татьяна.

Собираемся начать строительство бревенчатого дома. Земельный участок ИЖС. Ширина участка 26 метров. Глубина 27.Сосед справа строит каменный дом с отступом в 3 метра. Сосед слева пока не начинал. Подавал уведомление или нет, не знаю. Размер нашего будущего дома 10 на 9 метров. Какой отступ необходимо сделать.

Купили недавно земельный участок в городе с небольшой постройкой (жилой). Хотим построить на этом же участке дом. Можем ли мы воспользоваться законом о дачной амнистии?

Земельный участок ИЖС принадлежит мне (купила на моё имя мать). Хотим строить дом с использованием мат капитала, но второму ребёнку ещё нет 3-х лет. Планируем взять ипотеку, чтобы использовать мат капитал. Внимание, вопрос: нужно ли оформлять часть земли на мужа?

Ипотека будет оформлена на него, я - созаемщик.

Хотим купит земельный участок в снт с жилым домом, но по документам оформлена только земля, можно ли и как оформить дом ка жилой? Заранее спасибо.

На моем земельном участке, принадлежащим мне на праве собственности, находится 1/2 часть жилого дома, в собственности другого человека. Но в кадастре этот дом не имеет точного месторасположения. Адреса дома и участка совпадают. Могу ли я снести эту постройку? Собственник постройки не проживает.

На земельном участке ЛПХ построили дом без разрешения на строительство, зарегистрировать его можно только через обращение в суд или есть другие варианты?

У меня имеется вопрос, мы молодая семья, у нас в собственности земельный участок на основании купле-продаже, Имеем ли мы право на лес для строительства дома? Новгородская обл.

У свекра в собственности участок под земельное пользование. А муж выстроил на нем 2-х этажный дом. Оформлять в собственность категорически отказывается. Вопрос: чем грозит та бездеятельность? И платится ли налог на дом, как собственность, помимо налога на участок?

Мне по завещанию достался земельный участок, на котором в браке построен дом, свидетельство получено на мое имя, как на незавершенное строительство. Бывший муж подал иск о разделе совместно нажитого имущества, по заочной оценке дом оценен в 7 млн. руб,вероятно

при оценке, со слов бывшего мужа в доме проведены все коммуникации и эл.энергия. Совместно построен дом, устройство кровли, проведен газ. Все документы у меня. Остальные работы выполнены мной лично, без его участия, брак не был расторгнут.

У нас дом в деревне и земля, все оформлено в собственность и приватизировано, рядом со старым домом отстроили новый на этой же земле. Старый дом снесли. Как теперь правильно оформить новый дом? Если через суд как будет называться исковое заявление? Какие инстанции нужно пройти до подачи в суд?

У меня нет разрешения строительство дома. Кроме тех паспорта и кадастрового паспорта еще какие-то документы нужны? Свидетельство о праве собственности на землю (ижс) есть.

Могу ли я оформить дом (пристрой) раньше была веранда, мы ее снесли и пристроили дом, без разрешения на строительство, земля в собственности.

Есть земельный участок в садоводстве в Ленобласти на праве собственности.

На нем есть постройка - небольшой дом. По документам он не проходит.

Каким образом его можно легализовать?

Сгорел жилой дом, который не застрахован. Зем. участок в собственности. Администрация не дает разрешение на строительство, ссылаясь на то, что это место пойдет под снос и будут там строить высотки. А когда их будут строить никто не знает. Что делать?

Имеем участок 65 м 2 под садоводство

Построили дом (можно считать его и жилым и дачным 4 этажа в Т.ч. И гараж).

Участок в аренде у города с 1996 г.

Дом чуть вышел за границы участка на 30 м 2

1. Можно ли оформить этот дом по декларации на арендованном участке

2. Как быть если честь строения вылезла за границы арендованного участка

3. После оформления дома на каком правовом основании можно выкупить землю которая сейчас в аренде и ту которую заняли по факту домом (30 м 2)

Дом на 2 ух хозяев. Т.е. 2 отдельных входа (2 квартиры) отдельные счета на комунальные услуги. Земля на участке, ключая землю под домом оформлена в собственность на несколько человек. Если сейчас оформлять дом в собственность на сколько человек по закону будет он оформлен?