Правовые аспекты оформления нового дома на земельном участке после сноса старого - исковое заявление и порядок судебного процесса
У нас дом в деревне и земля, все оформлено в собственность и приватизировано, рядом со старым домом отстроили новый на этой же земле. Старый дом снесли. Как теперь правильно оформить новый дом? Если через суд как будет называться исковое заявление? Какие инстанции нужно пройти до подачи в суд?
Рустам!
Лучший вариант это взять разрешение на снос и разрешение на строительство.
Спросить
Рустам, добрый вечер. Вам все-таки необходимо подать заявление о получении разрешения на строительство, а в случае отказа в выдаче разрешения, подать исковое заявление о признании права собственности в суд. В постановлении Пленумов Верховного суда и ВАС РФ №10/22 указывается следующее: "Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию".
Спросить
Дом построили в совместном браке рядом со старым домом, старый дом после постройки нового был снесен, новый дом не оформлен, земля находится не в собственности т.е. тоже не оформлена. Муж подал на раздел имущества. Может ли он оформить дом без земли на котором он стоит?
Построили новый дом, рядом со старым, а старый снесли, земля и дом в собственности. Как переоформить документы на дом? и стоимость всего этого?
Земля в собственности, 2 собственника. На этой земле был старый дом те же собственники, старый дом снесли построили новый. Новый дом можно оформить только на одного собственника?
По общему правилу участок и постройка следуют единой судьбе. Но если между сособственниками будет достигнута договорённость о том, что право собственности на новый дом приобретает только один, то можно.
СпроситьКупили дом. А земля у старых хозяев была в долевой собственности 1/2 земли в аренде, а 1/2 в собственности. Я на себя оформила договор аренды на всю землю. Теперь я плачу аренду и старый хозяин платит налог. Что мне нужно было сделать, чтобы старым хозяевам ничего не приходило?
Здравствуйте. Мы снесли старый дом, рядом поставили новый дом, какой номер дома должен быть, если все документы на старый адрес, земля в собственности на старом адресе. И как быть, незнаем. Все документы менять или можно присвоить старый номер?
Доброго времени суток! У нового дома должен быть прежний адрес, обратитесь по поводу присвоения номера в местную администрацию района
Спросить
Светлана, из Вашего вопроса следует, что Вы самовольно построили дом на принадлежащем Вам земельном участке. Если администрация поселения откажется выдать разрешение на строительство, Вы никак не сможете зарегистрировать право собственности на дом. Придется обращаться в суд. Самовольной постройкой является здание, сооружение
или другое строение, возведенные, созданные на земельном… без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вам необходимо обратится в Администрацию по данному обстоятельству, чтобы вам дали разъяснения.
Спросить
Если дом зарегистрирован и получены документы о праве собственности на дом, то Вам необходимо обратиться в администрацию за присвоением адреса объекту адресации, а также ликвидации адреса объекта, который прекратил свое существование.
СпроситьМужу была подарена земля со старым домом. Старый дом снесли и построили новый, сейчас он в процессе недостроя. Муж отписал жене 1/2 долю и земли и дома. Теперь хотим развестись, как оформить 1/2 долю мужа на жену безвозмездно? Что лучше договор дарения или брачный договор?
Рядом со старым домом построил новый. Можно ли его зарегистрировать, какие могут возникнуть трудности. Земля в собственности, документы на старый дом тоже в порядке.
Можно зарегистрировать, если нет нарушений строительных и противопожарных правил при строительстве.
СпроситьПостроили новый дом рядом со старым, старый дом в собственности, но участок на котором стоят дома еще не в собственности. Как нам правильней поступить. Что надо первым оформить в собственность землю или новый дом? Спасибо.
Дом в черте города, оформлен в собственность, земля не размежевана и не оформлена, документы старые акты на землю есть. Город в кадастровой карте выделил эти земли под проектирование многоэтажного дома. Можно ли оформить землю в собственность имея старые акты, документы на землю?
Ранее выданные документы о собственности имеют такую же юридическую силу, как и новые. Вам нужно обратиться в Росреестр или ближайший МФЦ с заявлением о регистрации права собственности.
СпроситьЗемля в деревне оформленна на старенькую маму, она жива на земле стоит старый дом почти разваленный, мы построили рядом новый и я хотела бы его оформить сразу на себя, есть завещание на землю и старую постройку на меня и сестру, как я могу это сделать? Оформить новостройку на себя?
Завещание вступает в силу после смерти собственника. Пусть мама подарит Вам старый дом и землю по договору дарения в простой письменной форме с регистрацией в Росреестре.
Спросить
