Права собственника нежилого помещения в многоквартирном доме - 373 советов адвокатов и юристов
Да, есть у ТСЖ такое право при наличии задолженности Если вы не оплатили 3 прошедших года - да, разумеется Имеет ли право ТСЖ начислить плату за содержание и кап. ремонт нежилого помещения, находящегося в МКД, за три предыдущих года одномоментно и требовать ее оплаты?
Здравствуйте!
Если это не грузовой транспорт, то могут, т.к. часть дворовой территории, принадлежит собственникам нежилых помещений, а юр. лица либо являются собственниками этих помещений, либо являются арендаторами у собственника. Прямого запрета нет. Ставьте шлагбаум Имеют ли право работники юридических лиц парковать служебный (рабочий) транспорт в жилой зоне около многоквартирных домов?
Здравствуйте!
Если это не грузовой транспорт, то могут, т.к. часть дворовой территории, принадлежит собственникам нежилых помещений, а юр. лица либо являются собственниками этих помещений, либо являются арендаторами у собственника.
СпроситьСогласно позиции Верховного Суда РФ, оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу только в случае, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения. Элементы внутридомовой системы отопления, обслуживающие только одну квартиру, использование которых не повлечет за собой нарушение прав и законных интересов иных собственников помещений многоквартирного дома, в состав общего имущества не включаются. Можно ли получить страховую выплату по договору ГПО в случае затопления соседей если у меня в квартире в одной из комнат отвод от общего стояка к батарее проложен в полу? Но этот отвод вварен в стояк. Он не после кранов.
Согласно позиции Верховного Суда РФ, оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу только в случае, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения. Элементы внутридомовой системы отопления, обслуживающие только одну квартиру, использование которых не повлечет за собой нарушение прав и законных интересов иных собственников помещений многоквартирного дома, в состав общего имущества не включаются.
СпроситьКак правило возле дома - территория принадлежит собственникам квартир в этом доме... так вот именно они должны решить - быть водомату или нет... с коммунальщиками нужно согласовать проект подключения воды, электричества... а магазин здесь, если владелец собственник данного нежилого помещения, является одним из многочисленных совладельцев дома с правом голоса, поэтому сам по себе ничего не решает... Однако, на практике никто не спрашивает владельцев нежилых и жилых помещений дома... и это прокатывает... Вам нужно решение общего собрания собственников. Без такого решения есть риск потратить деньги впустую, т.к. любой из собственников может обратиться в суд за понуждением к демонтажу Хочу открыть водомат на фасаде многоквартирного дома, об аренде хочу договориться с владельцем или арендатором магазина в доме. Могу ли я без уведомления управляющей компании, договорившись только с владельцем или арендатором магазина открыть водомат?
Как правило возле дома - территория принадлежит собственникам квартир в этом доме... так вот именно они должны решить - быть водомату или нет... с коммунальщиками нужно согласовать проект подключения воды, электричества... а магазин здесь, если владелец собственник данного нежилого помещения, является одним из многочисленных совладельцев дома с правом голоса, поэтому сам по себе ничего не решает... Однако, на практике никто не спрашивает владельцев нежилых и жилых помещений дома... и это прокатывает...
СпроситьВам нужно решение общего собрания собственников. Без такого решения есть риск потратить деньги впустую, т.к. любой из собственников может обратиться в суд за понуждением к демонтажу
СпроситьНикак. Придуркам законы не писаны... Обратитесь ГЖИ и к прокурору с запросами. И Вы кто вообще по делу? В УК должны быть данные. В МВД... и т.д. Данные паспортов вность необязательно. А вот сведения о гос. регистрации права собственности на помещения (жилые и нежилые) в МКД - ДОЛЖНЫ быть в вашей управляющей организации.
Сложнее, если в вашем МКД создано ТСЖ или ЖСК. У них может отсутствовать актуальный Реестр собственников помещений в МКД.
Увы, но с 01.03.2023 г. самостоятельно получить сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества БЕЗ согласия на это собственников таких объектов - НЕ ПОЛУЧИТСЯ! Как набрать кворум на ОСС если отказываются вносить данные собственности и паспорта?
Никак. Придуркам законы не писаны... Обратитесь ГЖИ и к прокурору с запросами. И Вы кто вообще по делу? В УК должны быть данные. В МВД... и т.д.
Спросить
Данные паспортов вность необязательно. А вот сведения о гос. регистрации права собственности на помещения (жилые и нежилые) в МКД - ДОЛЖНЫ быть в вашей управляющей организации.
Сложнее, если в вашем МКД создано ТСЖ или ЖСК. У них может отсутствовать актуальный Реестр собственников помещений в МКД.
Увы, но с 01.03.2023 г. самостоятельно получить сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества БЕЗ согласия на это собственников таких объектов - НЕ ПОЛУЧИТСЯ!
СпроситьСобственник нежилого помещения в составе многоквартирного дома имеет право пользоваться земельным участком, входящем в состав общего имущества многоквартирного дома. Запретить вы не сможете. Можно ли запретить парковку личного автомобиля собственнику нежилого помещения во дворе МКД (въезд во двор закрыт воротами с электронным замком), если этот собственник проживает в другом районе города?
Не имеет права. Придомовая территория МКД не является частной собственностью.
[quote]ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме[/quote] Имеет ли право собственник нежилого помещения в мкд огородить себе часть придомовой территории и заппетить вход на эту территорию жильцам дома? Спасибо.
Не имеет права. Придомовая территория МКД не является частной собственностью.
ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном домеСпросить
Имеют право.
Они же такие же пользователи помещений соответственно и общее имущество многоквартирного дома в их пользовании находится Надо изучать договор аренды, а также Правила пользования парковкой (обычно такие локальные акты принимают решением общего собрания собственников помещений в МКД) Имеют ли право парковать автомобили на закрытой территории ТСЖ не владельцы нежилых помещений, находящихся на первом этаже жилого дома, а их арендаторы?
Имеют право.
Они же такие же пользователи помещений соответственно и общее имущество многоквартирного дома в их пользовании находится
Спросить
Надо изучать договор аренды, а также Правила пользования парковкой (обычно такие локальные акты принимают решением общего собрания собственников помещений в МКД)
СпроситьСобственники помещений в многоквартирном доме «обязаны» уплачивать «ежемесячные» взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (МКД) - Статья 169 Жилищного кодекса РФ.
И эта обязанность по уплате ежемесячных взносов для собственников помещений (жилых и нежилых) в МКД не является договорной, т.е. не требуется заключать договор. Дом 1995, кап.ремонта не было. Сейчас обязывают перейти в региональный оператор. Имееют ли право жильцы отказаться от РО? Спасибо
Собственники помещений в многоквартирном доме «обязаны» уплачивать «ежемесячные» взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (МКД) - Статья 169 Жилищного кодекса РФ.
И эта обязанность по уплате ежемесячных взносов для собственников помещений (жилых и нежилых) в МКД не является договорной, т.е. не требуется заключать договор.
СпроситьЭта земля является общедомовым имуществом (ст. 36 ЖК РФ), а такое имущество следует судьбе помещений в МКД, т.е. отдельной регистрации права собственности на землю Жилищный кодекс РФ совершить не позволит Согласно ст.37 ЖК РФ собственнику запрещено выделять свою долю из общего имущества. ООО Является собственником нежилого помещения в МКД. Имеет намерение зарегистрировать свое право общей долевой собственности на земельный участок под МКД. Возможно ли это осуществить отдельно от намерения или желания других собственников помещений в этом МКД?
Эта земля является общедомовым имуществом (ст. 36 ЖК РФ), а такое имущество следует судьбе помещений в МКД, т.е. отдельной регистрации права собственности на землю Жилищный кодекс РФ совершить не позволит
Спросить
Согласно ст.37 ЖК РФ собственнику запрещено выделять свою долю из общего имущества.
СпроситьЕсли многочисленные посетители мешают, то вполне возможно вчинить иск об устранении препятствий в пользовании собственностью - квартирой. СанПиН не допускает использовать подъезды жилых домов для доступа в помещения, осуществляющие коммерческую деятельность Если собственник нежилого помещения, офиса в данном случае, в мкд имеет права пользоваться двумя выходами, через подъезд и свой отдельный, значит и его многочисленные посетители могут беспрепятственно ходить через жилой подъезд? Почему тогда выкупленные квартиры на 1 этаже мкд и выведенные из жилфонда должны замуровывать двери выходящие в подъезд?
Если многочисленные посетители мешают, то вполне возможно вчинить иск об устранении препятствий в пользовании собственностью - квартирой.
Спросить
СанПиН не допускает использовать подъезды жилых домов для доступа в помещения, осуществляющие коммерческую деятельность
СпроситьЗдравствуйте. Нежилые помещения принадлежат собственникам общего имущества в многоквартирном доме, на праве общей долевой собственности. Любая организация (в т.ч. и Управляющая), индивидуальный предприниматель которые не являются собственниками общего имущества, обязаны получить разрешение собственников на право пользования таким имуществом. Согласно Жилищному кодексу такое решение может принять общее собрание собственников. В Вашем случае Управляющая компания обязана инициировать общее собрание, на котором предложить заключить договор аренды помещения в котором сейчас располагается ее офис. На этом же собрании утвердить условия такого договора. Во всех остальных случаях пользования нежилым помещением в Вашем доме иными лицами не законно. МКД находится в управлении управляющей компании, на первом этаже, которого имеется нежилое помещение с отдельным входом. Каким образом УК может использовать это помещение в целях размещения своего управленческого аппарата?
Здравствуйте. Нежилые помещения принадлежат собственникам общего имущества в многоквартирном доме, на праве общей долевой собственности. Любая организация (в т.ч. и Управляющая), индивидуальный предприниматель которые не являются собственниками общего имущества, обязаны получить разрешение собственников на право пользования таким имуществом. Согласно Жилищному кодексу такое решение может принять общее собрание собственников. В Вашем случае Управляющая компания обязана инициировать общее собрание, на котором предложить заключить договор аренды помещения в котором сейчас располагается ее офис. На этом же собрании утвердить условия такого договора. Во всех остальных случаях пользования нежилым помещением в Вашем доме иными лицами не законно.
СпроситьДобрый день.
Все собственники дома должны, дать согласие на перевод квартиры в нежилое помещение.
После, никаких согласий Вы давать не должны. Вы правы - не будут. Не будут. Я живу в многоквартирном доме на втором этаже. На первом этаже под моей квартитрой, собственник переводит жилое помещение в нежилое. С меня требуют согласие на перевод помещения в нежилое. Единожды дав согласие на перевод в нежелое помещение, более моего согласия спрашивать на открытие любых видов деятельности в этом помещении уже не будут?
Добрый день.
Все собственники дома должны, дать согласие на перевод квартиры в нежилое помещение.
После, никаких согласий Вы давать не должны.
Спросить
Нет. уже не будут.
Поэтому если боитесь этого - можете не давать согласия.
Он вообще должен получить согласие 100 % собственников. Не только Ваше
СпроситьЕсли Вы собственник, то лишить Вас собственности сложно, только при наличии ошибок в оформлении права. Вернуть жилые помещения никак не получится Это просто абсурд и хотят признать общим имущество многоквартирного дома вот с такой иск Я поверю На застройщика подали в суд иск, управ комп, я являюсь собственником нежил помещения, управ компания хочет вернуть помещения в жилые, я боюсь что у меня заберут это подсобное помещение, если застройщик проиграет
Если Вы собственник, то лишить Вас собственности сложно, только при наличии ошибок в оформлении права.
СпроситьВернуть жилые помещения никак не получится Это просто абсурд и хотят признать общим имущество многоквартирного дома вот с такой иск Я поверю
СпроситьВопрос помогите покупаем нежилое помещение в моск, обл (70 км, от москвы) вопрос 2017 год умер сам хозяин, жена стала владелец она физическое лицо, хотелось узнать есть долги по электричество, отопление, она сказала что все отключили в 2017 год. как мне узнать есть долги заказывала спраки там тоже нет информации?
Так купишь а том долги ужасные. Спасибо за ответ.
По долгам за помещение отвечает только собственник, в период права собственности которого возник долг. Поэтому Вам их предъявлять не могут. Исключения из этого правила есть (например, взносы на капремонт в МКД), но есть ли эти исключения в Вашем случае - понятия не имею
Спросить
Даже если они есть, к вам они не относятся и от вас организации жкх требовать их не могут. За долги за период до продажи отвечают продавцы.
Спросить
Здравствуйте!
О долге за коммунальные услуги может узнать тот, кто знает номер лицевого счета квартиры или нежилого помещения.
Лицевой счет — это индивидуальный номер, который присваивается жилому помещению и на который начисляются жилищно-коммунальные платежи. Если собственник продает жилье, лицевой счет переходит к новому владельцу.
Спросить
В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имеет право владения пользования распоржением своим имуществом. В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вам не имеет права препятствовать в использовании владения своим имуществом. В случае чтения препятствий вправе обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании своим имуществом в том числе парковкой возле многоквартирного дома. У нашей семьи в собственности находится нежилое помещение в мкд, с обратной стороны до,с отдельной входной группой. Когда мы ее покупали (более 20 лет назад) у входной группы была парковка. Теперь нам управляющая компания закрыла въезд на парковку забором. Теперь парковать автомобили приходится со стороны дома где подъезды. Как можно решить вопрос с парковкой? Как-то это противоречит противо пожарной безопасности помещения?
В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имеет право владения пользования распоржением своим имуществом. В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вам не имеет права препятствовать в использовании владения своим имуществом. В случае чтения препятствий вправе обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании своим имуществом в том числе парковкой возле многоквартирного дома.
СпроситьБез разрешения общего собрания собственников такое невозможно Здравствуйте Если было собрание, решение, то могут, если нет, то это не законно нужно идти в суд Илья Сергеевич, здравствуйте.
[b]Это незаконно!
Подвал это общедомовое имущество, и обязательно решение общего собрания собственников квартир на продажу подвала.[/b]
Об этом четко говорит Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023)
В состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме Добрый день, нет таких оснований, только через общее собрание собственников многоквартирного дома, которое оформляется протоколом На каком основание, праве управляющая компания или тсж может забрать себе подвал многоквартирного дома и продать его, без разрешения жильцов?
Здравствуйте Если было собрание, решение, то могут, если нет, то это не законно нужно идти в суд
Спросить
Илья Сергеевич, здравствуйте.
Это незаконно!
Подвал это общедомовое имущество, и обязательно решение общего собрания собственников квартир на продажу подвала.
Об этом четко говорит Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023)
В состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме
Спросить
Добрый день, нет таких оснований, только через общее собрание собственников многоквартирного дома, которое оформляется протоколом
СпроситьПри чем тут управляющая компания? Это вообще не ее дело. В чей собственности нежилое помещение?
Если помещение является общим имуществом МКД, то с согласия всех собственников возможна продажа Здравствуйте! Собственник помещения может продать данное помещение и разрешение управляющей компании не нужно, для этого нужно заключить договор купли-продажи помещения Физическое лицо хочет приобрести нежилое помещение находящееся в многоквартирном доме в обход управляющей компании, как собственники данного дома могут поступить имеют ли они право продать это помещение и какие документы для этого необходимы?
В чей собственности нежилое помещение?
Если помещение является общим имуществом МКД, то с согласия всех собственников возможна продажа
Спросить
Здравствуйте! Собственник помещения может продать данное помещение и разрешение управляющей компании не нужно, для этого нужно заключить договор купли-продажи помещения
СпроситьЗдравствуйте. Да, имеют право. Собственники такие же дольщики общего имущества. Нет, не имеют! Ибо, если земельный участок, на котором расположен МКД, сформирован и поставлен на кадастровый учёт, соответственно входит в состав общего имущества данного МКД, то такой участок или его часть могут быть предоставлены в пользование в том числе и за плату ИНЫМ лицам, которыми в данном случае являются арендаторы нежилых помещений в МКД и клиенты фирм, которые арендуют данные нежилые помещения.
Для этого необходимо, чтобы собственники помещений в МКД на своём общем собрании приняли указанное решение с кворумом не менее 2/3 от ОБЩЕГО количества голосов собственников в данном МКД. Имеют ли право арендаторы нежилых помещений и клиенты их фирм парковать автомобили без согласия всех собственников на территории жилого дома огороженной забором и имеющей автоматические ворота
При чём здесь СОБСТВЕННИКИ помещений в МКД?! Речь-то идёт именно об АРЕНДАТОРАХ, которые никаких прав на ЗУ под МКД - НЕ ИМЕЮТ.
СпроситьНет, не имеют! Ибо, если земельный участок, на котором расположен МКД, сформирован и поставлен на кадастровый учёт, соответственно входит в состав общего имущества данного МКД, то такой участок или его часть могут быть предоставлены в пользование в том числе и за плату ИНЫМ лицам, которыми в данном случае являются арендаторы нежилых помещений в МКД и клиенты фирм, которые арендуют данные нежилые помещения.
Для этого необходимо, чтобы собственники помещений в МКД на своём общем собрании приняли указанное решение с кворумом не менее 2/3 от ОБЩЕГО количества голосов собственников в данном МКД.
СпроситьВ первую очередь - наличие у вас права собственности (у вас его нет) и вы отказались от приватизации и это не является совместной собственностью супругов. Либо она вам долю передает, либо вы не можете быть включены в совет МКД. В Совет МКД не "вступают", а избираются на общем собрании СОБСТВЕННИКОВ помещений в МКД.
И в Совет МКД могут быть избраны ТОЛЬКО собственники помещений (жилых и нежилых) в МКД, то есть, лица, право собственности которых, должно быть зарегистрировано в Росреестре. Я не собственник в МКД. Но я получал эту квартиру находясь в браке и ордер оформлялся на меня. Во время приватизации отказался от квартиры в пользу жены. Проживаем вместе. Какие документы нужны для вступления в совет дома
В первую очередь - наличие у вас права собственности (у вас его нет) и вы отказались от приватизации и это не является совместной собственностью супругов. Либо она вам долю передает, либо вы не можете быть включены в совет МКД.
СпроситьВ Совет МКД не "вступают", а избираются на общем собрании СОБСТВЕННИКОВ помещений в МКД.
И в Совет МКД могут быть избраны ТОЛЬКО собственники помещений (жилых и нежилых) в МКД, то есть, лица, право собственности которых, должно быть зарегистрировано в Росреестре.
СпроситьНет, обязательной она не является. Должно быть решение собственников, условия. Если вы не пользуетесь входом с консьержем, то непонятна причина предъявления Вам оплаты данной услуги. Законом гарантировано право участия в принятии решений собранием всем собственникам. Что касается оплаты, то она распределяется пропорционально площади, находящейся в собственности каждого из участников. Другое дело, что решением собрания, собственники [b]нежилых помещений, имеющих отдельный вход, могут быть освобождены от оплаты услуг консьержа, поскольку не будут ими пользоваться[/b]. Это справедливый и разумный вариант. В противном случае, собственники нежилых помещений могут голосовать против, а их голоса будут учитываться в соответствии с площадью их помещений. Я собственник нежилого помещения в МКД. Должна ли я оплачивать услуги консьержа, если у меня отдельный вход в помещение?
Нет, обязательной она не является. Должно быть решение собственников, условия. Если вы не пользуетесь входом с консьержем, то непонятна причина предъявления Вам оплаты данной услуги.
Спросить
Законом гарантировано право участия в принятии решений собранием всем собственникам. Что касается оплаты, то она распределяется пропорционально площади, находящейся в собственности каждого из участников. Другое дело, что решением собрания, собственники нежилых помещений, имеющих отдельный вход, могут быть освобождены от оплаты услуг консьержа, поскольку не будут ими пользоваться. Это справедливый и разумный вариант. В противном случае, собственники нежилых помещений могут голосовать против, а их голоса будут учитываться в соответствии с площадью их помещений.
СпроситьЗдравствуйте, Владимир, в соответствии с Жилищным кодексом РФ - собственниками в МКД могут быть как жилых так и нежилых помещений. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ - собственники вносят платежи за коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт общедомового имущества.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 491 пунктом 2 подпункта а) лифты, лифтовые и иные шахты - является общедомовым имуществом. В соответствии с п. 41 указанного 491 Постановления Правительства - Собственники помещений несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации. Расчет платы производится исходя из доли прав сосбтвенности. Со всех стали брать Правомерно ли берётся плата за обслуживание лифтов с гаража, который находится в МКД на первом этаже.
Здравствуйте, Владимир, в соответствии с Жилищным кодексом РФ - собственниками в МКД могут быть как жилых так и нежилых помещений. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ - собственники вносят платежи за коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт общедомового имущества.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 491 пунктом 2 подпункта а) лифты, лифтовые и иные шахты - является общедомовым имуществом. В соответствии с п. 41 указанного 491 Постановления Правительства - Собственники помещений несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации. Расчет платы производится исходя из доли прав сосбтвенности.
Спросить
Ответственность за разрушение крыши подвального помещения - правомерность владения и сдачи помещения
Арендатор либо собственник должны отвечать при разрушении крыши подвального помещения. 1. Ответственность за содержание общедомового имущества несет УК или ТСЖ в зависимости от выбранной формы управления МКД.
2. Законность владения нежилым помещением и право сдачи его в аренду подтверждается правоустанавливающими документами, которых никто из юристов на этом сайте не видел.
Удачи. Под моим балконом крыша для входа в подвал, который сдаётся в аренду как магазин. При таяние снега глыбы льда с общей домовой крыши падают на крышу моего балкона, а затем уже на крышу подвального помещения, кто должен отвечать при разрушение крыши подвального помещения которая находится на территории преддомового палисадника? Законно ли владение и сдача подвального помещения?
Арендатор либо собственник должны отвечать при разрушении крыши подвального помещения.
Спросить
1. Ответственность за содержание общедомового имущества несет УК или ТСЖ в зависимости от выбранной формы управления МКД.
2. Законность владения нежилым помещением и право сдачи его в аренду подтверждается правоустанавливающими документами, которых никто из юристов на этом сайте не видел.
Удачи.
СпроситьЗдравствуйте!
Необходимо ознакомиться с решением суда и готовить апелляционную жалобу
.
[b]Напишите юристу в личном сообщении для подготовки апелляционной жалобы![/b] Ч. 2 ст. 36 ЖК РФ [quote]Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.[/quote] Обжалование ни к чему не привело, интересует, могут ли фактически исполнить решение суда, при котором заблокируют доступ в принадлежащее физ. лицу нежилое помещение с коммуникациями? Какие нормы регулируют запрет блокировки единственного входа? ТСЖ по решению суда хочет заблокировать единственный вход в подвальное помещение МКД, где расположены общедомовые инженерные коммуникации. На какие нормы ссылаться о незаконности решения?
Здравствуйте!
Необходимо ознакомиться с решением суда и готовить апелляционную жалобу
.
Напишите юристу в личном сообщении для подготовки апелляционной жалобы!
СпроситьЧ. 2 ст. 36 ЖК РФ
Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.Спросить
Обжалование ни к чему не привело, интересует, могут ли фактически исполнить решение суда, при котором заблокируют доступ в принадлежащее физ. лицу нежилое помещение с коммуникациями? Какие нормы регулируют запрет блокировки единственного входа?
СпроситьЕсли стоянка гостевая, то имеет. На придомовой территории МКД имеют право парковаться все, кому ни лень. Это территория общего пользования, если только соответствующими решениями ТСЖ не установлен шлагбаум и не введен пропускной режим.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Арендатор нежилого помещения, имеет право парковать на придомовой территории многоквартирного дома?
На придомовой территории МКД имеют право парковаться все, кому ни лень. Это территория общего пользования, если только соответствующими решениями ТСЖ не установлен шлагбаум и не введен пропускной режим.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
