Квартира по договору соц. найма при увольнении из МО - можно ли требовать передачу в собственность?
995₽ VIP
При увольнении из МО получил квартиру по договору социального найма, в заявлении просил в собственность, т.к. в приватизации уже участвовал, но дали квартиру по договору (как дополнительное жилье полковнику, кандидату наук и т.д.), в связи с внесенными изменениями в Закон о статусе (контракт до 1998 года) могу ли требовать расторжения договора соц. найма и передачи жилья в собственность.
Не можете. См. ст. 15 Закона о статусе военнослужащих, ст. 309 ГК РФ, ст. 450 ГК РФ.
Спросить
Нет.
ст. 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих"
При предоставлении гражданам, указанным в "абзацах третьем" и "двенадцатом пункта 1", "пункте 13" и "абзаце первом пункта 14" настоящей статьи, жилых помещений в собственность в соответствии с настоящим Федеральным законом указанные жилые помещения с их согласия могут быть предоставлены общей площадью, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, установленную "статьей"" ""15"".1" настоящего Федерального закона, с оплатой общей площади жилого помещения, превышающей норму предоставления площади жилого помещения, установленную "статьей"" ""15"".1" настоящего Федерального закона, за счет собственных средств таких граждан.
Спросить
Согласно Ст. 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" от 27.05.1998 N 76-ФЗ. Право на жилище
Военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.
Данный вопрос Вам следует решать в судебном порядке
Спросить
Приватизация - это и есть передача в собственность вам жилья - бесплатно . Поскольку ранее вы воспользовались правом на приватизацию, то сейчас - повторно заключать договор на приватизацию с вами никто не будет - ст. 2 и 11 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ (закон).
Приватизировать жилье сможет лишь член вашей семьи, с которым вы проживаете, и который ранее таким правом не воспользовался. либо дети, достигнув совершеннолетия, могут повторно приватизировать жилье - ст. 11 Закона
Спросить
НА ОСНОВАНИИ СТ. 15 ФЗ ЭТО ПРАВО ВОЕННОСЛУЖАЩЕГО ВЫБРАТЬ ПОЛУЧИТЬ ЖИЛЬЕ В СОБСТВЕННОСТЬ ИЛИ ПО ДОГОВОРУ СОЦ. НАЙМА. ВЫ ПРОСИЛИ ЖИЛЬЕ В СОБСТВЕННОСТЬ О ЧЕМ ИМЕЕТСЯ ЗАЯВЛЕНИЕ.
ВЫ ВПРАВЕ ПОДАТЬ ИСК О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЭТУ КВАРТИРУ И РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА СОЦ. НАЙМА - СТ. 131-132 ГПК РФ.
ИЛИ ВОЗМОЖНА ПРИВАТИЗАЦИЯ ЭТОЙ КВАРТИРЫ В СОБСТВЕННОСТЬ ЧЛЕНОВ СЕМЬИ, КОТОРЫЕ НЕ УЧАСТВОВАЛИ В ПРИВАТИЗАЦИИ.
Федеральный закон от 27.05.1998 N 76-ФЗ
(ред. от 03.02.2014, с изм. от 04.06.2014)
"О статусе военнослужащих"
Статья 15. Право на жилище
1. Государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.
Военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.
Спросить
Зарегистрировать прописать- в квартиру жену, родителей или детей . которые ранее не участвовали в приватизации для последующей приватизации на их имя по Закону " О приватизации " не пробовали?
Спросить
вам правомерно выделено жилье по соц.найму, приватизировать вы его уже не сможете на себя, так как использовали это право
Спросить
Дополнительное жилье получал с учетом того, что уже имеется приватизированное, соответственно при предоставлении второй квартиры вычли метры, полученные и приватизированные ранее (однокомнатная квартира).
СпроситьИ правильно вычли. На то есть ст. 57 ЖК РФ, которая применяется при получении жилья
СпроситьПриватизация - это и есть передача в собственность вам жилья - бесплатно . Поскольку ранее вы воспользовались правом на приватизацию, то сейчас - повторно заключать договор на приватизацию с вами никто не будет - ст. 2 и 11 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ (закон).
Приватизировать жилье сможет лишь член вашей семьи, с которым вы проживаете, и который ранее таким правом не воспользовался. либо дети, достигнув совершеннолетия, могут повторно приватизировать жилье - ст. 11 Закона
Спросить
Получил квартиру по договору социального найма служебного жилья. Написал заявление на приватизацию и получил разрешение от собственника. Являются ли теперь положения договора о сдаче жилья собственнику при переезде в другую квартиру ничтожными (до оформления договора передачи служебного жилья в собственность)?
Я военнослужащий получил служебную квартиру по договору найма служебного помещения, после этого квартиры передали городу-муниципальное жилье. Могу ли я переделать договор служ. Жилья на договор социального найма?
Мой дедушка получил однокомнатную квартиру по договору социального найма, могу ли я быть включена в договор, т.к дедушка уже участвовал в приватизации жилья!
В 2011 году служебное жилье было передано в Муниципальную собственность. Жилищная комиссия администрации города приняла решение о заключении со мной договора коммерческого найма. Под угрозой выселения я был вынужден подписать данный договор (в договоре есть такой пункт). Теперь я знаю, что при передачи жилья в муниципальную собственность, статус служебного жилья меняется и я имел право на договор социального найма. Как мне поступить? Спасибо.
Заключил первый офицерский контракт в августе 1997 г. Всвязи с орг-штатными мероприятияи выведен за штат, но не уволен, так как не обеспечен жильём. На данный момент распределена квартира, выдают договор социального найма. По закону о статусе военнослужащих жильё положено в собственность, а договор соц. найма предполагает бессрочное пользование. Подскажите могут ли уволить после выдачи договора соц. найма не обеспечив при этом получение жилья в сбственность? На какие нормативные акты нужно ссылаться защищая своё право?
Очень часто обращаемся за консультацией в Вашу службу, всегда получаем квалифицированные ответы. Большое спасибо!
Денис.
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
1. Обязан ли я делать текущий ремонт в квартире при освобождении квартиры полностью в связи с получением нового жилья, если:
а). квартира была кооперативной с 1964 года б). в 1999 году получено свидетельство о собственности на отца в). в 2008 году квартира подарена в собственность городу и договор социального найма при этом не заключался.
Г). в настоящее время уже зарегистрированы по новому адресу и готовимся освободить старую квартиру.
2. Могу ли я приватизировать новую квартиру, если в 2008 году я подписал договор социального найма и ранее в приватизации не участвовал.
Как можно приватизировать квартиру по договору социального найма, если ранее (в 2006 году) учавствовал в приватизациии и договор социального найма заключен с этим человеком, других членов семьи нет. Какие могут варианты приватизации жилья?
Мы с мужем живем и прописаны в муниципальной квартире по договору социального найма (договор на один год, заканчивается в апреле 2014 года). Я уже участвовала в приватизации другой квартиры, муж не участвовал. На руках договор социального найма, ордера на квартиру нет. Имеет ли он право на приватизацию данной муниципальной квартиры и что для этого нужно? Спасибо.
Сын, 13 лет, участвовал ранее в приватизации квартиры (в 2001 году). Эту квартиру продали 6 лет назад. В прошлом году получили жилье по договору социального найма (муж военнослужащий). М с мужем не участвовали в приватизации Может ли сын участвовать в повторной приватизации? Платная ли повторная приватизация? Можем ли мы выписать сына в другую жилплощадь и приватизировать квартиру без него, не смотря на то, что он указан в договоре социального найма? Спасибо.
