Можно ли считать аварийной однокомнатную квартиру в многоквартирном доме? Если "нет" ,то на каком основании (статья закона).

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 22.12.2014) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2015) (02 октября 2007 г.)

А где конкретно прописано,что имущество находящееся по месту прописки должника является имуществом должника,подлежащего описи,аресту.Где то конкретно,дословно написано.Или только абстрактные слова?

Я не нашел в этом законе словимущество,находящееся по месту жительства должника,является имуществом должника и подлежит аресту,только абстрактные слова

Смысл-это то что каждый понимает по своему,а позакону-?Должна же быть конкретика.

Так раз ВЕСЬ многоквартирный дом УЖЕ признан аварийным, то какой смысл признавать в этом МКД аварийным отдельное жилое помещение?

Частью 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Во исполнение данной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (далее - Положение), действие которого распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации (пункт 2 Положения).

В соответствии с пунктом 7 Положения уполномоченным органом, к компетенции которого относится признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, является межведомственная комиссия, порядок создания которой урегулирован данной нормой.

Оценка соответствия помещения установленным в Положении требованиям и признание жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции производится межведомственной комиссией на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции.

По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:

о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в Положении требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;

о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;

о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции (пункт 47 Положения).

В соответствии с пунктом 49 Положения на основании полученного заключения соответствующий орган исполнительной власти либо орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием дальнейшего использования помещения, сроков отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о непризнании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Таким образом, Правительством Российской Федерации установлена процедура принятия решения о признании помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, включающая в себя принятие соответствующего решения межведомственной комиссией и распоряжение органа власти о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения жильцов.

Таким образом, при принятии такого решения о признании жилого помещения аварийным, на каком основании осуществляется заселение новых жильцов.

Добрый день! Можете продать. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.

Наложить арест на квартиру в аварийном и ветхом доме вправе судебные приставы на основании решении суда, продать квартиру с долгами можете.

Здравствуйте, Евдокия Дмитриевна.

Вы можете продать квартиру с долгами, если покупатель согласится их оплатить или в счет стоимости квартиры, конечно нужно составлять соответствующее соглашение и расписку.

Может, если долги составляют не менее 80% от стоимости жилья.

Если жилье было приватизировано, то Вас просто отключат от всех услуг и арестовать не смогут квартиру.

Спасибо за обращение на наш сайт.

За мои долги может суд наложить арест на квартиру, чтобы я не смола продать ее?

ЖК РФ, Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.

Добрый день. На основании какого договора была передана квартира маме? Возможно в постановлении или в договоре указан срок освобождения аварийного помещения.

Это закон Астраханской области "Об административных правонарушениях"

За нарушение тишины с 23 часов до 7-00 - накладывается штраф.

ЗАКОН

АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

от 4 сентября 2007 года N 49/2007-ОЗ

ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ

Статья 8. Нарушение тишины и покоя граждан

Совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан, с 23.00 часов до 7.00 часов следующего дня, за исключением проведения аварийных и спасательных работ, а также других неотложных работ или совершения иных действий, необходимых для обеспечения безопасности, защиты прав граждан либо функционирования объектов жизнеобеспечения населения, - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от пятисот до трех тысяч рублей; на юридических лиц - от одной тысячи до двадцати тысяч рублей.

Уважаемая Уля! Приватизация аварийного жилья запрещена ст.4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Вы вправе обжаловать постановление органа местного самоуправления в суд или прокуратуру соответствующего района.

Если вы не состоите на учете как нуждающиеся, то предоставляется равноценная площадь в том числе и в коммуналке.

Да, на основании ст. 220 Налогового кодекса РФ при продаже квартиры Вы получили доход, с которого должны уплатить налог на доходы физических лиц.