Аварийный многоквартирный дом - возможно ли предоставление отдельного жилья каждой из 4-х семей?
Наш многоквартирный дом признан аварийными. Квартира, в которой проживают 4 семьи, находится в долевой собственности на детей и внуков (из них 3 несовершеннолетних) по 1/8 доли, по площади получается по 7,6 м 2 на каждого.
Другого жилья у долевых собственников не имеется.
Может ли каждая из 4 х семей получить своё отдельное жильё по нормам предоставления жилья.
Только в одном случае, если все стояли в очереди на улучшение жилищных условия, и эта очередь подошла. Если нет, получите точно такое жильё по размерам как и сдали.
Спросить
Жилье администрация вообще может не представлять, а только выплатить деньги на основании ст. 32 ЖК РФ.
Спросить
Добрый день! По нормам из аварийного жилья не переселяют, т.к. это не улучшение Ваших жилищных условий, а меры направленные на безопасность жизни и здоровья. Возможно "переселения" в Вашем понимании вообще не будет, а органы местного самоуправления просто согласно ст. 32 ЖК РФ выкупят земельный участок для муниципальных нужд.
СпроситьНет, не может получить.
Собственнику, по общему правилу (ст. 32 ЖК РФ, ППВС № 14 от 02.07.2009 года и обзор судебной практики от 29 апреля 2014 года) жилье не положено в безусловном порядке. Ни одно и не несколько. И даже в судебном порядке администрацию не обязать на общих условиях предоставить жилье собственнику. ВС РФ уже об этом сказал (обзор судебной практики ВС РФ от 29 апреля 2014 года раздел II)
Собственник может получить жилье только в следующих случаях:
1.ч. 8 ст. 32 ЖК РФ. ПО СОГЛАШЕНИЮ С АДМИНИСТРАЦИЕЙ и с зачетом рыночной стоимости т.е. когда обе стороны согласны. Без согласия администрации обязать администрацию жилье предоставить нельзя, даже в судебном порядке. НИ ОДНО, НИ НЕСКОЛЬКО. (обзор судебной практики ВС РФ от 29 апреля 2014 года раздел II)
2. у собственника есть статус малоимущей семьи состоящей на очереди на улучшение жилищных условий. Тогда собственник может в судебном порядке обязать администрацию предоставить жилье по договору социального найма.
Т.е. если статуса нет, то и жилье собственнику предоставлять не обязаны. Это было разъяснено в ППВС № 14 от 2009 года. Это же подтвердил КС РФ Постановление от 25 апреля 2023 г. N 20-П.
3. Если дом включен в региональную адресную программу расселения аварийного жилья. Тогда именно собственник выбирает способ получения возмещения - деньги или жилье. И в этом случае согласие администрации не существенно.
Поэтому не факт что вам вообще положена квартира (ОДНА), ибо доли, которые есть у вас, не являются жилыми помещениями. А расселяется жилое помещение. Если вы попадаете под одну из трех ситуаций, указанных выше, то можете претендовать на жилье, если нет, то только выплата средств в соответствии со ст. 32 ЖК РФ.
СпроситьЕсли дом включен в региональную адресную программу расселения аварийного жилья. [b]Тогда именно собственник выбирает способ получения возмещения - деньги или жилье.[/b]
А дома при признании их аварийными, как правило ВКЛЮЧАЮТ в программу!
Спросить
Многоквартирный дом признан официально аварийным в 2012 г. Срок расселения поставили 5 лет. Я собственница. Так оказалось, что мне с 2 разнополыми детьми 2 и 6 лет негде стало жить. Могу ли требовать от администрации досрочного предоставления жилья?
Наш многоквартирный дом признан аварийным. В одной квартире прописаны две семьи-я,мой сын, мой родной брат с женой и с двумя своими детьми, один из которых совершеннолетний, инвалид 2 группы. При расселении данного жилья на что мы можем рассчитывать? И каким образом мне попытаться получить отдельно от семьи брата жилье?
Хотели узнать, если какие рекомендации по тарифам в аварийных (подлежащих) расселению МКД? Мы должны платить за "содержание и ремонт" полностью тариф или есть система перерасчета?
Если аварийный МКД необходимо расселить в 2022 году, может ли администрация предложить собственникам выкупную стоимость их квартир до этого времени (в 2022 они должны снести МКД, если это не делают, администрация изымает з/у и кв. и предлагает выкупную стоимость)?
Аварийный многоквартирный дом, дочь с детьми выпишится из квартиры, а родители могут вписаться в квартиру в аварийном доме?
1. Кто может выдать копию технического паспорта многоквартирного дома собственнику жилья в этом доме?
2. На основании каких документов?
2. Является ли технический паспорт МКД секретной информацией для собственника жилья?
Положено ли отдельное жилье инвалиду 2-ой группы при переселении из аварийного жилья семьи их 7 человек. Бабушке 79 лет, в основном сидит, ходит иногда на костылях, самостоятельно не может себя обеспечить, нужен уход за ней.
МКД, признанный аварийным, состоит в собственности граждан. Остаточная стоимость б/у жилья низкая. Каковы экономические условия предоставления жилья собственникам при расселении. Должны ли собственники доплачивать за предоставленное новое жилье исходя из рыночных цен (доплата разницы в цене между новым и б/у жильем)
Мое место прописки в деревне, в многоквартирном аварийном доме, дом для жилья непригоден. Помимо меня прописаны там еще 4 человека, мои родственники. Имею ли я право, потребовать другое жилье или земельый участок? Куда обратиться?
Квартира мунипальная. Дом идет под снос. Признан аврийным. В 3 квартире прописаны 5 человек. Когда то ордер был получен на мать. Она умерла 2004 году. Затем нанимателем стал брат. Получается прописаны 2 семьи-мы с сыном-одна семья.2 семья-брат. Племяница и ее сын. в настоящий момент договор социального найма в администрации не заключе. Нужно ли делить лицевой счет для отдельного предоставления жилья.
Двухэтажный многоквартирный дом признан аварийным. Половина квартир приватизирована другая половина нет Нанимателям жилья предоставят квартиры. Собственникам же предложено выселится и самим сломать дом..
Сгорел многоквартирный аварийный дом, где мы с двумя детьми жили без регистрации (так как аварийный), собственность не наша. Просто жили, так как больше негде. Коренные, родились здесь. Ни разу в жизни ни я, ни дети в приватизации не участвовали.
Администрация города дала комнату в общежитии (а дети с рождения проживали и имели регистрацию в двухкомнатной кв, к-ой нет). Квартиры другим жильцам, кто имел в этом доме собственность, администрация города всем дала.
На все запросы в адм-ции отвечают: ВЫ там не были собственниками, сгорело НЕ ВАШЕ, следовательно, К ВНЕОЧЕРЕДНИКАМ НЕ ОТНОСИТЕСЬ.
Работаю в бюджетной сфере.
Сгорело единственное жилье, пусть не наше, но единое.
В комнате жить нельзя (подтверждающий документ лежит в жилотделе). Скитаемся. НА КАКИЕ ЗАКОНЫ ОПИРАТЬСЯ, ЧТОБ адм-ция города дала 2-комн кв, в какой дети жили всю жизнь с рожд-я? В сгоревшем тоже была 2-комнатная.
Что значит текущий ремонт жилого помещения? И если многоквартирный дом был признан аварийным обязаны ли наниматели платить за него?
Администация хочет делать реконструкцию многоквартирного аварийного дома за свой счет. Собственники не согласны. Что делать? В доме 12 квартир 5 из них приватизированы.
ТСЖ. МКД, 5 подъездов. По 24 квартиры в каждом. Ближайшие 15 лет сидят консьержи. Платим наличными. Само ТСЖ за них не отвечает, трудовых и иных договоров нет. В платёжке от ТСЖ оплаты за консьержей нет, ни на одном собрании (дома или подъезда) не принималось решение о существовании консьержей. Они сами устанавливают отплату. Во всех подъездах она разная. Ни за что ответственности не несут, по пол дня отсутствуют. Летом установили плату с квартиры 900 р. Я не хочу отдавать 10800 в год за услуги, которыми не пользуюсь, которые не хочу получать, которые вообще никак не оформлены. Сейчас вахта терроризирует меня. Не могу спокойно зайти в подъезд. Начали писать обьявления на вход лифта о том, что у 59 квартиры долг. Я объявления сорвала. Сейчас написали маркером в лифте "59 долг". Я знаю конкретно, какая из четырех вахтерш это делает. Как мне поступить? На устные просьбы и объяснения они не реагируют.
Наш дом является аварийным, поставила земельный участок под многоквартирным домом на кадастровый учет. Все соседи муниципалы выписались и сейчас оформляют документы на переселение, я осталась одна - собственник. Могу ли я приватизировать полностью земельный участок под всем домом? Боюсь, что дом могут поджечь. Какие нужны документы? На руках сейчас есть кадастровый паспорт и межевой план.
Многоквартирный дом признают аварийным, в комнате оформленны долевые на 7-ых детей, и наша семья стаит на очереди по улучшении жилищных условий. Как должны предоставить площадь, и как скоро?
Многоквартирный дом признан аварийным и на балансе ЖКХ не стоит. Дом двухэтажный в нем нет ни отопления, ни канализации, ни водоснабжения. Имеют ли они право брать плату за коммунальные услуги: вывоз мусора, соц найм, холодное водоснабжение, ассенизация?
Наш дом аварийный (многоквартирный, все собственники). нам принесли бланки заявлений отказ-согласие, в которых 3 варианта, куда предлагают переехать. Если мы откажемся-что дальше? И учитывется ли общая площадь дома при выделении квартир?
С тяжелыми "боями" признали мноноквартирный дом аварийны м в декпбре 2016 года. При помощи многочисленных обращений в вышестоящие организации ВЫНУДИЛИ администрацию города 10.08.2017 издать постаноаление о расселении жителей дома со сроком до 31.12.2025 года. Просто издевательство над жителями. Можно ли повлиять на чиновников и обязать их изменить срок расселения на разумный в соотвествии с требованиями ЖК РФ? С уважением Любовь.
