Проверка залога / Кредит - 2176 советов адвокатов и юристов

Хотим купить квартиру с женой, слышали что много мошенничества, у меня два вопроса. 1. бывают случаи когда собственник отдает под залог банку квартиру, получает деньги от банка, а потом квартиру продает, как избежать такого обмана? Можно ли где-то узнать о том не заложена ли квартира, которую мы хотим купить, есть ли такой орган, который дает такие справки? 2. Я слышал что самый безопасный способ купить квартиру, это через банковскую ячейку, типа там обмануть вообще не получится так ли это? За ранее спасибо.

Утро. брал в атоломбарде под залог машины деньги. Платил сперва исправно. Получились просрочки. Зашёл а сайт банка России в реестр автоломбардов. Там написано мой скем я подписал договор прекратил деятельность с связи с слиянием группы автоломбардов. Действительно ли мой договор с кем подписывал? Спасибо.

Добрый день! Обязывает ли закон продавца проверять свой автомобиль перед продажей на нахождение в залоге или это святая обязанность покупателя?

Обязан ли пристав перед списанием денежных средств со счета убедиться, что денежные средства не попадают под ст. 101 "Об исполнительном производстве" и какими нормами права руководствоваться?

Покупаю квартиру в новостройке у ЦДС Санкт-Петербург. Договор вступления в ЖСК.

Есть пункт:

1.6. ЖСК подтверждает, что на момент заключения настоящего Договора права на Квартиру, равно как и сама Квартира не находится под арестом и не является предметом залога.

А как проверить отсутствие прав на приобретаемую квартиру у третьих лиц (не заключен ли подобный договор на эту квартиру с еще с кем-либо)?

А так же нормальна ли практика, что при мне договор уже будет подписан другой стороной без присутствия доверенного представителем ЖСК лица?

Прошу проверить законность следующей сделки.

Нужно получить денежный кредит. По условию кредита его получатель отдаёт в залог (допустим, в доверительное управление) свою квартиру. Кредит должен погашаться частями ежемесячно. При условии, что хоть одна часть кредита не будет погашена вовремя, кредитодателю переходит квартира в собственность. В этом случае тот, кто взял кредит, не должен возвращать кредит и лишается квартиры, оставшись при деньгах.

Меняется ли что-то, если речь идёт о долях в квартирах?

Есть в этой сделке что-то незаконное? Связано ли это с какими-то расходами (налоги, нотариус...)? Когда может тот, кто выдал кредит и получил квартиру в собственность (в результате несвоевременной оплаты), продать её без налогов, будучи резидентом России?

Можно ли оспорить такой кредитный договор и его результат?

Заранее спасибо.

Банк одобрил мне кредит сказали что деньги находятся на карточки транзитом я должен воплотить страховку меня не обманывают и как проверить на карточки транзитные денги.

Я внесла залог за комнату. Но в процессе проверки возникли сомнения в чистоте сделки и документов. Как мне вернуть залог?

Хотим купить квартиру в ипотеку. Но в этой квартире есть несовершеннелетние дети, хозяева получили разрешения на продажу в органах опеки. Но хотим перестраховаться не могли бы проверить документы с органов опеки. Я как понял что они эту квартиру которую мы хотим купить, покупали с мат капиталом тоже.

Мне вручили уведомление, что в отношении меня проводят проверку по факту получения дохода от сдачи двух квартир. В одну квартиру приходил полицейский и ему открыл дверь знакомый которого я пожить пустил так как у него ремонт (он пояснил что не снимает за деньги а просто на время ремонта живет у меня). Как вы поняли никаких документов человек не отдавал полицейскому.

В другую квартиру вообще никто не приходил (но у меня там тоже семья знакомая живет, то есть я предполагаю что добрые соседи могли что то и сказать органам).

Так вот вопрос является ли доказательством и могут ли мне что то реальное предъявить, что либо на основании того что я выше написал.

Здрастуйте! Дайте пожалуйста ответ на вопрос: истец предьявил в суд документы для возмещения расходов на представителя договор об оказании услуг и три квитации об оплате в которых сумма цифрами стоит одна, а прописью указана совершенно другая сумма (две квитанции заполнены таким образом) вопрос являются ли эти квитанции фактом оплаты?

Добрый день. Мне позвонил Першин Олег Павлович, телефнон +79671184017, представился работником Управления финансового контроля. Уточнил, получала я или нет компенсацию за приобретение монастырского чая, Можно уточнить у вас, это мошенники? Есть у вас такой контролер?

Пытаюсь купить автомобиль, владелец юр.лицо, его представляет частное лицо, на руках у него ПТС с печатью юр.лиц и подписью (бывшего владельца) договор купли продажи с печатью и подписью директора с открытами пунктами покупателя, частник говорит что отдаете деньги, он передает нам ПТС и договор, который мы сами заполняем... И вроде все. Все ли правильно?

Уже несколько лет являюсь должником по банковскому кредиту. Недавно меня навестили сотрудники банка с намеринеями в присутствии домкома и понятых произвести осмотр моего жилища. На сколько правомерны их действия?

А если недвижимость является залоговой как проверить есть ли прописанные несовершеннолетние, выписка из ЕГРП полной информации не дает.

Налоговая выдала акт выездной проверки для ознакомления. В нём меня физ-лицо признают ИП ваменяют ндс и т.д. Я естественно напишу возражение, если это не поможет, а я думаю не поможет тогда суд.

Вопрос: Может ли налоговая взыскать с имущества на который наложен арест через судебных приставов в пользу государства на то имущество которое уже находится в залоге у банка.

Если суд всё-таки признает физ-лицо ИП...

2 если я оформлю дарственную на несовершенно летних детей

Останется имущество в семье?

С уважением Владимир. Сумма начислений нешуточная.

Последовательность получения займа под залог дома и земли с обратным выкупом. Какие документы оформляются. Что нужно соблюсти, чтобы не лишиться жилья?

У меня сложилась ситуация, я приобрел трактор в прошлом году, договор купли продажи имеется, трактор поставили на учет. Недавно прошла информация что трактор якобы под арестом и собирается приехать проверка по тоактору, подробностей большн незнаю. Хотел узнать что может быть в такой ситуации и какие могут быть последствия и как их избежать? Спасибо.

Хотим досрочно расторгнуть договор аренды, предупредив за 14 дней (по договору 30 дней), в связи с тем, что в квартире появились запахи сырости из подвала, тараканы, хозяин обещал поменять окна, но этот вопрос откладывает без оснований. Есть ли у хозяина право не возвращать залог? Могу ли я уведомить его, ссылаясь на п.4 ст. 620 ГК РФ?

Добрый день! Долгое время выбирал для покупки авто и вот вариант. Осмотр и проверка тех состояния авто приводит к решению покупать. При проверке документов обнаруживается, что нет оригинала ПТС, а дубликат (причина выдачи - утрата). Возникли тревожные мысли, что машина может находиться в залоге как в банке, так и у физ (юр) лица. Подскажите есть ли варианты обезопасить себя в такой сделке, чтоб по истечению времени не лишиться авто.

Ситуация следующая. Гражданин мне должен денег. Его друг готов выступить поручителем за должника, в качестве обеспечения готов выставить принадлежащий ему автомобиль-грузовик. Он готов выступать поручителем до тех пор, должник не отработает мне деньги на этом грузовике, путём грузоперевозок. Для этого я хочу передать грузовик должнику, у него же будет ПТС, иначе он просто не сможет ездить

Вопросы следующие:

- при оформлении договора поручительства, смогу ли я в случае чего безболезненно изъять этот грузовик и как это сделать

- Требуется ли согласие супруги поручителя

- накладывается ли на этот грузовик обременение, и где оформляется, МФЦ, ГАИ

Никогда раньше не сталкивался с залогом подобными операциями с транспортными средствами. Заранее благодарен за ответы.

Берём ипотеку в сбербанке. Менеджер предложил юридическую проверку квартиры за отдельную плату.

Я правильно поняла, что Сбербанк не проводит сам юридическую проверку при ипотеке а только за отдельную плату?

Такая ситуация возникла, что купил автомобиль который был в залоге у банка. Мне показали бумагу об оплате кредита. Получил птс оригинал. Проверил по базам ГИБДД. Никаких ограничений и прочего нет. Проверил в приложении Авто эксперт, там так же все нормально. В реестр залогов не могу зайти. И успокоиться не могу пока не проверю. Должны ли быть ограничения в базах ГИБДД на регистрацию транспортного средства в случае нахождения авто в залоге. Банк Райффайзен. На учёт ещё не ставил собираюсь поставить 1 августа. Уже записался по госуслугам в ГАИ на осмотр. Но подозрения просто покоя не дают. И отберут ли у меня авто если оно будет на мне зарегистрировано как моя собственность? Можно ли как нибудь проверить авто на залог в банке иным способом? Я бы мог написать вам vin авто для проверки.. если у вас есть такая возможность.

Хотим выдавать займы под залог ПТС

автомобиль получаеться остаться на хранении у собственника и он хочет передвигаться на нем

как правильно оформить компанию (ломбард ооо не подходит так как там только авто на стоянку компании

а сейчас все работают под ПТС как быть...

как оформить компанию?

Клиент в баре разбил пивную кружку. Работник бара предложил возместить ущерб за разбитую кружку. Клиент согласился и добровольно возместил установленную прейскурантом сумму. Позже он обратился в органы МВД о защите своих нарушенных прав. Что стоимость разбитой кружки завышена. По данному заявлению была организована проверка отделом по защите прав потребителей. В материалах дела имеется объяснение клиента. Что он якобы оставил в баре залог за разбитую кружку, и по договоренности с сотрудником бара если он принесет такую же кружку, ему вернут залог. Такого разговора между клиентом и работником бара не было. На следующий день он пришел и предложил что если он принесет такую же кружку чтобы ему вернули деньги. Сотрудники бара ему отказали. Т.к. ущерб был им уже возмещен.

Правомерны ли действия работников бара? Можем ли мы самостоятельно устанавливать размер возмещаемого ущерба? Т.к. сотрудники отдела по защите прав потребителей считаю это незаконным обогощением.

Проблема следующая. Человек просит денег в долг под залог. Я намерен с ним оформить договор займа, к которому будет приложен договор залога.

Проблема заключается в том, что объект недвижимости, который является предметом залога, расположен в другом городе Российской Федерации.

Я хочу всё это оформить через мфц, в своём городе. Человек приезжает ко мне, за деньгами, с собой привозит необходимые документы.

Обе стороны - и залогодатель, и залогодержатель - являются физическими лицами. Предметом залога является парковочное место в подземное парковке.

Если раньше всё это делалось через нотариуса, и процедура была худо-бедно понятной, то сейчас всё по-новому, по-модному.

Какой перечень документов нужен от сторон, чтобы данные договора удостоверились в МФЦ? Как будет выглядеть сама процедура?

Товарищ просит взаймы весьма ощутимую сумму денег.

Понимаю что долговая расписка не панацея, и это весьма долгий сложный путь. Интересует может ли его недвижимость быть у меня в залоге и при каких условиях.. Интересует вопрос как это правильно оформить?

Есть-ли изменения законодательства, по которым судебные приставы, могут арестовать автомобиль находящийся в залоге у банка, а так-же наложить арест на платежи которые я плачу за автокредит? И как можно этого избежать?C Уважением Владимир Оренбург.

Взял авто в кредит на 5 лет, кредит платил только 3 месяца, срок исковой давности вышел, договор залога был оформлен не 5 лет, сейчас он тоже вышел а запись в реестре залогов висит. Подскажите как убрать эту запись если договор залога уже юредически ничтожен?

Взять кредит под залог квартиры, являюсь собственником квартиры, в квартире прописаны двое детей 9 и 17 лет, являюсь матерью одинокой! Наступили финансовые проблемы и не могу оплачивать кредит! Банк заберёт квартиру?

Ситуация такая: хочу выдать один займ под залог недвижимости физ лицу на предпринимательские нужды. Соотвественно в договоре займа цель будет прописана на предпринимательские нужды. Можно ли будет в этом случае обратить взыскание на единственное жилье заемщика, если он перестанет платить. Просто в 102 фз об ипотеке цели прописаны на неотделимые улучшения или капитальный ремонт. Не будет ли это являться отказом в обращении взыскания на заложенное имущество? (В суде заемщик может сказать, что цели были на предпринимательские нужды, а не на ремонт данной квартиры, что соотвественно противоречит 102 фз)

Просрочка по ипотеке 42 дня. На данный момент долг составляет 62 000 р., при ежемесячной оплате 69 000 р. ПРедставитель банка из отдела по досудебному взысканию задолженности настаивает на вход в квартиру, чтобы сделать фото для оценки залога. Пишут в вотсапп, что погашение просрочки уже никак ни на что не повлияет. Что я могу сделать в этом случае.

В 2016 году купил у физ. лица авто, оригинал ПТС был на руках, поэтому не проверил на сайте залогового имущества. В итоге авто в залоге. Спустя год получил письмо от банка о том, что авто в залоге и прежний владелец перестал платить. Я связался с предыдущим владельцем он возобновил платежи, от банка больше не было информации. Спустя 3 года приставы накладывают на автомобиль запрет на рег. действия и банк звонит с предложением или погасить остаток долга или отдать автомобиль. Весь вопрос в том, что автомобиль уже не на ходу, по факту остался только кузов. Могу я банку (приставам) отдать этот кузов и может ли банк требовать от меня сумму долга?

Плачу кррдит за машину, тут выяснилось что у меня ещё есть не погашная кредитная карта в 40 тыс. Захожу проверяю машину и пишут что она числится в залоге у банка которого я плачу кредит.

Как оформить залог автомобиля?

- это оформляет только нотариус и вносит данные в реестр или обязательно и в гибдд регистрировать (например, запись в птс)?

- является зарегистрированный залог препятствием для дальнейшего отчуждения авто - папример, могут ли его приставы забрать и продать?

При покупке нового автомобиля в автокредит обязан ли банк в котором заключается автокредит между заемщиком и банком проверить данное авто на залог?

Что нужно учесть когда оставляешь под залог ПТС при этом машина остаётся на руках, как определить что это не фикция, и какие документы у ломбарда должны быть, на их деятельность?

Отец и сын владели по 1/2 доле в квартире.

Сын с помощью подставных лиц смог оформить и официально зарегистрировать договор дарения доли отца себе.

После этого заложил квартиру физ. лицу под большую сумму.

Впоследствии отец все выяснил.

Может ли договор залога и займа быть признан недействительным, ничтожным?

Что для этого нужно предпринять отцу?

Какие последствия это влечёт для кредитора (того лица, которому была заложена квартира и от которого получены денежные средства)?

Хочу купить квартиру. Продавец уверяет, что следующая формулировка в договоре эквивалентна тому, что квартира не находится в залоге:

"Продавец, являясь собственником, гарантирует, что передаваемое по настоящему договору Имущество, никому другому не продано, не является предметом спора, под арестом или запретом несостоит. Продавец также гарантирует, что лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением на основании закона или договора, не имеется." Так ли это? Или обязательно нужны слова: "имущество не заложено?", чтобы быть уверенной, что оно не находится в залоге? Спасибо.

Хотел приобрести квартиру отдал залог 400.000 т. р прошло больше 6 месяцев при дачи залога сроки не обозначались. Сейчас продавец отказался продавать квартиру. И залога уже нет. Как быть в этой ситуации?

Ситуация такая. В прошлом году перед новым годом приобрели новый автомобиль в кредит, соответственно он пока мы не выплатили находится в залоге у банка, но спустя год случайно узнали, что наш автомобиль находится в залоге не только в том банке, где мы оформляли автокредит, но и ещё в одном банке оформлен кредит на эту же машину перед нашей покупкой. Некий Евдокимов приобрел данный автомобиль в кредит в сентябре,2020 года, владелец салона купил этот автомобиль в салоне в Питере в октябре 2020 года, а нам его салон оформил кредит на данное авто в декабре 2020 года. Мы исправно платим, но получается машина одна, владельцев и залога два. как мне в ГАИ её поставили на учёт,если она на момент купли продажи числилась как Нова, что прописано в договоре купли продажи, но уже находилась в залоге? Как быть? Я написала претензию в салон на расторжение договора купли продажи и кредитного договора, собираюсь писать жалобу в прокуратуру, чтоб провели проверку на факт мошенничества.

Если оформляешь в залог квартиру банку, чтобы взять кредит, не будет ли проблем с поездками за границу? А также отмечается ли факт того, что квартира заложена в платежных документах?

Помогите разобраться и подсказать как действовать недавно я стала обладателем авто, как оказалось авто в залоге, но

1. у меня на руках есть ДКП (бывший собственник-автосалон) на полную стоимость без указания что авто куплено за счет кредитных средств

2. оригинал птс без отметок и ограничений (понятно что до банка его не донесли)

3. второй владелец поставил машину на учет и снял машину с учета для отчуждения

4. договор купли продажи предыдущего собственника со мной с указанием пунктов что на машину не претендуют 3-е лицо соответственно с суммой до 250000 р. полазив в интернете мне стало боязно, так как все банки машины залоговые забирают себе конечно же бывший собственник выключил телефон, про залог я узнала с сайта VIN.AUTO.ru скрываться и вставать на сторону мошенников я не хочу, и в банк идти боязно, какие у меня есть права? Могу ли я рассчитывать что банк не отберет машину?

Спустя 7 лет после покупки авто, узнал, что машина стоит в залоге, Машина куплена в 2013 г, я второй владелец, ПТС оригинал. Бывший владелец взял какую-то сумму денег у фирмы ООО, в данный момент эта фирма находится в стадии банкротства. Как снять залог?

Я заключил договор займа и договор залога с стороны займодавца. В залог автомобиль, в договоре есть пункт о внесудебном взыскании автомобиля в случае нарушение сроков оплаты. Вопрос, могу ли я от руки написать доверенность в простой письменной форме и не заверяя у нотариуса отдать ее человеку. В доверенности хочу написать, что разрешаю другому человеку представлять мои интересы по договору займа и залога, разрешаю производить внесудебное взыскание. Такая доверенность имеет юридическую силу?

В 2016 году я купила автомобиль, сейчас выяснилось, что он находился в залоге у банка. Могу ли я признать сделку купли-продажи автомобиля с предыдущим владельцем недействительной или надо судиться с банком. Предыдущий владелец когда приобрёл автомобиль тоже не знал, что он в залоге.

Проблема: Регистрировали договор залога в Регпалате. Договор залога ссылается на договор займа. Оба договора были предоставлены в Регпалату и ипотеку Регпалата зарегистрировала, о чем поставила штамп лишь на сам договор залога. На договоре займа штампа нет и он не прошит и не вставлен в договор залога. Кроме того, в договоре займа прописано, что он вступает в силу с момента передачи денег, деньги передаются в течении 3 дней с момента сдачи документов в Регпалату, а акт передачи денег является неотъемлемой частью договора займа. Однако на регистрацию ипотеки такой акт передачи денег не предоставлялся, деньги тоже не передавались. Но Регпалата все равно зарегистрировала ипотеку.

Вопрос: Имела ли право Регпалата регистрировать договор залога, если договор займа, на который ссылается договор залога не вступил в силу, так как деньги не передавались и акта не было предоставлено?