Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Продажа квартиры развод - 6934 советов адвокатов и юристов

Маткапитал при разводе

Здравствуйте. Вы долны обратится в органы опеки. Но при продаже должна быть найдено альтернативное жилье сразу, где будут выделены доли детям. Мат.капитал между родителями не делится, он положен детям. Непонятно, что имеете в виду - доли в квартире каждому уже выделены. Никак не делится, т.к. у каждого уже имеется доли.

Развод - это один процесс, а раздел имущества - это совсем уже другая история. Как будет делиться квартира в долевой собственности при разводе. Если вложен материнский капитал и выделены доли в т.ч несовершеннолетним детям?

Как определить рыночную стоимость квартиры и машины при разводе и разделе имущества, и кто может предоставить финансовую оценку?

Обратитесь к оценщику Здравствуйте, для определения рыночной стоимости имущества Вы можете обратиться к независимому оценщику. Оценки проводит оценку.

См

Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 N 135-ФЗ (последняя редакция) При подаче иска цену указываете самостоятельно - можно посмотреть стоимость аналогичного имущества на сайте по продаже Ави.. и подобных.

В случае несогласия второй стороны по делу необходимо проводить судебную экспертизу. Скажите пожалуйста, при разводе и разделе имущества квартиры и машины, как узнать рыночную стоимость и кто может дать финансовую оценку?

Кто имеет право на долю квартиры в случае развода и продажи - жена, не имеющая на нее долей, или ее муж?

Можно претендовать, если квартира приобреталась в браке (совместно нажитое имущество). Если это имущество приобретено в браке, то Вы имеете право на половину имущества. Если же имущество принадлежало ему до брака или получено в браке по безвозмездной сделке, то никакого отношения к этому имуществу Вы не имеете. Можно ли претендовать на часть квартиры мужа при разводе и при продаже? Доли у меня в этой квартире нет, но я живу в ней уже 6 лет и веду быт, поддерживаю чистоту.

Нужно ли свидетельство о разводе при продаже квартиры, приватизированной на маму и отцом?

Нет, не обязательно оно. Смените покупателя. Алина, не обязательно свидетельство о разводе Здравствуйте! Странный покупатель, не надо оно.

С уважением Добрый день

Квартира получена по безвозмездной сделке и не является совместной собственностью супругов,а это значит что не важно состояла мама в браке или нет и свидетельство не нужно,но вы можете запросить его в МФЦ . Здравствуйте, нет не обязательно, но если так хотят, то Дубликат можно получить в органах ЗАГСа. Нет, не обязательно. Обязательно ли свидетельство о разводе супругов, при продажи квартиры приватизированной только на маму (отец тогда отказался от доли) и при этом умер 6 лет назад. Покупатели требуют свидетельство о разводе, но его нет (утеряно), есть свидетельство о смерти отца

Согласие супруга.

Да, необходимо согласие Да ,нужно новое согласие, так как будет развод Сейчас будет другая сделка, согласие потребуют Добрый день! Формально согласие супруга на продажу не имеет срока действия, но поскольку у Вас сейчас конфликтная ситуация, лучше либо получить повторное согласие, либо предъявить в деле о разводе встречный иск о разделе совместно нажитого имущества, в частности, квартиры (ст. 38 Семейного кодекса), чтобы в дальнейшем избежать проблем. Добрый день. В любом случае раздел имущества. В браке была приобретена квартира. В 2020 супруга дала мне согласие на продажу квартиры в рассрочку. В 2024 я подал иск на расторжение ДКП. Осталось последнее заседание суда. В этот момент супруга подает на развод. Вопрос. Согласие было, а сейчас есть ли необходимость повторного согласия, квартиру буду продавать. С уважением.

Как получить деньги за свою долю от квартиры в случае развода и несогласия жены на продажу

Предложить жене выкупить вашу долю Здравствуйте предложите что б она купила долю Что значит "доли свои с женой выделили сыну."?

Если квартира находится в долевой собственности, то продажа все квартиры возможна только с согласия всех собственников. Если одним из собственников является несовершеннолетний, то потребуется разрешение органа опеки.

После погашения ипотеки Вы можете продать свою долю в квартире, предварительно уведомив сособственников. Статьи 165.1., 250 ГК РФ и затем третье лицо + нотариус. Доли с приличным дисконтом продаются, а заставить продать долю сособственницы и долю н/л вы не сможете и суд этого делать не будет. С женой в разводе, есть ипотека совместная, хочу остаток закрыть и продать квартиру, доли свои с женой выделили сыну. Жена не хочет чтоб я продовал квартиру. Но мне нужны деньги. Есть ли варианты получить деньги за дюлю от квартиры?

Продажа доли в квартире, приобретенной за материнский капитал после развода - возможно ли это?

Может. Да, может. Обратитесь к нотариусу. Это нотариальная сделка. Покупали квартиру за мат капитал, доля у каждого члена семьи 1/4, через время развелись с мужем, его доля осталась в квартире, сейчас он может продать мне свою долю?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Нужно ли выплачивать алименты при продаже совместной квартиры во время развода?

Добрый день! Продажа имущества не освобождает вас от уплаты алиментов Если вы в разводе, то вы не обязаны выплачивать алименты на детей. Однако, если вы оба являетесь владельцами квартиры, то вам придется разделить ее стоимость между собой. Если у вас есть соглашение о разделе имущества, то оно будет определять порядок раздела стоимости квартиры. Если соглашения нет, то необходимо обратиться в суд для определения доли каждого из вас в стоимости квартиры и распределения этой стоимости между вами. Пжл, должен ли я выплатить алименты детям при продаже совместно купленной квартиры в браке. В настоящее время в разводе и хотим продать совместную квартиру.

Как распределяется имущество при разводе - что будет с квартирой, купленной до брака?

Если девушка докажет, что квартира куплена на доход, полученный от продажи её личной квартиры, квартира не подлежит разделу Должна быть документарная цепочка, подтверждающая происхождение денег и указывающая на предмет приобретения. Если девушка купила квартиру вне брака, далее в браке продала ее и купила другую (без добавления денег), то будет ли делится на пополам эта квартира при разводе с мужем? Можете ответить на вотс апп

Раздел имущества после развода - бывшая жена требует 800 тыс. рублей, продажа квартиры, и заявление о банкротстве

Подайте заявление в суд, в котором производился раздел, на рассрочку платежа. И платите официально по графику, который будет установлен судом.

Вашей жене не выгодно подавать такого рода заявление, потому что тогда она ничего не получит, а вы ей после банкротства уже ничего должны не будете. По разделу имущества должен бывшей жене 800 тыс. руб, поделили машину и квартиру, квартира уже не в моей собственности, как и квартира, после выкупа ее доли, я ее продал, понемногу выплачиваю долг, бывшая жена подала заявление на признание меня банкротом, чем это мне грозит, имущества нет, квартира была единственным жильём.

Как продать квартиру при наличии ипотеки и долей после развода?

Вариант вам предложение. Иных вариантов не существует. Добрый день! Для продажи имущества необходимо будет согласие органа опеки и бывшего супруга., тк имущество приобретено в браке. Моя знакомая развелась. Двухкомнатная квартира, 2 детей, квартира в ипотеке у ГЖФ при Республике Татарстан, вложен материнский капитал, разделены доли по 1/4 каждому, долг 900 тыс по ипотеке. Живут в этой квартире с бывшим мужем, он ведет аморальный образ жизни, выставить на продажу квартиру не разрешает, говорит что не подпишет ничего и будет в ней жить. Есть какие то варианты ее продать, на раздел имущества она не подавала? Спасибо

Как обменять квартиру на дом после развода, если на нее есть доля супруга?

Вам нужно сначала убрать его из сособственников. Забрать его долю, например сделав зачет по алиментам и т.д. В соответствии со статьей 246 ГК РФ необходимо получение согласия бывшего мужа на обмен

Просто так лишить доли бывшего мужа вы не сможете Здравствуйте. Вы можете обменять часть квартиры. Для того чтобы обменять всю квартиру естественно нужно его согласие, ведь он собственник 1/4 доли в квартире и вы по сути распоряжаетесь (хотите распорядиться) чужой собственностью. Как вы реализуете долю другого лица. Если подарит, то тогда вправе не сможете. Он же тоже собственник, без него никак.

Тем более согласие нужно органа опеки, а опека потребует согласия обоих родителей для продажи доли детей. Квартира куплена на мат. Капитал у каждого 1/4 доля, с мужем развелись, но доля его там осталась! Смогу ли я обменять квартиру на дом? И нужно ли его согласия?

Нужно ли разрешение бывшего супруга на продажу квартиры после развода - особенности и сроки

Нет, никаких разрешений не нужно. Да. нужно согласие на продажу. Т.к имущество было приобретено в браке. Здравствуйте, да нужно будет, если вы отказ как-то зафиксировали в виде соглашение о разделе имущество то его будет достаточно, если нет такого соглашения то следует взять нотариальное согласие на продажу когда будет у вас покупатель. Нет, не нужно. Срок исковой давности истёк Вы можете зарегистрировать сделку и без согласия, Росреестру оно не нужно

Но при обращении б.мужа в суд сделка может быть признана недействительной и пострадает невинный человек - покупатель этой квартиры Хочу продать квартиру, которая приобретена в браке в 2007 г. Я являюсь единым собственником. В разводе с бывшим мужем с 2019 г. При разводе он отказался от раздела имущества. Нужно ли сейчас от него разрешение на продажу квартиры. Если да, то спустя какое время это разрешение не будет необходимо?

Налог на продажу квартиры после развода - как не платить и что предоставить в налоговую

Пояснение, плюс документы на право собственности на мужа, свидетельство о браке. В браке была приобретена квартира по адресу богатырский проспект 28, оформлена на супруга. После развода при разделе имущества через суд мне была выделена доля 3/10. В 2023 году эта квартира была продана, а вырученные деньги с моей доли я вложила в ипотеку по купленной квартире, в которой я проживаю с дочерью. То есть регистрация моей доли была в 2020 году, но фактически квартира приобреталась более 5 лет назад. Имею ли я право не уплачивать налог с продажи? Какие документы предоставить?

Как получить налоговый вычет при продаже квартиры после развода?

Здравствуйте!

По вопросу не очень понятно. Если квартира перешла супругу, то как Вы хотите ее продать? А договор купли продажи с покупки этой квартиры сохранился? Указанную там стоимость можно отнять от стоимости продажи, с разницы налог 13%. Если таких документов нет, то только стоимость продажи минус 1 млн и 2млн ( вычет) если ранее не получали. Налоговый вычет. Квартира была куплена в браке, был составлен брачный договор, что при разводе квартира переходит супругу, был развод, квартира перешла супругу. Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом при продаже квартиры в полном обьеме (2 млн), чтобы не платить налог, так как не прошел срок владения больше 5 лет.

Продажа доли в квартире - кто вправе претендовать на долю в случае развода?

Здравствуйте. А в чем вопрос ваш? В 2009 году я продала свою долю сыну в папиной квартире. В договоре купли - продажи представителем указан муж. Мы в разводе с 2012 года, вместе не живем

Продажа недвижимости, приобретенной с использованием материнского капитала - права родителей в случае развода

Имущество несовершеннолетних можно продать только с разрешения органа опеки, а орган опеки обычно требует согласие второго родителя. Добрый день! Если новая квартира приобретается только на имя детей, то распоряжаться ей может тот из родителей, с кем проживают дети по решению суда или по соглашению родителей, ст. 65 Семейного кодекса. При этом, пока дети несовершеннолетние, сделки с их имуществом осуществляются с согласия органа опеки, ст. 37 ГК. Согласие другого родителя не требуется. Вам необходимо обратиться в орган опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ).. Продаёте дом приобретенный с использованием материнского капитала при этом детям на их долю покупается квартира, родители в разводе сможет ли один из родителей в дальнейшем продать эту квартиру без согласия второго родителя

Нужно ли согласие бывшего супруга для временной прописки и продажи квартиры, если развод ещё не вступил в законную силу?

По повод вашей регистрации-нет согласия не нужно. А вот по поводу продажи квартиры - нужно. Нужно ли согласие бывшего мужа если ещё не вступило в законную силу развод? Хочу сделать временную прописку в другом городе, а потом продать свою квартиру где прописан ребенок. На что-то из этого нужно его согласие? Если во время прописки спросят про мужа что сказать?

Продажа квартиры и покупка дома с использованием материнского капитала при разводе - как будет делиться имущество?

Естественно будет. При отсутствии соглашения (брачного договора). Все, что КУПЛЕНО в браке, считается совместно нажитым и подлежит разделу. Пока не доказано иное. Либо если нет брачного договора, изменяющего законный режим имущества супругов. Да, будет.

Но долю можно будет увеличить за счет стоимости квартиры отца. Да, будет. У отца есть квартира, хотим ее продать и купить дом с вложением мат. капитала. При разводе с женой будет ли считаться этот дом совместно нажитым имуществом?

Раздел имущества при разводе - как будет делиться квартира, взятая в ипотеку после продажи супруга

Здравствуйте, да, при разделе совместно нажитого имущества можно учесть вклад каждого супруга в покупку этого имущества. Муж докажет в суде, что он вложил больше денег за счёт своего имущества и доля у него будет больше чем у жены, бывшей жены. Может конечно. Соберите доказательства, договор купли продажи вашей квартиры, доказательства перевода на вас денег по нему, и от вас передачу денег в виде первоначального взноса на ипотечную квартиру. В июле был зарегистрирован брак. В августе супруг продал свою квартиру. В сентябре оформили ипотечный договор муж и жена созаемщики. Деньги от продажи квартиры мужа пошли как первоначальный взнос. Как будет делится квартира при разводе? Может ли первоначальный взнос не являться общим совместным имуществом?

Неожиданная преграда - почему продажа квартиры после развода осложнена требованиями росреестра

Муж имел право на долю (пока иное не установлено судом). Его долю делят наследники (сейчас без их участия квартиру не продать).

В Реестре же нет информации по кончине супруга, поэтому регистратор потребовал согласие супруга на продажу недвижимости. МФЦ должно вам выдать документ о приостановке регистрации. В нем будет написана причина. Бумага простая - нотариальное согласие мужа на продажу, так по закону.

Если он умер, то предоставьте свидетельство о смерти. Женщина имеет в собственности квартиру которую покупала находясь в браке за свои личные средства и оформляла полностью квартиру на себя. Сейчас решила продать, оформила сделку через мфц. После чего как документы были в росреестре, позвонили от туда и сказали, что нужна бумага от нотариуса (так как квартира покупалась в браке, но муж умер и она с ним развелась) что это за бумага, что муж умер и не может иметь претензий по поводу продажи?

Развод и долевая собственность - можно ли продать свою часть квартиры с использованием материнского капитала?

Вы можете продать свою долю любому лицу, предложив её сначала купить остальным сособственникам. Продажа - после получения отказа на предложение или при отсутствии реакции в течение одного месяца. Можете продать, если кто-то готов купить вашу долю. Свою долю Вы продать можете с соблюдением права преимущественной покупки других собственников. Квартира куплена с вложением маткапитала, поделена по 1/4 доли на каждого члена семьи (я и бывший муж и двое детей 9 и 14 лет), мы в разводе, жизнь невыносима, могу ли продать свою 1/4 доли. Бывший супруг не собирается продавать в целом квартиру...

Права мужа при разводе и продаже квартиры, приобретенной в ипотеку и использовании материнского капитала

Вам ответили.

Ваша доля-доля в материнском капитале. Не более. Нет Только доля, что будет от МК в пропорции к доле в квартире, что должны выделить детям и родителям при использовании МК. У меня такой вопрос, мы в браке с женой есть маленький ребенок и ее 17 лет дочь, взяли ипотеку платим уже 2 года пришел момент развода, когда мы подали заявку в банк втб банк обязал сделать брачный договор так как у меня у мужа плохая кредитная история, у нотариуса мы указали что квартира полностью на супруге и плюс к этому мы применили материнский капитал, вопрос в том что мы будем продавать квартиру в ипотеке и разводиться, мне как мужу что то достанется от этой квартиры из вырученных денежных средств?

Как избежать налога при продаже квартиры после развода - практическое руководство

Да Не нужно. Совместно нажитое, срок владения с даты покупки и оформления в собственность.

Если не был установлен иной режим владения В 2018 году была по сертификату куплена квартира в браке но оформлена на мужа. В 2024 году муж оформляет договором дарения или брачным соглашением передаст квартиру жене до развода. После развода жена хочет продать квартиру, для покупки квартиры в другом городе. Должна ли она заплатить налог с продажи квартиры?

Продажа квартиры с согласием бывшей супруги - возможные сложности и решения

Бывшая супруга может потребовать отдать ей половину полученной от продажи сумму. Если квартира покупалась в браке, после развода не делилась, то может потребовать 50% суммы от продажи Хочу продать квартиру, оформлена на меня.

Есть согласие бывшей супруги, но оно получено еще в браке. С какими сложностями могу столкнуться в дальнейшем?

Читайте также:

12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение