Продажа квартиры по суду - 55015 советов адвокатов и юристов

Нет. Не крутите. На какой счет ребенка?! Деньги подлежат возврату в СФР. Да и через суд продать квартиру вы не сможете. Если она в ипотеке, только с торгов может продать банк, если платить не будете или договаривайтесь с банком о продаже. Нет конечно Можно ли через суд продать квартиру в ипотеке, вложен мат капитал, доли не поделены, продать квартиру, закрыть ипотеку и вернуть мат капитал насчёт ребенку

Имеется 2 х комн. Квартира. Моя 1/4 доля. Могут ли продать квартиру через суд без моего согласия? Я хочу выкупить 3/4 доли. Комнаты 17 и 10 м 2. Могут ли признать мою долю не значительной?

Необходимо оспорить ДКП квартиры. Был якобы подписан договор, получены деньги по договору. Собственник не подписывала договор, денег не получала. Нужна помощь опытного юриста для ведения дела в суде. Санкт-Петербург. Спасибо.

Я покупатель квартиры. С продавцом заключили предварительный договор купли продажи. За день до сделки в мфц продавец отказывается продавать мне квартиру, аргументируя тем, что квартира, которую он хочет купить - подорожала. Никакого предварительного договора мой продавец с продавцом подорожавшей квартиры не подписывал. Есть ли шанс принудить его к продаже квартиры мне через суд? Продавец взрослая женщина, работающая и дееспособная. Спасибо.

Я оформила через нотариуса куплю-продажу квартиры. Я являюсь покупателем. Оформляли куплю-продажу за счёт мат. капитала. Доверия к продавцу нет. Очень насторожил факт, что продавец во время оформления сделки решал ещё и другие свои проблемы через нотариуса, а это заверял свою подпись. Заверенную подпись и подпись на продажу квартиры я не сверла. Так получилось. Может ли продавец потом через суд опровергнуть продажу квартиры? У нас по сделке 2 собственника при продажи.

Можно ли через суд обязать собственника соблюсти предварительный договор купли продажи квартиры? Если да,то в каких случаях суд откажет в удовлетворении моего иска?

У кресника с умершим составлен договор купли продажи квартиры в двустороннем порядке не завереным нотариально. Может суд признать такую сделку действительной при наличии свидетелей при сделке.

Муж получил 1/2 долю в однокомнатной квартире в наследство в Москве. Такая же доля у сестры. Хотели продать и разделить деньги, но сестра передумала и решила оставить квартиру себе. Мы предложили выкупить долю по кадастровой стоимости (5,5 млн вся стоимость). Она хочет ниже. Возможна продажа квартиры по суду, чтобы забрать деньги?

Судья в судебном заседании заверил истицу (бывшую жену моего сына) в том, что она может отсудить у моего сына долю суммы от продажи им квартиры, которая была куплена за деньги от продажи квартиры, полученной частью в наследство и частью в дар. На тот момент они были в браке. Права ли судья? Спасибо.

Моя мама тяжело болеет. Состоит на учете в психодиспансере. Но не лишена дееспособности. Я хочу чтобы Она написала дарственную на квартиру на моих несовершеннолетних детей-ее внуков. Она вроде согласна, но хочет остаться в ней прописанной. Поэтому юристы посоветовали оформить куплю-продажу-пакупателями будут внуки. Также косвенным образом на эту квартиру претендует мамина сестра. Может ли сестра оспаривать потом в суде дарственную или куплю-продажу маминой квартиры? И что лучше дарственная или купля-продажа? Других родственников нет. Спасибо!

Скажите пожалуйста может ли покупатель принудить продать квартиру через суд, если был продавцом получен задаток, но муж против продажи не даёт согласия. Задаток я готова возместить в двойном размере. И какой итог может ли суд принудить продать квартиру.?

Есть квартира, которая оформлена на мужа. Покупали мы ее совместно, сумму первоначального взноса давал мой отец. Остальную мы брали в ипотеку. После развода муж пытается поделить эту сумму, говорит это совместно нажитое имущество. Я естественно хочу вернуть ее. Потому что это заработанные деньги моего отца, ему дало государство по жилищному сертификату. Поэтому сертификату мы приобрели квартиру в Тюмени продали ее и вложили на первоначальный взнос в квартиру в Санкт-Петербурге. Если у меня шанс вернуть эти деньги по суду, если у меня сохранились документы об этом? Копия сертификата, банковский чек, доверенность от отца на мужа о продажи квартиры, договор купли продажи. Тем более муж сам не отрицает того, что это деньги моего отца.

Продали квартиру, которая была в собственности менее 3 лет, в октябре 2014 года, купили дом в марте 2015 года. Так как сделки прошли в разных годах необходимо заплатить налог с продажи квартиры. Возможно ли через суд с продавцов дома взыскать расходы по уплате данного налога, потому как сделки не прошли в одном году именно по их вине (не правильно были оформлены документы на дом и УФРС их возвращала на доработку). PS: продажа квартиры-7 октября, сделка по дому - 13 октября, но УФРС вернула документы на доработку, поэтому окончательно сделка состоялась только в марте месяце.

Квартира была куплена в ипотеку в браке в общесовместную собственность. Развелись с бывшим супругом, он все это время не оплачивал ипотеку. Сейчас через суд выделены доли. Хотим продать квартиру. Могу ли я подать в суд после продажи квартиры чтобы бывший супруг вернул мне половину ежемесячных платежей за ипотеку и за коммунальные услуги (в квартире он не проживает). Спасибо.

Бывший супруг подал на раздел имущества. В исковом заявлении указана цена меньше рыночной на 1 млн руб. Можно ли обязать продать квартиру через суд по рыночной цене?

Да 13%. Если бы была доля то можно было бы говорить о присоединении. Да, придётся уплатить 13 процентов Да, платите налог с момента оформления права собственности.

Избежать налог можно - право собственности более 3 лет. Нет не будете срок для вас течёт с момента приобретения квартиры согласно статье 34 СК РФ.

Вы стали собственником с момента приобретения квартиры дальнейшее перераспределение долей квартиры и так далее роли никакой не играет на срок он течёт с момента приобретения в браке все, выше странные ответы. При разделе имущества по определению суда мне присудили квартиру, которая была общем имуществом в браке 10 лет, но оформлена на супруга. В ближайшем будущем планирую оформить на себя и затем продать.

Подскажите пожалуйста буду ли я платить налог с данной квартиры при продаже?

Д.Д находясь в браке я с женой купил квартиру в ипотеку! Вскоре родился долгожданный ребенок. Жена ушла с работы по уходу за сыном. Денег стало не хватать и я попросил своих родителей помочь с ипотекой. Они продали свой дом и отдали мне деньги с условием безпроцентного возврата. Я перевел деньги на счет жены она в этот же день закрыла ипотеку. Через пол года она сказала что разлюбила и подала на развод и конечно на раздел имущества. Говорит что ее адвокат сказал что она претендовать может на 2/3 денег от продажи квартиры, при этом долги перед моими родителями она не признает.

Вопрос как правельно в суде отстоять возврат долга с продажи квартиры для моих родителей.

С уважением, Евгений.

Договор купли продажи квартиры хотели расторгнуть через росреестр по обоюдному согласию, росреестр указал, что нужно соглашение о расторжении договора регистрировать через нотариуса, покупатель так и к нотариусу не пришла, хочу расторгнут договор через суд, госпошлина в данном случае будет оплачиваться, рассчитываться по стоимости квартиры, которая прописана в договоре?

Дедушка написал на внука нотариальную доверенность - на продажу квартиры (в доверенности не указано, что внук должен был и приобрести квартиру, да еще и на дедушку - это предпологалось). Внук купил квартиру на себя. Сейчас дедушка - прошло 2 недели с момента регистрации права собственности, хочет оспорить сделку в суде - переделать право собственности на свое имя. Как это сделать? На основании каких статей ГК и законов?

При продажи квартиры внучка столкнулась с тем, что

доля умершего ее отца переходит на его родителей (там никогда не прописаны и не жили). Соответственно решение только через суд, чтоб они отказались и она спокойно могла продать квартиру. Они написали письменный отказ до суда. Но вот на протяжении нескольких месяцев длится суд и регулярно шлют повестки в суд (при не явки штраф). Как поступить? Явится на суд они не могут по состоянию здоровья. Нотариус внучки говорила, напишите бумагу, что претензий не имеете и вопросов в суде не будет, но повестки все таки шлет. Как поступить в этой ситуации?

Расторгаю сделку купли продажи квартиры через суд но покупатель подал исковое не на возмещения денег а на принудительную подпись основного договора хотя предварительный был подписан когда квартира была ещё муниципальной я развожусь с мужем двое несовершеннолетних детей с младшим ещё в декрете официально не работаю на старшего получаю пенсию по потере кормильца у меня вопрос покупатель понес затраты в каком порядке суд начнёт взыскивать с меня эти затраты и могут ли с пенсии по потери кормильца это высчитывать.

У физ. лица брал деньги под залог квартиры. Шёл на это осознанно, прекрасно понимал, что могу лишиться жилья, но деньги нужны были срочно и большая сумма. Получилось так, что в определенный момент все таки не смог оплачивать ежемесячный платёж. Скоро суд, я прекрасно понимаю, что жилья я все таки лишусь. Это жильё для меня единственное. В данный момент денег на съем нет. Со следующего месяца у меня будет намного лучше с финансами (долго был на больничном) и я смогу снять жильё. Подскажите, могу ли я в суде просить отсрочку жаты выставления моей квартиры на продажу (максимальный срок 1,5 месяца)?

Заранее благодарю за ответ!

Реально ли доказать, что квартира была продана на момент суда по договору купли продажи. Если запись о переходе права собственности в реестре не была осуществлена.

Купили квартиру в ипотеку... направили средства из материнского капитала на погашение ипотеки! Наши продавцы хотят отменить сделку купли продажи квартиры через суд? Получится ли у них это сделать? Ведь в эту квартиру вошли средства из материнского капитала?

Мне нужно выписать человека который пропал в 2013 году. Я хочу продать квартиру мне нужно его выписать. Мне куда нужно обратиться в районный суд или к мировым судьям можно обратиться.? И подскажите ходатайство написать чтоб суд сам запросто документы какие ему нужно. Они не откажут в таком ходатайстве?

Квартира разделена на доли, при продаже второй собственник отказывается подписывать соглашение на продажу (хочет купить по заниженной стоимости) из-за этого второй раз срывается сделка. Можно ли обязать подписать такое согласие через суд?

Спор по недвижимости, хочу подтвердить предварительный договор купли-продажи квартиры действующим в суде, в другой области где заключали этот договор, имею ли я на это права? Если да, на что я могу основываться, чтобы признавать такой договор в другой области? (может постоянная работа в другой области или то что заключался договор там, или в связи с проживанием) ?

Я собственник 1/2 квартиры. В квартире не проживаю. Не проживает и 2 собственник. Я плачу коммунальные платежи в полном объеме.2 собственник не платит. Квартира не ипользуется. Выкупить долю я ему предлагал в письменном виде-он отказался. Могу ли я через суд заставить продать квартиру?

Человек купил квартиру там был прописан один человек, этого человека посадили на долго, он хочет продать квартиру. Можно ли через суд этого человека выписать?

Пережившая супруга продала квартиру без учета прав наследников, хотя квартира была приобретена в совмесную собственность в браке с наследодателем, в квартире был прописан один из наследников и ее несовершеннолетний ребенок, на момент регистрации договора купли-продажи было вынесено решение о наложении ареста, но оно еще не поступило в россреестр, в настоящее время дело находится в производстве, какое основание указать для признания сделки недействительной?

Я продала квартиру купленную за мат капитал,, квартиру продали долевые части я там детям сделать не успела,,, Вот прошло два года теперь прокуротура заегала, скажите что мне может быть.

Дочь и зять в разводе с 2014 года. Внучка 2009 года рождения прописана у зятя (папы) в 2-х комнатной квартире, которая зятю осталась от его бабушки по дарственной. В 2014 году зять заложил квартиру, взяв деньги (50 тыс. руб.) под %. в 2016 году было вынесено решение суда о продаже квартиры (заочно). дочь моя ничего не знала. В июне 2017 года квартира была продана с прописанной внучкой. Зять в розыске-пропал! Новый хояин проник в квартиру через окно (2-ой этаж), поменял замки. Все вещи прежнего хозяина (зятя) не вывезены. Соблюдена-ли была юридическая чистота квартиры по отношению к несовершеннолетнему ребенку (внучки)?

Продали квартиру в 2019 году. В договоре купли-продажи стоит 21 января 2019. ЖКХ по водоснобжению я не предупреждал о смене собстенника. Через два года мне судебные-приставы предъявили иск на погошение задолженности за воду. У меня стояли счетчики, новый хозяин говорит что переоформляя на себя он предупреждал компанию о смене собстенника. Компания обанкротилась и теперь пытаются любыми путями собрать деньги. Как быть в такой ситуации?

После совершения сделки купли продажи квартиры, продавец погиб, теперь дочь обратилась в суд для признания сделки недействительной,

Срочно нужен адвокат для защиты интересов ответчика по иску о понуждении к заключению договора купли - продажи квартиры. Суд в г. Севастополь.

Вы тоже можете продать свою долю с согласия опеки. И с соблюдением права преимущественно покупки сособственниками. Можно ли через суд продать квартиру. В однокомнатной квартире 2 собственника бывшая жена мужа и наш с ним общий ребёнок несовершеннолетний. Бывшая жена не хочет не продать свою долю нам, не выкупать.

Квартира, которой владеют два наследника в равных долях по завещанию продается. У одного из наследников имеется денежный долг перед другим, зафиксированный распиской. Можно ли в договоре продаже квартры прописать что на руки одному из наследников выдается денежная сумма с учетом вычета суммы долга в пользу другого наследника. Почему нотариус утверждает что такое прописать нельзя и ему важно зафиксировать распределение суммы в равных долях как прописано в завещании? Какой есть способ гарантировать возврат денег из суммы полученной от продажи квартиры? И как это прописать документально?

Можно ли продать квартиру по генеральной доверенности с прописанным в ней собственником? Какие риски у покупателя?

Два собственника одной квартиры.

Бывшие супруги. Женщина имеет инвалидность по деменции второй группы.

Квартиру выставляют на продажу, чтобы разъехаться.

Может ли человек с деменцией совершать сделки по купле продаже недвижимости. Говорят риэлторы, что нужно справку из ПНД взять. А если она откажется брать справку о вменяемости. То как можно продать квартиру, чтобы с ней разъехаться. Жить под одной крышей с ней невозможно. Каждый день напивается, дебоширит, пишет в полицию разнообразные ложные доносы, нанося себе самоповреждения и принося липовые документы о побоях.

Родители умерли в 2011 и нам с братом досталась квартира: мне-по завещанию, ему по наследству. В равных долях по 1/2 каждому.

Продали квартиру в марте 2013 за 2150000.

1. Подскажите, нужно ли нам платить налог, и с каких сумм?

2. Имеет ли значение инвалидность, пенсии, наследство, завещание?

Брат по инвалидности на группе с апреля 2013, неработающий, а я на пенсии по старости с июля 2013, работающая.

Ситуация:

Во время брака были заключены на бывшую супругу два договора долевого участия на две одинаковых однокомнатных Квартиры.

В процессе раздела Иммущества, судом было определено бывшим супругам по Квартире каждому.

Квартиры сданы и права на собственность оба бывших Супруга зарегистрировали в 2020 году.

Один из собственников принял решение продать квартиру за цену, большую на 300000 рублей, чем в договоре долевого участия.

Понятно, что с 300000 рублей, собственник должен будет заплатить подоходный налог 13%.

Вопрос, а не будет ли Квартира, приобретённая в совместном браке и полученная по решению суда Объектом налогообложения, как дополнительно полученный доход, с приобретением которой требуется оплатить 13% подоходного налога?

Требуется ли оплатить 13% подоходного налога при продаже квартиры по цене приобретения по долевому участию?

Продаем квартиру, к покупателя ипотека. Сделка будет нотариальная. Деньги за квартиру мы увидим только после того как покупатель предоставит документ о праве собственности в банк с этого момента банк только начет перевод денег. Сделку по покупке своей квартиры мы начать не может т.к деньги пока не переведут. Покупатель просит съехать наследующий день после подписания договора или платить аренду за квартиру. В какие сроки мы должны съехать (квартплату само собоц оплатим, а вот за съем не хотелось бы)? Думали, что будет минимум неделя, чтобы освободить квартиру. Но с покупателем договорится не можем. Что нам делать? В договоре купли продажи сроки когда съезжать не прописаны.

Продаем квартиру N2. Квартира принадлежит Наталье и ее дочери Алине на основании Решения комиссии об обмене жилой площади от 1995 г. Наталья на этот момент находилась в браке (с 1991 года). Если смотреть, какую квартиру они обменивали, то это квартира N1 (в квартире по договору соц. найма были зарегистрированы Наталья, ее мать и дочь Алина, квартира была не приватизирована). По договору об обмене никакие средства не оплачивались, просто производился обмен большой квартиры на две другие. В 2010 году Наталья развелась с супругом, у него новый брак, а недавно его не стало. ВОПРОС: можем ли мы спокойно продать квартиру Натальи и Алины, не будут ли наследники бывшего супруга претендовать на долю в этой квартире?

Готовится к продаже квартира.

2-е собственников (мать и дочь).

Свою долю дочь купила находясь в браке за гр.Германии.

Проживала и проживает в настоящее время в Германии.

Супруг не в курсе собственности Супруги, соответственно, Согласие и Брачный договор не оформлялись.

2 года назад брак был расторгнут в Германии. Имущественные претензии не выдвигались.

Как продать квартиру без риска для покупателя?

В квартире мать единоличный собственник. В квартире также прописаны ее дочь и сын. Сын не появлялся больше 5 лет в квартире, за коммунальные услуги не платил. Его место нахождение не известно, он с в ссоре с матерью, на связь выходить не хочет. Мать-собственик хочет продавать квартиру. Что делать в таком случае?

Заключили пдкп. Я продавец. Нам внесли задаток. Указали срок будущей сделки. Срок договора месяц. То есть за месяц, мы должны были подыскать себе квартиру. Срок истекает. Квартиру подобрать не можем подходящую. Мы не отказываемся от продажи. Можем ли продлить срок договора? Нас не могут принудительно заставить заключить договор купли продажи? На улицу что ли идти жить..

Моя несовершеннолетняя дочь получила от моего дяди по завещанию 1/2 долю в квартире, вторую долю получил его сын, квартира находится в другом городе, сыну и мне это очень неудобно. Мы решили продать эту квартиру, деньги от продажи я хочу положить на счёт ребенка, но опека не даёт согласие на продажу, мотивируя тем, что я должна предоставить другую долю, у меня нет такой возможности. Сын настаивает на продаже квартиры, так как ждать 18 лет у него нет ни какого интереса. Как мне быть в данной ситуации?