Продажа по нотариальной доверенности / Договор - 10931 советов адвокатов и юристов

Сделку купли продажи по нотариальной доверенности на третье лицо хозяин, выдавший доверенность, хочет через суд признать недействительной ввиду её безденежности. На основании чего? Своего каприза?

Как обезопасить себя при покупке квартиры, если продажа по нотариальной доверенности. Собственник (дочь) находится в СИЗО, а доверенность выписана на мать. С собственником есть возможность встретиться, если это необходимо для безопасности сделки.

МОЖЕТ ЛИ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ПО НОТАРИАЛЬНОЙ ДОВЕРЕННОСТИ ЗАКЛЮЧИТЬ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ а нотариус засвидетельствовать, ЕСЛИ НАСЛЕДНИК ЕЩЕ НЕ ПОЛУЧИЛ СВИДЕТЕЛЬСТВО О НАСЛЕДСТВЕ.

Добрый день. Можно ли вернуть дом, если договор купли-продажи составлен не был, но была оформлена нотариальная доверенность на человека с правом распоряжаться документами и правом продажи сроком на 3 года. Прошло полгода. Дом она продала. Расписка по деньга только на задаток. И как я сейчас узнала, дом находится в залоге под ипотеку. Сасибо.

Здравствуйте! Бабушка лежачая может скоро умереть. Хочет на внука оформить квартиру через куплю-продажу. Можно ли на внука оформить нотариальную доверенность на право осуществление регистрационных действий в росреестре? И нотариуса надо на дом вызывать, потребуется ли справка о дееспособности бабушки? Спасибо.

Хочу продать акции, есть человек готов оказать помощь в продаже, нужно ли оформлять нотариальную доверенность или можно в простой письменной?

Можно ли посторонним лицам продавать и разделять доли в совместно приватизированной квартире по нотариальной доверенности и как проверить подлинность доверенности или оспорить доверенность?

В 2013 году продала машину по доверенности, вскоре вернее в 2015 году пришла квитанция о штрафе на 500 рублей. Я обратилась в нотариальную контору, где оформляла доверенность. Взяли адрес покупателя. По адресу никто не ответил. Вскоре сын сказал, что видел на авито нашу машину о продаже... мы успокоилисьИ вот с февраля месяца у меня арестовали пенсионную карту-там было два штрафа по 500 рублей и 200 рублей и 2113 рублей транспортного налога. Сразу сняли 1450 рублей, я звонили в Сбербанк-оставалось 1690 на 3 марта сего года. И вот я получаю смс о зачислении пенсии-7835 рублей пенсия у меня 10000 рублей. И в конце баланс-6144 рублей. Сегодня,4 марта получаю в банкомате пенсии-балан 5300 рублей! Это все злочастная машина! Она до сих не переоформлена! Что мне делать? Помогите пожалуйста. Жду с нетерпением вашего ответа.

Продаем гараж (отец-93 года-владелец), доверяет мне-сыну-оформить продажу. Пишет на меня доверенность-разрешение. Обязательно ли привлекать нотариуса (заверять доверенность.?. Совсем не хочется еще и нотариусу за что-то платить.

Я еду в Украину, чтобы по доверенности сына продать его квартиру. Кроме доверенности у меня будут документы сына: внутренний и загранпаспорт, ИНН (украинские документы для сделки). Законно ли это? Могут ли на границе у меня изъять документы сына? Спасибо!

В 2000 г. муж продал автомобиль ваз 21011 по доверенности, через нотариуса. До сих пор приходят налоговые начисления. С учёта снять не можем, т.к. той нотариальной конторы уже не существует, и где взять копию договора купли-продажи авто незнаем. Как быть в данной ситуации?

В браке была приобретена квартира (по документам собственник муж). В данный момент в разводе и собираемся продать ее и поделить деньги. Муж просит нотариальную доверенность на продажу. Нужна ли она, если я тоже буду присутствовать на сделке? И как правильно составить договор купли-продажи, чтоб деньги поступили поровну на два счета?

Я продавала квартиру по доверенности своего мужа. 2 ноября были сданы документы для регистрации в МФЦ покупателям выдали ипотечный кредит в банке,, открытие,, но счёт на имя моего мужа не открыли сказали нужно уточнить в СБ банка что доверенность действительна. 05 ноября вечером мне позвонили чтобы я приехала открыть счёт для перечисления денежных средств а 06 ноября скончался супруг так что счет открыть я не успела. Я пыталась выяснить где находятся ден. Средства. Банк дал ответ что деньги находятся на депозите у нотариуса. Нотариус отвечает что денег нет и банк не отвечает на ее запросы. Как быть в этой ситуации? И долженствующих банк выплатить мне 50 процентов до вступления в наследство как совместно нажитое имущество. Спасибо.

.

Купил участок в СНТ у председателя по нотариальной доверенности, границ участка на тот момент я не видел (мой промах), меня заверили, что всё у меня отлично, начал ставить забор и тут оказывается, что на мой участок залез мой сосед, возвел сооружение. Как мне наказать соседа и председателя?!

Нужна ли нотариально заверенная доверенность Супруги (-га) при продаже участка под ИЖС, если он (-она) лично присутчтвует в МФЦ при оформлении сделки.

Достаточно ли нотариально заверенной доверенности на управление и распоряжение имуществом другому лицу, чтобы приставы его не арестовали или нужен договор дарения?

Я жена и представитель мужа по нотариальной доверенности продаю квартиру приобретенную в браке и оформленную только на мужа. Регистраторы в юстиции говорят что это не правомерно предлагают переделать доверенность на с правом передоверия для того чтобы какое то третье лицо смогло её продать или говорят чтоб он лично подписал договор купли-продажи... оба варианты для нас сложны он находится на другом конце страны я приехала с доверенностью специально на сделку т.к. он сам не может это сделать. Объясните пожалуйста что за бред говорят регистраторы и что теперь нам делать?!

Могут ли мошенники подсунуть нотариальную доверенность купли-продажи квартиры на подпись ИЛИ ОНА ДЕЛАЕТСЯ ТОЛЬКО В ПРИСУТСТВИИ НОТАРИУСА?

Сделана доверенность на продажу доли в квартиры заверенная эстонским нотариусом, так дольщик имеет вид на жительство, доверенность заверенная и переведена, орские нотариусы требуют апостиль, но нотариусы Эстонии ссылаются на закон 13 где он не требуется, т.к. у Эстонии с Россией соглашение. Как быть в этой ситуации

Если есть в доверенности прописано что доверитель должен быть согласен с условиями продажи квартиры, оформляет ли такое согласие нотариус?

Я купил земельный участок в СНТ, сделку оформляли в МФЦ с сожительницей владельца участка у которой была нотариальная доверенность, через 4 месяца звонит собственник и говорит что участок продан без его согласия и он хочет расторгнуть договор купли-продажи! Есть у него на это право и какие у меня, шансы в суде?

Моя знакомая покупает квартиру. В квартире три собственника (мать, сын и дочь) Дети взрослые, они дали ей доверенности на продажу квартиры. Доверенности выданы в том году на три года. Вопрос: нужно ли с детей требовать справки из психдиспансера и наркодиспансера если есть доверенность от нотариуса на продажу квартиры, они утверждают, что достаточно этой доверенности, если бы они были не вменяемые, то тогда нотариус не выдал бы им доверенности) Покупатель отдал задаток за квартиру. В соглашении написали только Фамилию матери, что она взяла задаток за квартиру, других собственников в соглашение не вписали. Не будет ли у нее проблем, если продавец откажется продавать квартиру?

Продал автор ЗИЛ 133 г 4 в 2006 году приятелю. А он не платил за дороги. Продал по рукописной доверенности. Позже хотел оформить, но в связи с переездом, не смог этого вовремя сделать. Он задолжал за дороги 72000 рублей. А данный момент сдал его в утиль.

Скажите, пожалуйста, может ли человек вместо меня по доверенности, заверенной у нотариуса, подписать договор купли-продажи квартиры? Законно ли это? Благодарю.

Нужна ли нотариальная доверенность от детей при продаже квартиры матерью, если по 1/2 доли принадлежат её детям (14 и 9 лет). При этом у них же есть дом, оформленный также на них в равных долях только в другом регионе РФ. Если да, то нужно ли присутствие у нотариуса обеих сторон. Если нет, то разрешение какой инстанции требуется при регистрации договора купли-продажи?

Росреестр приостановил регистрацию долгосрочного договора аренды нежилого помещения между юр лицами, так как у представителя арендодателя, подписавшего договор, была не нотариальная доверенность. Однако в аренду взято не всё помещение, стоящее на учёте в реестре, а часть - комната. Схема этой комната в приложении к договору приведена, то есть разъяснения Президиума от 2018 года учтены. По нашему мнению, п. 1 ст. 185.1 ГК в этом случае не применим.

Вопросы:

- можно ли без перезаключения договора и суда решить этот вопрос?

- есть судебные перспективы у такого дела?

- модем ли мы в случае отказа, сократить срок договора доп соглашением и вывести таким образом его из-под регистрации, законно ли это?

25 сентября Парень оформил на меня гениальную доверенность и отдельную доверенность на продажу квартиры.

На тот момент я нигде не была прописана, и он указал мою старую прописку, т.к. нотариус сказал, иначе не получится оформить документ. Прописаться по «старому месту» возможности нет. Сделать новую доверенность тоже, парень не в России. Подскажите, будет ли при купле-продаже проверяться моя регистрация в паспорте, смогу ли я продать квартиру, если пропишусь в новом месте? Получается, адрес в доверенности не будет совпадать

И как происходит процесс продажи Кв По доверенности, проверяют же в базе саму подлинность доверенности, но никакой запрос в мфц/мвд по поводу моей прописки делать не будут?

Заранее спасибо!

Владею 1/3 доли в двухкомнатной квартире. Проживаю в другом городе, могу ли я по доверенности продать свою 1/3 так как не имею возможности присутствовать на сделке. Сказали что внесены поправки в ЖК РФ и продавать по доверенности нельзя нужно обязательное присутствие всех собственников.

Здрачствуйте. Планирую приобрести овощную ячейку в потребительском кооперативе. Продавец не является собственником, ячейкой пользуется на правах пая. Кроме того продавей не проживает в другом городе, поэтому будет давать нотариальную доворенность родственнику. Как правильно оформить такую сделку, нужно ли составлять договор купли-продажи, расписку о получении денег и т.д.?

Здравствуйте. Попал в ДТП, являюсь потерпевшим, но собственник мой друг, и сейчас он находится за границей. Для получения компенсации в списке документов числится нотариальная доверенность, но ее нет. Каким путем я могу получить выплату и возможно ли это по обычной доверенности, не нотариальной?

Мама владелец участка земли, оформили с ней на меня нотариально доверенность на продажу этого участка! Необходимо ли мне ещё от папы брать какой то документ для продажи участка?!? Или «генеральной» нотариальной доверенности достаточно будет?!?

После продажи квартиры нужно забрать документы из росреестра, но я улетаю, может ли документы забрать супруга? Обязательна ли нотариальная доверенность?

Квартира более 15 лет в общей долевой собственности (по 1/3 каждый) у меня, жены и её дочери (>30 лет). Живу более трёх лет отдельно. Жена со временем хочет переоформить КВ на свою дочь, я не возражаю, но встретиться нет возможности. Вопрос: могу ли оформить в своём городе и отправить почтой нотариальную доверенность на жену с правом распоряжаться моей долей в кв на её усмотрение (продажа, дарение...)? Спасибо.

В 2003 году продала автомобиль по нотариальной доверенности. Сейсас узнаю что автомобиль до сих пор числится на мне, на него начисляют налоги. Можно как то найти подтверждение того что я машину продала.

Была приватизация на троих (дед, бабушка и внук), Курская обл. Внук на тот момент был несовершеннолетним (есть договор о приватизации). Дед и бабушка умирают, 2/3 перешли в наследство дочери, есть свидетельство о собственности. Внук уехал в Тюменскую область ещё школьником, затем учился в Омске, где живёт и по сей день. В Курскую обл. он больше не ездил (не ближний свет и свидетельство не получал). Может ли дочь продать квартиру при наличии нотариальной доверенности от внука? Нужен ли оригинал свидетельства о праве собственности дочери при написании этой доверенности?

Родственники отказываются отдавать мне договор купли-продажи моей квартиры, до этого выпросили доверенность на сдачу квартиры в аренду без моего присутствия. Есть ли возможность запросить эти документы, если право собственности принадлежит только мне? На руках есть только выписка из ЕГРН. Могу ли я отозвать доверенность, запретить совершать действия без моего присутствия и запросить отнятые документы на собственность? Спасибо.

Решили с женой взять в ипотеку квартиру, половина суммы есть, другую нам одобрил банк, компания собственник не успевает подготовить все документы на покупаемую квартиру, так как я уезжаю на службу в другую страну. Риелтор говорить что можно оформить нотариальную доверенность на одного из моих родителей, чтобы заканчивала сделку с банком и расписывалась в кредитном договоре она, с генеральной доверенностью от меня.

Квартира продается по доверенности, два собственника этой квартиры выдали доверенности на одно лицо, с правом заключить договор купли-продажи и получить с покупателя деньги. Как должна быть написана расписка? От имени доверенного лица ФИО, на основании доверенности одного и второго продавца или от продавцов на основании доверенностей в лице доверенного лица ФИО. Или как то иначе?

Я покупатель участка земли, хозяйка участка хочет сделать нотариальную доверенность на дочь на продажу участка. Можно ли признать в будущем сделку не состоявшейся, при оспаривании доверенности?

Хочу приобрести автомобиль у физ. лица. Собственником является пожилая мать продавца, 89 лет. Он продает авто на основании доверенности, матери на сделке не будет. Вопросы:

1)имеет ли он право продавать мне авто?

2) Подпись чья должна стоять в ПТС и ДКП?

3) нужно ли мне удостовериться в состоянии его матери, иметь какие либо документы подтверждающие это?

4) есть ли риски, что она может оспорить сделку? И я останусь и без денег и без машины?

Еще момент, проверила продавца (представителя собств.) на сайте ФССП, по нему множество исполнительных производств, арестов. Влияет ли это как-то на возможность действовать согласно этой доверенности? Фото доверенности прилагаю.

Я хочу купить квартиру, но она состоит из 2-х долей. Владеют две сестры, первая продаёт мне долю, а вместо второй выступает мать, у которой есть нотариальная доверенность на право собственности 2-й доли сестры. Какие ещё необходимые документы нужно им предоставить мне? Чтобы не появились подводные камни после приобретения мной квартиры.

Можно ли осуществить продажу автомобиля по доверенности в простой письменной форме? Автомобиль принадлежит доверителю на основании свидетельства о наследстве по закону.

При продажи квартиры обязательно ли нотариальная доверенность супруга если он присутвует при продажи и может собственноручно подписать документы необходимые.

Я мать несовер детей. С отцом детей не общаемся и с детьми он не общается. Я продаются квартиру где несов дети тоже являются собственниками. Могу ли я оформить наториальную доверенность от него на совершение сделок, представит в соц защите и т.д, что бы не приходилось каждый раз его искать.

Собственник продаваемой квартиры ввиду своей занятости просил меня получить справки:

1. ФЛС об отсутствии задолжности

2. Налоговую справку об отсутствии долгов

3. Справку из наркодиспансера.

Требуется ли мне для получения этих документов нотариальная доверенность от него ии какие-то справки я могу получить без доверенности?

Если недвижимость собственника продается по доверенности (доверенным лицом) можно ли собственнику по закону потребовать у него деньги за свою недвижимость? Или собственник при подписании доверенности теряет свое имущество?

Имеется нотариальная доверенность на продажу квадроцикла, может ли собственник частной территории не пустить во двор для того, чтобы его забрать?