Продать долю наследства квартиры - 9000 советов адвокатов и юристов

Моя жена вступает в наследство части квартиры и намеренна в данной квартире прописаться с ребенком так как нигде на данный момент не прописана и иного своего жилья в собственности не имеет согласие на прописку иных наследников не требуется продавать свою долю она не намеренна а выкупать доли иных наследников нет возможности. Могут ли ее в судебном порядке заставить продать ее долю или заставить выкупить доли иных наследников? Если могут суд исходит из рыночной цены (1000000 руб) квартиры или оценочной кадастровой стоимости (815000 руб)

Нужна помощь в решении следующего вопроса. После смерти отца нам с братом осталась по наследству отцовская доля 1/4 в четырёх комнатной квартире. После оформления наследства у нотариуса, он нам выдал каждому сертификаты на вступление в собственность своими долями, тоесть по 1/8 каждому от всей квартиры. Подскажите, как поступить дальше, если мы хотим продать свои доли? Другие собственники квартиры точно не будут у нас выкупать доли. Куда двигаться дальше?

Мы с братом по наследству получили в равных долях квартиру со смежными комнатами. Он хочет продать свою долю. Подскажите, может ли он это сделать без моего ведома? Слышала, что нужно сначала долю через суд выделить в объект недвижимости.

Квартира куплена мною до 2 брака. Написала завещание на сына от 1 брака., как лишить второго мужа обязательной доли наследства квартиры. Ведь он ее не покупал, дополнительно: у него имеется еще своя собственность (квартира и дом), ему 60 лет, военный пенсионер, не инвалид. Работает.

Предыстория такая: мой отец погиб 2005 году и от него осталась квартира. По закону всё его имущество поделилось между моей матерью, его детьми и матерью моего отца. Все доли, кроме доли матери моего отца были переданы мне по договору купли-продажи и сейчас моя доля полностью оформлена и составляет 7/8, но 1/8 - эта доля матери отца не была получена и оформлена, было только вступление в наследство. На мои уговоры и просьбы для начала оформить и затем продать мне эту долю 1/8 мать отца, никак не реагирует. В вышеуказанной квартире проживаю я и мой муж, все расходы, связанные с квартирой осуществляю тоже я (Квартплата, налоги и пр.). Вообщем, это человек, мать моего отца даже никогда не появлялась в этой квартире.

Как можно, в законном порядке, принудить её оформить и продать мне 1/8?

И ещё изменилась ли судебная практика по похожим делам в 2013 году?

Спасибо.

Возможно ли продать долю в квартире, в которой один из собственников соседней доли умер, и его доля не перешла никому по наследству, и не перешла в муниципальную, а состоит в данный момент за ушедшим из жизни собственником.

В качестве обязательной доли наследства один из наследников должен получить 1/24 долю в квартире (2,3 м) и 1/8 долю земельного участка умершего родственника. Другие наследники предложили выкупить эти маленькие доли за примерно 0,5 мил. руб., но предложили это на день позже 6 месячного срока со дня смерти наследодателя. Нотариус теперь отвечает, что он лишь оформляет наследственные доли и выдаёт свидетельство, а финансовые вопросы наследники впредь должны решать сами. Каким образом следует оформить наиболее безопасным и эффективным способом, что она сторона получит только деньги, а другая все вышеупомянутые доли. Человек, который согласился получить наследство деньгами за свои маленькие доли плохо ходит, видит и слышит.

В квартире собственников было двое. Мать и сын. Мать умерла. Сын подал на вступление в наследство второй доли, но еще не прошло шести месяцев. Появилась нужда в продаже доли которая принадлежит сыну. Может он ее продать сейчас не дожидаясь когда вступит в наследство маминой доли? И как это осуществить. Есть ли трудности?

Добрый день))) подскажите в таком вопросе, моему мужу досталась по наследству однакомнатная квартира но у него есть сестра которая имеет тоже наследство на эту же квартиру. У нас там прописан ребенок 3 лет, сможет ли сестра продать свою долю в этой квартире.

Совместно с совершеннолетним сыном имеем равные доли в квартире, находящейся в общедолевой собственности с другими сособственниками. Сын нотариально оформил на меня доверенность на продажу наших долей. Каким образом грамотно написать уведомления другим собственникам о продаже квартиры. Основной вопрос, как грамотно указать собственниками, продаваемых долей меня и сына (доверившего мне продажу). Нужно ли указывать данные нотариально заверенной доверенности на продажу.

Что требуется для продажи 1/3 доли в квартире, доставшейся по наследству несовершеннолетнему. Прописан и проживает он в другом месте.

Мне нужна помощь. .. я хочу продать свою долю уноследованную после смерти мамы... второй собственник сидит в тюрьме, сидеть ему ещё три года.. докометы он все прячет, генеральный доверенность отказывается дать... как мне быть?

Умерла бабушка и оставила в наследство квартиру 1/2 моему папе 1/2 его брату. Квартира с обременением в банке, кредит оформлен на дядю. Хочу у дяди выкупить 1/2 с условием что сначала снимаем с обременения, потом оформляем договор купли-продажи. Только меня смущает что он хочет оформить сделку задним числом и без нотариуса. Подскажите чем это опасно?

Может ли бывшая жена выделить и продать долю в квартире бывшего мужа? 1/3 доля принадлежит их общему несовершеннолетнему сыну, 2/3 - мужу. Квартира приобреталась до брака, жена там не прописана. При разводе судом не было определено место жительства ребенка, по согласию обоих родителей он живет с мамой по месту ее регистрации. Сейчас бывшая жена беременна от другого мужчины и хочет либо продать долю ребенка, либо жить на ней вместе с сыном и новорожденным. Имеет ли она на это право?

У меня такая ситуация: мой отец проживал со своей новой женой в квартире, после его смерти я и его жена получили в наследство по 1/2 квартиры. С момента смерти она меня в квартиру не пускает (почти год), свидетельство о праве на 1/2 в росреестре я получил 12.02., 15.02 отправил ей предложение выкупить у меня долю, однако она письмо не получает, от встреч и разговоров отказывается. Как мне быть? Как продать долю, как попасть в квартиру? Как разделить площадь в натуре?

Оформили в собственность 1\2 квартиры в республике беларусь. Второй наследник заявление в нотариальной конторе оставил и все на этом уже 3 года ничего не оформляет и на контакт не идет, хатим продать долю, а покупатели боятся, что делать мне под 90 лет... Светлана Викторовна.

После смерти мамы с братом имеем по 1/2 доли в однокомн. Кв-ре в Москве. Брат требует продать ему мою долю менее чем за 1/3 рыночн. Цены и меньше 1/2 кадастр. Цены, мотивируя тем, что никто другой не даст и этой суммы. Менял замки, заполонил квартиру. Чемоданами и сумками. При этом фактически явл. владельцем 2 кв.В одной прописана жена, в другой он.Хорошая 2-х комн. Кв.,в кот. прописан брат, сейчас выставлена на продажу. За долю дают криминальн. Элементы такую же небольш. Цену как и он.Есть ли возможность принудительно продавать кв.целиком? Оба пенсионеры.

Могу ли я продать 1/2 доли наследства 2-х комн. Квартиры своей дочери. Я и дочь живем в одном городе, а наследованная квартира находится в другом. Вопрос: можем ли мы оформить куплю-продажу не выезжая?

Я по завещанию стал обладателем 1/3 в однокомнатной квартире. Моя оппонентка, вторая жена покойного отца, владелица 2/3. Она пенсионерка и не торопится вступать в свои права собственности. Проживает в этой квартире и не платит за ЖКХ. Все мои разговоры об этом ни к чему не приводят. На адекватный диалог не идёт. Вообщем я решил продать свою долю. Мой вопрос: могу ли продать свою долю, если она не вступила в права собственности? В этой квартире никто не прописан.

Маленький ребёнок получил половину квартиры в собственность по наследству. Может отец ребёнка продать детскую долю наследства под предлогом покупки отдельной квартиры? Сейчас жилищные условия и ребёнка, и отца очень хорошие. Но отец хочет купить другую квартиру.

Могу ли я продать свою долю в квартире, если остальные участники еще не вступили в наследство? Было 4 собственника, один умер и оставил свою долю в наследство другим собственникам (моя доля остается без изменения)

Ситуация такая. У меня есть брат, у нас в собственности есть приватизированная квартира, у каждого 1/3 доли в квартире. Так же 1/3 доли есть у нашей умершей матери. Эта доля после ее смерти не была переоформлена на нас (уже прошло более 10 лет). Сейчас встал вопрос о продаже этой квартиры, но сложность в том, что брат сейчас отбывает срок в колонии строгого режима. Брат согласен на отказ от доли матери и продажи своей доли. Хотелось бы уточнить, каков порядок моих действий, какие документы необходимо подготовить для сделки. Нужно ли обращаться к натариусам, или идти сразу к начальнику колонии?

Я-сестра опекун у своего недееспособного брата. После смерти мамы у нас с ним равные доли в трех квартирах. Можно ли продать его доли и мои в двух квартирах, оставить одну квартиру по 50,%, дорого их содержать. Спасибо.

Вопрос такой: есть два собственника в квартире у первого 2/3 у меня 1/3.

Я хочу продать свою долю. Договор купли продажи старого образца 1996 года.

И в договоре изначально был ещё 3 собственник, когда его не стало эта доля отошла первому (у кого сейчас 2/3)

Вопрос: нужна ли мне бумага, о вступлении в наследство первого собственника?

Имеется квартира, мне пренадлежит 1/4 доля, 1/4 брату, 1/4 матери - очень вредная старушка, и 1/4 отцу, которого уже нет с 2010 года, могу ли я продать свою долю и как это лучше сделать? Спасибо!

Квартира в долевой собственности у 5 человек. Наследование по закону. 1/3; 1/6;1/6; 1/6 и 1/6.

Трое из собственников зарегистрировали право в Росреестре и хотят продать свои доли, а 2 других в Росреестр не обращались (и не собираются) они имеют на руках только Свидетельство от нотариуса.

Как можно законно продать свои доли? Если уведомление о праве преимущественной покупки выслать нельзя, так говорят в юридической фирме, а если продавать без уведомления, то Росреестр может не признать сделку законной?

Как быть в такой ситуации? Пожалуйста подскажите?

Мама умерла, омтавила на меня завещание на 1/2 1 но ком. каартиры, вторая 1/2 на сестру, квартира в долевом участии куплена на маму и сестру, сестра не платила за картиру 12 лет, не появлялась 6 лет, и не общалась с мамой, я 2 г.с мамой проживала ухаживала, что мне делать, как можно продать квариру? Или долю?

Дедушка при жизни вписал мою маму и меня в долю в квартире, спустя какое-то время он умер и я так понимаю я и моя Мама наследники Мама наследник первой очереди я второй, вопрос, после того как Дедушка умер Мама взяла все документы и поехала продавать их на право наследства, мне ничего не сказала, мне на тот момент было 19 лет я и не знала что это нужно делать, спустя полтора года, я узнала. Вопрос я опоздала на подачу наследства? И что мне делать если все документы о смерти завещание И так далее у мамы но она их не отдаёт мне.

У нас общедолевая собственность 1/4, это 44.8 кв м, в двухкомнатной квартире, как через суд можно вывести долю в натуре?... Спасибо

..

Здравствуйте. По наследству досталась 3/4 3 комнатной квартиры, 1/4 досталась дяде, который в ней не появлялся 15 лет. Теперь он требует продать квартиру и поделить деньги, требует ключи от квартиры, что бы водить риэлтеров. Законно ли это? Вообще мы бы хотели выкупить у них 1/4, но квартира неликвид, требует капитального ремонта, если они запросят большую сумму, имеют ли право? Доля 3/4 досталась после смерти моего отца год назад, они в суд на 1/4 обратились только что. А до решения суда про 1/4 мы выплатили все долги по квартире, дядя за квартиру вообще не платил и видимо не собирается. Имеет ли это какое то значение?

Здравствуйте! Я собственник квартиры, которая досталась при наследовании по закону. В этой квартире прописан только сын. Как мне продать свою долю? Вопрос из социальных сетей от Светланы И.

Наследодатель оставил завещание на квартиру своему сыну от первого брака.

При этом в завещании он возложил на сына обязанность предоставить право пожизненного проживания и пользования квартирой своей жене (завещательный отказ).

При вступлении в наследство выясняется, что завещанная квартира была совместно нажитым имуществом в период брака с женой и она подала нотариусу заявление о выделение супружеской доли в данной квартире.

Теперь вероятно сын получит 1/2? И получается на этой доле может проживать жена отца, как указано в завещании?

То есть жена получит свою 1/2 и на 1/2 доли сына имеет право пользования.

Вопрос: законно ли это? Что делать сыну? Ведь он рассчитывал на всю квартиру, а теперь такая ситуация: доля с обременением? Как аннулировать право проживания жены на доле сына? Можно ли продать такую долю?

У меня такой вопрос. В давние 90-е мои родители приватизировали квартиру и разделили её на равные доли на меня старшего брата отца и мать. После всего этого брат мой женился выписался с квартиры и стал жить отдельно. По том мать умерла, её часть ни кто не переоформлял. Я уехал жить в другую область там получил служебную квартиру и то же прописался, а от туда выписался. Отец остался жить один. Сейчас я узнаю такую весть, что моему отцу осталось жить всего ни чего.

1. Что будет если мы останемся с братом одни и как нам делить квартиру.

2. Может ли брат там прописать свою дочь или просто занять квартиру и жить.

3.Могу ли я приехать и жить в данной квартире.

4. Могу ли я выписаться из служебной квартиры и там прописаться.

И вопще, что можете посоветовать в данном случае, что бы я не потерял эту квартиру.

После смерти мужа я вступила в права наследования на квартиру (желая площадь 30,5 кв.м. а общая 49,5). У меня 3/4 доли, а у сына от первого брака 1/4 доли может ли сын претендовать на вселение? Или мне надо подавать в суд на выплату доли, а денег на полную выплату у меня нет?

Квартира по завещанию отца перешла детям (брату и сестре) по 1/2 доли. В квартире прописана мать детей (инвалид 1 группы, в приватизации не участвовала). Значит ли это, что квартира с обременением? И на какую часть квартиры приходится это обременение?

Спасибо.

С 2010 года я и дедушка являлись собственниками квартира (1\2) у каждого. Оба были прописаны и проживали. В 2019 году он умер, мама отказалась вступать в наследство (и отказ от него не оформляла). Следующая на очереди, получается я. Посоветовавшись с юристом, та сказала что можно не переоформлять квартиру, так как я фактически приняла наследство. И действительно, в этой квартире я так и проживаю, прописала туда ребенка, оплачиваю комунальные услуги и тд.

Возможны сейчас проблемы с переоформлением документов? Могут ли признать имущество вымороченным?

В 2014 году умерла мама. В наследство на жилую площадь вступило из трёх детей два, за каждым закреплена 1/3 доля квартиры. Третий наследник в права не вступил, отказ не писал. В 2022 умер один из детей, вступивших в наследство. Таким образом на данный момент 1/3 квартиры принадлежит мне, на 1/3 покойной сестры вступившей ранее в наследство оформляют право наследования ее сыновья, третья доля не закреплена ни за одним членом. Могу ли я претендовать на ее оформление в собственность и какая процедура.

Квартира досталась в Москве по наследству 56.7 кв. метров, двушка. Муж там прописан. Его там 3/4 доли. И ещё два наследника. Одному наследнику досталась 1/8 доля и другому 1/8 доля. Может ли кто нибудь у кого 1/8 доля веселиться. С одним наследником можно договориться выкупить 1/8 долю. А вот другой с 1/8 долей может же продать кому - то другому (под видом дарения) или вселиться. Какая доля считается микродолей?

Родной брат моей бабушки (видимо мой двоюродный дед) оставил по завещанию квартиру, моей маме 1/2 и мне 1/2 часть. Со дня смерти 6 мес ещё не прошло. Моя мама готова отказать от наследства в мою пользу. Каковы мои действия, что необходимо делать после похода к нотариусу со свидетельством о смерти и завещанием для оформления квартиры в собственность? Какие пошлины и др. платежи необходимо будет осуществлять?

Мой двоюродный брат остался сиротой. Умерла мать, а после спустя 4 года, его отец. У отца была квартира, где он имеет 1/2 от этой квартиры. Соотвественно сейчас доля переходит моему брату. Отец брата не признавал, и был ограничен (по-моему это так называется) в родительских правах. Брат прописан в этой квартире. Наследственное дело все как надо открыли. Какие действия дальше мы должны предпринять по этой квартире? Что мы можем с ней сделать? Загвоздка ещё в том, что вторая часть принадлежит родственнице этого отца и она естественно всеми методами пытается забрать себе долю брата. Что необходимо сделать, что бы брата не выписали из квартиры?

Умерла сестра у неё осталось много долгов перед банками и есть доля в квартире три дочери одна из них малолетняя и муж которого найти не могут. В наследство не кто не хочет вступать так как много долгов перед банками. ВОПРОС что будет с долей если не кто в наследство не вступит и есть ли срок давности перед банками сколька они будут искать наследника.

Извините за беспокойство, по завещанию квартира оставлена мне, но в нем ест возложенное на меня обязательсто: предоставить в пожизненное пользование комнату 14,4 кв. м постороннему человеку, она мою долю выкупать не хочет, могу я продать свою долю другому лицу? Я в этой квартире не прописана и не проживаю, живу в другом регионе. Спасибо.

Добрый день! Квартира была приватизирована на 2 х человек, на меня и на отца по 1\2 доли. Отец умер и на его долю притендуют 3 наследника я, мама, и брат. У брата получается 5\6 доли, мама отказалась от своей доли в мою пользу, получается я наследник почти всей квартиры, квартира однокомнатная. Брат не хочет мне продавать свою долю, можно как то решить этот вопрос в судебном порядке?

У меня умер отец, моя мама в браке с ним купила квартиру за материнский капитал, это было 13 лет назад. Сейчас папа умер, никто из семьи не будет вступать в наследство, подскажите пожалуйста, что будет с его долей 1/4 в квартире? Собственник квартиры моя мама.

Умер дед наследников 3 человек на квартиру, один наследник умер, она перешла ее мужу но доля не оформлена до конца, он хочет мне ее продать за символическую сумму, и живет он в другом городе как нам быть с чего начать?

Сын умер. Имел в собственности автомобиль. Доли в квартире в собственности не имел, но являлся представителем несовершеннолетнего своего сына, нашего внука. Внук несовершенолетний, но имеет долю в квартире. Может ли вдова, мать внука претендовать на долю в квартире или на всю квартиру?

Нам дали на двоих 2/9 доли с квартиры делалась 1/3 доли сколько получил третий наследник если нас всего было трое и как нам разделить 2/9 на двоих.