Развод при сдаче квартиры в аренду - 187 советов адвокатов и юристов

Живём в разводе с женой в разных городах. Жена живёт с дочерью 14-ти лет. У дочери 38|100 доли в квартире, у жены 62|100 доли. Жена собирается переехать в другой город и выйти замуж, а квартиру сдать. Дочь категорически не хочет ехать с ней. Имеет ли право дочь проживать в этой квартире, препятствовать сдаче её в аренду, и имею ли я право проживать вместе с дочерью, как её законный представитель, если жена оставит дочь и уедет в другой город?

Муж и жена прожили в браке 15 лет, есть двое детей 13 и 11 лет. Жили в двухкомнатной квартире мужа, приобретенной до брака, здесь же прописан сын мужа от первого брака. В браке приобретена однокомнатная квартира на мужа и жену. После развода муж стал жить в однокомнатной, а жена с детьми в двухкомнатной, так как школа детей находится рядом. Сейчас бывший муж хочет переехать в двухкомнатную, требует, чтобы жена выписалась и выехала куда хочет, дети могут остаться с ним, а однокомнатную хочет сдавать квартирантам. Может ли он так поступить и как защитить права детей и жены?

Была приобретена квартира по военной ипотеке. Ипотека не выплачена. Квартира преобретена за счет НИС и за счет государства. Личные средства не вкладывались. Будет ли она делиться после развода (после развода прошло 3 года)? Если суд признает квартиру совместно нажитом имуществом, имеет ли права бывший супруг подать на разделение долговых обязательств?

В период брака была приобретена квартира по программе накопительно-ипотечной системы (денежные средства вывели наличными с накопительного счета, никакой военной ипотеки не брали) и частично потребительского кредита, который уже закрыт. Денежные средства были получены наличными, т.к. супруг выслужил 20 лет. Всё это время коммунальные платежи за эту квартиру платила я. Квартира черновая, частично сделан ремонт. На данный момент мы пришли к разводу. И у меня вопрос: имею ли я какое-то право на эту квартиру? Возможен раздел? Или возможно вернуть только платежи за квартиру и кредитные средства? Я жилой площадью не обеспечена и детей в браке нет.

Я с женой развелся, сам живу и прописан у своих родителей. У бывшей жены есть квартира приватизированая, двое детей прописаны в ней, жена и 1 ребенок имеют доли 50-50,второй ребенок нет. Бывшая выставила на продажу свою квартиру, есть мат кап наш, но я так как развелся то на него не претендую по идее. Сейчас хочет выписать детей из своей квартиры и говорит, что надо в органы опеки мне явиться (для чего не пойму,) типа разрешение мое требуется, ещё у жены будет юрист, видно квартиру свою продает. Что мне в данном случае делать?

По суду квартира принадлежит несовершеннолетнему ребенку, в определении указано что я с бывшей женой несу равную ответственность по этой квартире. Сдача в аренду только трехсторонним договором или при наличии нотариального разрешения второй стороны. В итоге бывшая жена сдает квартиру без моего ведома, а коммуналку я обязан оплачивать. При попытке договорится чтоб она из этих денег оплачивала и мою долю коммуналки не увенчались успехом, она пригрозила не будешь платить я подам на тебя в суд чтоб ты возместил коммуналку. Как я могу привлечь ее к ответственности за незаконную сдачу квартиры или могу ли добиться запрет на сдачу квартиры в аренду.

Развплась в августе 15 года, с октября 15 сьехала с кваитиры с двумч детьми, снимаем квартиру так с бывши мужем жить не возможно. Пллучаю алименты. Он не обращаля в суд об определения с кем будут проживать дети. Надо ли доказывать и как с кем проживают дети. Это надо для для того чтобы когда мы продадим квартиру кому пойдут деньги от квартиры. Как быть?

У меня есть квартира, с женой разведен имею 3/4 доли от квартиры, по суду определены комнаты пользования моя и ее, я сдаю комнату в аренду знакомым. Бывшая жена не дает всяческими способами мне это делать, выселяет жильцов, делает всякие пакости, объясняя тем, что имеет право снимать только она, но я ей сдавать категорически не хочу? Имею ли я право сдавать свою комнату?

Я оплатил комиссию агентству за бронирование квартиры в аренду, после этого мне сообщили, что квартира уже сдана, затем прислали смс с адресами и телефона других квартир, которые мне совершенно не подходят территориально по минимальной требованиям и по цене. Как я могу вернуть деньги за комиссию, если услуга по факту не оказана?

После развода с женой по решению суда квартира стала в общей долевой собственности по 1/2 доли каждому (общая 90.6 кв.м). Я продолжаю проживать в ней, она у родителей. Устно по телефону настаивает на продаже ВСЕЙ квартиры, либо о выкупе ее доли, но письменных предложений я не получал, цена ее доли также не была озвучена. Теперь грозится подселить ко мне на свою долю соседей (сожителей) по суду без продажи кому бы то ни было этой доли. Т.е. доля остается в ее собственности, а мне по суду вселяют кого-то. Может ли она сдать свою долю в наем? Если да, то на каком основании будут вселены ее жильцы на ее долю? Или все-таки не могут быть вселены? Квартира 3-х комнатная полусмежная, раздела долей по факту не происходило (где чья площадь - не определено и никаким документом не подкреплено)

Женщина лежит психиатрической клинике за то что выкинула ребёнка из окна дочку свою но у неё ещё есть двое старших сыновей на которых она лишена родительских прав и вот сейчас приехал один из сыновей и сдаёт эту квартиру в аренду посуточно для отдыхающих вопрос имеет ли он на это право по закону или нет?

Такая ситуация, помогите рассудить, с женой развелись, есть общий ребёнок.

В 2017 году получил квартиру как сирота, на этот момент уже ребёнку был год, сейчас квартиру приватизировал я, квартира на мне, прописан только я, дочь прописана со всем в другом месте.

Вопрос такой, если я сдаю эту квартиру, должен ли я 50% процентов отдавать на ребёнка, как долю; и имеет ли право бывшая жена выселять квартиранта?

Я в разводе, у жены с ребенком доля пополам, у второго ребенка нет доли, она продаёт свою квартиру и хочет долю ребенка положить на счёт,а сама с детьми выписаться в частный дом к мамочке. Просит меня как отца ребенка дать согласие на продажу доли этого ребенка. Я настаиваю чтобы продала и сразу купила квартиру, она пошла на уступки. В опеке мне надо дать согласие на продажу доли ребенка и как то озвучить мое решение, чтобы она купила квартиру и выделила в ней эту долю. Мы вместе с женой должны что писать, что мы хотим купить такую то квартиру, адрес, сколько метров квадратных площадь? Расскажите поподробнее во этому поводу, просто не хочеться, чтобы дети остались без крыши над головой, тут ведь условия лучше.

Я развожусь с мужем. Двухкомнатная квартира (договор купли-продажи оформлен на него), машина (старенькая, но все равно денег стоит, документы на него), боксовый гараж (не металлический, тоже куплен им) - все это приобретено за время совместного брака. Предложила ему купить мне комнату на подселении за 850 т.р. (по моим подсчетам половина всего этого имущества будет сумма побольше). Я и мой ребенок (5 лет, ему родной сын) прописаны в этой двухкомнатной квартире. Он заявил, что возьмет кредит и купит комнату на мое имя, но будет сдавать ее в аренду сам на срок кредита (2 или более лет). А я в свою очередь откажусь от всего вышеперечисленного имущества.

Имеет ли он право предлагать мне такие условия?

Я в разводе, есть дети, живут со мной. Сейчас пытаемся разьехаться с бывшим мужем. Квартира в общей собственности-я, он и двое детей. Поставил условие, что согласится на сделку, если в новой квартире я свои метры отдам младшим двоим детям. Дети живут со мной. Что он, как отец, может в последствии сделать с их собственностью? Продать? Взять и поселиться?

С мужем развелись. Завтра будет решение суда. Был раздел не в мою пользу. От каждого имущества по 1/2. Имущества 4 единицы. Муж живет в кв, а я с 3 детьми в доме. Я могу сдать дом в селе и переехать в съемную квартиру? Так как живем в селе и с дома будут идти доп деньги и дети учатся в городе.

Мы с женой в разводе. Я проживаю в квартире приватизированной на двоих: меня и бывшую жену. Жена проживает отдельно в своей квартире. Имеет ли она право выделить в натуре свою часть квартиры, где живу я и сдавать ее в наем.

Скажите пожалуйсто мы хтим с мужем развестись но у нас ребенок и на ребенке квартира полностью в собственнсти ребенку 2 года мне жить не где и мужу тоже можно как то разменять квартиру чтоб у ребенка было и мы развелись и не виделись никак.

Предстаит развод, двое детей. На алименты не буду подавать, будем заключать соглашение. Двое детей 5 лет и 1,5 года. Могу ли я после развода подать на выплату с 3 до 7 лет. Одобрят ли её по новым правилам? До развода муж не где не работал, поэтому не чего не когда не оформляли.

Я в разводе с бывшей женой уже 10 месяцев у нас двое детей, в совместном нажетом имуществе ипотечная квартира. У меня уже новая семья и есть. Бывшая жена просит чтобы я часть своей доли отписал детям но я не хочу этого делать, она сдает эту квартиру, должна ли она выплачивать часть арендной платы мне? Алименты я платил через работодателя, недавно я уволился, ищу новую работу, как мне быть еще в этой ситуации? Платил я 50% от заработка.

Развод с мужем, муж военнослужащий, 1 ребенок, на его ипотечный квартиру соответственно мы прав не имеем, снимаем квартиру. Кроме алиментов, должен ли бывший супруг участвовать в оплате съёмного жилья для ребёнка?

Бывшая жена, в разводе 10 лет, оформила на себя пол квартиры после развода с помощью ложного доноса в полицию и шантажа (написала ложное заявление, что владелец якобы бегал за ней с ножом) когда владельца арестовали, эта бывшая вызвала его из помещения потребовала прописать ее в квартиру и тогда она отзовет заявление. Владелец вынужден был прописать бывшую жену.

Теперь она, еще оформив инвалидность по деменции, издевается как только может над хозяином, превратив его жизнь в кошмар.

Как защититься от бывшей жены, заселившейся с помощью аферы в квартиру? Она угрожает посадить хозяина квартиры ссылаясь на своего влиятельного родственника и строча разные жалобы в разные инстанции, привлекая лжесвидетелей.

В 2014 году была преобретена квартира по военной ипотеке. В 2017 развелись с мужем, со мной проживает 9 ти летний ребёнок, своего жилья нет! В 2019 году бывший муж провел рефинансирование военной ипотеки. Хочу подать на раздел квартиры, и есть ли у меня шансы на раздел.

Могу ли я сама продать или сдать в аренду квартиру после смерти сына? У него есть несовершеннолетний сын. Деньги за квартиру (его 50%) я положу на его счёт. В квартире никто не прописан.

Дал супруге доверенность на полное распоряжение моим имуществом.

Пока я работал в другом городе она сдавала мою добрачную квартиру, получила доход.

Сейчас развод. Могу ли я взыскать с нее все полученные деньги за аренду?

Мной составлено исковое заявление о выделе в натуре долей, принадлежащие на праве собственности, в квартире, об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения и выплате компенсации за пользование чужим имуществом. Ответчик-бывший муж. Квартира, в городе где проживает б/м. Я с детьми в деревне, иск хочу послать по почте – слишком далеко ехать, более 500 км. Примет ли суд данный иск, может каждый вопрос надо выделять отдельным иском? Рисковать без консультации не хочу-госпошлина около 6 тыс. рублей. Возможно ли рассмотрение вопросов в одном иске?

В разводе. Владеем с бж по 1/2 доли в однокомнатной квартире.

БЖ сдала ее квартирантам, живет в другом месте.

Доступ в квартиру отсутствует.

Как выкупить ее долю? Либо получить компенсацию за невозможность пользования квартирой?

Добрый день, прошу разъяснить ситуацию. Бывший супруг подал в суд на взыскание с меня средств, выплаченных им по ипотечному договору после развода (1 год). В договоре заключенным в браке мы являемся созаемщиками с солидарными обязанностями. При разводе у нас была устная договоренность о погашении им кредитных выплат полностью, и он пользуется приобретенной квартирой. Данную договоренность не смогли реализовать юридически так как банк отказал в снятии с меня солидарной ответственности и нотариально не возможно заверить так как будет противоречить договору. А сейчас спустя год он решил вернуть половину выплат при этом пользуясь квартирой (сдавая в аренду по факту собственность нажитую в совместном браке). Но до обращения суд он не реализовал попытку досудебного решения вопроса долга. Ст 131 п.7 ГК. Что можно предпринять в этой ситуации? Спасибо за ранее.

Супруга несколько лет сдает в аренду квартиру, построенную нами в браке. Около года вместе не проживаем, дело идет к разводу. Договор она заключала от своего имени, копии у меня нет. Могу ли я истребовать часть средств, полученных от аренды за все это время, и что для этого нужно?

При разводе, какой может быть вынесен вердикт судьей, если квартира приобреталась в браке и в ипотеку, документы как собственника на мне, она созаемщик, совместно жить желания нет, но при этом она съезжать отказываеться. Совместных детей нет. заранее спасибо.

Смогу ли я, реально ли взыскать с бывшей жены деньги которые я плачу за аренду жилья, какую претензия ей написать чтобы в дальнейшем можно было это сделать, : на данный момент происходит раздел имущества после развода, квартира (однушка) по договору купли-продажи оформлена на неё , проживает её родственница, Я понял что выселить её смогу после окончания суда по разделу, также в разделе участок и дом оформленные на меня, участок и дом сдаётся в аренду с согласия бывшей супруги, бывшая супруга также снимает квартиру, в квартиру оформленную на неё и приобретённую в браке, меня не пускает, она её либо сдаёт или бесплатно там проживает её родственница,-не знаю.

После развода по суду я получила 1/2 квартира, полученную по программе военной ипотеке бывшего супруга. Счета на коммунальные платежи также поделены на основании решения суда о выделении мне доли 1/2. Так как морально сложно жить вместе с бывшим, я хочу сдать свою комнату. Могу ли я сдавать 1/2 доли официально? Может ли бывший муж препятствовать поселению квартиросьемщиков? Естественно на словах он против аренды, но и жить так дальше так под одной крышей не представляю возможным. Подскажите как действовать по закону.

Как производится выделение долей в натуре в частном доме при разводе, где участвовал материнский капитал? По 1/4 у двух детей и бывших супругов. После развода дети в нём проживают с мамой. Дом двухэтажный. За 5 лет ею вложены уже собственные средства на отделку незаконченных к моменту развода помещений. Но второй этаж, хоть и уже с отоплением, но пока не жилой (нет чистовой отделки - потолок, полы, обои) Сейчас бывший муж хочет компенсацию за свою 1/4 долю. Или сам жить. Или сдавать чужому человеку или продать. Если будет выделение долей в натуре, могут ли ему отдать долю в соседней со мной комнате и с использованием одной кухни и санузла? К нам могут подселить чужака? В доме разнополые дети: девочка 12 лет и мальчик 19 лет.

У меня с мужем развод, спокойно решить вопросы по алиментам не получилось. Ребенку 5 месяцев. И я, мать, нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком до 3 лет. Своего жилья у меня нет и после развода жить негде, У мужа 2 квартиры, купленные до брака. Также он с них получает доп доход. Какие алименты будут им выплачиваться и как будет решен вопрос с жильем? Заранее спасибо.

Мы с мужем купили 1 комнатную квартиру в равнодолевую собственность. После развода он написал расписку, что не претендует на проживание в данной квартире без моего согласия. 6 лет я о нем ничего не слышала. Он не оплачивал коммунальные, не делал ремонт и не приходил. Сейчас я ушла жить к новому мужу и сдала квартиру. Он узнал и теперь требует 50% и угрожает мне. Возместить ремонт и мебель и выделить 25% на нашего ребенка он тоже не хочет. Иметь с ним бизнес я не намерена и предложила выкупить его долю, но он говорит что я воровка и угрожает мне. Что он может сделать? Как оценить его долю? Он требует половину от целой квартиры, причем оценил ее по высокой цене с евроремонтом, который делала я.

Жена перед судебным разводом собралась сообщить, что я здаю нашу квартиру и не плачу налоги, чем это может грозить?

Меня зовут Станислав.

Имеется копия заявления в суд о разводе (1 лист) и Судебный приказ назначения алиментов (1-2 или 3 листа) ещё не дошедший до меня.

3. Жена забрала 2-ух несовершеннолетних детей (5 и 2 года) и ушла жить к маме (тёще) без объяснения причин.

Подала заявление на развод-мне прислали копию заявления (в котором указано, что претензий к разделу имущества не имеет и дети остаются жить с матерью). Слушания по делу о разводе ещё не было. Жена не дожидаясь подала в суд на алименты. Суд в назначил 33% Судебный приказ жена получила 11.09.2023. Мне госуслуги пришло постановление о взыскание алиментов. Я являюсь самозанятым. ЗП по договору с нанимателем 90 тыр + 5744 на уплату налога: итого чеки на сумму в 95744 руб/ мес.

Судебный приказ на алименты я ещё не видел. Хочу подготовиться.

Как следует оформить официальную выплату (провести деньги через банк) ?

Сумма алиментов начисляется на доход ДО выплаты налога или после?

Я развелся с женой. После развода суд разделил нашу совместно нажитую двухкомнатную квартиру, между нами в равных долях по 1/2. С бывшей женой осталась совместно проживать наша несовершеннолетняя дочь. В данный момент жена оформила дарственную своей 1/2 квартиры на дочь. Есть решение суда о порядке пользования помещением, которым мне определена меньшая из жилых комнат, а жене с ребенком большая. Остальные помещения отведены судом для совместного пользования. Как я могу использовать свою 1/2 квартиры - продать, сдать в наем, подарить... либо как то еще?

Хочу снять квартиру по картинке через АН-созвонилась с риэлтором, она говорит, оплатите 5 т. р,якобы бронь за жилье, я говорю, что хочу сначала осмотреть хату, потом платить, на что отвечает, якобы их АН юридически чистое, а агенты не частные, поэтому не выездные, мне как быть в этой ситуации, предлагают встретиться собственником, когда оплачу, якобы бронь, за их услуги, риэлтора,5 т?Это лохотрон?

Есть квартира в неё вложен был капитал и выделены мин. доли детям после чего квартира условна стала « не наша, а государства», манипуляции с ней теперь через опеку. Хотим снять это обременение с квартиры через развод и выписать доли детям в другой квартире, а эту чтобы очистить. Квартира совместно нажитая. Вопрос как максимально можно перевести эту квартиру на одного супруга-мужа, детей на суде поравну делим, или тут базово суд квартиру делит пополам на супругов а детям также доли там оставляет? Можно ли как то детей в процессе суда вывести из квартиры на другую площадь. Суть вопроса в том чтобы вывести доли детей с площади.

Я в браке. Муж не живет с нами. Собирается подавать на развод и делить имущество. У нас в совместной собственности 2 квартиры, я получаю доход с аренды которых на свою банковскую карту. Может ли муж претендовать и взыскать через суд часть полученных денег. Я не работаю, у меня двое несовершеннолетних детей, это для меня единственный источник дохода, чтобы кормить детей, так как он не даёт денег нам.

Добрый день. Является ли доход от сдачи в аренду личной (подаренной) квартиры личным доходом? Или общим семейным? И подлежит ли разделу при разводе?

Квартира оформлена на несовершеннолетнего ребенка, в планах продать и купить с большей площадью. В органах опеки требуют разрешение двух родителей, но отец ребенка (с которым давно в разводе и не платит алименты) игнорит или вовсе скрывается. О чем документы были собраны, но в органах опеки требуют договор купли-продажи обоих квартир для того, чтобы дать отказ на переоформление из-за отсутствия согласия второго родителя. Говорят, что этот отказ требуется для того, чтобы обратится в суд и уже получить разрешение на продажу квартиры без второго родителя? Это вообще законно? И если другого выхода нет, то сделка о продаже и купле квартир не состоится, ведь кто (из покупателей и продавцов) будет ждать пока будет идти суд?

Хочу продать квартиру с долей несовершеннолетнего сына (1/3) и купить отдельное жилье ему. Я в разводе, бывший муж не выходит никак на связь, а опека требует его разрешение на продажу квартиры с долей ребёнка. Что делать? Есть ли какой то другой выход?

Кто-нибудь на практике сталкивался с такой ситуацией?

Есть квартира, в которой имеются доли:

19/40 - муж,

19/40 - жена,

1/40 - несовершеннолетний 5 лет,

1/40 - несовершеннолетний 8 лет.

Эта квартира находится не в городе проживания семьи, в ней никто не живет и не зарегистрирован.

Покупалась как инвестиционный объект и была допущена глупость использовать маткапитал.

У детей это не единственная недвижимость в собственности.

Сейчас супруги разводятся и муж готов по рыночной цене выкупить долю жены и детей, чтобы стать единственным собственником.

После развода муж или уедет сам в неё жить или же продаст через какое-то время.

Про опеку уже знаю, про то, что муж не может напрямую купить доли у самих детей тоже знаю.

Допустим опека даёт добро на продажу всей квартиры, а дальше что делать?

Но неужели наша ситуация - это прецедент и нет никакого законного выхода из неё?

Квартира разделена на 3 доли. Эту долю я получил до женитьбы. В браке родился ребенок, которого я прописал в эту квартиру, а потом оформил на ребенка дарственную на всю долю. После этого мы развелись.

Имеет ли мать ребенка право до наступления совершеннолетия и при сохранении моих отцовских без письменного моего согласия:

1. инициировать продажу доли ребенка

2. подать в суд на выделение доли в квартире.

Скажите, пожалуйста, как разделить квартиру. В 2-х комнатной приватизированной квартире в Ростовской области прописаны 3 человека: я (мне 37 лет) и мои родители. Моя мама не хочет жить с отцом и я тоже не хочу (есть причины). Все мы трое имеем доли в этой квартире по 1/3, но в Ростовской области невозможно продать отдельные доли, никто не купит (я узнавала в городских агентствах недвижимости). Так как же нам разъехаться с моим отцом. Он нам не дает жить дома и пока мы вынуждены скитаться, а у меня есть еще маленький ребенок 2,5 лет (мой ребенок прописан у своего отца). Моя мама может подать на развод и раздел имущества, но единственный ли это способ как-то разъехаться с отцом? Помогите, пожалуйста, советом! Нет сил уже скитаться по чужим квартирам...

В разводе с бывшей супругой с 2010 года, есть двое детей 11 и 14 лет. После развода она с детьми проживает в другом городе у мамы в частном доме со всеми удобствами. В квартире, где мы раньше проживали, собственник я и мой сын (14 лет) и прописаны бывшая супруга и дочь (11 лет). После смерти моего отца я сдаю квартиру (всё официально по договору) и половину денег (помимо алиментов) отдаю бывшей жене. Но ей всё мало и она хочет воспрепятствовать проживанию квартиросъёмщика. Вопрос: может ли она вызвать участкового и мчс и вскрыть квартиру без меня. И может ли она выгнать из квартиры квартиранта?

Развелись с женой, квартира записана на меня и двух несовершеннолетних детей, продаю свою долю бывшей жене, нужно ли разрешение опеки на отказ несовершеннолетних от преимущественного права покупки?