Спор о сдаче комнаты в аренду в квартире после развода - права и возможности

• г. Вологда

У меня есть квартира, с женой разведен имею 3/4 доли от квартиры, по суду определены комнаты пользования моя и ее, я сдаю комнату в аренду знакомым. Бывшая жена не дает всяческими способами мне это делать, выселяет жильцов, делает всякие пакости, объясняя тем, что имеет право снимать только она, но я ей сдавать категорически не хочу? Имею ли я право сдавать свою комнату?

Ответы на вопрос (6):

Вы праве распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

Спросить
Пожаловаться

Здраствуйте, вы вправе сдавать свою комнату кому хотите.

Спросить
Пожаловаться

Сергей, здравствуйте! Нет, Вы не имеете право сдавать комнату внаем или в аренду, так как собственником комнаты не являетесь. Вы и Ваша бывшая супруга являетесь собственниками долей В ПРАВЕ на квартиру. ПРАВО не может быть объектом договора найма. Определение порядка пользования не прекращает режим общей долевой собственности. Как были в собственности доли, так и остались. Комнаты определены В ПОЛЬЗОВАНИЕ конкретным сособственникам. Для того, чтобы сдать квартиру или комнату в ней внаем требуется письменное разрешение всех сособственников.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Пожаловаться

Сергей, на Ваше сообщение в графе отзывов: к сожалению, Вы не являетесь собственником всей квартиры. Только доли в праве на нее. Бывшая жена - сособственник. Так решил суд. Если бы Вы были собственником всей квартиры, то могли бы сдавать ее внаем без чьего-либо разрешения. Но раз есть сособственник, то, к сожалению, приходится спрашивать ее разрешения.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Пожаловаться

Собственник всей квартиры я, ипотеку плачу только я один! А сдавать? Что не могу?

Спросить
Пожаловаться

Вы не можете сдавать квартиру, не получив на это согласие другого собственника. А часть платежей по иптеке можете взыскать с другого собственника.

Спросить
Пожаловаться

Порядок пользования долями, примерно соразмерными комнатам 3-комнатной квартиры, был определён судом.

Мужу и жене была определена одна комната, так как их доли в сумме соразмерны этой комнате. Остальным трём сособственникам определены в пользование две оставшиеся комнаты.

Если жена подарит мужу свою долю, то останется ли за мужем право пользования той комнатой или надо определять порядок пользования квартирой заново?

Купила комнату в комунальной квартире, в которой одна комната принадлежит муниципалитету и люди проживающие в данной комнате не дают своего согласия на сдачу моей комнаты в аренду. Подскажите, пожалуйста, имеют ли они право запретить сдавать мне свою комнату.

У меня в многокомнатной квартире в собственности комната-студия с отдельным санузлом, отдельной мини-кухней и железной дверью (фактически как отдельная квартира), по документам она числится как доля, в договоре купли-продажи было закреплено мое право на пользование этой комнатой за номером 3. Размер доли четко соответствует площади этой комнаты. У всех остальных жильцов такие же комнаты-студии, общий только коридор. Лицевые счета разделены, в каждой комнате свои счетчики жкх. То есть все доли выделены в натуре. Я хочу сдавать свою комнату в аренду, обязательно ли мне для этого получать согласие других соседей-сособственников.

С бывшей женой в разводе. В трехкомнатной квартире прописаны я, бывшая жена и двое совершеннолетних детей. Квартира приватизирована по 1/4 на каждого. Через суд определен порядок пользования комнатами. Мне определена комната 13,4 кв.м., бывшей жене и детям определены комнаты 9,9 кв.м. и 18,1 кв.м. Комнаты изолированные.

После определения порядка пользования через суд бывшая жена стала регулярно приводить нового мужа в квартиру, и он остается ночевать. Это меня не устраивает. Подскажите как можно запретить бывшей жене приводить нового мужа в квартиру.

У меня есть комната в коммунальной квартире. Я там не живу и хочу ее сдавать, но хозяин другой комнаты против и всячески мне мешает это делать. Скажите, имею ли я право сдавать свою комнату без его согласия, или нет? И имею ли право зарегистрировать (временно) жильцов в своей комнате опять же без согласия хозяина 2-й комнаты?

У меня 1/2 доли в трёх комнатной квартире, порядок пользования определён по суду, занимаю одну комнату: кухня, коридор, ванная, туалет-места общего пользования, имею ли я права сдать в аренду свою долю? В квартире еще проживает бывшая жена с дочерью, дочь совершеннолетняя, они занимают две комнаты.

Нужно ли получать согласие соседей на сдачу комнаты в аренду?

У меня есть в собственности одна комната в коммунальной трехкомнатной квартире. В двух других комнатах живут владельцы этих же комнат. Я планирую свою комнату в коммуналке сдавать в аренду. Уже нашла желающих снимать комнату. Другие совладельцы квартиры не особо желают, чтобы я приводила в квартиру чужих людей. Они же знают, что являются собственниками не всей квартиры, а лишь одной комнаты. Надо ли мне получать согласие соседей, чтобы сдать в аренду свою комнату в коммуналке?

Заранее благодарна!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Имею в собственности 2/5 доли 3 х комнатной квартиры. По решению суда в пользование определена одна из комнат и в совместное пользование общие помещения. В квартире проживают бывшая супруга и несовершеннолетний сын, я в данной квартире не проживаю. Сособственниками квартиры являются бывшая жена и наш сын. Имею ли я право сдавать комнату в аренду? Необходимо ли ее согласие на сдачу в аренду?

Мой бывший муж сдает в аренду комнату в нашей 2 х комнатной квартире, во второй комнате проживаю я с нашим малолетним сыном. Квартира приобретена в браке по договору ипотеки, после развода мы разделили по долям квартиру и определили в пользование комнаты. Имеет ли он право сдавать свою комнату а аренду,

У меня с бывшей женой разделана общая квартира про 1/2 каждому и определено судом право пользования каждой из комнат. Имею ли я права сдавать свою комнату?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение