Разрешение на реконструкцию многоквартирного дома / Недвижимость - 2455 советов адвокатов и юристов

Помогите разобраться. Общий двор на восемь квартир. В метре от жилой квартиры находится небольшой участок земли. Соседка собирается выкопать на этом участке сливную яму. Можно ли так поступать. Какие нормы? И в какую инстанцию обратиться для разъяснения норм?

Перевожу дом жилой (зарегистрирован в 2012 г

)в нежилое здание заказал проект перепланировки и преустройства. Местная администрация выписала уведомление о переводе сказали идите регистрируйтесь Но кадастровая палата запрашивает ввод в эксплуатацию здания. Администрация говорит не имеем право выдавать на давно построенный дом. И получили отказ и в кадастровой и в администрациии. Дальнейшие мои действия.

Здравствуйте. Квартира с террасой расположена на 1 этаже. Имею ли я право на этой террасе сделать крышу и остекление? Терраса моя собственность. Обязательно ли согласование и разрешение на остекление и с кем?

Я как собственник жилья при переселении имею право отказаться от предлагаемой квартиры в новостройке в пользу денежной компенсации и купить то жилье, какое хотелось бы, поскольку рынок вторичного жилья переполнен, и меня не устраивают условия переселения, поскольку я должен еще выплатить разницу в стоимости? Спасибо.

Я с мужем в разводе. Прописана у него в неприватизированной квартире 2 года. До этого проживала в Ленинградской области.

Замужем были 2 года 5 месяцев.

Квартиросъемщик отец. Который стоит на городской очереди с 1987 года по улучшению жилья. Меня в очередь не включили. Хотя в ордер вписана.

Сейчас квартира идет под расселение.

Своей жилплощади не имею, в приватизации никогда не участвовала.

Имею ли я право на получение метров при расселении?

Могут ли меня прописать к будущему мужу на новую площадь?

Могут ли вообще выписать в никуда?

Планируем приобрести две квартиры 1 и 2-х комнатные на одной площадке. Можно ли объединить их в одну трехкомнатную квартиру и что для этого нужно?

Пенсионный фонд дал согласие на перевод маткапитала на погашение основного долга и уплату процентов по жилищному займу, но сделал приостановку так как было судебное разбирательство по купленной квартире, разбирательство закончилось. Как составить жалобу в Вышестоящий орган Пенсионного фонда о приостановке перевода маткапитала. Заранее благодарю.

Дом и участок в долевой собственности на троих, без определённого порядка пользования участком. Совладелец А пристроил комнату без моего согласия, совладелец Б построил дом без моего согласия. Могу ли я, без их согласия так же построить дом? Чем я рискую?

Живу на первом этаже. Хочу узаконить подвал который располагается под моей квартирой. Какие действия необходимо выполнить? Подвал будет использоваться не под коммерцию, только для личного пользования, вход в него возможен только через мою квартиру. Спасибо.

Планирую построить цветочный магазин, но проблема в том, что земельный участок расположен в подзоне застройки многоэтажными многоквартирными домами Ж-1.1. Участок в собственности. Возможно ли строительство магазина в сборно-разборном варианте?

Общий двор на 4 хозяина, одна общая крыша с одним входом на крышу и чердак. Один из соседей решил построить мансарду, земля не праветизированна. При этом он перекрыл вход на чердак и крышудвум другим соседям все соседи против постройки. По всем инстанциям мы подали заявления, также мы подали в суд, суд пока решения не выявил, но сосед подал исковое заявления, могут ли разрешить строительство и оформить мансарду? Имеет ли право на строительство?

Нежилое здание. В нем будут офисы и апартаменты.

Культурной ценности не имеет. Фасад скоро будет на комиссии мосархитектуры. Находится в москве.

На проекте фасада не предусмотрены кондиционеры или корзины.

Если я под окно выведу внешний блок то какая моя ответственность? Нужно ли получать разрешение?

Читаю разные статьи: где-то пишут что после жары 2010 отменили все согласования. Где-то пишут что вмешательства в фасад - вообще можно как реконструкцию оценить.

Для севастопольских садоводов объявлена новость - необходимо регистрировать право собственности на линейный объект недвижимости - электросети садового товарищества. Подскажите, как оформлять долевую собственность на линейный объект, какой перечень документов надо готовить и какие сроки для ее регистрации в ЕГРН, насколько это необходимо делать по закону?

Как зарегистрировать собственность на квартиру? Квартира куплена на этапе строительства по договору переуступки прав у физлица. Покупка была в 2017 году, дом сдан в 2019. Право собственности не регистрировалось. Утерян акт от застройщика, есть договор и кадастровый паспорт, а также оплачены все коммунальные платежи. Росреестр отказывает в регистрации права собственности без акта. Застройщика уже не существует юридически (банкрот). Как быть?

Могут ли межрайсети устанавлевоть своё оборудование для питания сторонних организаций в приватизированном доме без согласия жильцов.

Правда ли что с этого года 2019 все налоги на физические лица являются добровольными выплатами в бюджет, согласно 325 ФЗ?

Квартира муниципальная хотим приватизировать, но в квартире сделана незаконная перепланировка, расширена кухня за счет ванной, уменьшен туалет, а ванная перенесена, где раньше была кладовка и часть туалета. Два балкона в комнатах расширены и застеклены С чего нам начать, чтобы получит разрешение на приватизацию и возможна ли она в нашем случае?

В доме по плану предусмотрена пожарная лестница с люком. Возможно ли её демонтировать и установить вместо неё раскладную лестницу с люком только из дерева. В инструкции сказано что она служит перемещением для человека мак нагрузка 150 кг и может организовать запасной пожарный выход. В случае проверки могу ли я себя обезопасить этим. На что я могу сослаться.

Управляющая компания меняет часть кровли и шифера на м тал тоест ь делает реконструкцию без согласования с собственниками. И без проекта.

Нужно ли разрешение опеки, чтобы закать в жилищном отделе межведомственную комиссию для оценки не пригодности жилого помещения? (состояние аварийное) Если мы являемся приемными родителями не совершелетнего ребенка (инвалид детства)

Вопрос такой: Имею в собственности участок под ИЖС. Собираюсь зарегистрировать дачный дом по дачной амнистии. Стоит ли регистрировать сарай и бытовку на том же земельном участке Какие могут быть последствия, если они не будут зарегистрированы? И какова вероятность их наступления. Спасибо.

Проживаю в одноэтажном доме, дом на две семьи, квартира у нас и у соседей приватизированы, дом снят с баланса УК. с нашей стороны ввод в дом сети теплоснабжения. Мы хотим поставить газовый котел и отрезаться от центрального отопления. Реально ли это сделать, какие могут быть препятствия со стороны тепловиков?

Наболевший вопрос! Мне требуется присвоить адрес объектам недвижимости на территории базы отдыха. Направил соответствующий запрос в отдел архитектуры. Архитектор города мне честно признается, что не знает как именно это сделать, т.к. соответствующие заявления ФИАС отклоняет без комментариев. Прошу сообщить какими именно действующими документами регулируется присвоение адресов. В какие организации можно обратиться за компетентной консультацией? Прошу поделиться личным недавним удачным опытом, при наличии такового. Т.е. каким образом назначаются элементы планировочной структуры, элементы улично-дорожной сети?

Мы отремонтировали аварийное жильё саии без разрешения админтстрации. Во время ремонта изменились инженерные комуникации

Как оформить сейчас эти изменения?

С чего начать?

Имею ли я право заниматься проектированием частных жилых домов, высотой не более 3 х этажей, без допуска СРО проектировщиков, если такое право есть то какие условия я должен собюдать?

Некоторые жильцы не живут в квартирах. Обязательно ли согласие всех жильцов для перехода на инвидуальное отопление?

Соответствует ли правилам и законам расстояние в 8 метров между жилым многоквартирным домом (стандартная хрущёвка в 5 этажей) и строящимся модульным зданием высотой 6 м (проектная площадь 1500 м 2)?

Могу ли я работать в МСК после 15.04.20 на основании указа мера Москвы по ОКВЭДу 66.22. работаем удаленно (по телефону). курьеры доставляют полисы на дом клиентам.

Свою долю в квартире муж хочет подарить сыну (оформить дарственную). На данный момент у сына нет регистрации ни временной ни постоянной. Надо оформлять нотариально. У меня вопрос к вам Уважаемые юристы: оформит ли нотариус дарственную если у сына нет регистрации или регистрация необходима?

Собираемся строить второй этаж в одноэтажном частном доме, дом разделен на 2 половины, хозяева разные. Этаж надстраивать собираемся над своей половиной, оформленной на свекровь.

Подскажите, сможем ли мы оформить второй этаж себе в собственность, как отдельную квартиру? Должна ли быть земля под домом в собственности?

Спасибо!

Мои соседи недавно сделали межевание и произошло наложение границ с моим ЗУ, прошедшим межевание и поставленным на кадастровый учет в 2005 году. Т.е. у их ЗУ имеются координаты точек, но уточняются границы, что должно быть отражено в ЕГРН в соответствии со ст.43 п.5 закона о регистрации недвижимости от 2015 г. Будут ли в этом случае ограничения на такие ЗУ (продажа, завещание и т.д.) с 2018 года?

Имею в собственности 1/8 долю в квартире, другой недвижимости у меня нет. дом хотят сносить как аварийный. Что мне положено по закону, квартира или только выкупная (кадастровая) стоимость?

У нас МКД 9 этажей.1 этаж-магазины. Если один магазин из окна сделал дверь, прорубив стену. Как юридически обосновать жалобу жильцов?

В договоре купли продажи на недвижимость, указан неправильный пол, вместо женского указан мужской, рег палата пропустила, какие последствия могут возникнуть при такой ошибке?

Спасибо.

Нежилое здание после реконструкции должно было стать многоквартирным домом, но Росреестр отказал в постановке на кадастровый учёт, ссылаясь, что не доказан переход договора земли о. ОАО к ооо. Дольщики - собственники квартир хотят обратиться в суд с иском о признании квартиры - жилой, постановке на кадастровый учёт, признаёт. Права собственности.

При аренде жилого помещения, какие именно пункты платить арендатор?

- вода, свет - это понятно а вот вопрос по:

- Отопл осн плн

- сод жил помещения

____

И второй вопрос, если собственник квартиры оформил льготы на ЖКУ, то для арендадателя он должен предоставлять полную сумму к оплате по ЕПД или за вычетом льгот (те фактических оплат его за квартиру)

Спасибо.

Здравствуйте! Подскажите какие нужны документы и разрешения для установки лестницы в многоквартирном жилом доме. Речь идет о квартире на первом этаже. Хотим сделать свой вход с улицы.

Как правильно составить заявление в суд на соседа, который самовольно захватил общую площадь в подъезде и возвел кладовку, не имея на это никаких документов и соглашений.

Узаконивание самовольной пристройки к квартире в 4 х квартирном доме с изолированными входами, коммуникациями и т.д., г. Волгоград.

Имеется 2-х комн. Коммунальная квартира-70,0 м 2 в Крыму. В квартире имеется 2 комнаты по 17,5 м 2, (жилая площадь-35 м 2.) и места общего пользования: холл кухня 16 м 2, коридор, раздельный санузел и большой балкон-9 м 2.

Два собственника, два кадастровых паспорта и один лицевой счет.

Как правильно продать квартиру и оформить на нового хозяина всей квартиры и сделать его собственником всей квартиры.. С уважением Ирина.

Ситуация: По договору долевого участия построено и сдано в эксплуатацию здание со встроенными помещениями, часть из которых передана в собственность исполнителям (по данному договору и 3-ий лицам).

Я являюсь арендатором земли и заказчиком строительства, т.е. вся правоустанавливающая и разрешительная документация в том числе технич. Паспорт на здание оформлены на мое имя.

Вопрос:

1) Кто кроме меня, имеет право поставить на кадастровый учет здание.

2) Чтобы поставить на кадастровый учет встроенное помещение, нужен ли кадастровый паспорт на здание.

3)Есть возможность использовать место под лестницей, превратив его в помещение путем незначительной доработки (металопластик перегородка с дверью) Достаточно ли изменения в технич паспорте здания? И если нужны согласования то с какими службами?

Может физ. лицо заключить с бюджетным учреждением договор гражданско-правового характера на выполнение работ по оклеиванию обоев, не имея лицензии и специального строительного образования.

Банкротство застройщика. Нежилое помещение более 7 кв метров и не машиноместо. Есть решение суда общей юрисдикции и признании права собственности на незавершенное строительство и отказ регпалаты в регистрации по причине отсутствия КН у об’екта. Конкурсному направляли уведомление о включении в РТК о передаче нежилого помещения, получили отказ. Нужно ли подавать возражения в АС на отказ конкурсного, и что в возражениях указывать как обоснование-решение суда?

Общий двор квартиры на земле. В одном здании 2 помещения-2 квартиры. В одной из этих квартир 3 й этаж-мансарда, которую переоборудовали под ещё одну квартиру и хотят узаконить - сделать 3 ю квартиру. Требуется ли согласие всех соседей двора или соседа смежной квартиры. И есть ли варианты узаконить ее без согласия?

Был раньше барак, потом люди приватизировали и квартиры и Земли, каждый огородился и стало как домовладение у каждого. Сейчас один из собственников хочет построить пристройку жилую. Согласие от соседей получено. Есть нотариальное соглашение между остальными соседями (сосрбственниками) о пользовании землёй. Но один из соседей землю не приватизировал. В свидетельстве на права собственности указана квартира, разрешённое использование земли, Земли населённых пунктов. Разрешение на строительство выдадут или нет? Вообще можно пристройку строить или нет? Узаконить через суд?

Прошу проконсультировать:

- Мы с женой и ребенком проживаем в малогаборитной квартире 15 кв.3 этаж. Планируем расширить жилую площадь при помощи пристройки балкона (обратимся в компанию имеющую все сертификаты).

Желания перед началом всех работ согласовывать все с гор архетиктурой нет.

Какова вероятность что суд предложит снести балкон (не взирая на то что пристойка необходима исходя из минимально положенных кв. на человека)

А)если вторая сторона только административные органы.

Б) если сосед с низу которому не по нраву

Спасибо.

Примерное неделю назад застройщик получил разрешение на ввод в эксплуатацию нашего ЖК. Управляющая компания, выбранная застройщиком на 3 месяца для управления ЖК, начала подписывать договора с обладателями квартир задолго до сдачи ЖК и при этом договор сроком на 5 лет. Наша инициативная группа направила в адрес УК протокол разногласий по договору. На что получили ответ, что договор не может быть изменен так как его уже многие подписали, и что договор должен быть у всех одинаковый. Правомочны ли заявления УК или нет? И какими законами регулируется этот вопрос?