Расторжение договора аренды недвижимости / Договор - 119 советов адвокатов и юристов
Условия расторжения договора аренды отображены в договоре. Не совсем понятно почему вы не можете выгнать арендатора? Так придите и поменяйте замки, опечатайте. Если вы в рамках закона расторгает договор, и он подлежит расторжению. Арендатор юр лицо отказался от подписания акта приема передачи помещения после направления уведомления о расторжении договора, что делать? Как обратно вернуть пользование своей собственностью?
Условия расторжения договора аренды отображены в договоре. Не совсем понятно почему вы не можете выгнать арендатора?
Спросить
Так придите и поменяйте замки, опечатайте. Если вы в рамках закона расторгает договор, и он подлежит расторжению.
СпроситьСобственник коммерческой недвижимости обязан оплачивать обязательные взносы на капитальный ремонт, если они указаны в договоре аренды или затребованы управляющей компанией.
Различные юридические техники позволяют управляющим компаниям взимать взносы на капитальный ремонт от собственников коммерческой недвижимости.
Собственник коммерческой недвижимости может получить льготы по оплате капитального ремонта, если подтверждает свое малоимущество.
Неоплата капитального ремонта дает право собственнику на расторжение договора аренды и выселение арендатора в соответствии с действующим законодательством.
Капитальный ремонт включает в себя работы по ремонту крыши, обновлению фасада и основных инженерных коммуникаций дома.
Текущий ремонт отличается от капитального ремонта тем, что он относится к обычным, незначительным ремонтным работам. Как рассчитывается взнос на кап ремонт нежилого помещения
Собственник коммерческой недвижимости обязан оплачивать обязательные взносы на капитальный ремонт, если они указаны в договоре аренды или затребованы управляющей компанией.
Различные юридические техники позволяют управляющим компаниям взимать взносы на капитальный ремонт от собственников коммерческой недвижимости.
Собственник коммерческой недвижимости может получить льготы по оплате капитального ремонта, если подтверждает свое малоимущество.
Неоплата капитального ремонта дает право собственнику на расторжение договора аренды и выселение арендатора в соответствии с действующим законодательством.
Капитальный ремонт включает в себя работы по ремонту крыши, обновлению фасада и основных инженерных коммуникаций дома.
Текущий ремонт отличается от капитального ремонта тем, что он относится к обычным, незначительным ремонтным работам.
СпроситьЗдравствуйте.
Как один из вариантов, можно прописать в договоре штрафные санкции при досрочном расторжении. За помощью в составлении договора можете обратиться к любому юрису в личные сообщения. Здравствуйте
Штрафы пропишите при расторжении договора арендодателем в одностороннем порядке. Нельзя запретить собственнику продажу
В договоре должна быть фраза о том, что договор аренды сохраняет силу при смене собственника (это следует из закона). Сам договор также должен быть грамотно составлен Можно прописать в договоре штрафные санкции при досрочном расторжении Арендую нежилое помещение под салон красоты. Ранее в этом помещении был салон красоты, открытый самой собственницей и в аренду она его сдает со всем оборудованием. Так же помещение стоит на продаже. Собственница заверила, что на период аренды продавать помещение не будет. Какая формулировка должна быть в договоре аренды, чтобы обезопасить себя в случае продажи помещения?
Здравствуйте.
Как один из вариантов, можно прописать в договоре штрафные санкции при досрочном расторжении.
Спросить
За помощью в составлении договора можете обратиться к любому юрису в личные сообщения.
Спросить
Здравствуйте
Штрафы пропишите при расторжении договора арендодателем в одностороннем порядке.
Спросить
Нельзя запретить собственнику продажу
В договоре должна быть фраза о том, что договор аренды сохраняет силу при смене собственника (это следует из закона). Сам договор также должен быть грамотно составлен
Спросить
Статья 610 ГК РФ. Договор аренды, заключенный на неопределённый срок, может быть расторгнут при условии предупреждения другой стороны за 3 месяца, если это недвижимость. Что указано в договоре относительно процедуры его расторжения, продления или изменения? В договоре указано, что у Вас есть преимущественное право? Снимаем склад у РЖД, договор подписан на неопределенный срок в 2000 м году, недавно на этот склад стала претендовать местная сеть товаров, арендодатель заявил что так как претендентов двое будет проведен аукцион. Законно ли это, и есть ли у меня преимущественное право?
Статья 610 ГК РФ. Договор аренды, заключенный на неопределённый срок, может быть расторгнут при условии предупреждения другой стороны за 3 месяца, если это недвижимость.
Спросить
Что указано в договоре относительно процедуры его расторжения, продления или изменения? В договоре указано, что у Вас есть преимущественное право?
СпроситьНет, устное уведомление о расторжении договора не является основанием для досрочного расторжения договора найма. Natali, если договор заключен в письменной форме, то и уведомление о его досрочном расторжении должно быть в письменной форме. Глава 34 ГК РФ. Аренда. Является ли устное уведомление от арендодателя, основанием для досрочного расторжения договора аренды жилья? Или нужно составить дополнительное соглашение? Снимаю квартиру по договору на срок шесть месяцев, в договоре есть пункт уведомить сторону за 14 дней. Раньше срока по договору не хочу съезжать. Предусмотрен ли штраф арендодателю?
Нет, устное уведомление о расторжении договора не является основанием для досрочного расторжения договора найма.
Спросить
Natali, если договор заключен в письменной форме, то и уведомление о его досрочном расторжении должно быть в письменной форме. Глава 34 ГК РФ. Аренда.
СпроситьВ данном случае необходимо предоставить в ФНС соглашение о расторжении договора с арендатором. А если он не захотел платить, и не хочет съезжать, или просто выбросил ключи и не сообщив мне сбежал и не заплатил, как в этой ситуации действовать. Если я сдаю свою собственную недвижимость другому лицу, составляю с ним договор, например на год. И это лицо через три месяца решил съехать, а дальше я два месяца ищу другое лицо. То как в налоговой доказывать что лицо съехало не прожив там год? И что дальше я не получала доход. Как это вообще работает?
В данном случае необходимо предоставить в ФНС соглашение о расторжении договора с арендатором.
СпроситьА если он не захотел платить, и не хочет съезжать, или просто выбросил ключи и не сообщив мне сбежал и не заплатил, как в этой ситуации действовать.
СпроситьЗдравствуйте Анастасия
Следует заявить о расторжении договора аренды, соответственно и о расторжении договора оказания услуг с агентством недвижимости. Заявите мотивированную претензию, сошлитесь на недостатки, укажите на действие Закона "О защите прав потребителей", а если претензия останется без внимания, сможете заявить в суде [b]дополнительное требование [/b], о взыскании и присуждению потребителю денежного штрафа. Как быть мне, если риелтор сдал квартиру с тараканами (мы сразу не заметили) стены говорили толстые, в итоге живя на 4 этаже слышно все, что происходит вокруг дома, стиральная машинка вообще толком не стирает, снимали квартиру через циан, там было написано, что комм. Услуги включены в сумму за аренду, в итоге платим отдельно, пожалуйста скажите как быть?
Здравствуйте Анастасия
Следует заявить о расторжении договора аренды, соответственно и о расторжении договора оказания услуг с агентством недвижимости. Заявите мотивированную претензию, сошлитесь на недостатки, укажите на действие Закона "О защите прав потребителей", а если претензия останется без внимания, сможете заявить в суде дополнительное требование , о взыскании и присуждению потребителю денежного штрафа.
СпроситьЗдравствуйте!
Не обезопасит.
Запрет ставится на регистрационные действия, договор аренды может заключаться на срок, не требующий регистрации. Добрый день, Надежда, запрет на совершение сделок конечно может обезопасить Вас от сдачи другим собственником комнаты. Но возможен такой вариант, что этот собственник, вопреки запретам, все равно сдаст комнату в аренду, в таком случае Вы можете смело требовать от него расторжения договора аренды и выселения арендатора. Запрет подразумевает что эту недвижимость нельзя продать, но сдать. Поэтому второй собственник может сдать свою часть доли в аренду. Нет, конечно. Сдача внайм, это ж не отчуждение имущества.. Может ли запрет на сделку с недвижимостью, оформленный в МФЦ, обезопасить одного собственника от сдачи другим собственником его комнаты? Он имеет также 1/2 доли в квартире и комнату, где он не бывает.
Здравствуйте!
Не обезопасит.
Запрет ставится на регистрационные действия, договор аренды может заключаться на срок, не требующий регистрации.
Спросить
Добрый день, Надежда, запрет на совершение сделок конечно может обезопасить Вас от сдачи другим собственником комнаты. Но возможен такой вариант, что этот собственник, вопреки запретам, все равно сдаст комнату в аренду, в таком случае Вы можете смело требовать от него расторжения договора аренды и выселения арендатора.
Спросить
Запрет подразумевает что эту недвижимость нельзя продать, но сдать. Поэтому второй собственник может сдать свою часть доли в аренду.
Спросить
Что значит "не видел арендаторов"? То есть там никто не жил? Я не знаю, не понятно это как то,недвижимость расположена внизу апартаментов где мы сдали квартиру, с апреля оповестила риэлтора о расторжении аренды квартиры, он все говорит, я не видел их,стучал никто не открыл, это какая то афера, что нам делать подскажите пожалуйста. У нас такая ситуация, сдали свою квартиру в Аланьи в аренду до декабря, решили расторгнуть договор, отправили по ватсапу риэлтору который нашёл на аренду клиентов договор о расторжении аренды, в апреле отправили, сегодня спрашивали, а он говорит не видел арендаторов, а мы уже билеты купили в июне приезжаем, риэлтору не сообщил о расторжении договора, что нам делать подскажите пожалуйста.
Я не знаю, не понятно это как то,недвижимость расположена внизу апартаментов где мы сдали квартиру, с апреля оповестила риэлтора о расторжении аренды квартиры, он все говорит, я не видел их,стучал никто не открыл, это какая то афера, что нам делать подскажите пожалуйста.
Спросить
Ну не видел и не видел. Наймите там представителя, уполномочьте его и пусть идет решает этот вопрос.
СпроситьНет. Не нужно. Это само-собой ваша обязанность. В функции Росреестра входит лишь регистрация права на недвижимость и регистрация прекращения права на недвижимость. У арендодателя есть все правовые механизмы взыскать с вас задолженность самостоятельно. Елена, здравствуйте.
Нет, это не обязательно указывать в договоре.
С уважением. Нужно ли в уведомлении Росреестра о расторжении договора аренды земельного участка прописывать фразу, что обязуюсь оплатить всю имеющуюся задолженность на момент расторжения?
Нет. Не нужно. Это само-собой ваша обязанность. В функции Росреестра входит лишь регистрация права на недвижимость и регистрация прекращения права на недвижимость. У арендодателя есть все правовые механизмы взыскать с вас задолженность самостоятельно.
Спросить
Тогда за 3 месяц при аренде недвижимости. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Здравствуйте.
В соответствии со ст. 610 ГК РФ Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, [b]а при аренде недвижимого имущества за три месяца[/b], если договором не предусмотрено иное. Скажите, пожалуйста, за какой период необходимо предупредить арендатора о расторжении договора? Срок договора неопределен.
Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.
Спросить
Здравствуйте.
В соответствии со ст. 610 ГК РФ Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца, если договором не предусмотрено иное.
СпроситьЗдравствуйте, только по окончании срока аренды земельного участка, либо при расторжении указанного договора, в противном случае нет. Администрация рынка не имеет право нарушать Ваше право законного владения имуществом. Такая ситуация…есть в собственности недвижимость и земельный участок на городском рынке. Сдаётся в аренду. Имеет ли право администрация рынка выгнать моих людей с моей земли в другое место?
Здравствуйте, только по окончании срока аренды земельного участка, либо при расторжении указанного договора, в противном случае нет.
СпроситьАдминистрация рынка не имеет право нарушать Ваше право законного владения имуществом.
СпроситьЗдравствуйте. Государственная регистрация соглашения о расторжении договора аренды недвижимого имущества проводится в том же порядке, что и государственная регистрация договора аренды недвижимости. Госпошлина за регистрацию указанного соглашения составляет: - для физического лица – 2 000 рублей; - для юридического лица – 22 000 рублей. У меня требуют плату в мфц за расторжение договора аренды земельного участка сельхозназначения, в размере 2 тысячи рублей. Законно ли это?
Здравствуйте. Государственная регистрация соглашения о расторжении договора аренды недвижимого имущества проводится в том же порядке, что и государственная регистрация договора аренды недвижимости. Госпошлина за регистрацию указанного соглашения составляет: - для физического лица – 2 000 рублей; - для юридического лица – 22 000 рублей.
СпроситьВряд ли.
Каковы условия договора аренды.
Это неотделимые улучшения.
Тогда Вам придется восстановить стену.
Но если было согласие арендодателя на улучшение, то можете требовать возмещения стоимости работ. Все зависит от условий заключенного договора аренды: было ли оговорено условие о конструктивном изменении в объекте недвижимости. По общему правилу при сдаче объекта аренды собственника надлежит привести к состоянию, приближенному тому, которое было на момент передачи Арендодателем Арендатору обьекта
аренды. По договору все переделки и переоборудование и т.п. с согласия арендодателя. Помещение было мягко говоря убитое после магазина Суши. Составлял я акт приёма-передачи, где было прописано стены кирпич. Я взял в аренду помещение, где стена входной группы была кирпичная, я осуществил её демонтаж и вместо неё установил панорамные остекление. Сейчас хочу расторгнуть договор аренды и хочу забрать остекление, имею ли я на это право или же оно является неотделимой частью?
Вряд ли.
Каковы условия договора аренды.
Это неотделимые улучшения.
Тогда Вам придется восстановить стену.
Но если было согласие арендодателя на улучшение, то можете требовать возмещения стоимости работ.
СпроситьВсе зависит от условий заключенного договора аренды: было ли оговорено условие о конструктивном изменении в объекте недвижимости. По общему правилу при сдаче объекта аренды собственника надлежит привести к состоянию, приближенному тому, которое было на момент передачи Арендодателем Арендатору обьекта
аренды.
Спросить
По договору все переделки и переоборудование и т.п. с согласия арендодателя. Помещение было мягко говоря убитое после магазина Суши. Составлял я акт приёма-передачи, где было прописано стены кирпич.
СпроситьПодготовьте письменное требование о расторжении договора и возврате денег на основании условий договора и ст. 782 ГК РФ. Вы можете обратиться за помощью в изучении договора к любому юристу на сайте. Заключила договор с агенством недвижимости на поиски квартиры для дальнейшего проживания там. Не покупки, а аренды. Меня не устраивает их работа. На руках есть договор, там этот момент обговаривается, но сама я правильно боюсь не сумею растолковать это)) не могу сдесь прикрепить фото, поэтому только в л.с. наверное.
Подготовьте письменное требование о расторжении договора и возврате денег на основании условий договора и ст. 782 ГК РФ.
Спросить
Пишите в ответ свои возражения. Как раз согласно ст. 450.1 ГК РФ арендатор действует неправомерно. Здравствуйте.
По моему мнению (и по смыслу закона), ст.450.1 не может рассматриваться в отрыве от ст.450 (Основания изменения и расторжения договора).
Т.е. либо по соглашению сторон, либо через суд, либо если одной из сторон были допущены нарушения договора, то с момента уведомления другой стороной о расторжении.
С уважением - Олег. Я - арендодатель коммерческой недвижимости. У меня заключен договор с организацией, в котором закреплено, что арендатор должен меня уведомить о расторжении договора за 1 месяц. Арендатор, ссылаясь на ст. 450.1 ГК сегодня меня уведомляет о том, что через 10 дней договор будет расторгнут. Подскажите, что делать в данной ситуации?
Здравствуйте.
По моему мнению (и по смыслу закона), ст.450.1 не может рассматриваться в отрыве от ст.450 (Основания изменения и расторжения договора).
Т.е. либо по соглашению сторон, либо через суд, либо если одной из сторон были допущены нарушения договора, то с момента уведомления другой стороной о расторжении.
С уважением - Олег.
СпроситьЕсли услуга не была оказана в полном объеме, то да. На практике трудно вернуть, расторгнуть договор всегда можете. Направьте свою претензию в письменном виде и потребуйте расторжения договора с возвратом средств, минус за понесенные агентством расходы. Скорее всего Вам откажут, тогда жалоба в Роспотребнадзор и с иском в суд. Срок в договоре на аренду базы собственников стоит 14 дней. И якобы в течении 14 дней они предоставляют услугу. И говорят что база обновляется каждый день. Но мне нужно будет уехать и получается что услугу уже не требуется. Как быть в такой ситуации? Заключили договор с агенством недвижимости на оказание информационной услуги. Заплатили 4000 р. Нам предоставили базу собственников. База устарела из 34 собственников сдают квартиры 10 и они не походят по условиям и по расстоянию. Еще получилось так что нужно уезжать в другой город ухаживать за больным родным. Прошел день с момента заключения договора. Можно ли вернуть хотя бы часть денег с агенства?
На практике трудно вернуть, расторгнуть договор всегда можете. Направьте свою претензию в письменном виде и потребуйте расторжения договора с возвратом средств, минус за понесенные агентством расходы. Скорее всего Вам откажут, тогда жалоба в Роспотребнадзор и с иском в суд.
Спросить
Срок в договоре на аренду базы собственников стоит 14 дней. И якобы в течении 14 дней они предоставляют услугу. И говорят что база обновляется каждый день. Но мне нужно будет уехать и получается что услугу уже не требуется. Как быть в такой ситуации?
СпроситьПишите заявление на расторжение договора в порядке ст. 32 закона о защите прав потребителей. Требуйте возврата денежных средств.
Спросить
Примерный заголовок - Как вернуть депозит после досрочного расторжения договора аренды недвижимости?
Досудебная претензия, после иск в суд с взысканием всех затрат. Снимали квартиру в Петербурге договор был заключён на 12 месяцев, из за пандемии пришлось уехать на два месяца раньше. С арендодателем все согласовали и расторгли договор по обоюдному согласию сторон. Квартира была оплачена на месяц вперёд (по условиям договора я должен предупредить арендодателя не менее чем за месяц) Она нашла других квартирантов и сказала что как только заключит с ними договор сразу вышлет депозит, который мы отдали ей при заключении договора. Прошло два месяца но денег нет. Ссылается на то что у неё просто нет денег. Что делать в такой ситуации?
Добрый день!
Нужно смотреть договор аренды, а именно: порядок расторжения, начисление и порядок взыскания неустойки
Нужно расторгать договор, а через суд взыскивать убытки. Игорь, если вы юр.лица, то в Арьитражный суд с иском, не вижу проблем.
Но чтобы вам помочь, нужно видеть договор и правоуст. Документы на объект недвижимости, они у вас на руках? Весной 2020 года был заключен договор аренды нежилого помещения. С момента заключения договора арендатор не платил арендную плату. На связь не выходит, в арендованном помещении не появлялся, письма направленные в его адрес возвращаются обратно. Каким образом действовать что бы взыскать с арендатора арендную плату и пени за просрочку платежей.
Добрый день!
Нужно смотреть договор аренды, а именно: порядок расторжения, начисление и порядок взыскания неустойки
Нужно расторгать договор, а через суд взыскивать убытки.
Спросить
Игорь, если вы юр.лица, то в Арьитражный суд с иском, не вижу проблем.
Но чтобы вам помочь, нужно видеть договор и правоуст. Документы на объект недвижимости, они у вас на руках?
СпроситьПопытайтесь решить вопрос в суде. Гарантий Вам никто из профессионалов в данном случае не даст, ведь решение в конечном итоге всегда за судом. Но вот у меня к Вам обратный вопрос: Почему Вы не обратитесь в суд требованием выплатить Вам сумму выплаченную за пользование Вашей долей либо с иском о расторжении договора аренды т.к. Вами он обязательно должен быть согласован, раз происходит пользование имуществом. По суду можете заставить выкупить эту долю.
Нужно составить иск и подать. Владею одной шестой доли недвижимости (частный дом с земельным участком). С момента оформления этой доли прошло 10 лет. Собственностью не пользуюсь. Налоги все оплачиваю. Другой собственник пользуется всем домом, нелегально сдавая его полностью в аренду (и мою долю) без моего согласия. Хотелось бы продать эту долю недвижимости хоть третьему лицу, т.к второй собственник не хочет выкупать у меня 1/6 долю недвижимости и земли.
Гарантий Вам никто из профессионалов в данном случае не даст, ведь решение в конечном итоге всегда за судом. Но вот у меня к Вам обратный вопрос: Почему Вы не обратитесь в суд требованием выплатить Вам сумму выплаченную за пользование Вашей долей либо с иском о расторжении договора аренды т.к. Вами он обязательно должен быть согласован, раз происходит пользование имуществом.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам необходимо направить арендодателю заявление о расторжении договора.
[b]Напишите юристу в личном сообщении[/b] Добрый день, Алия! Укажите в предложении основание расторжения и сообщите, что желаете расторгнуть договор. Предложите арендодателю сделать это в досудебном порядке. К письму можно приложить соглашение о расторжении договора и предложить арендодателю подписать его. Между организациями заключен договор аренды недвижимого имущества на 11 месяцев. Договор не регистрируется. В последствии подписывается соглашение о продлении договора также на 11 месяцев. Как расторгнуть договор аренды?
Здравствуйте!
Вам необходимо направить арендодателю заявление о расторжении договора.
Напишите юристу в личном сообщении
Спросить
Добрый день, Алия! Укажите в предложении основание расторжения и сообщите, что желаете расторгнуть договор. Предложите арендодателю сделать это в досудебном порядке. К письму можно приложить соглашение о расторжении договора и предложить арендодателю подписать его.
СпроситьМожете и не писать, раз пролонгацию установить не возможно. Добрый вечер! Если участок пустой и на нем отсутствуют объекты недвижимости с Вами вправе расторгнуть договор аренды земельного участка (условия статьи 39.6 ЗК РФ). А так, Вам ничего не мешает заключить новый договор аренды земельного участка под объектом на основании подпункта 9 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ. В 2011 году был заключен договор переуступки земельного участка, срок не указан, самого договора-аренды на руках нет. Оказывается срок закончмлся ещё в 2016 году, но мы каждый год обращались за расчётом арендной платы и исправно проплачивали. В этом году нам сказали, что срок договора у вас истёк ещё в 2016 году и заставляют писать заявление о расторжении договора-аренды. Если срок закончился 4 года назад зачем писать заявление?
Добрый вечер! Если участок пустой и на нем отсутствуют объекты недвижимости с Вами вправе расторгнуть договор аренды земельного участка (условия статьи 39.6 ЗК РФ). А так, Вам ничего не мешает заключить новый договор аренды земельного участка под объектом на основании подпункта 9 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ.
СпроситьКакой вид разрешенного использования участка? Нужно смотреть назначение земли. Изучить сам договор аренды. День добрый! Земельный участок в аренде на неопределённый срок. А недвижимость коммерческая на этом земельном участке построена и зарегистрирована. Администрация требует расторжение договора. Что делать?
Да имеет. Об это сказано в п. 1 ст. 617 ГК РФ, в силу которого Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. Произошла смена собственника коммерческой недвижимости, которую занимал на основании договора аренды арендатор. Деятельность арендатора на этой площади не прекращалась. Спустя время, новый собственник, не заключая договор аренды с арендатором, продал помещение. Имеет ли право собственник, не заключивший договор аренды с арендатором, на получение арендной платы за период владения помещением?
Да имеет. Об это сказано в п. 1 ст. 617 ГК РФ, в силу которого Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
СпроситьКак избежать пролонгации договора аренды недвижимости, если осталось менее 30 дней до его окончания?
В любом случае согласно ст.452 ГК РФ при расторжении или изменении договора сторона должна направить предложение о расторжении или изменении.. (если договором не предусмотрен односторонний отказ) так что направьте. Здравствуйте!
Если намерения на продолжение аренды отсутствуют, то лучше направить стороне договора соответствующее уведомления хотя бы сейчас. Вы можете, конечно, уведомить, но это уже не будет считаться своевременным уведомлением. В договоре аренды недвижимости предусмотрено, что если стороны не уведомили о расторжении договора за 30 дней до его окончания, то он пролангируется. Сейчас осталось 20 дней до даты окончания. Можно ли сейчас уведомить другие стороны о расторжении чтобы его не пролангировать? Спасибо.
В любом случае согласно ст.452 ГК РФ при расторжении или изменении договора сторона должна направить предложение о расторжении или изменении.. (если договором не предусмотрен односторонний отказ) так что направьте.
Спросить
Здравствуйте!
Если намерения на продолжение аренды отсутствуют, то лучше направить стороне договора соответствующее уведомления хотя бы сейчас.
СпроситьВы можете, конечно, уведомить, но это уже не будет считаться своевременным уведомлением.
СпроситьЧитайте также:
- Аренда договор расторжение срок
- Расторжение договора недвижимости
- Досрочное расторжение договора аренды
- Расторжение договора аренды досрочно
- Расторжение договора аренды с арендодателем
- Расторжение договора аренды квартиры
- Порядок расторжения договора аренды
- Соглашение о расторжении договора аренды
- Одностороннее расторжение договора аренды
- Расторжение договора продажи недвижимости
- Расторжение договора аренды нежилого помещения
- Заявление о расторжении договора аренды
- Акт о расторжении договора аренды
- Расторжение договора аренды в одностороннем порядке
- Досрочное расторжение договора аренды арендодателем
