Свидетельство о регистрации договора долевого участия / Договор - 160 советов адвокатов и юристов
Вам нотариус должен выдать свидетельство о праве на наследство на право участия в долевом строительстве и с этим свидетельством застройщик должен сделать замену сторон в договоре, а потом на регистрацию договора. Здравствуйте!
Ничего страшного, что не успел зарегистрировать в росреестре. Вступайте в наследство, по истечению 6 мес. нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство, затем обратитесь к застройщику, он должен произвести на основании свидетельства о праве на наследство замену стороны по договору. Есть договор, подписанный наследодателем и застройщиком. К сожалению, наследодатель не успел зарегистрировать договор в росреестре. Объект достроен, застройщик зовет на прием. Что делать наследникам?
Вам нотариус должен выдать свидетельство о праве на наследство на право участия в долевом строительстве и с этим свидетельством застройщик должен сделать замену сторон в договоре, а потом на регистрацию договора.
Спросить
Здравствуйте!
Ничего страшного, что не успел зарегистрировать в росреестре. Вступайте в наследство, по истечению 6 мес. нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство, затем обратитесь к застройщику, он должен произвести на основании свидетельства о праве на наследство замену стороны по договору.
СпроситьДобрый день. Согласно ст.220 НК РФ, право на имущественный вычет возникает:-при покупке по договору купли-продажи - в год регистрации права собственности согласно выписке из ЕГРН (свидетельству о регистрации права собственности)-при покупке по договору долевого участия - в год получения Акта приема-передачи квартиры. Если квартиру (новостройка) купила в 2022 году, а акт приема передачи в январе 2023 года. Смогу ли я воспользоваться налоговым вычетом в 2023 году или теперь только в 2024 году?
Добрый день. Согласно ст.220 НК РФ, право на имущественный вычет возникает:-при покупке по договору купли-продажи - в год регистрации права собственности согласно выписке из ЕГРН (свидетельству о регистрации права собственности)-при покупке по договору долевого участия - в год получения Акта приема-передачи квартиры.
СпроситьДобрый день, Анжела
Вы можете вернуть деньги по имущественному вычету, начиная с того года, когда у Вас имеются на руках:
- платежные документы, подтверждающие произведенные расходы на приобретение квартиры;
- документы, подтверждающие право собственности на жилье: выписка из ЕГРН (свидетельство о регистрации права собственности)
- договор купли-продажи или Акт приема-передачи при покупке жилья по договору долевого участия.
Поэтому у Вас нет основания для получения вычет за 2017 год, так как на тот момент Вы не являлись собственником указанной квартиры. Ушла в декрет в декабре 2017 года. Куплена квартира в феврале 2018 года (договор купли-продажи). Сейчас на данный момент нахожусь в декрете. Могу ли я подать в налоговую декларацию на возврат подоходного налога за покупку квартиры? И запросить справку 2-НДФЛ за весь 2017 год? спасибо.
Добрый день, Анжела
Вы можете вернуть деньги по имущественному вычету, начиная с того года, когда у Вас имеются на руках:
- платежные документы, подтверждающие произведенные расходы на приобретение квартиры;
- документы, подтверждающие право собственности на жилье: выписка из ЕГРН (свидетельство о регистрации права собственности)
- договор купли-продажи или Акт приема-передачи при покупке жилья по договору долевого участия.
Поэтому у Вас нет основания для получения вычет за 2017 год, так как на тот момент Вы не являлись собственником указанной квартиры.
СпроситьНу странно конечно, но может быть нет данных о самом доме в Росреестре? Список документов на оформление собственности на квартиру в новостройке в МФЦ обычно выглядит так:
Заявление от покупателя;
Паспорт покупателя;
Договор, заключенный с застройщиком, например, договор долевого участия;
Кадастровый паспорт с экспликацией;
Подписанный покупателем и застройщиком акт приема-передачи. На основаниии ФЗ 218, установлен перечень:
Нотариально заверенная сделка, доверенность, подпись, паспорт, документы, кот являются подтверждением регистрации права, документ о пошлине, договора, свидетельства и тд.
Вам перечень давали в Росреестре, когды первый раз обращались? Подали документы на регистрацию квартиры в новостройке. Пришло уведомление о том. что сведений о заявленном обьекте нет. Нужно донести какие то документы?
Список документов на оформление собственности на квартиру в новостройке в МФЦ обычно выглядит так:
Заявление от покупателя;
Паспорт покупателя;
Договор, заключенный с застройщиком, например, договор долевого участия;
Кадастровый паспорт с экспликацией;
Подписанный покупателем и застройщиком акт приема-передачи.
Спросить
На основаниии ФЗ 218, установлен перечень:
Нотариально заверенная сделка, доверенность, подпись, паспорт, документы, кот являются подтверждением регистрации права, документ о пошлине, договора, свидетельства и тд.
Вам перечень давали в Росреестре, когды первый раз обращались?
СпроситьДля оформления налогового вычета Вам потребуется:
- паспорт;
- декларация 3-НДФЛ и заявление на возврат налога;
- документы, подтверждающие уплаченный подоходный налог (справка 2-НДФЛ);
- договор купли-продажи или договор долевого участия;
- платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилья;
- выписка из ЕГРН (свидетельство о государственной регистрации права собственности);
- акт приема-передачи жилья. Как правильно оформить возвращение налогового вычета через зарплату?
Для оформления налогового вычета Вам потребуется:
- паспорт;
- декларация 3-НДФЛ и заявление на возврат налога;
- документы, подтверждающие уплаченный подоходный налог (справка 2-НДФЛ);
- договор купли-продажи или договор долевого участия;
- платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилья;
- выписка из ЕГРН (свидетельство о государственной регистрации права собственности);
- акт приема-передачи жилья.
СпроситьПродавцом должны быть представлены правоустанавливающие и правоподтверждающие документы. Документ на каком основании машино-место принадлежит продавцу (это может быть договор долевого участия, договор купли-продажи и.т.д.), выписка или свидетельство подтверждающие регистрацию права собственности, и, если в этом паркинге покупателю никакая доля не принадлежит, необходима публикация продавца на сайте Росреестра.
А поскольку достоверение договора подлежит обязательному нотариальному удостоверению, обратитесь к любому нотариусу уточнением остальных нюансов. Собираюсь купить машиноместо в подземном паркинге дома, в котором живу. Дом под управлением ЖКУ Северная долина Эксплуатация Главстрой СПб. Какие документы должны быть представлены продавцом при совершении сделки купли-продажи машиноместа?
Продавцом должны быть представлены правоустанавливающие и правоподтверждающие документы.
Спросить
Документ на каком основании машино-место принадлежит продавцу (это может быть договор долевого участия, договор купли-продажи и.т.д.), выписка или свидетельство подтверждающие регистрацию права собственности, и, если в этом паркинге покупателю никакая доля не принадлежит, необходима публикация продавца на сайте Росреестра.
А поскольку достоверение договора подлежит обязательному нотариальному удостоверению, обратитесь к любому нотариусу уточнением остальных нюансов.
СпроситьДобрый день! В регистрации уже отказали? Получили отказ? Если да, то обратитесь к нотариусу, пусть внесёт поправки в свидетельство. Нотариус оформиласвидетельство о принятии наследства по договору долевого участия, хотя был акт приема-передачи квартиры по этому договору. В договоре долевого участия адрес номера дома, а на момент према-передачи объекту был присвоен другой адрес (номер дома тот же,но дробь 2) Есть решение суда по месту наследства, где чётко указан адрес новый, т.е. номер дома дробь 2. В м ф.ц не зарегистрируют собственность. Договор и акт не были зарегистрированны вовремя наследодателем.
Добрый день! В регистрации уже отказали? Получили отказ? Если да, то обратитесь к нотариусу, пусть внесёт поправки в свидетельство.
СпроситьЧтобы получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, нужно обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии субъекта РФ (Управление Росреестра) , предоставить необходимые документы и оплатить гос. пошлину.
Документы необходимы следующие:
Документы подтверждающие право владения земельным участком
— технические паспорт (НЕ ВО ВСЕХ ОТДЕЛЕНИЯХ! УТОЧНЯЙТЕ, ЧТОБЫ НЕ ПЕРЕПЛАЧИВАТЬ!); (заказывается в БТИ),
— договор долевого участия в строительстве;
— разрешения на ввод дома в эксплуатацию;
— паспорта собственника (странички с фото и пропиской).
— кадастровый паспорт здания. У меня на дом только одна домовая книга и большое нечего. Как мне оформить зеленку и какие документы нужны для оформления.
Чтобы получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, нужно обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии субъекта РФ (Управление Росреестра) , предоставить необходимые документы и оплатить гос. пошлину.
Документы необходимы следующие:
Документы подтверждающие право владения земельным участком
— технические паспорт (НЕ ВО ВСЕХ ОТДЕЛЕНИЯХ! УТОЧНЯЙТЕ, ЧТОБЫ НЕ ПЕРЕПЛАЧИВАТЬ!); (заказывается в БТИ),
— договор долевого участия в строительстве;
— разрешения на ввод дома в эксплуатацию;
— паспорта собственника (странички с фото и пропиской).
— кадастровый паспорт здания.
СпроситьДля квартиры приобретенной по договору долевого участия либо инвестирования, срок владения начинает исчисляется с даты получения свидетельства о собственности на квартиру. Вам уже ответили, что только с момента регистрации права собственности. Пока идет долевое строительство права собственности не оформляется. Стаю на переселении могу вступить в долевое строительство квартиры отразится ли на это? будет считаться долевое - собственностью с момента вступления в долевое строительство?
Для квартиры приобретенной по договору долевого участия либо инвестирования, срок владения начинает исчисляется с даты получения свидетельства о собственности на квартиру.
СпроситьВам уже ответили, что только с момента регистрации права собственности. Пока идет долевое строительство права собственности не оформляется.
СпроситьЗдравствуйте. Вы можете вернуть деньги по имущественному вычету, начиная с того года, когда у Вас имеются на руках:
платежные документы, подтверждающие произведенные расходы на приобретение квартиры/дома/участка;
документы, подтверждающие право собственности на жилье: выписка из ЕГРН (свидетельство о регистрации права собственности) при покупке квартиры по договору купли-продажи или акт приема-передачи при покупке жилья по договору долевого участия.
Для оформления налогового вычета Вам потребуется:
1. документ, удостоверяющий личность;
2. декларация 3-НДФЛ и заявление на возврат налога;
3. документы, подтверждающие Ваши расходы;
4. документы, подтверждающие уплаченный подоходный налог (справка 2-НДФЛ).
Все эти документы вам нужно отнести в налоговая инспекцию.
Единственное, вернуть подоходный налог Вы можете не более чем за три последних года. Как вернуть налоговый вычет на приобретенное жилье.
Здравствуйте. Вы можете вернуть деньги по имущественному вычету, начиная с того года, когда у Вас имеются на руках:
платежные документы, подтверждающие произведенные расходы на приобретение квартиры/дома/участка;
документы, подтверждающие право собственности на жилье: выписка из ЕГРН (свидетельство о регистрации права собственности) при покупке квартиры по договору купли-продажи или акт приема-передачи при покупке жилья по договору долевого участия.
Для оформления налогового вычета Вам потребуется:
1. документ, удостоверяющий личность;
2. декларация 3-НДФЛ и заявление на возврат налога;
3. документы, подтверждающие Ваши расходы;
4. документы, подтверждающие уплаченный подоходный налог (справка 2-НДФЛ).
Все эти документы вам нужно отнести в налоговая инспекцию.
Единственное, вернуть подоходный налог Вы можете не более чем за три последних года.
СпроситьДобрый день! Если дом не сдан в эксплуатацию, право на получение имущественного вычета на приобретение жилья заявить нельзя. Это можно сделать после регистрации права собственности на квартиру как на объект недвижимости. Добрый день! Подскажите, могу ли я получить имущественный вычет, если квартира приобретена в ипотеку, на руках свид-ва о праве собственности нет еще, т.к. дом не сдан, но есть кредитный договор и договор долевого участия?!
Свидетельство о регистрации права собственности.
Существует еще несколько видов правоустанавливающих документов на квартиру. Это договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, договор пожизненного содержания с иждивением, договор долевого участия в строительстве, договор мены, договор на бесплатную передачу квартир в собственность граждан, вступившее в законную силу решение суда и прочие. Какие документы на квартиру являются правоустанавливающими?
Свидетельство о регистрации права собственности.
Существует еще несколько видов правоустанавливающих документов на квартиру. Это договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, договор пожизненного содержания с иждивением, договор долевого участия в строительстве, договор мены, договор на бесплатную передачу квартир в собственность граждан, вступившее в законную силу решение суда и прочие.
СпроситьВы можете только заключить договр уступки своих прав по договору инвестирования, который по своей сути прикрывает договр долевого участия. Уступка подлежит регистрации в Росреестре. Здравствуйте. Так как дом ещё не сдан, Вы можете переуступить право требования к застройщику о передаче квартиры, заключив договор цессии. Я купила квартиру в новостройки в 2012 г. Живём там с августа 2013 но дом не сдан из за сего не можем получить свидетельство на собственность. Хочу продать данное жильё. Договор у меня со инвестирования.
Здравствуйте. Так как дом ещё не сдан, Вы можете переуступить право требования к застройщику о передаче квартиры, заключив договор цессии.
СпроситьМожете прописать: "Квартира принадлежит продавцу на праве собственности, о чем сделаны записи в ЕГРН № от и № от , что подтверждается свидетельствами о регистрации права серия № от___ и серия №___ от " Добрый день, уважаемый посетитель!
Увы но в данном случае все же обязательно участие нотариуса
Всего доброго, желаю удачи. Добрый день, Владимир!
Если у вас есть сомнения, можете составить договор и сходить на консультацию в Росреестр со всеми документами. Почему обязательно участие нотариуса? Недвижимость в долевой собственности - недвижимость принадлежащая двум и более лицам. Добрый день. Вопрос по квартире. Квартира была приватизирована на двух человек. Собственник №1 дарит Собственнику №2 свою долю. Соответственно на руках два свидетельства, каждое на 1/2 доли. Сейчас данную квартиру планируем продавать. Вопрос: нотариус не нужен, ведь фактически владелец один? Какой вид собственности прописывать в договоре ("квартира принадлежит продавцу на праве собственности"?)
Можете прописать: "Квартира принадлежит продавцу на праве собственности, о чем сделаны записи в ЕГРН № от и № от , что подтверждается свидетельствами о регистрации права серия № от___ и серия №___ от "
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
Увы но в данном случае все же обязательно участие нотариуса
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Добрый день, Владимир!
Если у вас есть сомнения, можете составить договор и сходить на консультацию в Росреестр со всеми документами.
Спросить
Почему обязательно участие нотариуса? Недвижимость в долевой собственности - недвижимость принадлежащая двум и более лицам.
Спросить
Здравствуйте!
Согласно действующего законодательства РФ, сделки с долями необходимо в обязательном порядке оформлять через нотариуса.
СпроситьУчастие нотариуса обязательно если продают квартиру 2 и более собственников. В Вашем же случае Вы являетесь единственным собственником квартиры, поэтому участие нотариуса не нужно. У Вас 2 Свидетельства, потому что Вы получили право собственности на доли по разным основаниям: 1/2 доли по договору дарения и 1/2 по приватизации. Если Вы закажете выписку из ЕГРП, то в ней Вы будете значится единственным собственником квартиры.
СпроситьНалоговая декларация по форме 3-НДФЛ
Паспорт или документ его заменяющий.
Справка о доходах по форме 2-НДФЛ.
Заявление на возврат налога с реквизитами счета, на который налоговая инспекция перечислит Вам деньги.
Договор купли-продажи или договор долевого участия.
Платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилья (обычно это платежные поручения, квитанции об оплате или расписки).
Выписка из ЕГРН (свидетельство о государственной регистрации права собственности).
Акт приема-передачи жилья. какие документы нужны для оформления налогового имущественного вычета?
Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ
Паспорт или документ его заменяющий.
Справка о доходах по форме 2-НДФЛ.
Заявление на возврат налога с реквизитами счета, на который налоговая инспекция перечислит Вам деньги.
Договор купли-продажи или договор долевого участия.
Платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилья (обычно это платежные поручения, квитанции об оплате или расписки).
Выписка из ЕГРН (свидетельство о государственной регистрации права собственности).
Акт приема-передачи жилья.
СпроситьДоброго времени суток! Потребуется договор купли-продажи, а также свидетельство о праве собственности на овощехранилище. Пакет документов зависит от того какое Вы лицо – юридическое или физ лицо. Если Вы уплатили все взносы, то Вы имеете право собственности ст. 219 ГК РФ. Обращайтесь в регистрационные органы Вашего населенного пункта вместе с покупателями со следующими документами.
Договор купли-продажи
Свидетельство о государственной регистрации права
Регистрационное удостоверение БТИ
Справка о выплате паевого взноса
Выписка из ЕГРП (срок действия 1 месяц)
Акт приема-передачи по договору долевого участия в строительстве. Добрый день, уважаемая Юлия
1 паспорт
2 договор
3 документы на хранилище
4 копии всех документов
.
Удачи вам и Вашим близким! Какие документы нужны при продаже овощехранилища.
Доброго времени суток! Потребуется договор купли-продажи, а также свидетельство о праве собственности на овощехранилище.
Спросить
Пакет документов зависит от того какое Вы лицо – юридическое или физ лицо. Если Вы уплатили все взносы, то Вы имеете право собственности ст. 219 ГК РФ. Обращайтесь в регистрационные органы Вашего населенного пункта вместе с покупателями со следующими документами.
Договор купли-продажи
Свидетельство о государственной регистрации права
Регистрационное удостоверение БТИ
Справка о выплате паевого взноса
Выписка из ЕГРП (срок действия 1 месяц)
Акт приема-передачи по договору долевого участия в строительстве.
СпроситьПочему Вам после регистрации на себя и несовершеннолетнего, не оформить часть своей доли на совершеннолетнего? То есть в моменте поехали после регистрации к нотариусу с которым все обговорено заранее и дооформили на совершеннолетнего. Получили свидетельства. "И волки сыты и овцы целы" Добрый вечер. После регистрации права собственности в ЕГРП подарите долю в квартире совершеннолетнему ребенку. Так Вы закон не нарушите. Купила квартиру в новостройке по ДДУ с использованием мат. капиталла. В ДДУ написали, только меня и несовершенолетнего ребёнка, а совершенолетнего не вписали, в пенсионный фонд я писала обязательства, что выделю долю старшему. Сейчас надо оформлять квартиру в собственность. В МФЦ говорят, что только на тех кто в ДДУ будут оформлять. Как мне быть. Закон нарушать я не собираюсь.
Почему Вам после регистрации на себя и несовершеннолетнего, не оформить часть своей доли на совершеннолетнего? То есть в моменте поехали после регистрации к нотариусу с которым все обговорено заранее и дооформили на совершеннолетнего. Получили свидетельства. "И волки сыты и овцы целы"
СпроситьДобрый день, после ввода МКД в эксплуатации и подписания акта приема-передачи Вы сможете зарегистрировать право собственности на кквартиру, о регистрации права собственности Вам выдадут выписку из ЕГР,, так как свидетельство сейчас не выдают. Здравствуйте! Сроков подачи документов в Росреестр законодательством не установлено, но сроки могут быть прописаны в ДДУ. Законодательством установлен 7-дневный срок (п. 1 ст. 16 ФЗ № 218), в течение которого работники регистрационной службы обязаны произвести регистрацию права собственности на любое недвижимое имущество, в том числе и квартиру, приобретенную по договору долевого участия. Куплена квартира у Застройщика, договор зарегистрирован в Мин Юсте.
Каков срок регистрации Прав на эту квартиру (когда необходимо получить свидетельство о праве собственности) после подписания акта приёмки?
Добрый день, после ввода МКД в эксплуатации и подписания акта приема-передачи Вы сможете зарегистрировать право собственности на кквартиру, о регистрации права собственности Вам выдадут выписку из ЕГР,, так как свидетельство сейчас не выдают.
Спросить
Здравствуйте! Сроков подачи документов в Росреестр законодательством не установлено, но сроки могут быть прописаны в ДДУ. Законодательством установлен 7-дневный срок (п. 1 ст. 16 ФЗ № 218), в течение которого работники регистрационной службы обязаны произвести регистрацию права собственности на любое недвижимое имущество, в том числе и квартиру, приобретенную по договору долевого участия.
СпроситьНалоговая декларация по форме 3-НДФЛ
Паспорт или документ его заменяющий.
Справка о доходах по форме 2-НДФЛ.
Заявление на возврат налога с реквизитами счета, на который налоговая инспекция перечислит Вам деньги.
Договор купли-продажи или договор долевого участия. В
Платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилья
Выписка из ЕГРН (свидетельство о государственной регистрации права собственности).
Акт приема-передачи жилья. Купила квартиру в 1999 году. Как оформить налоговый вычет, какие документы нужны?
Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ
Паспорт или документ его заменяющий.
Справка о доходах по форме 2-НДФЛ.
Заявление на возврат налога с реквизитами счета, на который налоговая инспекция перечислит Вам деньги.
Договор купли-продажи или договор долевого участия. В
Платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилья
Выписка из ЕГРН (свидетельство о государственной регистрации права собственности).
Акт приема-передачи жилья.
СпроситьПаспорт или документ его заменяющий.
Справка о доходах по форме 2-НДФЛ.
Заявление на возврат налога с реквизитами счета, на который налоговая инспекция перечислит Вам деньги.
Договор купли-продажи или договор долевого участия.
Платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилья (обычно это платежные поручения, квитанции об оплате или расписки).
Свидетельство о государственной регистрации права собственности.
Акт приема-передачи жилья. Какие нужны документы перечень для оформления налогового имущественного вычета?
Паспорт или документ его заменяющий.
Справка о доходах по форме 2-НДФЛ.
Заявление на возврат налога с реквизитами счета, на который налоговая инспекция перечислит Вам деньги.
Договор купли-продажи или договор долевого участия.
Платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилья (обычно это платежные поручения, квитанции об оплате или расписки).
Свидетельство о государственной регистрации права собственности.
Акт приема-передачи жилья.
СпроситьПри покупке квартиры в строящемся доме по договору долевого участия право на имущественный вычет возникает с момента подписания покупателем акта приема-передачи жилья. При этом нет необходимости дожидаться оформления свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилье. Доброго времени суток.
Уважаемая Мария, да вы можете вернуть 13% , только в том случае если вы являетесь налогоплательщиком.
Всего хорошего, удачи вам. Возможен ли возврат ндфл при заключении договора долевого участия в стоительстве?
При покупке квартиры в строящемся доме по договору долевого участия право на имущественный вычет возникает с момента подписания покупателем акта приема-передачи жилья. При этом нет необходимости дожидаться оформления свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилье.
Спросить
Доброго времени суток.
Уважаемая Мария, да вы можете вернуть 13% , только в том случае если вы являетесь налогоплательщиком.
Всего хорошего, удачи вам.
СпроситьНа сайте Министерства труда и социальной защиты РФ размещены методические рекомендации по заполнению данных справок. Ваша кадровая служба обязана Вас консультировать по вопросу заполнения справок.
Согласно вышеуказанных методических рекомендаций До получения свидетельства о государственной регистрации объекта долевого строительства информация об имеющихся на отчетную дату обязательствах по договору долевого строительства подлежит отражению в разделе "Срочные обязательства". При этом не имеет значения, оформлялся ли кредитный договор с банком или иной кредитной организацией для оплаты по указанному договору.
Но более конкретно уточните в Вашей кадровой службе. Являюсь гос. служащий, каждый год подъем справку о доходах и расходах. Подскажите нужно ли указывать квартиру по договору должного участия, если на ответную дату сумма уже выплачена полностью, но акт приема передачи ещё не подписан.
На сайте Министерства труда и социальной защиты РФ размещены методические рекомендации по заполнению данных справок. Ваша кадровая служба обязана Вас консультировать по вопросу заполнения справок.
Согласно вышеуказанных методических рекомендаций До получения свидетельства о государственной регистрации объекта долевого строительства информация об имеющихся на отчетную дату обязательствах по договору долевого строительства подлежит отражению в разделе "Срочные обязательства". При этом не имеет значения, оформлялся ли кредитный договор с банком или иной кредитной организацией для оплаты по указанному договору.
Но более конкретно уточните в Вашей кадровой службе.
СпроситьПраво на получение имущественного вычета появляется с момента оформления акта приема-передачи квартиры, в том случае если недвижимость куплена по договору долевого участия (договору инвестирования в строящуюся квартиру).
В других случаях право на получение имущественного вычета появляется с момента оформления свидетельства о регистрации права собственности (например, при покупке недвижимости по договору купли-продажи или при строительстве, а не покупке недвижимости). В 2007 году покупал недвижимость стоимостью 700 000 руб. и оформлял имущ. Вычет. В 2016 году купил квартиру. Имею ли я право оформить вычет на эту покупку?
Право на получение имущественного вычета появляется с момента оформления акта приема-передачи квартиры, в том случае если недвижимость куплена по договору долевого участия (договору инвестирования в строящуюся квартиру).
В других случаях право на получение имущественного вычета появляется с момента оформления свидетельства о регистрации права собственности (например, при покупке недвижимости по договору купли-продажи или при строительстве, а не покупке недвижимости).
СпроситьПолучить налоговый вычет при покупке квартиры по договору долевого участия за 2016 год возможно в том случае, если в 2016 году получено свидетельство о собственности или подписан Акт приема-передачи квартиры. Независимо от срока регистрации декларация подается за целый год. Есть ли возможность при приобретении (ДДУ) квартиры в 2016 м году получить и налоговый вычет за 2016 й год в ИФНС, и подать работодателю заявление на неудержание 13% в 2017 м году?
И еще подскажите, пожалуйста, если прописка была изменена в 2016 м году, при обращении в ИФНС по новой прописке я указываю сумму к возврату не целиком за 2016 год, а пропорционально нахождению по новому адресу? С уважением, Юлия.
Получить налоговый вычет при покупке квартиры по договору долевого участия за 2016 год возможно в том случае, если в 2016 году получено свидетельство о собственности или подписан Акт приема-передачи квартиры. Независимо от срока регистрации декларация подается за целый год.
СпроситьВы сможете получить налоговый вычет после завершения строительства, ввода дома в эксплуатацию и регистрации права собственности на квартиру.
Для получения налогового вычета необходимо будет предоставить в налоговую инспекцию
Договор купли-продажи квартиры + копия;
Правоутверждающие документы на объект: копия свидетельства о регистрации права собственности, либо акт о передачи квартиры в собственность (если квартира приобреталась в строящемся доме по договору долевого участия);
Копии документов подтверждающих оплату приобретенной недвижимости (чеки, выписки о банковских переводах, платежки и т.д.);
Копия вашего свидетельства о присвоении Идентификационного номера налогоплательщика (ИНН);
Справка о доходах с места работы по форме 2-НДФЛ;
Также необходимо предоставить декларацию о вашем годовом доходе по форме 3 НДФЛ за прошедший календарный год; Будут ли возвращены мне 13% от стоимости квартиры в новостройке, если я куплю эту квартиру у сына до сдачи дома в эксплуатацию?
Вы сможете получить налоговый вычет после завершения строительства, ввода дома в эксплуатацию и регистрации права собственности на квартиру.
Для получения налогового вычета необходимо будет предоставить в налоговую инспекцию
Договор купли-продажи квартиры + копия;
Правоутверждающие документы на объект: копия свидетельства о регистрации права собственности, либо акт о передачи квартиры в собственность (если квартира приобреталась в строящемся доме по договору долевого участия);
Копии документов подтверждающих оплату приобретенной недвижимости (чеки, выписки о банковских переводах, платежки и т.д.);
Копия вашего свидетельства о присвоении Идентификационного номера налогоплательщика (ИНН);
Справка о доходах с места работы по форме 2-НДФЛ;
Также необходимо предоставить декларацию о вашем годовом доходе по форме 3 НДФЛ за прошедший календарный год;
СпроситьЧитайте также:
- Регистрация договора долевого участия в росреестре
- Согласие на регистрацию договора долевого участия
- Регистрация договора долевого участия в юстиции
- Доверенность на регистрацию договора долевого участия
- Услуги по регистрации договора долевого участия
- Госпошлина за регистрацию договора долевого участия
- Проверить регистрацию договора долевого участия
- Срок регистрации договора долевого участия
