Проверить регистрацию договора долевого участия / Договор - 45 советов адвокатов и юристов
Нужно проверить договор, если он правильно составлен, все ок. Здравствуйте Екатерина
В рамках закона сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в Росреестр, за оформлением обращайтесь в ближайший Многофункциональный центр муниципальных услуг. Нотариус нужен для заверения и регистрации сделки, составить договор можете Вы самостоятельно. В любом случае без нотариуса сделку Вы не проведете. Здравствуйте, Вам нужно показать юристу договор купли-продажи, сотавленный покупателем, для проверки. Нотариальное заверение такого договора не требуется (кроме долевой собственности), а документы на регистрацию подаются в МФЦ. Покупатель не хочет оформлять сделку ни с нотариусом, ни с юристом, а просто напечатал договор купли продажи дома сам, есть ли вероятность недействительности такой сделки в дальнейшем?
Здравствуйте Екатерина
В рамках закона сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в Росреестр, за оформлением обращайтесь в ближайший Многофункциональный центр муниципальных услуг.
Спросить
Нотариус нужен для заверения и регистрации сделки, составить договор можете Вы самостоятельно. В любом случае без нотариуса сделку Вы не проведете.
Спросить
Здравствуйте, Вам нужно показать юристу договор купли-продажи, сотавленный покупателем, для проверки. Нотариальное заверение такого договора не требуется (кроме долевой собственности), а документы на регистрацию подаются в МФЦ.
СпроситьА зачем Вам риэлтор, его функция поиск покупателя для продавца и поиск квартиры для покупателя, он свою фунцию выполнил. Вы уже друг-друга нашли.
У Вас квартира в долевой собственности, среди собственников дети, соответственно договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Кроме того, т.к среди собственников, есть несовершеннолетние дети, нужно согласие органов опеки и попечительства на продажу квартиры. Договор Вас составит нотариус, какие Вам нужны документы также скажет Вам нотариус, документы в Россреестр на регистрацию перехода права собственности тоже передаст нотариус. Если хотите проверить юридическую чистоту сделки, обратитесь к юристу. Как купить квартиру без риэлтора? У продавца есть риэлтор, собственников 5 из них двое детей, оформление у нотариуса. Заключен договор аванса.
А зачем Вам риэлтор, его функция поиск покупателя для продавца и поиск квартиры для покупателя, он свою фунцию выполнил. Вы уже друг-друга нашли.
У Вас квартира в долевой собственности, среди собственников дети, соответственно договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Кроме того, т.к среди собственников, есть несовершеннолетние дети, нужно согласие органов опеки и попечительства на продажу квартиры. Договор Вас составит нотариус, какие Вам нужны документы также скажет Вам нотариус, документы в Россреестр на регистрацию перехода права собственности тоже передаст нотариус. Если хотите проверить юридическую чистоту сделки, обратитесь к юристу.
СпроситьЗдравствуйте.
Договор возможно расторгнуть по основаниям, предусмотренным ст.9 Закона 214-фз "Об участии в долевом строительстве...".
Посмотреть информацию о перечислениях в компенсационный фонд возможно на официальном сайте Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства.
Благодарю за Ваше обращение. Подали договор на регистрацию в МФЦ, пришел ответ о приостановки заявления, т к. Не получили подтверждение из компенсационного фонда. Можно ли расторгнуть договор с застройщиком? И как узнать перечисляет ли застройщик денежные средства в фонд?
Здравствуйте.
Договор возможно расторгнуть по основаниям, предусмотренным ст.9 Закона 214-фз "Об участии в долевом строительстве...".
Посмотреть информацию о перечислениях в компенсационный фонд возможно на официальном сайте Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства.
Благодарю за Ваше обращение.
Спросить[i]"...при покупке квартиры по уступке прав в долевом строительстве..."[/i] - нужно проверять много документов и потому советую привлечь специалистов - адвоката или юриста... (надежность самого застройщика, разрешение на строительство, договора долевого участия, оплату этого договора и т.д...) Здравствуйте!
Договор долевого участия с отметкой о гос регистрации.
Документы об оплате договора долевого участия.
Это необходимый минимум. Игорь, их достаточно много.
Чтобы уступать права, надо самому эти права иметь, причем они в данном случае должны быть зарегистрированы.
Консультации такого рода являются платными. Какие документы необходимо проверить при покупке квартиры по уступке прав в долевом строительстве?
"...при покупке квартиры по уступке прав в долевом строительстве..." - нужно проверять много документов и потому советую привлечь специалистов - адвоката или юриста... (надежность самого застройщика, разрешение на строительство, договора долевого участия, оплату этого договора и т.д...)
Спросить
Здравствуйте!
Договор долевого участия с отметкой о гос регистрации.
Документы об оплате договора долевого участия.
Это необходимый минимум.
Спросить
Игорь, их достаточно много.
Чтобы уступать права, надо самому эти права иметь, причем они в данном случае должны быть зарегистрированы.
Консультации такого рода являются платными.
СпроситьВ первую очередь не ведитесь на схемы покупки иначе как по договору долевого участия с регистрацией в Росреестре. И проверьте в целом застройщика, его репутацию. Добрый день, Алла! Предугадать все не возможно, но минимизировать риски-вполне. Обратитесь к юристам, вам помогут проверить и чистоту сделки и репутацию вашего застройщика и смогут сопровождать весь процесс заключения и исполнения договора. Контатктные телефоны юристов указаны под ответами на вопрос. Алла, полностью обезопасить себя нельзя.
Вместе с тем, можно проверить самого застройщика, по общедоступной информации, документы, предлагаемые к подписанию показать юристу, кроме ДДУ других договоров не заключать... это хотя бы минимизирует риски. Как не ошибиться при выборе жтлья в новострое, причем на уроане котлована. Что надо проверить в этом случае? Можнл как то обезлпасить себя от потери денег и жилья?
В первую очередь не ведитесь на схемы покупки иначе как по договору долевого участия с регистрацией в Росреестре. И проверьте в целом застройщика, его репутацию.
Спросить
Добрый день, Алла! Предугадать все не возможно, но минимизировать риски-вполне. Обратитесь к юристам, вам помогут проверить и чистоту сделки и репутацию вашего застройщика и смогут сопровождать весь процесс заключения и исполнения договора. Контатктные телефоны юристов указаны под ответами на вопрос.
СпроситьАлла, полностью обезопасить себя нельзя.
Вместе с тем, можно проверить самого застройщика, по общедоступной информации, документы, предлагаемые к подписанию показать юристу, кроме ДДУ других договоров не заключать... это хотя бы минимизирует риски.
Спросить«Объясните пожалуйста, как застройщик, продаёт жил площадь дважды. Как избежать, дольщику этого?»
Просите юриста проверить ваш договор, до его подписания, если о 6 правильно составлен, то все в порядке. Доброго времени суток!
Приобретая у застройщика квартиру в строящемся доме заключайте только договор участия в долевом строительстве. Иные формы договоров являются незаконными, либо в должной мере не защитят ваши права. ДДУ подлежит государственной регистрации в Росреестре и потому риск двойных продаж сведен к минимуму. Объясните пожалуйста, как застройщик, продаёт жил площадь дважды. Как избежать, дольщику этого?
«Объясните пожалуйста, как застройщик, продаёт жил площадь дважды. Как избежать, дольщику этого?»
Просите юриста проверить ваш договор, до его подписания, если о 6 правильно составлен, то все в порядке.
Спросить
Доброго времени суток!
Приобретая у застройщика квартиру в строящемся доме заключайте только договор участия в долевом строительстве. Иные формы договоров являются незаконными, либо в должной мере не защитят ваши права. ДДУ подлежит государственной регистрации в Росреестре и потому риск двойных продаж сведен к минимуму.
СпроситьЗдравствуйте.
Все такие сделки с участием долей, теперь проходят через нотариуса, так что надо обращаться к нему.
Он составит договор, проверит сам все документы.
Удачи Вам. Можете обратиться для совершения сделки купли-продажи в Росрестр. Соберите пакет документов: правоустанавливающие документы на дом, домовая книга, паспорта. Добрый день. Для того чтобы оформить такую сделку, вам необходимо будет обратиться к нотариусу для проведения регистрации сделки. В случае долевой собственности составляется договор купли продажи у нотариуса, затем с документами идете в Росреестр и регистрируете переход права собственности. Как пошагово верно оформить сделку купли-продажи дома, если у него 2 собственника.
Здравствуйте.
Все такие сделки с участием долей, теперь проходят через нотариуса, так что надо обращаться к нему.
Он составит договор, проверит сам все документы.
Удачи Вам.
Спросить
Можете обратиться для совершения сделки купли-продажи в Росрестр. Соберите пакет документов: правоустанавливающие документы на дом, домовая книга, паспорта.
Спросить
Добрый день. Для того чтобы оформить такую сделку, вам необходимо будет обратиться к нотариусу для проведения регистрации сделки.
Спросить
В случае долевой собственности составляется договор купли продажи у нотариуса, затем с документами идете в Росреестр и регистрируете переход права собственности.
СпроситьЗдравствуйте!
Да, конечно же возможно подать документы на регистрацию в Росреестр через МФЦ.
Перед регистрацией обязательно ознакомьтесь с условиями договора, проверьте свои данные.
Еще лучше возьмите домой почитать.
Консультация Юриста-БЕСПЛАТНО!
В рамках одного вопроса, в случае сомнений обращайтесь! Добрый день! Договор долевого участия регистрируется В Росреестре. - в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Где должен регистрироваться договор долевого участия в городе Омске? Застройщики предлагают по адресу Ипподромная 35 а, там находится многофункциональный центр предоставления государтсвенных и муниципальных услуг.
Здравствуйте!
Да, конечно же возможно подать документы на регистрацию в Росреестр через МФЦ.
Перед регистрацией обязательно ознакомьтесь с условиями договора, проверьте свои данные.
Еще лучше возьмите домой почитать.
Консультация Юриста-БЕСПЛАТНО!
В рамках одного вопроса, в случае сомнений обращайтесь!
Спросить
Добрый день! Договор долевого участия регистрируется В Росреестре. - в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.
СпроситьПеред заключением договора необходимо обратиться к адвокату по месту Вашего проживания для сбора информации по указанной фирме, отзывов о ней, наличии дел в Арбитражном суде, изучения договора и иных документов. Здравствуйте.
Чтобы не прогореть и не получить неблагоприятные последствия с необратимыми рисками. Нужно проверить от застройщика и подрядчика ДДУ, все документы. Какие Вам предоставили? Здравствуйте. Посмотрите на сайте застройщика проектную документацию строящегося дома. Отзывы о застройщика. Договор долевого участия подлежит обязательной государственной регистрации. Если Вы хотите купить квартиру в новостройке у подрядчика в ином регионе, то мне нужно знать название фирмы, а так же желательно адрес объекта строительства. Хочу купить квартиру в новостройке дду у подрядчика в красноярске, октябрьский район, глобус дом 6, и побаиваюсь, как не прогореть, что мне надо знать?
Перед заключением договора необходимо обратиться к адвокату по месту Вашего проживания для сбора информации по указанной фирме, отзывов о ней, наличии дел в Арбитражном суде, изучения договора и иных документов.
Спросить
Здравствуйте.
Чтобы не прогореть и не получить неблагоприятные последствия с необратимыми рисками. Нужно проверить от застройщика и подрядчика ДДУ, все документы. Какие Вам предоставили?
Спросить
Если Вы хотите купить квартиру в новостройке у подрядчика в ином регионе, то мне нужно знать название фирмы, а так же желательно адрес объекта строительства.
СпроситьОбращайте внимание на условия передачи Вам квартиры. обратитесь к юристу очно, здесь много нюансов Договор должен быть оформлен в соответствии с требованиями законодательства РФ.
Вы можете обратиться к адвокату, который по заключенному
Вами с ним Соглашению который правовую (юридическую) экспертизу документов застройщика, проверит не находится ли застройщик в предбанкротном состоянии, проект договора долевого участия, будет сопровождать сделку в Росреестре (Регпалате или МФЦ) до получения Вами договора с отметкой о его государственной регистрации. Я хочу купить квартиру по договору долевого строительства и внести полную стоимость за квартиру Как должен быть оформлен договор чтобы обезопасить себя от обмана и чтобы квартира не была дважды продана.
Договор должен быть оформлен в соответствии с требованиями законодательства РФ.
Вы можете обратиться к адвокату, который по заключенному
Вами с ним Соглашению который правовую (юридическую) экспертизу документов застройщика, проверит не находится ли застройщик в предбанкротном состоянии, проект договора долевого участия, будет сопровождать сделку в Росреестре (Регпалате или МФЦ) до получения Вами договора с отметкой о его государственной регистрации.
СпроситьЗдравствуйте, все риски связаны с самим договором, с ним нужно знакомится и анализировать каждый пункт. Вы или Ваш адвокат вправе попросить продавца (дольщика) ознакомиться со всеми документами (договорами и др.) в отношении квартиры, уточнить у застройщика информацию, поискать ее в интернете, проверить регистрацию договора долевого участия в Росреестре. Есть и иные советы. Хотим купить квартиру по договору о переуступке прав. Какие риски, на что обратить внимание.
Здравствуйте, все риски связаны с самим договором, с ним нужно знакомится и анализировать каждый пункт.
СпроситьВы или Ваш адвокат вправе попросить продавца (дольщика) ознакомиться со всеми документами (договорами и др.) в отношении квартиры, уточнить у застройщика информацию, поискать ее в интернете, проверить регистрацию договора долевого участия в Росреестре. Есть и иные советы.
СпроситьМожно заключить, риски - проверить предложенный договор. Добрый день. Договор долевого участия подлежит регистрации в росреестре. В связи с этим, для регистрации права в ваше отсутствие, вам нужно будет выдавать нотариальную доверенность от своего имени на доверенное лицо. Пакет документов зависит от вашей ситуации (состоите ли в браке, будут ли использоваться заемные средства, ипотека и тд). Можно ли купить строющуюся квартиру по дду (214 фз) удаленно, проживая в одной области а новостройка и фирма застройщик в другой области рф. Отправляя и получая дду и прочие документы застройщику почтой. Законны ли данные действия, какие есть риски, какие нужны будут документы?
Добрый день. Договор долевого участия подлежит регистрации в росреестре. В связи с этим, для регистрации права в ваше отсутствие, вам нужно будет выдавать нотариальную доверенность от своего имени на доверенное лицо. Пакет документов зависит от вашей ситуации (состоите ли в браке, будут ли использоваться заемные средства, ипотека и тд).
СпроситьНет, не нужно его заверять у нотариуса. Нет, но он подлежит государственной регистрации Наталья, заверять нотариально договор уступки прав не требуется. Но Вам обязательно нужно проверить все документы на объект, в том числе произведена ли полная оплата первым дольщиком. Также учитывайте, что согласно ст. 11 ФЗ "Об участии в долевом строительстве..." уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
Если есть возможность привлечь юриста для правовой экспертизы документов - это идеальный вариант. Приобретаем квартиру по переуступке прав по договору долевого участия в строящемся дому, неообходимо ли данный договор заверять у нотариуса?
Наталья, заверять нотариально договор уступки прав не требуется. Но Вам обязательно нужно проверить все документы на объект, в том числе произведена ли полная оплата первым дольщиком. Также учитывайте, что согласно ст. 11 ФЗ "Об участии в долевом строительстве..." уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
Если есть возможность привлечь юриста для правовой экспертизы документов - это идеальный вариант.
СпроситьЗдравствуйте.
Нужно смотреть документы, чтобы верно проверить материального права Если отказ связан именно с тем, что в договоре участвуют не все члены семьи, т.е. регистрация не в долевую собственность, то такой отказ - неправомерен. Они не вправе устанавливать, каким образом вы определяете участие в договоре купли-продажи. Сдала документы в рег палату на регистрацию квартиры в собственность купленную с помощью материнского капитала. Я мать. Соглашение натариальнон было приложено. Отказали связи с тем что рег только в долевую собственность. Правомерны ли действия рег палаты, если не. Чем регламентировано.
Здравствуйте.
Нужно смотреть документы, чтобы верно проверить материального права
СпроситьЕсли отказ связан именно с тем, что в договоре участвуют не все члены семьи, т.е. регистрация не в долевую собственность, то такой отказ - неправомерен. Они не вправе устанавливать, каким образом вы определяете участие в договоре купли-продажи.
СпроситьЗапросите у продавцов переуступки Сам договор Долевого участия в строительстве- там на последней странице стоят штампы - там должно быть написан очто зарегистрирован данный договор. Потом в соответствии с номером регистрации в штампе обратиться в Росреестр за сведениями по этой регистрации. Может так) Как проверить квартиру на обременение, если дом еще не сдан, покупается по договору переуступки. И номера квартирам еще не назначены?
Запросите у продавцов переуступки Сам договор Долевого участия в строительстве- там на последней странице стоят штампы - там должно быть написан очто зарегистрирован данный договор. Потом в соответствии с номером регистрации в штампе обратиться в Росреестр за сведениями по этой регистрации. Может так)
СпроситьДоговор ДДУ это всегда риск. Проверьте у застройщика документы - основания для заключения таких договоров - договор аренды земли, либо право собственности, разрешение на строительство (смотрите внимательно количество этажей), проектная документация (совпадение с разрешительной), регистрация договоров в рег. палате., ну и конечно проверьте страховую компанию. Пришлите на cool.ivag1948@yandex.ru/ Посмотрю и дам ответ. Удачи. Дорогие друзья! Помогите подстраховаться-как мне проверить строительную компанию, если в интернете на нее нет никакой информации? Насколько надежно заключать с ней договор долевого участия? И если подписывать, какого рода страховку я должна оформить на тот случай если застройщик и страхующая компания вдруг разорятся или исчезнут? Могу выслать электронный вариант договора, предложенного мне, елси нужно. Заранее спасибо. С уважением, Лариса.
Договор ДДУ это всегда риск. Проверьте у застройщика документы - основания для заключения таких договоров - договор аренды земли, либо право собственности, разрешение на строительство (смотрите внимательно количество этажей), проектная документация (совпадение с разрешительной), регистрация договоров в рег. палате., ну и конечно проверьте страховую компанию.
Спросить
Откройте эту ссылку и выберите нужный вам адрес.
http://free-egrp.ru/ Напишите ссылку на сайт где можно проверить госрегистрацию договора долевого участия.
Сейчас регистрация есть Добрый день! Нужно составить договор уступки права требования.Уведомить застройщика. Застройщик не обязан Вам передавать права на ДДУ и ни с кем ничего расторгать. Проверить можно заказав выписку из реестра. Могу проверить по звонку, составить все, что нужно, проверить, что потребуется, проконтролировать расчет и т.д. Называется [b]юридическое сопровождение сделки.[/b] Гарантия. Хочу перекупить договор долевого участия у физического лица (квартира им была приобретена за наличные). Дом еще не достроен. Каким образом застройщик обязан передать мне права на ДДУ? Застройщик должен расторгнуть ДДУ с нынешнем владельцем и заключить договор со мной, или заключить договор цессии? Могу ли я проверить и есть ли какие то гарантии, что лицо, продающее ДДУ не заключило договор цессии с несколькими покупателям?
Добрый день! Нужно составить договор уступки права требования.Уведомить застройщика. Застройщик не обязан Вам передавать права на ДДУ и ни с кем ничего расторгать. Проверить можно заказав выписку из реестра. Могу проверить по звонку, составить все, что нужно, проверить, что потребуется, проконтролировать расчет и т.д. Называется юридическое сопровождение сделки. Гарантия.
СпроситьЗдравствуйте!
Приобретение квартиры по договору уступки права требования по договору участия в долевом строительстве допускается (ст. 11 Федерального закона № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве...").
Но Вам нужно в первую очередь проверить, прошел ли регистрацию договор участия в долевом строительстве, который был заключен продавцом квартиры, а также затребовать у него документы о полной оплате им квартиры. Покупаем квартиру по договору переуступки от подрядчиков, дом еще не сдан в эксплуатацию, как правильно действовать по вопросам оформления, чтобы не возникло проблем при получении розового свидетельства в дальнейшем при сдаче дома?
Здравствуйте!
Приобретение квартиры по договору уступки права требования по договору участия в долевом строительстве допускается (ст. 11 Федерального закона № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве...").
Но Вам нужно в первую очередь проверить, прошел ли регистрацию договор участия в долевом строительстве, который был заключен продавцом квартиры, а также затребовать у него документы о полной оплате им квартиры.
СпроситьЭто возможно. Следует проверить наличие платежных документов. Может ли быть зарегистрированным в РП договор долевого участия в строительстве, если не выполнены условия оплаты жилья дольщиком?
Застройщик утверждает, что мы не оплатили, а, между тем, договор зарегистрирован в РП? Возможно ли такое?
Здравствуйте!
Слишком объемный вопрос.
В первую очередь нужно взять проект договора участия в долевом строительстве и показать его юристу.
Такой договор подлежит гос.регистрации. Надо обратить на это внимание.
Кроме того, необходимо проверить самого застройщика (в том числе, его историю), сайт застройщика, размещенную на нём проектную декларацию.
Если требуется более подробная информация, обращайтесь в личную переписку. День добрый! Скажите пожалуйста какие необходимы взять документы у застройщика, а так же на какую информацию стоит обратить большеее внимание, для того, что бы минимизировать риски покупки квартиры от долгостроя, банкротства компании и т.д. Заранее благодарен.
Здравствуйте!
Слишком объемный вопрос.
В первую очередь нужно взять проект договора участия в долевом строительстве и показать его юристу.
Такой договор подлежит гос.регистрации. Надо обратить на это внимание.
Кроме того, необходимо проверить самого застройщика (в том числе, его историю), сайт застройщика, размещенную на нём проектную декларацию.
Если требуется более подробная информация, обращайтесь в личную переписку.
СпроситьРегистрируется не будущий собственник жилья, а сам договор долевого участия. Причем, это очень серьезное условие, поскольку застройщик может этого не делать для махинаций с оплатой.
Видимо Вы ведете речь о регистрации именно договора, а не собственника, поскольку "собственник" возникает после сдачи жилья в эксплуатацию и подачи документов на регистрацию права собственности Можно ли на сайте росреестра узнать зарегистрирован ли Покупатель ФЛ по договору ДДУ как будущий собственник жилья (214-ФЗ)? Регистрация осуществляется представителем Застройщик по доверенности.
Регистрируется не будущий собственник жилья, а сам договор долевого участия. Причем, это очень серьезное условие, поскольку застройщик может этого не делать для махинаций с оплатой.
Видимо Вы ведете речь о регистрации именно договора, а не собственника, поскольку "собственник" возникает после сдачи жилья в эксплуатацию и подачи документов на регистрацию права собственности
СпроситьЭто вопрос договоренности Ксения, сделайте юридическое сопровождение, так же на чистоту проверят... (совет. деньги-то не малые) для детального ответа предоставьте юристу для экспертизы текст Договора (или предварительного) долевого участия. Если Вам его не выдали, то попросите у менеджера застройщика. Чаще всего расчеты производятся за день до государственной регистрации договора что и обеспечит Вам гарантию от повторных продаж квартиры. Готов изучить предстоящие к подписанию документы и дать рекомендации. Надеюсь мой ответ помог, удачного Вам дня. Я хочу купить квартиру в новостройке от застройщика, но есть подозрение, что о 6 и могут квартиру продать не только мне. Деньги ипотечные со своим взносом передаются, перед подачей документов в росреестр или потом?
Ксения, сделайте юридическое сопровождение, так же на чистоту проверят... (совет. деньги-то не малые)
Спросить
для детального ответа предоставьте юристу для экспертизы текст Договора (или предварительного) долевого участия. Если Вам его не выдали, то попросите у менеджера застройщика. Чаще всего расчеты производятся за день до государственной регистрации договора что и обеспечит Вам гарантию от повторных продаж квартиры. Готов изучить предстоящие к подписанию документы и дать рекомендации. Надеюсь мой ответ помог, удачного Вам дня.
СпроситьЗдравствуйте! Если договор уже зарегистрирован, то внести в него изменения можно только по доп. соглашению, которое тоже подлежит регистрации. А что в договоре вас не устроило? И кто застройщик (можете в личку написать)? Перед тем как подписать договор,сестра разговаривала с представителем отдела продаж..Он говорил о том,что окна будут двухслойные,а читая мне сегодня договор,она озвучила ,что окна будут однослойные..Она обиделась,и закончила со мной разговор. Как я понимаю,что еще на этом этапе начинаются серьезные расхождения со словами представителя строительной компании и договором,не очень хороший показатель...Застойщик..не помню сейчас(сестра знает)его проверили,все ок Подписали договор на долевое участие (Краснодар), деньги будем перечислять завтра.. Можем ли мы что-то изменить в договоре, если с чем-то не согласны?.. курицы, читали договор не внимательно. Я в США, сестра занимается этим вопросом... Подскажите пожалуйста, что делают в таких случаях?.. Спасибо. Светлана.
Здравствуйте! Если договор уже зарегистрирован, то внести в него изменения можно только по доп. соглашению, которое тоже подлежит регистрации. А что в договоре вас не устроило? И кто застройщик (можете в личку написать)?
Спросить
Перед тем как подписать договор,сестра разговаривала с представителем отдела продаж..Он говорил о том,что окна будут двухслойные,а читая мне сегодня договор,она озвучила ,что окна будут однослойные..Она обиделась,и закончила со мной разговор. Как я понимаю,что еще на этом этапе начинаются серьезные расхождения со словами представителя строительной компании и договором,не очень хороший показатель...Застойщик..не помню сейчас(сестра знает)его проверили,все ок
СпроситьК сожалению, застройщик не пойдет на то, чтобы изменить договор по данному основанию. Но попробуйте с ним в устной форме договориться. Тут даже в судебном порядке нет оснований. Вот если бы в договоре было указано - двухслойные, а он установил однослойные, тогда суд бы был на вашей стороне.
СпроситьНужно смотреть на кого и на какой срок оформлена земля под домом, кто является заказчиком проекта застройки, проверить регистрацию в Едином реестре юрлиц фирмы- застройщика, наличие в арбитраже по месту его регистрации исков по долгам с другими фирмами, сроки сдачи дома в эксплуатацию, а также согласовать с очным юристом Договор о долевом участии в строительстве. Уважаемая Виктория Борисовна, для такого рода сделки лучше нанять юриста чтоб у вас не возникло проблем в дальнейшем с этой покупкой. Хочу приобрести квартиру в Сочи у застройщика. Как грамотно совершить сделку купли-продажи? Какие документы требовать от продавца? Статус квартиры: жилое помещение.
Нужно смотреть на кого и на какой срок оформлена земля под домом, кто является заказчиком проекта застройки, проверить регистрацию в Едином реестре юрлиц фирмы- застройщика, наличие в арбитраже по месту его регистрации исков по долгам с другими фирмами, сроки сдачи дома в эксплуатацию, а также согласовать с очным юристом Договор о долевом участии в строительстве.
СпроситьУважаемая Виктория Борисовна, для такого рода сделки лучше нанять юриста чтоб у вас не возникло проблем в дальнейшем с этой покупкой.
СпроситьЧитайте также:
- Свидетельство о регистрации договора долевого участия
- Регистрация договора долевого участия в росреестре
- Проверить договор долевого участия
- Согласие на регистрацию договора долевого участия
- Регистрация договора долевого участия в юстиции
- Доверенность на регистрацию договора долевого участия
- Услуги по регистрации договора долевого участия
- Госпошлина за регистрацию договора долевого участия
- Срок регистрации договора долевого участия
- Как проверить договор долевого участия
