Срок регистрации договора долевого участия / Договор - 149 советов адвокатов и юристов
Владение считается с 2019 г, то есть с момента покупки. Здравствуйте.
Срок нахождения в собственности имущества, приобретённого как по договору купли-продажи, так и по договору участия в долевом строительстве, начинает исчисляться с даты государственной регистрации права собственности (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ). Эту дату вы можете узнать из выписки Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), это от 2019 г. Для Вашей супруги и ребенка срок владения будет рассчитываться с момента государственной регистрации их права, посмотрите в Выписке.
Для Вас - с января 2019 года Я покупал квартиру в ипотеку в 2019 году в январе, в 2021 году я женился, в 2022 у нас родилась дочь, в 2022 году мы вложили мат капитал в ипотеку и закрыли её в декабре 2022 в декабре полностью закрыли ипотеку и я выделил доли супруге и ребёнку, с какого момента считается владение недвижимостью? Чтобы не платить ндфл. Мы хотим продать квартиру и купить дом доплатой в ипотеку, возможно ли такое?
Здравствуйте.
Срок нахождения в собственности имущества, приобретённого как по договору купли-продажи, так и по договору участия в долевом строительстве, начинает исчисляться с даты государственной регистрации права собственности (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ). Эту дату вы можете узнать из выписки Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), это от 2019 г.
Спросить
Для Вашей супруги и ребенка срок владения будет рассчитываться с момента государственной регистрации их права, посмотрите в Выписке.
Для Вас - с января 2019 года
Спросить
Мы хотим продать квартиру и купить дом, придётся ли нам платить ндфл с продажи недвижимости?
СпроситьОт налога освобождается определённая категория граждан Екатерина! Право собственности участника долевого строительства на переданную ему квартиру, приобретенную по договору участия в долевом строительстве, возникает с момента государственной регистрации.
Если купленная Вами квартира по ДДУ не была зарегистрирована в срок, оговоренный в действующем законодательстве, то Вам придется заплатить налог. Подлежит ли уплате налог НДФЛ с продажи доли квартиры, в собственности менее 3 лет? Если есть 2 несовершеннолетних детей, после продажи в этом же году (надоговом периоде) куплена по ДДУ квартира 83.5 кв.м. Но так же имеется другое жилье общей площадью 56 кв.м.В которой 1/4 собственности принадлежит мне, 1/4 одному моему ребёнку, 1/4 второму ребенку. (итого в собственности нпшей семьи 3/4 доли=42 кв.м)
Екатерина! Право собственности участника долевого строительства на переданную ему квартиру, приобретенную по договору участия в долевом строительстве, возникает с момента государственной регистрации.
Если купленная Вами квартира по ДДУ не была зарегистрирована в срок, оговоренный в действующем законодательстве, то Вам придется заплатить налог.
СпроситьНу формально от дня регистрации надо считать. Здравствуйте, в случае приобретения недвижимости по договору долевого участия в строительстве [b]срок владения квартирой исчисляется с момента полной оплаты по такому договору.[/b] С момента регистрации права собственности в Росреестре. с момента регистрации в Росеестра вашего договора 17.10. 2019 г. заключил Договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома для получения в этом доме квартиры путём вложения своей доли в виде ГЖС. Акт приёма-передачи выдан 11.10. 2022 г. От какой даты отсчитывается 3-х летний срок, по истечении которого возможна безналоговая продажа этой квартиры?
Здравствуйте, в случае приобретения недвижимости по договору долевого участия в строительстве срок владения квартирой исчисляется с момента полной оплаты по такому договору.
Спросить
Минимальный срок владения для квартиры в новостройке считается не с даты регистрации права собственности, а с даты полной оплаты по ДДУ или договору переуступки права требования.
Если после оплаты прошел минимальный срок 3 года — при продаже квартиры не будет ни декларации, ни НДФЛ. Не попадаете, только не потому, что это ДДУ, а потому, что единственное жилье (п.4 ч. 3 ст. 217.1 НК РФ).
При продаже жилья, приобретенного по договору переуступки требований на недвижимость по договору долевого участия минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты прав требования в соответствии с таким договором уступки прав требования. В марте 2020 года была приобретена квартира по договору переуступки прав (ДДУ) .Полный расчет был в марте, а регистрация прав в феврале 2021 года. Квартира является единственным жильем. Если я ее продам в ноябре 2023 попадаю ли я на налог на прибыль?
Минимальный срок владения для квартиры в новостройке считается не с даты регистрации права собственности, а с даты полной оплаты по ДДУ или договору переуступки права требования.
Если после оплаты прошел минимальный срок 3 года — при продаже квартиры не будет ни декларации, ни НДФЛ.
Спросить
Не попадаете, только не потому, что это ДДУ, а потому, что единственное жилье (п.4 ч. 3 ст. 217.1 НК РФ).
При продаже жилья, приобретенного по договору переуступки требований на недвижимость по договору долевого участия минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты прав требования в соответствии с таким договором уступки прав требования.
СпроситьСрок владения недвижимостью определяется от даты внесения сведений о переходе права собственности в Едином гос. реестре недвижимости,
То есть с даты регистрации права собственности на Ваше имя С 2021 года По сути ст. 15.5. Особенности открытия, ведения и закрытия счета эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве Закона о долевом строительстве оплата договора оплатой считается дата зачисления средств на счет застройщика после предоставления им банку разрешения на ввод Пожалуйста, в 2018 году был заключен ДДУ, В 2021 году подписан акт приема-передачи и оформлена собственность, деньги были на эскроу. Срок владения в данном случае будет считаться с 2018 года или с 2021? По закону срок по ДДУ считается с даты полной оплаты застройщику, но если деньги на эскроу, то это будет ли считаться полной оплатой или только с того момента как эскроу раскрылся?
Срок владения недвижимостью определяется от даты внесения сведений о переходе права собственности в Едином гос. реестре недвижимости,
То есть с даты регистрации права собственности на Ваше имя
СпроситьНе выносите людям мозг. Вы не указываете нюансов имеющих значение.
Дата начала владения имуществом отображается в личном кабинете налогоплательщика независимо от способа покупки квартиры.
Заходите и смотрите
СпроситьНа вопрос уже найден корректный ответ. А Вы изучите статью 217.1 НК РФ, хамский "юрист"
В целях настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором
СпроситьНепременно найду, у нас самое "подвижное" и меняющееся законодательство и не это самое страшное, а то, что вы паразитируете на ответах, полученных на этом сайте и при этом ведете себя так, будто вам тут кто-то чем-то обязан.
У вас каждый день или несколько в месяц появляются вопросы на совершенно разные и несвязанные темы (больше 120 в аккаунте) И все эти вопросы БЕСПЛАТНЫЕ. Вы паразитируете на знаниях юристов этого сайта и ещё делаете это так, будто они вам обязаны. Так что это именно вы ведете себя неподобающе и агрессивно
Спросить
По сути ст. 15.5. Особенности открытия, ведения и закрытия счета эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве Закона о долевом строительстве оплата договора оплатой считается дата зачисления средств на счет застройщика после предоставления им банку разрешения на ввод
Спросить
Отсутствие срока сдачи квартиры в договоре - какие права имеет покупатель и как решить эту ситуацию?
Если вы самостоятельно подписывали договор, то никто не виноват кроме вас. Нужно было ознакомиться с договором более внимательно, нанять юриста, как вариант... Агентство либо подбирало варианты, а банк выдал кредит. При этом согласно ст. 4 Закона № 214-ФЗ срок передачи является существенным условием ДДУ, при его отсутствии договор считается незаключенным, а соответственно Росреестр в таком случае откажет в регистрации договора об участии в долевом строительстве.
Не надо искать виновных. Надо было подключать незаинтересованных в данном деле юристов. Потребовать компенсацию с застройщика можно за каждый день нарушения сроков передачи квартиры, прописанных в договоре, однако если в договоре намеренно застройщик не прописал срок сдачи квартиры, тогда каким образом действовать? Данную квартиру покупали через агенство (поиск подходящей застройки), и через банк (ипотека), которые пропустили такой договор, с кого спрос, кто виноват в таком договоре? Как исправить?
Если вы самостоятельно подписывали договор, то никто не виноват кроме вас. Нужно было ознакомиться с договором более внимательно, нанять юриста, как вариант... Агентство либо подбирало варианты, а банк выдал кредит.
Спросить
При этом согласно ст. 4 Закона № 214-ФЗ срок передачи является существенным условием ДДУ, при его отсутствии договор считается незаключенным, а соответственно Росреестр в таком случае откажет в регистрации договора об участии в долевом строительстве.
Не надо искать виновных. Надо было подключать незаинтересованных в данном деле юристов.
СпроситьПосле полной оплаты недвижимости. С момента государственной регистрации в органах Росреестра. С момента регистрации права собственности на сданный объект в ЕГРН. Обращайтесь - попробую помочь. Контакты в карточке. С какого момента отсчитывается срок владения недвижимостью при приобретении его по договору долевого участия и последующем оформлении недвижимости в совместную собственность супругов?
С момента регистрации права собственности на сданный объект в ЕГРН. Обращайтесь - попробую помочь. Контакты в карточке.
СпроситьАлексей, законом не предусмотрено сроков.
Способ приобретения квартиры не имеет никакого значения.
Основание - Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 20.10.2022) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.12.2022) Скажите пожалуйста, есть ли какие либо сроки в течении которых я должен оформить квартиру в собственность, недавно переданную мне застройщиком, если есть сроки то чем это «грозит» (Квартира была приобретена по договору долевого участия).
Алексей, законом не предусмотрено сроков.
Способ приобретения квартиры не имеет никакого значения.
Основание - Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 20.10.2022) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.12.2022)
СпроситьЗдравствуйте.
[b]К договорам, подлежащим государственной регистрации, относятся некоторые соглашения в сфере операций с недвижимостью.
Это: [/b]
Договор аренды объекта недвижимости, если соглашение заключают на срок дольше года (п. 2 ст. 651 ГК РФ).
Договор аренды предприятия (п. 2 ст. 658 ГК РФ, постановление 20 ААС от 27.12.2021 № 20 АП-5440/2021 № А 54-7112/2020).
Договор лизинга в отношении объекта недвижимости (п. 1 ст. 20 закона о лизинге, п. 2 ст. 609 ГК РФ).
Договор ссуды в отношении объекта культурного наследия (п. 3 ст. 689, п. 2 ст. 609 ГК РФ).
Договор об участии в долевом строительстве (п. 3 ст. 4 закона о долевом строительстве).
Договор, на основании которого производится уступка по сделке, требующей государственной регистрации (п. 2 постановления Пленума ВС РФ от 21.12.2017 № 54). Сделки с недвижимостью. Какие сделки должны иметь госрегистрацию?
Здравствуйте.
К договорам, подлежащим государственной регистрации, относятся некоторые соглашения в сфере операций с недвижимостью.
Это:
Договор аренды объекта недвижимости, если соглашение заключают на срок дольше года (п. 2 ст. 651 ГК РФ).
Договор аренды предприятия (п. 2 ст. 658 ГК РФ, постановление 20 ААС от 27.12.2021 № 20 АП-5440/2021 № А 54-7112/2020).
Договор лизинга в отношении объекта недвижимости (п. 1 ст. 20 закона о лизинге, п. 2 ст. 609 ГК РФ).
Договор ссуды в отношении объекта культурного наследия (п. 3 ст. 689, п. 2 ст. 609 ГК РФ).
Договор об участии в долевом строительстве (п. 3 ст. 4 закона о долевом строительстве).
Договор, на основании которого производится уступка по сделке, требующей государственной регистрации (п. 2 постановления Пленума ВС РФ от 21.12.2017 № 54).
СпроситьМожете, но не сама.
[quote]4. Денежные средства на счет эскроу вносятся после регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии со статьей 15.4 настоящего Федерального закона, на срок условного депонирования денежных средств, который не может превышать более чем на шесть месяцев срок ввода в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, указанных в проектной декларации. По заявлению участника долевого строительства срок условного депонирования денежных средств может быть продлен по истечении шести месяцев, но не более чем на два года.[/quote]
Удачи. Могу ли я сама продлить счёт эскроу если застройщик задерживает сдачу дома? Дом дал крен в сторону итд. Исправляют. Эскроу до 26 числа. Июня. Сдача должна была быть в марте. Но я подписала доп. соглашение. Сдача в доп. соглашении указана 26 июня. Боюсь застройщик откажется продлять. И меня кинут. Я хочу документально зафиксировать продление эскроу. Возможно ли такое?
Можете, но не сама.
4. Денежные средства на счет эскроу вносятся после регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии со статьей 15.4 настоящего Федерального закона, на срок условного депонирования денежных средств, который не может превышать более чем на шесть месяцев срок ввода в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, указанных в проектной декларации. По заявлению участника долевого строительства срок условного депонирования денежных средств может быть продлен по истечении шести месяцев, но не более чем на два года.
Удачи.
СпроситьДобрый день! Законодательно этот срок не закреплен. Как правило, он прописан в договоре об участии в долевом строительстве и составляет обычно 1 месяц. Там же могут быть прописаны санкции за несвоевременное оформление. На практике знаю случаи, когда люди обращались в МФЦ за регистрацией по истечении двух лет, проблем не возникало. В течение какого времени нужно оформить собственность на квартиру после сдачи дома в эксплуатацию (квартира в ипотеке) ?После подписания акта-приема квартиры.
Добрый день! Законодательно этот срок не закреплен. Как правило, он прописан в договоре об участии в долевом строительстве и составляет обычно 1 месяц. Там же могут быть прописаны санкции за несвоевременное оформление. На практике знаю случаи, когда люди обращались в МФЦ за регистрацией по истечении двух лет, проблем не возникало.
СпроситьЗдравствуйте.
ДДУ (договор долевого участия) - это договор в строительстве, который заключается в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации. Моментом вступления ДДУ в силу считается именно регистрация в Росреестре. Срок нахождения в собственности имущества, приобретённого как по договору купли-продажи, так и по договору участия в долевом строительстве, начинает исчисляться с даты государственной регистрации права собственности (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ). Эту дату вы можете узнать из выписки Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В 2016 году заключила ДДУ, в апреле 2017 года внесла последний платёж. Ключи получила в феврале этого года. С какого момента квартира считается в собственности? Слышала, что в долевом, с момента полной оплаты теперь считается.
Здравствуйте.
ДДУ (договор долевого участия) - это договор в строительстве, который заключается в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации. Моментом вступления ДДУ в силу считается именно регистрация в Росреестре.
СпроситьСрок нахождения в собственности имущества, приобретённого как по договору купли-продажи, так и по договору участия в долевом строительстве, начинает исчисляться с даты государственной регистрации права собственности (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ). Эту дату вы можете узнать из выписки Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
СпроситьГалина, договор долевого участия, права которого переуступаются, и сам договор переуступки подлежат обязательной регистрации в Росреестре. В Вашем случае для оплаты ДДУ Вы воспользовались средствами материнского капитала, соответственно Вашей обязанностью было предоставление в ПФР оригинала нотариально заверенного обязательства по выделению долей детям, которая Вами была исполнена. Переуступка – это передача права требования дольщиком, ранее заключившим ДДУ с застройщиком, другому физическому (реже – юридическому) лицу. Подписание соглашение на переуступку обычно проходит в офисе застройщика, который визирует договор и со своей стороны (если такое требование указано в договоре).
. Обязательство по выделению долей возможно только после регистрации собственности, застройщик признан банкротом, сроки сдачи постоянно переносятся. Возможна ли переуступка ДДУ если при заключении договора был использован материнский капитал.
Галина, договор долевого участия, права которого переуступаются, и сам договор переуступки подлежат обязательной регистрации в Росреестре. В Вашем случае для оплаты ДДУ Вы воспользовались средствами материнского капитала, соответственно Вашей обязанностью было предоставление в ПФР оригинала нотариально заверенного обязательства по выделению долей детям, которая Вами была исполнена.
Спросить
Переуступка – это передача права требования дольщиком, ранее заключившим ДДУ с застройщиком, другому физическому (реже – юридическому) лицу.
Спросить
Подписание соглашение на переуступку обычно проходит в офисе застройщика, который визирует договор и со своей стороны (если такое требование указано в договоре).
.
Спросить
Таких сроков законом не установлено. Но право собственности на квартиру у Вас возникает только после государственной регистрации. В течении какого срока нужно зарегистрировать недвижимость, приобретенную по договору долевого участия?
Таких сроков законом не установлено. Но право собственности на квартиру у Вас возникает только после государственной регистрации.
СпроситьЗдравствуйте!
Ориентироваться нужно на дату регистрации права собственности. Если я правильно понимаю, у вас эта дата - 11.01.2016. В этом случае минимальный срок владения 5 лет, но если это у вас единственное жилье - 3 года. Хочу продать квартиру приобретенную по договору участия в долевом строительстве от 26.12.2014, акт приема передачи объекта от 21.12.2015 г. Запись в едином государственном реестре сделана 11.01.2016 года. Вопрос: при продаже квартиры в июне 2020 г. буду ли я оплачивать процент с продажи, налог?
Добрый день!
Штрафов нет, тем более сейчас перенос санкционирован ситуацией. Если вы произвели оплату за квартиру и договор долевого участия у вас на руках, то договориться о подписании акта-приема передачи квартиры в МФЦ с получением ключей от нее вы сможете по телефону непосредственно с представителем строительной организации. Просто объясните сложившуюся ситуацию. Телефоны для связи вам должны подсказать сотрудники МФЦ, куда и сданы были документы для подписания. Мы построили квартиру по договору долевого строительства с использованием материнского капитала и соответственно с распределением долей. Акт приемки передачи подписали в декабре 2019 года.. На кадастровый учет дом поставили в начале марта 2020 года. В течении какого времени мы должны подать документы в МФЦ на регистрацию прав собственности? Есть ли какие штрафы за просрочку? Беспокоимся, так как не можем записаться на прием в МФЦ из-за карантина. То нет записи, то не берут трубку.
Если вы произвели оплату за квартиру и договор долевого участия у вас на руках, то договориться о подписании акта-приема передачи квартиры в МФЦ с получением ключей от нее вы сможете по телефону непосредственно с представителем строительной организации. Просто объясните сложившуюся ситуацию. Телефоны для связи вам должны подсказать сотрудники МФЦ, куда и сданы были документы для подписания.
СпроситьЕсли квартира была куплена на первичном рынке по Договору долевого участия (ДДУ) или по Договору уступки прав требования – срок владения исчисляется с момента регистрации права собственности в Росреестре;
В отличие от момента возникновения права на имущественный вычет при покупке жилья, здесь (при продаже) дата подписания Акта приема-передачи квартиры роли не играет (см. письмо Минфина от 15.11.2012 N 03-04-05/9-1315). Акт приема передачи 13 год но собственностью сделали в 17 году продали в 19 году надо ли будет платить налог с продажи купили по ДДУ.
Если квартира была куплена на первичном рынке по Договору долевого участия (ДДУ) или по Договору уступки прав требования – срок владения исчисляется с момента регистрации права собственности в Росреестре;
В отличие от момента возникновения права на имущественный вычет при покупке жилья, здесь (при продаже) дата подписания Акта приема-передачи квартиры роли не играет (см. письмо Минфина от 15.11.2012 N 03-04-05/9-1315).
СпроситьС момент регистрации права собственности. Как только вы погасите ипотеку по настоящей квартире, получите право собственности (без обременения), то только тогда вы сможете полноправно распоряжаться данной квартирой. Могу ли я продать квартиру ранее срока, и какие для этого условия? Оформление дарственной или что-то еще? Если можно, ссылку на законы. (Квартира мне не понравилась, хочу ее продать поскорее). Я приобрела квартиру в ипотеку. Через пять лет собираюсь погасить ипотеку полностью. Приобрела квартиру по договору долевого участия. Квартиру мне сдадут через месяц, т.е. я в нее вьезжаю. Акт приемки передачи еще не подписан. Договор долевого участия зарегистрирован по всем правилам в сентябре прошлого года. Эту квартиру я хочу продать. С какого момента течет срок уплаты процентов от продажи - с момента регистрации договора долевого участия, подписания акта или когда я полностью оплачу ипотеку? И каков этот срок - три года или пять лет?
Могу ли я продать квартиру ранее срока, и какие для этого условия? Оформление дарственной или что-то еще? Если можно, ссылку на законы. (Квартира мне не понравилась, хочу ее продать поскорее).
Спросить
Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить.
Оформление дарственной или что-то еще? Если можно, ссылку на законы. (Квартира мне не понравилась, хочу ее продать поскорее).Спросить
Александр, если вы желаете взыскать неустойку с Застройщика за просрочку сдачи дома, то обращайтесь. От вас нужны Договор долевого участия, он у вас на руках? Какой филиал?
На сайте имеют [b]личную[/b] регистрацию юристы со всей страны и других стран мира.
Сайт-не организация юристов.
Из каталога вы можете выбрать юриста из вашего города и обратиться к нему лично. Оказание услуг платное. Так нужно подготовить и направить письменную претензию застройщику в первую очередь, а с юристом можете самостоятельно определиться. Есть ли у Вас филиал в Симферополе? По договору ДДУ срок сдачи дома 4 квартал 2017 г. Сдают только сейчас.
Александр, если вы желаете взыскать неустойку с Застройщика за просрочку сдачи дома, то обращайтесь. От вас нужны Договор долевого участия, он у вас на руках?
СпроситьНет, не является таковым. К сожалению, нет. Течение минимального предельного срока владения недвижимостью (ст. 217.1 НК РФ) в данном случае начнется лишь с момента государственной регистрации прав собственника на построенную квартиру. Является ли договор участия в долевом строительстве документом устанавливающим право собственности. И можно ли отсчитывать время по стечению которого наступает льгота в налогообложении (5 лет) с даты заключения договора участия в долевом строительстве.
К сожалению, нет. Течение минимального предельного срока владения недвижимостью (ст. 217.1 НК РФ) в данном случае начнется лишь с момента государственной регистрации прав собственника на построенную квартиру.
СпроситьЕсли "долевая квартира"-это жилое помещение, приобретенное по договору долевого участия в строительстве многоквартирных домов, то она является частной собственностью стороны такого договора (участника или участницы долевого строительства).
Собственник квартиры владеет, пользуется и распоряжается ей по своему усмотрению.
Он вправе вселить в собственную квартиру любых других граждан в качестве членов своей семьи, либо вселить их по договору найма на определенный срок.
Того, кого вы именуете "сожителем" является членом семьи собственника, и в заявлении на регистрацию по месту жительства обычно обозначается как "гражданский муж". Может ли проживать сожитель в долевой квартире с дольщицей. Кто может проживать в долевой квартире кроме дольщиков?
Если "долевая квартира"-это жилое помещение, приобретенное по договору долевого участия в строительстве многоквартирных домов, то она является частной собственностью стороны такого договора (участника или участницы долевого строительства).
Собственник квартиры владеет, пользуется и распоряжается ей по своему усмотрению.
Он вправе вселить в собственную квартиру любых других граждан в качестве членов своей семьи, либо вселить их по договору найма на определенный срок.
Того, кого вы именуете "сожителем" является членом семьи собственника, и в заявлении на регистрацию по месту жительства обычно обозначается как "гражданский муж".
СпроситьВопрос не полный, попробую ответить то что можно в данном случае) Недвижимость приобрели с использованием материнского капитала, я так понимаю долевое участие, следовательно зарегистрирован договор долевого участия. Видимо далеебанкротстао застройщика. Если же,право не было зарегистрировано, то сроков для его регистрации законодателем не установлено, с момента подписания акта приема передачи Вы являетесь собственником имущества, потому зарегистрировать право можете в любое время. Приобрели квартиру с использованием материнского капитала. Дом был долгостроем, в реестр включали через Арбитражный суд. Подписали акт приема-передачи. Подскажите, в какой срок нужно зарегистрировать недвижимость?
Вопрос не полный, попробую ответить то что можно в данном случае) Недвижимость приобрели с использованием материнского капитала, я так понимаю долевое участие, следовательно зарегистрирован договор долевого участия. Видимо далеебанкротстао застройщика. Если же,право не было зарегистрировано, то сроков для его регистрации законодателем не установлено, с момента подписания акта приема передачи Вы являетесь собственником имущества, потому зарегистрировать право можете в любое время.
СпроситьЗдравствуйте.
С договорами долевого участия Я вообще Советую не связываться ни при каких обстоятельствах. Велик риск мошенничества. Если вы хотите избежать неприятностей, поищите для покупки квартиру в уже сданном доме. Собираемся приобрести квартиру в ипотеку по ДДУ. Землю застройщик арендует у ИП, частное лицо, при этом срок окончания аренды совпадает со сроком окончания строительства. Смогу ли я оформить и зарегистрировать в таком случае квартиру в собственность?
Здравствуйте.
С договорами долевого участия Я вообще Советую не связываться ни при каких обстоятельствах. Велик риск мошенничества. Если вы хотите избежать неприятностей, поищите для покупки квартиру в уже сданном доме.
СпроситьДобрый день! Уступка прав по договору долевого участия в строительстве подлежит регистрации в Росреестре. В соответствии с законом "О государственной регистрации недвижимости" срок производства регистрационных действий - 10 рабочих дней. Чтобы ответить на вопрос, что лучше: уступка или дарение, нужно знать, какие цели вы преследуете. Не зная всех + и - дарения, возникает только один вопрос! Оформления дарения дешевле, чем дог. Уступки права? Сколько времени занимает регистрация договора переуступки? (его ведь нужно регистрировать в Росреестре или нет?) переуступка между сыном и мною. Обькт сдан, но акт приёма передачи ещё не подписывали (должны это сделать до 30.11) Может вариан дарения лучше в нашем случае?
Добрый день! Уступка прав по договору долевого участия в строительстве подлежит регистрации в Росреестре. В соответствии с законом "О государственной регистрации недвижимости" срок производства регистрационных действий - 10 рабочих дней. Чтобы ответить на вопрос, что лучше: уступка или дарение, нужно знать, какие цели вы преследуете.
Спросить
Не зная всех + и - дарения, возникает только один вопрос! Оформления дарения дешевле, чем дог. Уступки права?
СпроситьНаталья Анатольевна, при дарении Вы не попадаете на налог - 13%, и приобретатель не платит налог, если он Ваш близкий родственник.
СпроситьИрина, г. Ульяновск, так вы обратитесь в суд с иском о взыскании неустойки за просрочку дома. Нужно ваше согласие обязательно. Кроме того, все доп. соглашения подлежат гос. регистрации.
Договор долевого участия на руках? Уточните. Срок сдачи квартиры постоянно переносят без нашего согласия.
Ирина, г. Ульяновск, так вы обратитесь в суд с иском о взыскании неустойки за просрочку дома. Нужно ваше согласие обязательно. Кроме того, все доп. соглашения подлежат гос. регистрации.
Договор долевого участия на руках? Уточните.
СпроситьЧитайте также:
- Свидетельство о регистрации договора долевого участия
- Нарушение сроков договора долевого участия
- Регистрация договора долевого участия в росреестре
- Согласие на регистрацию договора долевого участия
- Регистрация договора долевого участия в юстиции
- Доверенность на регистрацию договора долевого участия
- Услуги по регистрации договора долевого участия
- Госпошлина за регистрацию договора долевого участия
- Проверить регистрацию договора долевого участия
