Собственник ржд / Защита прав потребителей - 191 советов адвокатов и юристов

Квартира （4-х квартирный дом）оформлена по действующему законодательству, земельный участок не оформлен. Совсем недавно узнали, что этот земельный участок расположен в полосе отвода РЖД. Они требуют оформить договор субаренды на этот земельный участок （при этом з.у. даже не стоит на кадастровом учете）Законны ли их требования? Столько лет никто за землю не платил и все молчали.

Можно ли купить небольшой жилой дом около железнодорожные станции? Имеется: зарегистрированое право собственности на жилой дом, указана площадь, адрес, кадастровый номер, обременений нет, состояние - начало ремонта, возможна регистрация (прописка), часть дома, в которой не начат ремонт, пригодна для жилья. Но земля, на которой стоит дом, принадлежит РЖД - когда-то дом был построен для работников железной дороги, вопросом прав на земельный участок, межевания и пр. никто не занимался, на считали нужным. Предложение достаточно интересное, но как поступить?

Необходима консультация или оценка правомерности требований РЖД к грузополучателю (а в дальнейшем после их выгрузки грузоотправителю порожних цистерн-контейнеров) по проведению обязательного осмотра работниками РЖД порожних танк-контейнеров с продукцией жидкой химии после выгрузки на станции назначения и перед принятием порожних танк-контейнеров к перевозке. Предполагается физическое снятие танк-контейнеров с жд платформы, визуальный осмотр работниками станции фитингов крепления и установка обратно на платформу. РЖД предлагает все эти действия выполнить грузополучателю/отправителю порожних цистерн-контейнеров за свой счет и своими техническими средствами, грозя в случае невыполнения данных требований запретить приемку танк-контейнеров на станции в адрес грузополучателя. Насколько правомерны данные требования? Спасибо.

Скажите пожалуйста, должен ли я платить за капремонт, если квартира не в собственности, просто технологическое жильё от рждна время работы, дом новый.

Необходима Ваша помощь. Работаю в ОАО РЖД, получил предупреждение о сокращении в соответствии с пунктом 2 части первой статьи 81,в связи с прекращением деятельности Н-ской дистанции пути по обслуживанию тоннелей, но самое интересное, что тоннель то не закрывается, просто обслуживание тоннеля отдаётся аутсорсинговой компании, то есть рабочее место остаётся и на нём будут работать. Хотелось бы знать правомерно ли это с буквы закона. Заранее спасибо.

В с вязи с реструктуризацией ОАО РЖД при сокращении работников предложили другую работу и если ты отказывается предлагают написать увольнение по собственному желанию. Говорят на сокращение денег нет. Правомерно ли это. Спасибо.

Ситуация сложная: дом принадлежал РЖД, после его приватизировали, но так, как и было в регистрационных удостоверениях, например, квартира №1. Но каждому члену семьи выделялась доля не в этой отдельно взятой квартире, а его доля всего во всем доме. Так образовалось в доме 4 квартиры с общей долевой собственностью по всему дому. Сейчас на кадастре стоят каждая квартира со своим кадастровым номером, но без указания в выписке собственников, и весь дом в целом, с кучей сособственников. И разделиться мы не можем, ни как дом блокированного типа, ни как квартиры, даже распоряжаться этим имуществом не можем. Пытались продать свою часть дома, росреестр отказал, ссылаясь на неотделимость земли и дома, признать дом многоквартирным? Но как, если земля принадлежит РЖД?

Пожалуйста хочу сдать автомобиль (УАЗ 8 мест категории В) в аренду в организацию РЖД для перевозки локомативных бригад от депо до дома.

Что для этого нужно?

Чем оборудовать машину?

И какие документы вообще нужно оформлять? Спасибо большое заранее.

ОАО "РЖД" подарило школу муниципальным властям, назвав данный факт реорганизацией. Обязано ли ОАО "РЖД" произвести педагогам выплаты как при сокращении или педагогам могут предложить перевод без всяких выплат.

Скажите пожалуйста, мой муж ветеран боевых действий на Украине и в Сирии. Встали на очередь ведомственного жилья, начальник сказал, так как ветеран бд, до мы должно вне очереди или первоочередно быть. Но комиссия по жилищным делам, сказали, что ерунда полная и отказали нам в очереди. Скажите, есть ли действительно какие льготы у ветеранов именно в ОАО РЖД?

В августе 2006 года мой муж на ст. Одинцово Московской области был смертельно травмирован электропоездом - согласно медицинскому заключению о смерти. По факту смертельного травмирования есть постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по признакам преступления, предусмотренного ч.2 ст. 263 УК РФ, на основании п.2 ч.1 ст.24 УПК РФ. У нас несовершеннолетняя дочь 2008 года рождения. Могу ли я взыскать с ОАО РЖД компенсацию морального и материального ущерба?

Проживаю в квартире 74.9 кв.м. Квартира приватизирована на 4-х, т.е. на мужа и троих детей (которым 12, 16 и 25 лет). Старшая дочь разведена, у нее 2 детей 2010 и 2011 года рождения. Все семь человек прописаны в данной квартире. Мне ОАО РЖД отказывает в постановке на учет для получения субсидирования на приобретение жилья, ссылаясь на ст.51 ЖКРФ. Мотивируя, что она уже не член семьи и ее дети. Но мы живем вместе и ведем совместное хозяйство. Также ссылаются что общая площадь выше учетной (по Сургуту учетная норма 14 кв.м). Но ведь в квартире 4 собственника, а прописано 7 человек. Правомочно ли дан мне отказ?

Проживаю на условиях найма в специальном жилищном фонде компании ОАО "РЖД". С сентября 2016 года обязывают платить за капитальный ремонт общедомового имущества, насколько это законно? Ссылаются на на распоряжение ОАО "РЖД" 203 р от 04.02.2008 года (в ред. от 25.04.2016 года №741 р) , что наниматель платит за наем, содержание жилого помещения, капитальный ремонт общего имущества жилого дома и коммунальные услуги...

Скажите, пожалуйста, может ли собственник поврежденного груза подать иск к перевозчику РЖД вместо грузополучателя и каков срок исковой давности. Можно ли подать после пропуска?

Мы живем в ведомственной квартире РЖД и раньше платили как все физ. лица, но с конца 2015 г. «РЖД» перезаключил все договора об оплате коммунальный услуг на себя. Т.е. коммунальные службы счета присылают им и только потом они их обрабатывают и посылают от себя нам. «РЖД» целый год перезаключало договора и сейчас за 2015 год нам пришел счет на 50 тысяч с опозданием. «РЖД» грозит судом и просит оплатить его единовременно, либо с максимальной рассрочкой в 3 месяца. При том, что они также посылают и новые счета уже за текущий год. Правомерны ли такие действия? Ведь это по их вине нам были поздно выставлены счета. Сами мы теперь напрямую не можем платить за коммунальные услуги. Местный центр "УГИЦ" не принимает по нашей квартире оплату. Только через счет указанные в квитанции от РЖД.

У нас вот такая проблема: живем с 2010 года в ведомственном жилье РЖД и имеем постоянную прописку. На данный момент нас заставляют выписаться из квартиры, иначе договор найма не будет продлён. Как можно подстраховаться чтобы нас не оставили на улице. Может ведь быть так, что договор после выписки не продлят.

Было произведено хищение деревянных б/у шпал в не рабочее время. О том что это имущество РЖД не знал. После мероприятий проведенных сотрудниками органов факт выявлен, шпалы тут же возвращены! Завели уголовное дело. На работе грозят увольнением, законно ли это?

Я купила комнату в 3-х комнатной квартире (у каждой комнаты свой хозяин). Один из собственников хочет продать свою комнату РЖД, у неё там родственник работает. Комната станет в ведомстве РЖД. Могу ли я потом выкупить эту комнату у РЖД?

Физ. лицо хочет приобрести у другого физ. лица нестационарный торговый павильон. Земля в долгосрочной аренде. Из документов есть долгосрочный договор аренды земельного участка. Разрешение на установку администрация не выдает, т.к. земля находится в юрисдикции РЖД, с кем и был заключен долгосрочный договор аренды. Какие документы необходимы помимо договора купли-продажи для приобретения полноценного права собственности?

У меня вопрос, я живу в служебной квартире, работаю в оао "РЖД", платим за кап. ремонт принудительно. Так,как начальник НГЧ которому пренадлежит жилье, те кто не будет платить кап. ремонт с теми будет расторгнут договор найма? Это законно?

Могу ли я получить жилье, я проработала 35 лет, на РЖД Северо-Кавказской железной дороге. Стояла в очереди с 2002 года, но в 2010 ушла на инвалидность, у меня инвалидность 1 группы.

Может ли оао ржд в одностороннем порядке расторгнуть договор найма жилого помещения, если я работаю в компании больше 20 лет, и живу в служебной квартире 12 лет, собственности ни у меня ни у жены нет, живем в троем с ребенком,

Муж пьяный попал по поезд. Можно ли подать на Ржд в суд и получить компенсацию, остались жена, дочь и родная сестра мужа. Какую сумму ржд должен выплатить. Официально ни где не работал, страховки жизни не было. В день трагедии был сильно пьяный.

Работаю электромехаником связи в ОАО РЖД пришел на работу с запахом алкоголя тест показал 0.7 промилей, начальник отстранил от работв, сказал пиши заявление по собственному или уволим по 33, какое наказание мне может быть.

Ситуация такая, я приобрёл земельный участок с половиной дома в собственность. Стал копать траншею для прокладки канализации на своем участке, и наткнулся на два толстых кабеля находящихся на глубине 45-50 см., как позже выяснил, это кабель связи РЖД.

ВОПРОС: имеет ли право РЖД использовать мой участок и что с этим делать?

Был договр соц найма квартиры от РЖД.

Прожили там 10 лет.

РЖД передали дом городу, но город его не принял еще.

Хотели приватизировать квартиру, так как прошло 10 днет. Как стоит поступить. Заранее спасибо.

Вдоль заборов частного сектора, на расстоянии 1,5 м от забора ОАО "РЖД" устанавливают шумопоглащающие экраны, помимо этого к каждому домовладению будут установлены ворота, которые как и ограждения будут собственностью РЖД. Проект согласован с местной администрацией. Об установке ограждений собственников поставили когда уже начались работы. Пожалуйста, подскажите правомерно ли это? Каждый частные сектор имеет ворота и подъезды к ним, вторые ворота нам для чего?!

Предъявлен иск к РЖД о взыскании пени за просрочку доставки груза. Истец является конечным получателем груза (собственником), однако в железнодорожной накладной грузополучателем является другая организация, с которой истец имеет заключенный договор хранения. Согласно договору, это компания обязуется за вознаграждение принимать на свои подъеЗдные пути от РЖД вагоны с грузом, осуществлять слив, хранение и отпуск. Можем ли мы, собственники груза, (заинтересованные в своевременной поставке), подавать претензии к РЖД, иск в арбитражный суд, не являясь при этом грузополучателями в жд.накладных, как требует этого УСТАВ РЖД?

Администрация Сочи отказывает в оформлении придомовой территории многоквартирного дома, поскольку он расположен в площади отвода земель РЖД. В многоквартирном доме 6 собственников.

Моя приватизированая квартира находится в доме, который принадлежит РЖД. Администрация РЖД предлагает мне заключить с ними договор найма жилого помещения. Следует ли это делать, если квартира приватизирована уже 1.5 года.

Вопрос по приватизации недвижимости.

Знакомая пожилая женщина прописана и проживает в доме который был передан в пользование её уже умершему мужу. Обстоятельства передачи данной недвижимости неизвестны. Известно только что он работал на железной дороге и ему предоставили этот дом в пользование. Из документов имеется только домовая книга, на домовой книге написано: дом лестрансхоза зап. сиб.жел. дор. В ней много записей которые датируются начиная с 1949 года. Последние несколько записей о ней и её муже. Брак у них гражданский т.к. фамилии разные. Стоят отметки с печатью Октяборьского РОВД о прописке и смене паспорта (2003 год). У дома есть адрес (в паспорте есть прописка), но в кадастровом плане г.Томска дома нет. Сейчас встаёт вопрос об оформлении данной недвижимости в собственность, но с чего начинать распутывать данный узел не понятно? Буду признателен за любую полезную информацию.

Мне в наследство передали место где спрятан клад там находится слитки золота которые никакой археологической ценности не представляют. Проблема в том это место находится в охранной зоне железной дороги. Я обратился с просьбой к руководству РЖД разрешить под их контролем извлечь завещанное. Мне прислали ответ что для этой цели необходимо получить открытый лист как для археологических раскопок. На все доводы тупой ответ получайте открытый лист. Мой почта chiefpilot124@gmail.com

Помогите пожалуйста. Мой муж является работником РЖД. Есть служебное жильё от работы 1 комнатная квартира. Мы семья есть ребенок.. мы платим какие то странные квитанции-коммунальные услуги.. графы ремонт и содержания-3 498,18 отопление 1940,05 и дальше вода, свет по счетчикам.. проживаем в московской обл. в посёлке Орехово-зуевского района. Собственник жилья ржд. вопрос: тарифов таких высоких утверж. Постановлениями нет... не можем доказать свою правоту, мы даже квитанции платим не в управляющую компанию или еркц а в РЖД.. оплаты проводят через бухгалтерию.. в месяц суммы набегают 8000 тысяч в среднем и так круглый год.+ ещё платим найм жилья 7500 но тут от суммы нам РЖД делает компенсацию в размере приблизительно 6000 тысяч... прокуратура проверяла и тоже сложила руки.. сейчас переводят платежи в еркц. Скажите могут ли уменьшится платежи в квитанции? Касательно ремонт и содержания и отопления. Заранее спасибо.

Дети прописаны в квартире с бывшем мужем. Квартира была ведомственной (РЖД). Свекровь ее выкупила у ржд, но в момент передачи городу документы потерялись. Сейчас по прошествии 15 лет она через суд оформляет ее в собственность. И хочет ее разделить (там прописаны она, дочь с зятем, внук и мой бывший муж с 2 нашими детьми). Сможет ли она что-нибудь сделать без моего согласия? Дети (5 и 7 лет) фактически живут со мной.

Прокурор подал исковое заявление о прекратить эксплуатацию, хранение продуктов питания и осуществление торговой деятельности в гаражных боксах. Возможно ли признать требования прокурора не законными и на какие законы можно ссылаться?

Я железнодорожник. Перевели с повышением на другое место жительство с предоставлением жилья. Проживаю по договору найма. Вопрос: должен ли я платить за кап. ремонт не являясь собственником ст.154 Ж.К. Требуют платы на основании распоряжения ОАО РЖД №2240 Р от 23.09.2014 г. Законно ли это?

Рядом с нашей деревней строится новая железнодорожная линия. За время стройки сотрудники РЖД используют нашу дорогу, находящуюся внутри деревни, так и подъездную. Из-за многократного проезда большегрузных машин железнодорожников наши дороги полностью разрушились. Стало невозможно ими пользоваться на легковых автомашинах, даже пешком пройти очень затруднительно. Скажите пожалуйста: какие наши права были нарушены? Мы собираемся писать на них жалобу в прокуратуру.

У меня Ижс с хозяйственном строением. Узнали что на рядом планируется строительство жд (через нашу территорию не проходит) и на всей территории запрещено строительство (планировали строить жилой дом) можно ли жить в хозяйственном строении в собственном территории?

У меня в собственности находятся склады с участком ж. д путей необщего пользования. Проход вагонов осуществлялся через соседний участок, по договору я платил 800 руб за проход вагона. Недавно там сменился собственник, он отказался перезаключить договор, так как ему не нужна ж. дорога. Я подал в суд, суд отказал в принуждении заключить договор на проход вагонов, поскольку этот договор не является публичным. Так как другой возможности доставки вагонов на мои склады не существует я обратился в суд с просьбой установить сервитут на примыкающий ж.д путь 500 метров и земельный участок под ним 2000 м Через 3 недели назначено заседание. Какова судебная практика ПО УСТАНОВЛЕНИЮ СЕРВИТУТА НА Ж Д ПУТЬ НЕОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ.

Ответьте, пожалуйста, на вопрос по трудовому праву. Я работаю с сентября 2012 года в Лицее № 35 ОАО "РЖД". В мае 2013 года ушла в декретный отпуск, при этом ежегодный оплачиваемый отпуск не использовала. На работу вышла в январе 2015 года по достижению ребёнком 1.5 лет. С 1 сентября 2016 года наш Лицей передаётся в муниципальную собственность, то есть происходит реорганизация. Сотрудники просто переводятся в муниципальное общеобразовательное учреждение Лицей № 35 г. Ржев, без увольнения. Ответьте, пожалуйста, должны ли мне выплатить компенсацию за неиспользованный отпуск в ОАО "РЖД". Если нет, то каковы причины для отказа. Заранее спасибо.

В 1992 году я с семьей по направлению вселилась в ведомственное общежитие ВСЖД как нуждающиеся в жилье. Муж на ж/д работает и по сей день. Ордера нам не выдавались, договоры тоже. В 2003 года Жел. дорога стала собственником здания общежития и принудило жильцов заключить договор коммерческого найма жилья. За проживание мы всегда оплачивали большую квартплату (5 000 р/месяц), но в этом году она повысилась до 7000 рублей. Городу наше общежитие отдавать не собираются, так как мы не только покрываем производственные убытки предприятия, но еще и приносим прибыль. Вопрос: возможно ли заключение договора бессрочного социального найма по ЖК РСФСР (администрация утвержает, что у нас договор найма общежития и что нас выселят в любоЙ момент) , и будут ли передаваться общежития ОАО РЖД городу. Помогите разобраться! Спасибо.

Ольга Павловна здравствуйте! Нет ли каких-нибудь изменений в законодательстве РФ, я о восстановлении сгоревшего дома на железнодорожном разъезде. Возможно ли получение компенсации или существование государственной программы о материальной помощи погорельцам.

Должен ли платить взносы на капремонт человек, проживающий в ведомственном жилье (РАО РЖД), если он не является собственником этого жилья?

"Икс" подал на меня иск в суд, "Икс" истец - я ответчик.

Я пишу встречный иск. - Во встречном иске "Икс" станет ответчиком, а я - истцом?

Жили в общ ржд в комнате ржд отдало комнату под квартиру в приватизации не мог участвовать написал ген дов на граж жену теперь сам бомж.

Рядом с моим домом, стоит заброшенный дом, принадлежащий железной дороге, туда сваливают мусор, ходят справлять нужду, он неоднократно горел, и всё это происходит в непосредственной близости к моему дому. Куда мне лучше пожаловаться и кто несёт ответственность по закону за этот дом?

На меня написали заявление об угоне авто спустя 3 года. Написала бывшая девушка. Была авария на этом автомобиле по моей вине. Ущерб 400 000.